ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Евразия
Связанные темы:
А вообще люди БЕРУТ, причем "со скидками".
все равно его поставят.
Чувствуется к сдаче до 6 тысяч догонят)) потихоньку начнем лумать о смене УК.
Пока ничем. Собрания не было, больше каких-то предложений от УК тоже.
(Добавление)
Насчет квартплаты рановато еще. Я считаю надо так - когда будет СДАЧА дома, в первую счет-фактуру внести показания по расходу за прошедшие месяцы. Мы согласны платить за потраченное и за обслуживание.
(надеюсь, что лифт, уборку и охрану не включат)
1. вода, электричество.
2. мусорный контейнер.
3. охрана территории
Когда разговор шел о ежемесячных оплатах в 3000 рублей нам обещали:
1. подключить лифт.
2. убирать еженедельно подъезд ( мыть а не мести)
3. обещали подключить домофоны.
4. мусорный контейнер, вывоз мусора.
5. охрана территории.
в ИТОГЕ подрядчик и застройщик как я поняла пошли нам встречу и сами решили данный вопрос между собой, чтобы не было скандала. Мнений среди дольщиков много и они разные и далее могут привести к необратимым последствиям. Нам идут на встречу и мы наверно тоже как то должны понимать, что должны пойти на встречу и спокойно ждать официальной сдачи дома, пока будут подписаны все нужные документы. Было обещано конец августа - сентябрь.
(Добавление)Об этом вопросе я лично тоже с недавних пор задумалась, так как, как работает Марат меня не совсем устраивает. Если сейчас на период знакомства с жильцами он порой не владеет ситуацией и не старается вникнуть в наши проблемы, то что будет потом, когда данная УК станет полноценно управлять нашими домами. Не думаю, что работа будет поставлена на 100%.
А именно будет 100% отработан механизм:
1. охраны. ( шлагбаум, охрана, не допущение заезда на территорию машин, видео наблюдение)
2. очистка( снега в зимний период в 5 утра до выхода жильцов из дома. скол льда с тротуаров , мусора) и благоустройство территории.
3. быстрое реагирование на неисправности ( поломка лифта, домофона, отсутствие воды, электричества итд)
4. наличие круглосуточной диспетчерской, куда можно обратиться по экстренным случаям и будет в течении 10 минут оказана услуга.
5. наличие сформированного штата сантехников, электриков, инженеров. ( а не наличие таковых на стройке соседнего дома, которых нужно будет ждать после окончания рабочего дня на объекте)
Марат не сможет создать весь этот арсенал, он хороший парень, но он не управленец и хозяйственник. Хочется получать за свои деньги полноценную услугу, без просьб, которые опираются на сформированных личных отношениях.
Поэтому я предложила директору подрядчика, рассмотреть в качестве УК, УК "УЮТ". Сама живу под управлением данной компании 5 лет. Они принимают дома Унистроя. Как они работают мне нравится. Весь вышеописанный механизм у них отработан до мельчайших деталей. Если договорятся между собой подрядчик и УК Уют в принципе УК Уют не против взять наши дома. после осмотра соответственно, как мне сказали. Может кто еще предложит УК, работа которой зарекомендовала себя на рынке услуг.
а то, что пустили нас до сдачи - это просто здорово. Хотя условия не вполне жилые. и если не брать во внимание, что дом обещали сдать в декабре 2013.
Импэк - не единственный застройщик, кто до сдачи дает доступ. Скажем так, все, кто сдает во время, они конечно не пускают... а вот например есть дома, где 2 года люди жили в не сданном официально доме. Только с лифтами и горячей водой. Живой пример - дом на Центральной, 39.
(Добавление)
Но, самое главное - смотрю я, что с ценами на недвижимость творится, и душа радуется - как мы ВОВРЕМЯ И ВЫГОДНО купили квартиру, да еще и в своем районе!!!! 🙂 🙂 🙂
(Добавление)
Можно под шашлычок и коньячок ;-)
Кто разбирается подскажите пож:
1. Точно ли им продлят разрешение, нет ли рисков?
2. Является ли это обоснованием для дальнейшего запроса в суд на компенсацию задержки по сдачи объекта?
И вообще может пора инициаровать встречу на уровне руководства?
Тема закрыта! Продолжение в теме "ЖК Евразия Застройщик Импек - 4".
Добавить отзыв