ЖК Евразия

Roger Waters:

kot:
после 20 февраля попрошу у Марата список НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ и вывешу тут.
Пусть соседи знают друг друга в лицо.
(Добавление)
а внизу в подъездах повешу листок со ссылкой на форум.
Пусть его конверсия увеличится.

+1.
с обязательным указанием суммы долга.
а чтобы уж совсем справедливо было, то и заплативших с их суммами тоже вывесить.

Пусть страна знает своих героев в лицо!

))))))) клево))))))
только пусть Марат приход внимательней смотрит) знаю таких кто оплатил до 30 декабря первую с-ф, новая пришла без учета этой оплаты)
ук наверное просто не поверило глазам))))))))

Спасибо, Alinka, за комментарий. Вопрос был задан по существу... Вышесказанной критики я так и не поняла. Вероятно, ее написали люди причастные к УК "Основание". А существует какой-либо акт, подтверждающий, что именно УК "Основание" застройщиком были переданы полномочия? Если такой документ есть, я буду уверена, что оплата ушла по назначению... У меня счет не маленький и для меня имеет значение есть ли у управляющей компании полномочия.

Alinka:
У меня вышло 14000 и за реальное потраченный ресурс. Все перепроверила и пересчитала снова с Маратом вместе. Сегодня уже оплатила. Мы реально с мая это потратили. 3000 высчитывали с электроэнергии, Мне тоже много не понятно было, на "пальцах пересчитали" и все сошлось в одну сумму.

Объясните пожалуйста что значит "3000 высчитывали с электроэнергии"?
у нас тоже сошлись показатели по счетчикам, но эти 3тр никто не учел.

😆 ; 😆 ; 😆 ; 😆 ; 😆 ; 😆 ;

Пересчитала, 3000, действительно вычли.
Давайте обсудим отопление, точнее показания на счетчиках. Объясните, кто понимает, и возможно жил в квартирах с счетчиками на отопление. Почему так отличаются показания в одинаковых по площади квартирах? больше, чем в два раза. Почему в квартирах с разной площадью(разница более 20кв) одинаковые показания. По какому принципу он вообще мотает? У кого какие начальные показания?
К слову, у нас на трешку 24тыс. (За минусом 3тыс)

Leilik:

Luna:
Спасибо, Alinka, за комментарий. Вопрос был задан по существу... Вышесказанной критики я так и не поняла. Вероятно, ее написали люди причастные к УК "Основание". А существует какой-либо акт, подтверждающий, что именно УК "Основание" застройщиком были переданы полномочия? Если такой документ есть, я буду уверена, что оплата ушла по назначению... У меня счет не маленький и для меня имеет значение есть ли у управляющей компании полномочия.

Можете облить меня критикой, но я присоединяюсь к Luna, не из-за того, что платить не хочу, а из-за того, что:
1. Опасаюсь в следующий месяц счета в 17т.р., не готова ежемесячно платить эту сумму, показания счетчиков мне неизвестны, не ломать же шкафчик. Практически всю зиму мы выключали батареи в квартире, так как было жарко, как так получилось, что с ноября по январь за тепло надо заплатить 15т.р.? Никаких актов с показаниями счетчика УК со мной не подписывала. Конечно это мое упущение. Сейчас надо этот вопрос решать, что бы не допустить в следующий месяц завышения платы.
2. Договор с УК очень сомнительный, да мы его подписали в свое время, так как были очень заинтересованы в ремонте, но его можно признать ничтожным по многим пунктам. Часть можно доработать и УК идет на встречу, часть нет. Например, УК готовы дополнить договор банковскими реквизитами, их в наших договорах нет. С другой стороны по договору нам дают возможность делать ремонт в жилом помещении? А где оно жилое помещение? Пока только стройка. И таких противоречий множество. Разбрасываться деньгами совсем не хочется, а описанные выше риски вполне реальны.
Я так же страдаю от отсутствия горячей воды, благодарна за лифт и прочие "бесплатные" блага, но пока не выясню все спорные по моему мнению вопросы платить не буду.

О, Лейла, как я тебя ждала!! Все именно так, и так думает большинство! Подпишусь под каждой буквой))Нет никаких гарантий вообще!! Что платить повторно за эти услуги не придется! Да и вообще, получение свидетельства на квартиру становится, пипец насколько больной темой!! Что уж говорить про то чтобы отправить четверть сотни кому-то на расчетный счет...!!

Мы хотим после подписания акта. И принятия этих счетчиков(или как это правильно назвать) а так отдать по меньшей мере страшно от неизвестности, не нужно ли будет заплатить повторно, после подписания актов.
Кстати, дверка счетчиков открывается отверткой, там на замок не закрыто(по крайней мере у нас)

Добрый вечер, соседи! Нам за 3-ку выставили счет 22 тыс., из них 8 тыс. за электричество, но самое интересное, что 14 тыс. за отопление - интересно то, что отопление с октября по январь (4 месяца), получается в месяц 3,5 тыс.!!! Это уж очень круто!! И я не скажу, что у нас жарко, а если отключить теплые полы и обогреватель, который почти круглосуточно работает в детской, можно сказать будет и не тепло. Соседи, скажу Вам так, пол у нас (там где нет теплых полов) просто ЛЕДЯНОЙ!!! А все потому, что живем мы на 2 этаже, а под нами нежилое помещение, которое вообще не обогревается. А то, что у Вас Лейла тепло?! Это с нашей квартиры, к Вам наверх все тепло идет 😁
А мы в чем виноваты? Застройщик дом не сдает, хозяева помещения на первом этаже ремонт не начинают, Ук отопление под нами не включает!!! А то, что нет горячей воды, тоже нам боком обходится - нас например, целый день нет дома, однако водонагреватель целый день подогревает воду, вечером мы приходим, попользуемся и спать, а он снова всю ночь и день греет!!! зачем нам это? если мы могли бы по факту использовать горячую воду по счетчику. Потому и такой счет за электричество (обогреватель + теплые полы + водонагреватель). И за что я должна платить 14 тыс. и 8 тыс. Откуда вообще такая цена за отопление!!!!
Уже не говоря о том, что окна мы отремонтировали за свой счет (9 тыс.), потому как из них сифонило ужасно.
Домофон, лифт - это конечно хорошо. А как же горячая вода, холодные полы, невозможность перекредитоваться по ипотеке на меньшую процентную ставку, в конце концов почувствовать себя в свой квартире полноправным хозяином, который оплатил вроде бы квартиру, потратил немало средств на ремонт, а теперь проживает "на несанкционированной стройке"!!!
Несколько раз звонила по поводу счет-фактуры Марату, он прекрасно знает мой номер, но не берет трубку и не перезванивает!!! Наверно надоели своими звонками?! Вот я и решила, платить не буду, пусть теперь они мне звонят. И Алексей прораб и Марат знают как меня найти, пусть ищут!!!!
Платить Ук Основанию нет никаких юридических оснований (какая тавтология!), но мы-то хотели по хорошему...
(Добавление)
Как и Лейле, мне нисколечко не стыдно и не постесняюсь я если вывесите "доску позора" наш так сказать долг!!! В предыдущей 2-х комн.квартире (56 кв) мы платили 3,5 тыс. И у нас дома была жара, работал лифт, домофон, уборщица, дворник и т.д. А здесь я должна 22 тыс. заплатить + 3 тыс. уже заплатила. Итого 25 тыс. за 5 месяцев, в месяц по 5 тыс. И что мы за эту цену имеем??? И это еще без воды, кап.ремонта, обслуживания дома... Мне кажется нас хотят надуть, или обуть!!!

ну это конечно писец суммы

если платить по квадратным метрам, то там есть норматив, который сильно выше, чем реальный уровень потребления тепла. думаю, что логично сравнить этот норматив с тем, что получается у нас и от этого плясать. у кого-ньть в с-ф с других домов написаны значения теплопотребления?

Меня услышали!! ::dispute:: Спасибо за поддержку, приятно, что здесь есть юридически подкованные люди. Кстати, набирала номер Марата целый день, чтобы задать вопрос по моему счету. Никто не берет трубку. О каком доверии может идти речь? Если бы дом был сдан вовремя этого разговора вообще бы не было!
Со мной тоже никто не подписывал акт о снятии показаний счетчиков.
Стены треснули, из всех окон сифонит, стекло на балконе разбито. Реакции с чей-либо стороны 0!!! Я уже давно на это забила и отремонтирую по возможности все сама.
Еще просьба: когда повесите "позорный" список, возглавьте его НАШИМ ЛЮБИМЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ))))!!!!

Alinka:

Leilik:
Так же у меня есть сомнения по поводу УК. Конечно за последние месяцы есть улучшения в работе, но все таки хотелось бы профессионалов с реальными ресурсами, в том числе финансовыми

Лейла, мне бы тоже этого хотелось, но застройщик передает дом данной УК. На этом этапе наверно придется с этим смириться. Далее, если через 3 месяца нас не устроит работа данной УК, мы имеем право на новую УК, которая нас по всем параметрам устроит. Таковы реалии.
(Добавление)
Земфира, я бы на Вашем месте все для себя выяснила. Я Вас очень понимаю, конечно когда многое не понятно, не хочется платить. Я тоже пока не выяснила все досконально... не пошла платить. Мы все устали.... это понятно.
По счетчикам отопления, как мне сказал Марат, вычли в среднем по 1350 кВт. У меня в акте, когда принимала был показатель 1705. Я спорить не стала.... надоело спорить.... В целом сумма для нас адекватная и я с ней согласилась. Кстати можно ключи от приборов учета отопления взять у Алексея. Он должен был сделать дубликат. Досконально все для себя выяснить и определиться.

все эти счета и прочеее это конечно понятно, но скажите у кого нибудь есть информация по тому когда собираются сдать дом официально? когда мы сможем оформить все документы?