Дом ЖК Евразия корпус Г

0

15.02.2014 20:56

Мы оформили ипотеку через ваш банк Спурт, т.к. больше ни один банк не захотел вкладываться в корпус Г. У меня есть вопрос, может быть. кто-нибудь разбирается в этом. Когда мы можем перейти в другой банк по рефинансированию?

Ответить

0

rus1000

15.02.2014 22:16

Вообще после 6 месяцев. Так как ДДУ в палате ещё не зарегистрирован по корпусу Г, поэтому др банк и не выдают ипотеку. А вообще по нашему комплексу вроде только Спурт и сбер. А спурт,, потому, что у Импэка там открыта кредитная линия.

Ответить

0

kot

16.02.2014 00:30

dok281 пишет:

Мы оформили ипотеку через ваш банк Спурт, т.к. больше ни один банк не захотел вкладываться в корпус Г. У меня есть вопрос, может быть. кто-нибудь разбирается в этом. Когда мы можем перейти в другой банк по рефинансированию?

Насколько мне известно по опыту, перекредитацию проводят, когда свидетельство на руках, и то большинство банков только тогда, когда пройдет пол года (без единой просрочки).
У Вас в Спурте какие условия? Наверное ставка понизится после сдачи дома? Потом идите в тот банк, который перекредитовывает "минус 2%".
Да, переплата будет не маленькая пока дом поставят и пока сдадут. Зато кв. наверняка дешево взяли [фото]

Ответить

0

rugall

16.02.2014 13:08

Как то странно, что цены на данный момент одинаковые и на корпус А и на Г. По крайней мере на 3-х комнатные. Хотя корпус А можно сказать уже практически сдан.

Ответить

0

rus1000

16.02.2014 17:22

Разные цены...

Ответить

0

dok281

16.02.2014 19:27

Здравствуйте. Кв. м.=47 т. руб. /справка о цене/. Я не очень поняла, через 6 месяцев после начала оплаты или после получения ДДУ?
(Добавление)
Да. кстати , ставка в банке 21%. И что означает (-2%) ?

Ответить

0

Агент 007

16.02.2014 20:00

Банк спурт классный конечно, но стены от импека 20 см не очень

Ответить

0

rus1000

16.02.2014 23:00

Дружба Унистрой 20см, Восход Бриз 20см, Олимп 20см, ну и т.д. Технология такая у них. Газобетон = утеплитель = вент.фасад. Многие так строят. По поводу рефинансирования, некоторые банки 6 месяцев с момента регистрации ДДУ, а некоторые с момента подписания акта приёма передачи.

Ответить

0

kot

17.02.2014 08:47

dok281 пишет:

Здравствуйте. Кв. м.=47 т. руб. /справка о цене/. Я не очень поняла, через 6 месяцев после начала оплаты или после получения ДДУ?
(Добавление)
Да. кстати , ставка в банке 21%. И что означает (-2%) ?

6 мес после получ св-ва о гос.регистрации права собственности - потом Спурт вам снизит ставку до ... рыночной хотя бы.
а другой банк может рефинансировать под минус 2% от Спуртовской.
рано вам заморачиваться, домик будет не ранее 2015 осени (готова поспорить).
(Добавление)

rugall пишет:

Как то странно, что цены на данный момент одинаковые и на корпус А и на Г. По крайней мере на 3-х комнатные. Хотя корпус А можно сказать уже практически сдан.

в первом корпусе ничего уже нет

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 08:49)

Ответить

0

rus1000

17.02.2014 09:17

Я не думаю, что до осени 15ого будут тянуть. В Г тоже почти ничего нет. Деньги есть у них строить...

Ответить

0

kot

17.02.2014 09:23

rus1000 пишет:

Я не думаю, что до осени 15ого будут тянуть. В Г тоже почти ничего нет. Деньги есть у них строить...

посмотрите стадию строительства и на календарь. Изначально было понятно, что и 1й дом не ранее марта. Там тоже конь не валялся еще.
Одно дело - поставить дом, другое - сдать его в эксплуатацию.
(Добавление)
Мы покупали в 1м доме в апреле 2013. Был скелет 4 этажа. Прошло 10 мес. Что мы видим?
Дом стоит, но с недоделанными подъездами, двором, частично коммуникациями, без тепла, света и воды. При этом я считаю, что все равно Импэк работает очень быстро и у меня лично претензий по срокам пока нет. Я реалист. Мы в апреле 2013 так и рассчитывали (надеялись) - через год начать ремонт.
Второй домик сейчас на каком этаже скелет? На втором кажется. Вообщем, снова все отделочные работы попадут на зимний период и встанут.

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 09:29)

Ответить

0

rus1000

17.02.2014 10:08

Время покажет. Будем ждать...

Ответить

0

Enzo

17.02.2014 11:24

kot пишет:

Мы покупали в 1м доме в апреле 2013. Был скелет 4 этажа. Прошло 10 мес. Что мы видим?
Дом стоит, но с недоделанными подъездами, двором, частично коммуникациями, без тепла, света и воды. При этом я считаю, что все равно Импэк работает очень быстро и у меня лично претензий по срокам пока нет. Я реалист. Мы в апреле 2013 так и рассчитывали (надеялись) - через год начать ремонт.

Ну думаю в апреле в нашем 2-м доме будет как минимум 4 этажа, но я надеюсь все же поболее.
А отделка в корпусе А стоит в основном из-за отсутствия тепла, во 2-м доме с этим будет проще, т.к. тянуть трубы не придется, будут подключатся к вашему дому [фото] . Так что я ставлю на март-май 2015.
P.S. Готов поспорить на вискарь [фото] , если есть желание.

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 11:25)

Ответить

0

Enzo

17.02.2014 11:33

Свежее фото корпуса Г от 15.02.2014
Прикреплено изображение

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 11:35)

Ответить

0

rugall

17.02.2014 12:23

rugall пишет:

Как то странно, что цены на данный момент одинаковые и на корпус А и на Г. По крайней мере на 3-х комнатные. Хотя корпус А можно сказать уже практически сдан.

kot пишет:

в первом корпусе ничего уже нет

http://www.avito.ru/kazan/kvartiry/3-k_kvartira_84_m_812_et._281504902

(Отредактировано автором: 17 февраля 2014 — 12:33)

Ответить

0

dok281

19.02.2014 20:18

Спасибо за фотографию нашего дома. В принципе, если дом сдадут в марте-мае 2015. то нас это устроит. В тёплое время года удобнее делать ремонт.

Ответить

0

ruslan188

23.02.2014 10:23

Давайте разберемся почему холодно... не на полную включено отопление???? Поэтому нам не сдают дом??? Весной мы уже этого не поймем. В квартире при включенных батареях такая же температура как и на улице. И это в минус 15. А что будет в минус 30????

(Отредактировано автором: 23 февраля 2014 — 10:26)

Ответить

0

Enzo

23.02.2014 23:02

ruslan188 пишет:

Давайте разберемся почему холодно... не на полную включено отопление???? Поэтому нам не сдают дом??? Весной мы уже этого не поймем. В квартире при включенных батареях такая же температура как и на улице. И это в минус 15. А что будет в минус 30????

Руслан это в соседнюю ветку, здесь до отопления еще как до ... [фото]

(Отредактировано автором: 23 февраля 2014 — 23:03)

Ответить

0

Enzo

23.02.2014 23:11

Фото строительства от 22.02.2014

Пошел 2-й этаж (жилой)
Прикреплено изображение

(Отредактировано автором: 23 февраля 2014 — 23:30)

Ответить

0

Cuprum

24.02.2014 18:43

Фото от 24.02. Что-то не получилось загрузить фото(((. А сегодня смонтировали много арматуры вертикальных балок. Радует.

(Отредактировано автором: 24 февраля 2014 — 19:01)

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.989
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.657
Авторы:	68.310

Связанные темы: