ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Волжская Гавань
Связанные темы:
(Добавление)Эээ... а вы о чем именно? Инфа о Мегалайне - это сугубо ИМХО... Основанное на личном ощущении.
На самом деле, оказалось очень интересное хобби. Первое время вникать в код, находить те куски которые искал, переделывать и доделывать нужный тебе функционал, конечно не просто. Но очень интересно. А работа в последствии над продвижением, вообще отдельная тема. Посещаемость этого сайта за несколько месяцев достигла 50-70 человек в сутки. Вот подумываю еще какой нибудь проект параллельно запустить.
Очень интересно следить за темой 🙂 Браво! во всех бы проектах были такие активные люди.
Интересует вопрос- что там с коттеджами? участки просто продают?
Меня беспокоит близость к воде, вроде это не допустимо 🤷
Насыпные полуострова тоже имеют свои минусы - нарушается экосистема , вода застаивается... тина-болотина...
Хотя мои мысли - это мысли простого обывателя)))
небюджетное мероприятие 🤷
про коттедж в том месте можно забыть 🤺
Выскажу свое мнение:
Предыстория: Так как очень часто ездил (теперь иногда езжу), следил за этим местом давно. Изначально, на пяточке где 5-ти этажки стоят, был залив от волги. Потом постепенно он превратился в легкое болото, камыши даже были. Года 4 назад, болото стало осушаться, народ начал заезжать туда на машинах, образовался дикий пляж. Потом все болото завалили, уже под стройку. Привозили щебень, песок. На месте 5-ти этажек забили много свай.
Когда начали заливать фундамент будущий, казалось, что близко к дороге будут дома, так как там дорога имеет хороший поворот и в свое время там были аварии, из-за пьяных лихачей, которые вылетали с дороги, потом поставили хороший отбойник. Но пыль все равно с дороги будет на окнах, которые прямо у дороги.
Плюсы: Красивое место у волги, недалеко от города, хорошая постройка домов, индивидуальное отопление, возможно будет причал(будущее), хорошие планировки, задел на будущее.
Минусы: Это мое мнение. К сожаление, там ходит 1 автобус(до Юдино), поэтому, при необходимости надо будет 2 машины.
Раньше, когда верхняя дорога еще была 2 полосной(через залесный), фуры гнали по нижней дороге (через юдино), асфальт быстро разваливался. А город не очень часто его ремонтировал. Года 3 назад, заменили большую часть асфальта, поэтому стало лучше, но все равно есть места не очень.
Гипсовый завод рядом, верней не сам завод, а его причал, куда привозят гипсовый источник. Сейчас завод сам модернизировали, прилично вложился хозяин, но случаи все равно происходили. Случай, когда при сильном ветре сдувает гипсовую крошку, а потом резко начинается дождь, она затвердевает на всем куда попала.
Общее: При приемке дома, обязательно проверяйте подвал и насосное оборудование для выкачивания грунтовых вод.
Я бы купил квартиру в этом ЖК, но не те которые у дороги.
Все чудесно и прекрасно, но про дома, коттеджи же при минимуме отведенной земли(2-4 сотки) уже выливаются в 1-3 млн+ дом 10млн (рекомендованный минимум)= 11-13 млн +ремонт и т.д. Я за эти деньги ( были б 🙂 ) в южном направлении б взяла.
Для малоквартирных домов - нормальная цена - ниже среднегородской. Если деток есть кому на садики-школы-танцы и т.д. возить...
Главное, чтобы в таком случае доступ к набережной не перекрыли, для жителей ЖК.
Жалко, что не так много малоквартирным домов.
Про детский садик и школу - надо подумать. Возможно в ЖК устроят частный детский сад.
(Добавление)В ЖК будет муниципальный детский сад. По словам Бриза - 100%. На плане, несколько страниц назад на этой ветке, он вроде бы даже виден.
По поводу коттеджей, сегодня заезжал в Гавань, заходил с свою квартиру, делал замер стен. Так вот, говорят, что все места под коттеджи уже проданы.
Скоро выложу фото.
(Добавление)А что за малоквартирные дома? 😨
(Добавление)
Заезжал сегодня, сделал несколько фото.
Вот двор первого дома со стороны города. Справа второй дом, уже крышу делают.
В квартиры первого дома поставили котлы. Как я понял вот [устаревшая ссылка] . Не знаю хорошо это или нет, пока в них не разбираюсь )
Вид из моего окна чуть изменился )
Вид из спальни на паркинг
Подъезды и квартиры в подъездах начали отделывать с конца. Мой, первый подъезд еще не доделали. При мне работала бригада маряров - отделочников.
Место консьержа )
Вид при выходе из первого подъезда.
Территория во дворе, видимо будет сделана до снега. Поставили везде бордюрный камень.
Первый подъезд
Встречала и проводила до квартиры представитель Бриза - Диляра, очень приятная девушка, все подробно объяснила и показала. По ее словам дом идет с опережением. Скоро должны начать асфальтировать двор.
Собственно въезд на стройку. Видны новые дома и котлованы.
Заезжал с братом, он у меня крутой строитель. Сказал, уровень отделки хороший. Особенно отметил полы. Хотели попросить оставить как есть штробы проводки, но Диляра сказала так нельзя )
Да, кстати по словам Диляры, ко всем подъездам уже подведены коммуникации, осталось только подключить первый подъезд.
А фотка названия котла поближе случаем есть?
Вместе с проводами, можно будет уложить провод для комнатного терморегулятора, чтобы потом не тащить.
Сам живу в квартире с индивидуальным отопление. Комфорт и экономия.
Вид обалденный.
А что за малоквартирные дома? - Это как раз и есть Ваш 5-ти этажный дом. Очень хорошая вещь, особенно если попадутся отличные соседи.
Про садик, время покажет.
(Добавление)
Прошу прощения, ссылки не увидел у котла :)
Котел закрытого типа должен быть.
Можно сразу и датчик "Регулятор комнатной температуры" прикупить к нему.
К сожалению с фирмой Beretta не сталкивался. Знакомые тоже.
Добавить отзыв