Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта
0
0
02.01.2022 22:29
За макет тоже должна быть ответственность по-взрослому. Если застройщик будет честным то к нему будет хорошее отношение. А пока что Арт сити его худший проект. Причём не в плане там каких то материалов или дизайна в плане урбанистики-это когда ты живешь и тебе удобно. На данный момент, никакого удобства в Арт сити нет. Пусть сам там поживет владелец унистрой и поймёт что даже 5 минут там - это ад.
0
02.01.2022 22:46
Покупка новостройки за наличные.
Дело в том, что сейчас застройщики полностью поменяли свою стратегию продаж и в ней не осталось места для людей с живыми деньгами! Теперь застройщики ориентируются только на покупателей с ипотечным плечом. Поэтому застройщики начали субсидировать ипотечную ставку, опуская её практически до 0! 0,1% - это уже норма.
Так вот, дорогие покупатели без ипотеки, если Вы купите сейчас квартиру в новостройке за кэш, то Вы переплатите всю ту надбавку, что накинул застройщик к цене квадратного метра, чтобы снизить ипотечную ставку!
2%(с)
Дело в том, что сейчас застройщики полностью поменяли свою стратегию продаж и в ней не осталось места для людей с живыми деньгами! Теперь застройщики ориентируются только на покупателей с ипотечным плечом. Поэтому застройщики начали субсидировать ипотечную ставку, опуская её практически до 0! 0,1% - это уже норма.
Так вот, дорогие покупатели без ипотеки, если Вы купите сейчас квартиру в новостройке за кэш, то Вы переплатите всю ту надбавку, что накинул застройщик к цене квадратного метра, чтобы снизить ипотечную ставку!
2%(с)
0
02.01.2022 22:53
Потом минниханов будет спасать этих горе застройщиков от кризисов. Вангую. Делать он будет это из налогов нормальных людей, не причастных к властьимущим.
0
02.01.2022 22:49
Говорят в Москве цены на новостройки начали снижаться в декабре. Сначала Москва, потом все остальные начнут. Лично у меня нет никакого желания покупать квартиры с таким качеством и с таким хамским отношением к клиенту. Я лучше подожду какой нибудь Пик или кого то ещё , кто об тебя ноги не вытирает. А на риэлторов я буду смотреть на навозную кучу. Этот весь рост с ценами мне показал настоящую сущность людей. И спасать утопающих в кредитах я не собираюсь. Надеюсь наебуллина сможет выйти в плюс за счёт этих бетонофилов.
0
еще комментарии +1
0
0
03.01.2022 20:58
Посмотрел акты реагирования ГосСтройНадзора РТ за 2020(за 2021 еще нет)
Стандартные везде нарушения КоАП РФ Статья 9.4. Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)
Мой Ритм мелькает частенько,Нестеровский от Бриза.
Необычный штрафик прилетел специалисту ОП некой Синициной из Бриза по Нестеровскому и Маршрутной:
КоАП РФ Статья 13.19.3. Нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства
Всегда как не зайдешь посмотреть о стройках Бриза,никогда ничего непонятно,инфы крайне мало,словно секретные объекты строят.
Стандартные везде нарушения КоАП РФ Статья 9.4. Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)
Мой Ритм мелькает частенько,Нестеровский от Бриза.
Необычный штрафик прилетел специалисту ОП некой Синициной из Бриза по Нестеровскому и Маршрутной:
КоАП РФ Статья 13.19.3. Нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства
Всегда как не зайдешь посмотреть о стройках Бриза,никогда ничего непонятно,инфы крайне мало,словно секретные объекты строят.
0
03.01.2022 21:48
Фото вблизи
В Шанхае открылась первая секция жилого комплекса «1000 деревьев» после восьми лет строительства. В проекте использовано более 70 различных пород деревьев
«Висячие сады Вавилона в Шанхае», спроектирован известной студией британского дизайнера Heatherwick Studio и состоит из 1000 колонн, на каждой из которой посажено дерево.
Он будет охватывать 300 тыс. «квадратов» и включать рестораны, музеи и галереи, а также ряд исторических зданий, когда они будут завершены.
В Шанхае открылась первая секция жилого комплекса «1000 деревьев» после восьми лет строительства. В проекте использовано более 70 различных пород деревьев
«Висячие сады Вавилона в Шанхае», спроектирован известной студией британского дизайнера Heatherwick Studio и состоит из 1000 колонн, на каждой из которой посажено дерево.
Он будет охватывать 300 тыс. «квадратов» и включать рестораны, музеи и галереи, а также ряд исторических зданий, когда они будут завершены.
0
04.01.2022 12:49
НАИЛЬ ГАЛЕЕВ: «КАЗАНСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СТОЛКНУЛСЯ С САМЫМ СИЛЬНЫМ ДЕФИЦИТОМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА 10—15 ЛЕТ»
В 2021 году казанский рынок недвижимости столкнулся, наверное, с самым сильным дефицитом предложения за последние 10—15 лет. В Казани всегда спрос довольно неплохо опережал предложение, но ноябрьский бум продаж 2020 года из-за льготной ипотеки буквально опустошил запасы девелоперов.
Ситуацию усугубляет то, что у застройщиков пока практически нет возможностей, чтобы этот дефицит восполнить. В Казани всегда была напряженка с подходящими для строительства участками — обеспеченными инженерными сетями, транспортной доступностью и социальными объектами. Теперь же, с вводом эскроу-счетов, мы вообще лишились возможности покупать землю. Деньги заперты в банке, а ставки по земельным кредитам слишком высокие — минимум 15—18% плюс залог. С эскроу-счетов деньги мы получим только тогда, когда достроим дом, а это обычно бывает не раньше 2-3 лет. До этого момента землю купить мы не можем, а если мы не можем строить, то и нечего продавать, чтобы восполнить дефицит.
https://m.realnoevremya.ru/articles/237013-nas-zhdet-dalneyshee-umenshenie-ploschadi-kvartir?_url=%2Farticles%2F237013-nas-zhdet-dalneyshee-umenshenie-ploschadi-kvartir#from_desktop
В 2021 году казанский рынок недвижимости столкнулся, наверное, с самым сильным дефицитом предложения за последние 10—15 лет. В Казани всегда спрос довольно неплохо опережал предложение, но ноябрьский бум продаж 2020 года из-за льготной ипотеки буквально опустошил запасы девелоперов.
Ситуацию усугубляет то, что у застройщиков пока практически нет возможностей, чтобы этот дефицит восполнить. В Казани всегда была напряженка с подходящими для строительства участками — обеспеченными инженерными сетями, транспортной доступностью и социальными объектами. Теперь же, с вводом эскроу-счетов, мы вообще лишились возможности покупать землю. Деньги заперты в банке, а ставки по земельным кредитам слишком высокие — минимум 15—18% плюс залог. С эскроу-счетов деньги мы получим только тогда, когда достроим дом, а это обычно бывает не раньше 2-3 лет. До этого момента землю купить мы не можем, а если мы не можем строить, то и нечего продавать, чтобы восполнить дефицит.
https://m.realnoevremya.ru/articles/237013-nas-zhdet-dalneyshee-umenshenie-ploschadi-kvartir?_url=%2Farticles%2F237013-nas-zhdet-dalneyshee-umenshenie-ploschadi-kvartir#from_desktop
0
04.01.2022 13:35
Я знаю, что некоторые застройщики дают скидку 20-30%, если покупаешь у н х квартиру за наличку, ну ещё они дают низкий процент по ипотеке если берёшь у них. Интересует первый момент. Кто знает, какие застройщики дают скидку если придёшь к ним в офис? И какой процент скидки дают? Я знаю что сувар по столичному даёт такие скидки (давал месяц назад), сейчас не знаю. Кто ещё владеет информацией?
Если ещё у нас в регионе такое не начали делать другие застройщики, то я ещё подожду пару лет, пока какой нибудь застройщик не схлопнется, и этим поступком напугает остальных.
Если ещё у нас в регионе такое не начали делать другие застройщики, то я ещё подожду пару лет, пока какой нибудь застройщик не схлопнется, и этим поступком напугает остальных.
0
0
еще комментарии +1
0
04.01.2022 22:55
Как думаете, в феврале сколько будет стоить доллар? И сколько будет стоить конура казанская в долларах?
0
05.01.2022 11:10
В России очень ценят недвижимость. Покупка квартиры для многих людей становится заветной целью. Даже если для ее достижения нужно лезть в ипотеку. При этом, зачастую люди оказываются с новым жильем где-то в гетто. За свои миллионы они получают парковку вместо двора, грязь вместо благоустройства и вечные пробки. Сегодня я выбрал для вас 10 самых ужасных ЖК России, чтобы при покупке жилья вы не оказались в муравейнике! Москва, Питер, Самара, Ростов-на-Дону — в этом рейтинге каждый найдет человейник на свой вкус.
В
Таймкоды:
00:00 Я очень давно хотел сделать этот ролик!
01:28 Почему в России такое плохое жилье?
07:02 Бесконечное поле 25-этажных муравейников
08:51 70 (!) многоэтажек в поле
10:17 Болото вместо озера
11:11 Как нужно ненавидеть город, чтобы такое построить?
12:15 Это меньше всего похоже на жилье
14:01 Дом-х** создан для х**вой жизни
15:27 Идеальный пример всего плохого, что можно сделать с жилым районом
17:28 Несколько ужасных районов, не вошедших в рейтинг
19:26 Просторный гадюшник: грязь, мусор и безысходность
21:58 Царь-муравейник с «транспортной свободой»
24:23 «Перспективный» без перспектив
30:19 Минутка медитации
В
Таймкоды:
00:00 Я очень давно хотел сделать этот ролик!
01:28 Почему в России такое плохое жилье?
07:02 Бесконечное поле 25-этажных муравейников
08:51 70 (!) многоэтажек в поле
10:17 Болото вместо озера
11:11 Как нужно ненавидеть город, чтобы такое построить?
12:15 Это меньше всего похоже на жилье
14:01 Дом-х** создан для х**вой жизни
15:27 Идеальный пример всего плохого, что можно сделать с жилым районом
17:28 Несколько ужасных районов, не вошедших в рейтинг
19:26 Просторный гадюшник: грязь, мусор и безысходность
21:58 Царь-муравейник с «транспортной свободой»
24:23 «Перспективный» без перспектив
30:19 Минутка медитации
1
05.01.2022 12:52
Ждем Уно,а тут вон оно че)
Татарстанский девелопер "Унистрой" получил разрешение на свой первый проект в Питере.
Клубный дом на 141 квартиру построят в Красногвардейском районе, рядом со Свердловской набережной.
В доме будут встроенные офисные и коммерческие помещения, коллекционные квартиры с просторными террасами и угловым остеклением, сауны, а также эксклюзивные пентхаусы на последних этажах. Квартиры будут с White box.
Открытие продаж запланировано на первый квартал этого года.
Может Енот прокомментирует эту новость?)
Татарстанский девелопер "Унистрой" получил разрешение на свой первый проект в Питере.
Клубный дом на 141 квартиру построят в Красногвардейском районе, рядом со Свердловской набережной.
В доме будут встроенные офисные и коммерческие помещения, коллекционные квартиры с просторными террасами и угловым остеклением, сауны, а также эксклюзивные пентхаусы на последних этажах. Квартиры будут с White box.
Открытие продаж запланировано на первый квартал этого года.
Может Енот прокомментирует эту новость?)
1
05.01.2022 15:51
Деньги в Казани закончились. Что комментировать то? Их новый жк не будет продаваться в Казани, поэтому им нужны жк который будут покупать, чтобы хоть как то быть на плаву.
0
еще комментарии +1
0
05.01.2022 21:03
В Питере есть хорошие застройщики, по европейским стандартам строят. Я думаю что с таким плохим качеством они не смогут там конкурировать. Хотя может быть такое, что там они в качестве исключения построят хороший продукт не из палок и г
0
0
08.01.2022 15:13
Какой звездец, сейчас риэлторам звонишь или пишешь по определённому объекту, а они тебя уговаривают купить новостройку от унистроя. Убеждают что можно заработать от 30 до 100% денег. На вопросы о нужном объекте - не отвечают. Или отвечают не охотно, а потом снова переводят тему на новостройку.
Какой позор. Теперь унистрой это финико что ли?
Какой позор. Теперь унистрой это финико что ли?
1
08.01.2022 19:22
Уважаемые форумчане, мы с семьей приняли решение купить жилье в Москве, по банальной причине. Там сейчас квартиры стоят дешевле, и это не Подмосковье а хороший район в 2 минутах от метро. Перспективы там гораздо интереснее, да и в целом, там конкуренция больше, из за этого застройщики делают скидки. А по качеству там на порядок выше. Если тема переезда в Москву вам будет интересна, то я могу раскрыть ее. А может и будут другие люди которые поступили так же.
Создайте тему «недвижимость в Москве» и там можем начать обсуждение. Мы ещё не купили квартиру, но все началось с застройщика ЛСР. Я зашёл к ним на сайт и удивился что жилье классом выше в Питере продают дешевле чем в Казани. Качество по фотографиям выглядит куда лучше. Это не только помпезные подъезды но и дворы. Там делают дворы, представляете!
Посмотрите двор Жк Одетт в Казани и покажите его москвичу и скажите что такое стоит 300 тысяч за квадрат - он покрутит пальцем у виска. Здесь в Казани я имела долго достойное жилье. Но тут строят очень плохо. Лишь бы денег срубить. Конкуренция очень низкая- она позволяет застройщикам манипулировать рынком. Одно дело если бы цены подскочили везде но и качество бы тоже выросло. Но ведь нет. Качество упало. В Москве качество не падало. Мне важно быть частью города. А не сидеть у себя в конуре и за забором.
Создайте тему «недвижимость в Москве» и там можем начать обсуждение. Мы ещё не купили квартиру, но все началось с застройщика ЛСР. Я зашёл к ним на сайт и удивился что жилье классом выше в Питере продают дешевле чем в Казани. Качество по фотографиям выглядит куда лучше. Это не только помпезные подъезды но и дворы. Там делают дворы, представляете!
Посмотрите двор Жк Одетт в Казани и покажите его москвичу и скажите что такое стоит 300 тысяч за квадрат - он покрутит пальцем у виска. Здесь в Казани я имела долго достойное жилье. Но тут строят очень плохо. Лишь бы денег срубить. Конкуренция очень низкая- она позволяет застройщикам манипулировать рынком. Одно дело если бы цены подскочили везде но и качество бы тоже выросло. Но ведь нет. Качество упало. В Москве качество не падало. Мне важно быть частью города. А не сидеть у себя в конуре и за забором.
0
еще комментарии +1
0
09.01.2022 15:36
наконец на форуме не будет шума и мусора от ваших комментов. Счастливого пути.
0
09.01.2022 15:13
У меня сосед решил продать бабушкину квартиру в дербышках в аварийном доме 1930 года, доплатить около 300 тыс рублей и купить квартиру в Москве в клубном доме в центре. Я конечно понимаю, что Казань очень перспективный город в сравнение с Москвой, но все же там сдавать он будет дороже ее, думаю от 50-70 тыс за однушку.
А здесь в дербышках за сколько он сдаст? За 11?
Даже если вы не собираетесь туда переезжать, то можете легко купить там, сдавать ее, а через 5 лет продать ее там и купить здесь комнату в ЖК светлая долина 12 квадратов, тут ведь за эти 5 лет станет дороже чем в Москве, так все риэлторы Казани говорят, я им верю.
А здесь в дербышках за сколько он сдаст? За 11?
Даже если вы не собираетесь туда переезжать, то можете легко купить там, сдавать ее, а через 5 лет продать ее там и купить здесь комнату в ЖК светлая долина 12 квадратов, тут ведь за эти 5 лет станет дороже чем в Москве, так все риэлторы Казани говорят, я им верю.
0
СООБЩЕНИЕ
ОТЗЫВ
Добавить отзыв
В столичном такие фонтаны?
Лень искать вам все рендеры с лапшой. Но надо наказывать застройщиков. Сколько людей страдает от того, что застройщик обещает закрытый двор например в среда лайф, а потом говорит что такого делать не будет. Или он застройщик обещает парк на крыше дома а по факту там одно дерево которое используют как туалет. Или застройщик обещает парк а парка нет, или набережную обещает. В общем, обещания Бестолковые. И этот камень в огород правительству, которые с этим ничего не делают, потому что их карманы наполняются.