ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Евразия
Связанные темы:
Настолько красиво, ярко получилось! Я думаю, такие мероприятия должны сближать жителей нашего ЖК и повышать статус дома. У нас как раз гости были, они вообще в шоке были! Говорят ну вы мажоры здесь живете 😆 ;
А мы собрали всего то по 600 рублей, это все умницы наши соседи постарались - делают для своего ребенка ведь, а получается для всех вот такое новогоднее чудо. 👍
Найдена транспортная карта, возле 2 подъезда валялась. Написала внизу объявление, никто не звонит. Она у меня имейте в виду.
Обязательно сделать ссылку на ст. ЖК РФ, что обязанность по оплате ком. услуг возникает не ранее даты подписания акта приема-передачи.
Директору ООО «УО Дом тепла и комфорта»
Глухову Д.В.,
Адрес места нахождения:
от ФИО
Адрес места регистрации:
Адрес места проживания: г. Казань, ул. Краснококшайская дом 84, кв. **
тел. **********
ПРЕТЕНЗИЯ
«___» __________ 2015 года мной с ООО «Импэк» был подписан акт приема-передачи объекта долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома.
Согласно п/п.6. п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
До даты подписания передаточного акта с дольщиком или оформления застройщиком одностороннего передаточного акта все издержки на оплату коммунальных услуг в части квартиры инвестора несет застройщик.
На основании изложенного, просим Вас выставить счета на оплату коммунальных услуг, начиная с «__» ________ 2015 года согласно нормативам, утвержденным действующим законодательством РФ, произвести опломбировку счетчиков и направить в 30-дневный срок проекты договора на управление многоквартирным домом с собственником помещения, согласованного с Вашей стороны и соответствующие проекту договора, указанному в тендерной документации исполнительным комитетом г. Казань Республики Татарстан.
Приложение:
1. Копия акта приема-передачи объекта долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от «___» __________ 2015 года.
________________/__________________________ «…» …………………. 20….. г.
(Ф.И.О.)
(Добавление)и по пол часа воду спускать чтоб прогрелась. и платить потом по показателям.
(Добавление)
К тому же это дело каждого писать письма и судиться или платить. Писатели, 😁 я с Вами 😏
1. Кувшиновым.
Кувшинов дом сдал 11 июня 2015 года ( ввел в эксплантацию). Хоть и было соглашение с жильцами на оплату потребленных ресурсов, многие жильцы жили и делали ремонтные работы и не платили за ресурс. Кувшинов все недостающее погасил и дом сдал. Тем самым снял с себя обязательства и теперь 100% оплачивать не будет. Это его принципиальная позиция.
Так что иллюзии не предмет застройщик должен не оправдаются.
Предмет того, что жильцы будут платить по соглашению с УК Основание -УК Оснвоанию тоже не реально, так как УК Основание не функционирует.
2. Глуховым.
на собрании Глухов озвучил что готов принять оплату от Ук Основание, Им пёк, лишь бы была оплата и он мог заплатить долги за дом ресурс снабжающим организациям.
Но из вышеописанного понятно, что оплаты с этих организаций не поступит нужно принимать компромиссное решение и закрывать долги перед ресурс снабжающими организациями. А для этого нужно оплатить счета.
Глухов предложил компромиссное решение для урегулирования вопроса:
С 11 июня по момент подписания акта приема передач выставить счет на: воду, электроэнергию, ТБО, лифт, отопление ( с октября)
С момента подписания акта приема передач подключаются все остальные услуги.
Для этого каждый индивидуально должен прийти в УК с актом приема передач и заявить ( можно в устной форме о пересчете). К примеру если прийти в 15 числах января, пересчет будет формироваться в январе , а отразится в счетах за февраль.
И как не крути ресурс каждым из нас потреблялся, так как мы были заселены до акта приема передачи квартир. Каждый сам выбирает как ему поступить, не платить и быть ограниченным в доступе к ресурсам, судиться за незаконные как он считает начисления итд. Это уже работа УК с жильцами с использованием своих рычагов. Мы используем свои рычаги за качество услуг, а они свои за оплату этих услуг.
А доказывать что застройщик должен можно долго.
ПС: а Кувшинов Вам еще и не такое скажет)
Извините дорогие соседи, а также друзья 😏 , нет времени читать длинные посты и короткие тоже, разбираться кто прав кто виноват и кого поддержать а кого нет, но у меня лично такой остался осадок от всего этого сыра-бора с УК, ....
....что не платим мы с вами по любым причинам, лишь бы не платить.
Короче насто****ло это все, извините за мой французский, пойду оплачу счф, уже 16 тыщ набралось, так и лежит счет-фактура и к нему денежку докладываем каждый месяц. Просто надоело и все.
Всем счастливого нового года 👍
(Добавление)
знаете, что людям мешает часто?
проблема, что много ВЫБОРА. Хочешь плати, не хочешь - не плати.
Хочешь - ругайся, а хочешь молчи. Подписывай, не подписывай.
Вот каждый едет на машине. Кончился бензин и вам нужно купить его. Иначе вы не поедете, - нет выбора.
Вот если бы мне и вам и всем другим соседям воду и свет 1 января в 00/00 часов вырубили нахер вместе с лифтом и хорошим настроением, выбора бы не осталось и всем нам стало бы проще.
(Добавление)а вы хотите тратить и не платить? странная логика.
(Добавление)мое мнение одно из 107. И оно может противоречить 107 собственникам. Это мое мнение. каждый для себя выбирает свой вариант решения. Я выбрала свой и не кого не уговариваю и тем более не заставляю. Решать вам, как поступать. Только, что дальше то? что мы можем требовать дальше? Я заплатила и буду дальше требовать на полном основании все что касается качества по своей квартире итд.
(Добавление)пока не кто ничего не вырубает а пытается пойти на компромисс и решить вопрос по человечески в диалоге. Кто не живет и получает начисления наверно может обратиться с заявлением и решить свой вопрос индивидуально.
У меня квартплата набежала на 23 тыс.руб., что ее копить? Мне уже сейчас не приятно и затруднительно разом ее оплачивать. Думаю ближайшие дни каждый сам решит, платить или нет, судиться или нет. А ипотечникам, а их я так думаю ой как много в нашем доме, советую внимательно прочитать условия договора, конечно завтра банк не придет и не заберет квартиру, но если вдруг ...юристы банка умеют правильно трактовать договора. Кризис на дворе, ни одна страховка от этого не застрахует.
Почему я так пишу? Ну вроде здорово же, появилась очередная зацепка не платить, Глухов что-то растерялся на собрании, но на все разосланные письма по инстанциям пришли отписки, а 7 человек были на приеме у Крайнова, уже все его фамилию знают, и он четко нам сказал, что ситуация нашего дома нестандартная, мы вопреки здравому смыслу жили "на стройке" и потребляли ресурсы, значит должны платить.
Действительно эта нестабильная ситуация с УК стала уже тяготить и надоедать!!!
(Добавление)(Добавление)
я того же мнения. Оцените реально только к чему может привести выбранный вами путь.
все-таки, я из Ваших слов не понял, Вы за действия Руслана, или против? Ваши действия скоординированы, или нет?
Позицию Alinka и Lelik не понимаю, но и не осуждаю. Каждый добивается своих целей своими методами. А цель у нас всех одна - чтобы в доме все было хорошо, управляющая компания работала на 5, и не приписывала нам в счетах лишнего и незаконного.
Я лично заплачу все что должен по действующим договорам, согласно законодательства. И уж точно никому деньги просто так дарить в виде компромисса не собираюсь. Уже подарил 18тысяч прошлый раз зимой. Когда большинство тупо забили болт на оплату. Такого больше не будет.
Руслан сейчас ты гнешь к тому, что бы вообще не платить, ждешь пересчета еще месяц, хорошо, но самостоятельно пересчитать и оплатить с даты акта приема-передачи что мешает? Большинство подписали в ноябре этот документ. В январе еще раз придерешься к чему-то, так? Вот твой план и стратегия?
Добавить отзыв