ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Евразия
Связанные темы:
Кто ж бомжу в голову залезет и посмотрит какие же желания затаил? Захотелось вот в новый дом сходить и исследовать его. Такой рай открыли..... заходи не хочу.... 👉
(Добавление)Надо собирать добро то...... клумбу удобрять..... что добру пропадать то.
Мне вот интересно, форум читают представители проверяющих стройки органов? Было бы очень полезно узнать реальную картину, происходящую "на стройке". Мы уже столько кампромата здесь выложили!
По домофону предлагаю в первый рабочий день связаться с Альбертом, попытаться выяснить с ним ситуацию, а далее решать вызывать мастера или нет. 500 руб. за безопасность -это не предмет спора и торгов. Но и Alinka права, это будет аргументом оправдывать дальнейшее бездействие и просрочку сдачи дома. Ведь реально речь не только об обосанном подъезде идет, но и о безопасности. Сейчас полно строителей в доме, жильцы еще друг друга не знают в лицо, бомжи и алкаши еще появились. Не дай Бог что случится...
Но с другой стороны, если подумать подключение,диагностика домофона это не обязанности УК, а обязанности подрядчика с дальнейшей сдачей работающей техники УК и тем более проверки проходят и в замечаниях есть подключение домофона, уличное придомовое освещение, детская площадка.
Мы не просим услуги УК, а именно:
1 уборка подъездов и поддержание ( ее как не было , так и нет)
2. охрана
3. ограждение территории, с воротами.
4. вывоз мусора ( его можно уже оплатить 3000 р с 53 квартир, собранные уже давно и в дальнейшем закрыть документами)
Строительный мусор они вывозили еще на первых порах наших договоренностей.
5. подключение лифта и его содержание.
Все перечисленное - это работа УК, штат, оплата персоналу итд
Это отдельно оговаривается и обсуждается. И в принципе мы были готовы подписывать договор с уплатой взноса в 5000 р. Мы понимаем - это переходный момент и нужно прийти к компромиссу и получить минимум услуг для начала комфортного проживания.
Договор с поправками отправила Альберту, наши поправки не понравились. Предстоит еще обсуждение данного договора и соответственно надо быть готовыми, что кому то договор понравится, кому то нет.
В данный момент:
Мы попросили блоки на въезде для препятствия въезда ( их поставили), полноценного подключения домофонов, в целях безопасности как жильцов , так и имущества пока еще подрядчика и застройщика.
Это не слишком много полагаю для жильцов живущих из милости на "птичьих правах"
Произошло недопонимание ситуации, а именно:
Марат - это не УК, Он доверенное лицо директора, который решает много всяких разных вопросов и не только наших. Нам его представили как Директора УК, соответственно мы все и требуем с него полноценной работы как с УК. Он всего лишь передает информацию директору и директор распоряжается что делать, а что не делать.
У нас сложилось ( многие высказывали свое мнение и выражались не очень лестными словами в его адрес) к нему определенное отношение и неуважение.
Я имела неосторожность все это Марату высказать ( без упоминания имен высказывавших мне)в целях, чтобы он улучшил свою работу, в работе завоевывал свой авторитет.
Мне сказано было ясно, что кроме Марата не кого не будет по крайней мере до сдачи дома, попросили уважать!
Так что уважайте! Хотя , как принято считать уважение завоёвывается длительное время и можно за минуту потерять.
Мои слова были расценены ,как мои личные слова. Если это было бы так, я бы здесь этого не писала.
Если он оскорбился за слова мною сказанные я публично прошу у него прощения. Но от этого отношение общества не поменяется и для завоевания авторитета среди жильцов,для дальнейшей работы ген . директором УК, нужна плодотворная, конструктивно построенная работа, с четко построенной структурой и ее управлением. Я лично желаю ему удачи! А как оно там произойдет покажет время.
Но я что-то не понимаю, как это мы много просим? Мы домофон и закрытый двор требуем и для их блага в т.ч - дом то еще не сдан! На ком ответственность? Нас же тут "нет", по их словам! А у нас только эти проблемы чтоли? Лифт, горячая вода, детская площадка и прочее уже не обсуждается. А между прочим, нам все это не приснилось, нам сам же Альберт обещал и Кувшинов головой кивал.
Надо же - один человек имел неосторожность (ай яй яй, какой нехороший) высказать общие претензии. Один замолчит - все будут в ладоши хлопать от радости?
Это я к тому, что дом продолжает заселяться, людей все больше и каждому варежку не закроешь к сожалению. Придется что-то делать!
Я тоже переживаю за безопасность. Для себя решила - подожду понедельник, вторник. Если мы не будем услышаны, не будет исправлен и настроен домофон на открывание в подъезде, но и настроен с квартирами ( так как многим соседям, которые не успели получить ключ ввиду своей рабочей ситуации нужна помощь попасть в свою квартиру.), то ссылку на наш форум направляю в вышестоящую инстанцию, которой станет известны некоторые факты нашего существования.
А там уж будь что будет.
Все свидетели.... до этой ситуации я только всех успокаивала, верила, ждала, пыталась в диалоге понять и донести до вас истинную картину ситуации....
Терпение уже у меня лопается........нервы на пределе......
А по поводу претензий к Марату, так я их считаю обоснованными. С 27.04.14г. У меня на руках соглашение, где четко указано кто директор и за что он отвечает. Плату по соглашению я исправно внесла по фиктивной бумажке, бланк которой можно купить в любом магазине канцтоваров. Т.е. Свои обязанности я выполнила в полном объеме. А что УК? Надо еще в налоговую информацию отправить. А то на собрании заявили, что деньги без открытия расчетного счета собирали, что бы нам жильцам, быстрее доступ дать к квартирам. Так вопрос где эти деньги, на что они пошли? Все платежи по информации с форума Импэк производил.
В разговоре по телефону в пятницу Альберт мне сказал, что я не просила. Вывод- или не услышал или не захотел услышать. Получили то что получили.
(Добавление)Видимо это не только я заметила.....
Пусть два директора сами разберутся между собой.... кто кому должен и кто кому будет платить - это не наше дело. Мы со своей стороны готовы были тоже принять участие и помочь.... но стали рычагом давления одного на другого ( убрали забор, "забили" на домофоны, не обязаны, не должны, вы живете на стройке из милости.... в итоге бомжи, безопасность нас волнующаяся, обосранные подъезды, уйма неприятных вещей.... )
Пока , как бы там не было у меня лично к Кувшинову сложилось очень хорошее отношение. Не смотря на то, что начали с конфликта с ним.... впоследствии он может и обещает и срывает, оправдывая свое несоответствие действительного с обещанным, разного рода бюрократическими задержками, он старается и идет на встречу, чтобы сгладить ситуацию, не ведет не каких "игр", не чинит не каких искусственных препятствий для достижения своих целей. Благодаря ему мы делаем ремонт, живем ( уверена по голове его за это не погладили), проплатил за тепло и нам его дали, на очереди горячая и холодная вода по постоянной схеме не за горами.
Пошел на компромисс нашими метрами..... он открыт и это вызывает уважение!
Так, что первый подъезд тоже ждет полноценной диагностики и подключения.
Остается решение вопроса по окнам. Там "конь не валялся".... Акты не подпишутся без этих исправлений. В этом и мы должны быть заинтересованы все и подрядчик, и заказчик.
Просьба ускорить и содействовать! ( информация для читающих ветку представителей подрядчика).
Звонила в Таттелеком. Пока наш дом не может заключать договора. С этим глухо.
Марат обещал выяснить, но видимо не "дошли руки".
(Добавление)
Уважаемые соседи производящие ремонтные работы!
В подъезде живут семьи с детьми и пожилые люди, которые неустанно, чтобы не жить в свинарнике метут и моют подъездные пролеты.
Убедительная просьба, выносить строительный мусор аккуратнее, когда проносите по лестницам. Мешки должны быть герметично закрыты, чтобы мусор не выспался.
Поговорите со своими рабочими на эту тему.
Иначе весь мусор просыпанный вами будет сметен жильцами для создания порядка и высыпан под дверями ремонтирующейся квартиры (ЛЮБОЙ) в данном подъезде. разбираться чей это мусор не кто не станет. Уверяю очередность ремонтирующейся квартиры будет установлена!
(Добавление)
начало действий понедельник!
PS: Совет, каждый вечер спускайтесь и проверяйте свои двери. А то господа ремонтирующиеся не только подъезд гадят своим мусором, но и кирпичиком подъездные двери подпирают, когда строительный материал носят. А кирпичик убрать нагнуться не могут.
(Добавление)Были у Алексея в прорабской.
Наша солидарность и хорошие отношения увеличит продажи нашему застройщику, так что они тоже будут в выигрыше. Люди потянутся к хорошему быстрее!
Добавить отзыв