ЖК Евразия

Уважаемые жители Евразии! Поздравляю вас с наступающим новым годом ? Желаю вам в 2015 году кушать много ????, зарабатывать кучу $£€, быть всегда??, хорошо ?, заниматься любимым ?????, и пусть все ваши дела идут в ?. Ну и конечно же, желаю чтоб ваш новый дом был настоящей крепостью 🙂

Не пойму!!!??
А зачем мы должны платить за прошлый месяцы, если дом небыл сдан? Разъясните плиз )
http://taktaktak.org/problem/7637

В итоге люди платят или чего то ждут?))

Насколько я знаю, никто не платил. Многие даже как узнали, какой тариф выставлен за электричество, за сч-ф не пошли. Наверное после праздников нам выставят другие счета....

ruslan188:
В итоге люди платят или чего то ждут?))

По поводу тарифов на коммунальные услуги хочу сообщить следующее:
1. В соглашении, которое мы подписали четко прописано:
...оплата коммунальных услуг осуществляется " на основании тарифов установленных местными органами государственной власти для предоставления коммунальных услуг населению".
2. При встрече с Кувшиновым и Альбертом нам было заявлено, что в счетах фактурах будут указаны тарифы согласно подписанному соглашению. ( общегородские тарифы), по фактическим расходам ресурсов ( показания счетчиков).
3. Согласно Жилищному Кодексу РФ оказывать услуги по содержанию многоквартирных домов, а так же собирать средства за коммунальные услуги могут УК, ТСЖ и прочие компании имеющие соответствующие лицензии. Но только по тарифу утвержденные местными гос. органами. Но не по строительным тарифам.
Исходя из вышесказанного два выхода:
1. УК Основание пересчитывает счета фактуры по общегородским тарифам, жильцы дружненько оплачивают счета . Полученную сумму УК использует на окончательное подключение лифта и горячего водоснабжения и тем самым будет создано юридическое основание для подписания акта приемки квартир у застройщика.
Обо всем этом мы с Русланом договорились на встрече с Кувшиновым и с Альбертом.
2. По общестроительному тарифу мы не оплачиваем, так как это противозаконно (УК не имеют права взымать оплату за коммунальные услуги по строительному тарифу ) ...
Ждем, когда застройщик получит акт ввода дома в эксплуатацию, подключит горячую воду и лифт, исправит все недостатки... мы подпишем акт приема передачи квартир.... заключим договор с УК Основание .....УК выставит нам счета фактуры за фактически потраченные ресурсы по общегородским тарифам.
Всем желающим рекомендую ознакомиться с ЖК РФ ст. 153, 154.
(Добавление)



УК Основание пересчитывает счета фактуры по общегородским тарифам, жильцы дружненько оплачивают счета . Полученную сумму УК использует на окончательное подключение лифта и горячего водоснабжения и тем самым будет создано юридическое основание для подписания акта приемки квартир у застройщика.
Обо всем этом мы с Русланом договорились на встрече с Кувшиновым и с Альбертом.

Я думаю данный вариант выхода из ситуации будет более компромиссным и произойдет более разумный переход дома от застройщика к УК и жильцам. Выставленные счета по строительному тарифу для меня лично полная неожиданность. ....

Добрый вечер!
1. Забрать сч/ф. работающим людям просто невозможно, в указанные часы никто не работает. Отсюда вывод, что не очень-то и нужна оплата.
2. Платить по строительным тарифам - это противоречие нашим договорам и здравому смыслу. Не мы задерживаем сдачу дома.
3. Лично наша квартира будет выставлять претензии по окнам: дует, шумно, плохо открываются. На балконе так и не заменили разбитые секции, хотя замечания пишу с апреля 2014г.
Я уж не знаю что думает Импек, но с учетом нашей неустойки мы его точно пустим по миру. Репутация директоров тоже под угрозой. Как будет фигурировать фио Кувшинов и не дай Бог рядом Галиев, так все все будет понятно!!!

Leilik:
Я уж не знаю что думает Импек, но с учетом нашей неустойки мы его точно пустим по миру. Репутация директоров тоже под угрозой. Как будет фигурировать фио Кувшинов и не дай Бог рядом Галиев, так все все будет понятно!!!

Жестко. Но факт. 😏
(Добавление)

Alinka:

+100.

Leilik:
Репутация директоров тоже под угрозой

Директоров репутация скорее всего абсолютно не волнует.

Leilik:
Импек, но с учетом нашей неустойки мы его точно пустим по миру.

А Импек их волнует еще меньше, наверняка наготове имеются аналогичные ООО-ки ....
его (Импек) выгоднее обнакротить, чтобы не отвечать по гарантийным обязательствам, которых судя по всему будет много ....

С рамами и у меня прям начались метаморфозы. С перепадом температуры с -20 на 0 потекли рамы на балконе. теперь сегодня -26 и снова сюрприз в спальне и не кухне по периметру с внутренней стороны обледенение... Очень жалею что рамы не поменяла.... Стены доложила, рамы надо было тоже поменять.....

Mars82:
Холодно, задувает под подоконники. Стены тонкие холодные, трогать страшно! А лифт когда дают и горячую воду? Счет -фактура всем пришла или кто живет? Кто живет тоже мерзнут? Соседи говорят, что пол ледяной и окна плохие.
(Добавление)
Батареи горячие, но их мало. Хорошо что ремонт не начали и я смотрю многие не начинают. Надо утеплять стены.

Стены докладывать нужно обязательно. Многие кто не доложил и сделал ремонт жалеют. От перепада температуры стена ( в один блок) трескается и продувает. Окна сами по себе не плохие. Монтаж отвратительный. пены пожалели конкретно, за счет этого основная проблема продува. Советовались с профессионалами и посоветовали менять стеклопакет, а весной пенить.... Окна на балконе протекают ( дождь, промерзание и оттаивание) весь пол мокрый. Жалею, что рамы не поменяла.
Мерзнут верхние и нижние этажи. Середина не мерзнет, но и не жарко... нормально.... жить можно. На счет счет фактуры уточняйте. На тех кто живет повесили строительный тариф на использованный ресурс. Об этом писала выше..... Подписанное весной соглашение нарушается в одностороннем порядке ( имеется ввиду тариф). У меня лично теперь веры нет не кому....

Может вопрос не в тему, но КОГДА ДОМ СДАДУТ НАКОНЕЦ ???? 😁 😨
когда его поставят на кад.учет, когда будет свидетельство о вводе в эксплуатацию?
Или нам еще год придется жить "на стройке"? По строительным тарифам.

Завтра-послезавтра обещают лифт. Его обшивают сейчас, чтобы не поцарапали кабину.
Ребята, только от нас с Вами зависит, как долго мы сможем им пользоваться. Пока что будет один грузовой лифт (я надеюсь, маленький не включат).
- Не нужно пытаться целую газель стройматериалов запихать в лифт.
- Не нужно держать двери открытыми, пытаясь за один "рейс" все затащить в кабину лифта.
- Если у Вас высыпаются смеси из мешков во время переноски, будьте добры, выметайте из лифта. (Как например сегодня - уборщица утром убралась, - так спасибо ремонту в одной из квартир на 13 и на 12 этажах!!! - весь подъезд завалили из своих дырявых мешков!

kot, это бесполезно. у меня в доме, даже с учетом того, что пока я там жил прошло с момента сдачи 5-8 лет и порядка 90% квартир были уже с ремонтом, периодически наблюдалось свинство на 1 этаже и внутри лифта в связи с подвозом стройматериалов и выносом остатков демонтированной штукатурки. Я сам даже один раз при загрузке 300-400 кг мешков строительных смесей поломал лифт и мы вдвоем с братишкой пешком ее таскали на 4 этаж :) Удовольствия было мало, я в тот день наверное 2 кг точно скинул. А что говорить о вашем доме где 50 а то и все 75% квартир находятся еще в стадии ремонта! Главное чтоб лифт не сломали, а о чистоте вообще говорить бесполезно 😆 ;