ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
Их там не свинтили случайно?!)
(Добавление)
ооо, тут наверно у меня ссылки старые... Можете бросить актуальную ссылку?)) плиззз.
Камера 2
(Добавление)из нашего подъезда кто-то мусор таскает!)
(Добавление)
Спасибо за ссылки!)
(Добавление)А контактного телефона у Вас не осталось ?
(Добавление)
Соседи, как насчет того, чтобы вернуться к разговору о системе видеонаблюдения?
В настоящий момент я по работе веду переговоры с одной китайской фирмой, которая на первый взгляд делает не плохие камеры, но по очень интересной входной цене - в районе 5 тыс.руб.
Я закажу у них пробный экземпляр и посмотрю что да как. Если мне понравится, то предложу оборудовать ими хотя бы всю внутреннюю часть двора.
Нам понадобится порядка 45 тыс.руб, чтобы установить дополнительно 6 камер (по две на каждой внутренней стороне дома) и периферийное оборудование.
Если кому-то интересно поучаствовать финансово, то welcome в личку :-)
PS: конечно я сначала должен посмотреть тестовый экземпляр, перед тем как принимать решение
Собираемся звонить на почту и выяснять.
Вокруг нас сейчас идет строительство в двух местах. На углу перекрестка на Вахитова, где озеро. Но там, я выясняла и смотрела проект, все вроде бы нормально. И той стройкой активно занимаются жильцы близлежащих домов. По проекту там озеро сохранено, только чуть уменьшено, добавлены зеленые насаждения, а три высотных дома с подземными парковками будут строиться ближе к МЧС.
А вот вторая стройка - это беспредел. Около парка КЫРЛАЙ зимой вырублено 4 гектара зеленых насаждений, и сейчас разрыт котлован. Земля принадлежит БАСКО. Строят они. Разрешения на строительство нет. Зеленую зону переводить в коммерческое строительство нельзя. Почему ГлавОПУ (или как их там?) закрыло на это глаза - непонятно. Будут строить высотную гостиницу (Блин!). Вид нам закроют однозначно. Закатают все асфальтом, поставят забор. Уроды! Вырубленных деревьев сейчас не вернешь. Но можно хотя бы добиться того, чтобы то же БАСКО занялось там благоустройством берега и восстановило зеленую зону. Там все сейчас незаконно. И вообще - это центр города, просматриваемое место. Что за хрень! Куда вообще смотрит администрация?!
Прошу у вас помощи. Постучитесь во все интернет-приемные, пошумите. Надо написать руководителю Кировского района, в городскую администрацию, в строительные комитеты - ну, беспредел же форменный! Пожалуйста, не оставляйте без внимания! Спасибо!
(Добавление)
Еще забыла сказать - (сведения верные) - как раз на том месте, где копает БАСКО, с советских времен зарыты могильники с радиоактивными отходами. Там вообще копать нельзя! И БАСКО об этом знает. Может быть, хотя бы это будет аргументом?
(Добавление)
А вообще, надо журналистов к этому делу привлекать
(Добавление)По информации с сайта Росреестр, данный участок с 13.06.2012 числится по классификатору как "Для иных видов жилой застройки", т.е. на этой земле сейчас можно строить, цитата: "жилые помещения в зданиях смешанного использования на верхних этажах над нежилыми помещениями с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации"
А ещё, у этого участка даже адрес появился: Республика Татарстан, г Казань, Кировский район, ул. Комсомольская
(Добавление)
(Добавление)
А ведь это строение закроет нам весь вид на старую Казань.:( И будем мы смотреть на эту гостиницу.
(Добавление)
Давайте - и в Прокуратуру, везде! Подпишем, конечно.
1) ТСЖ, Управляющая компания, Марат-управляющий и иже с ними - это не враждебные структуры, не властные органы и не оппозиция. Это наши люди, фактически это мы и есть. Это люди, которые занимаются нашим хозяйством, нашим домом и нашим благополучием в доме. Мы - жильцы доводим до их сведения наши просьбы, хотелки и проблемы, и они решают эти вопросы. И в этих отношениях надо быть взаимовежливыми и терпеливыми. Ссоры и конфликты здесь ничего не решат. Нынешнее ТСЖ, УК - очень адекватные, внимательные, всегда идут на встречу. И всегда исходят из соображений максимального удовлетворения просьб жильцов. Жильцы могут многого не знать, но, к примеру, в прошлом месяце, наконец, была устранена проблема с перетопом. Прошлое руководство домом просто выставило отопление по максимуму, чтобы люди грелись, система могла полететь в любой момент, за отопление приходили дикие суммы по оплате. Вам нравится такая работа? Мне тоже нет. Так вот новая УК этот вопрос решила. И, если хотите, можете поблагодарить их. Потому что это реальная работа. А писать жалобы - это бред. На кого писать - на себя что ли? Штраф придет на ТСЖ, а это мы с вами. Уверяю Вас, Светлана, жильцы 276 квартир будут на Вас злы, если заплатят его. И это ничего не решит.
Теперь вопрос с мусором.
2) Этот вопрос очень остро поднимался еще когда предыдущая УК пришла работать, то есть с мая 2012 года. Камиль Маликович говорил - да-да - несколько месяцев. Я периодически-постоянно брала его за жабры, он снова говорил - да-да - клялся - честное слово. Но в итоге за все время своего правления этот вопрос он не решил. Возникли сложности. А новое правление решило. И молодцы!
Итак, что с мусором.
Если я не ошибаюсь, осенью мы проводили опрос на форуме - оставить ли мусорку во дворе или вынести ее за периметр. У единиц было желание оставить во дворе, так как носить дальше мешки не охота. Но большинство проголосовало за вынос. Потому что постоянный срач, извиняюсь, во дворе - это кошмар. Мусорные баки заполнялись ежедневно, потому что все дома с Сулейманова наглым образом сваливали свой мусор к нам - им к своему контейнеру ходить типа далеко. В итоге мы получали бесконечные переплаты за вынос даже не своего мусора и горы отходов во дворе. Жильцы 3 подъезда тихо издыхали. У них стерео - с одной стороны свалка, с другой мусорка плюс гудящая электроподстанция под боком. Кстати, построенная с противоречиями нормам - очень близко. Кстати, если она загорится (тьфу-тьфу), 3 подъезд рванет однозначно.
Так вот - общим решением было - вынести мусорку. Но! Вынести на торец дома на выезде было нельзя - она там когда-то стояла и жильцы дома с Сулейманова написали письмо, чтобы ее убрали. Убрали. После мы ходили долго по окрестностям и искали место для мусорки. Поставить нашу мусорку вдалеке в гаражах вместе с Сулеймановскими мы не можем. то место принадлежит им, и их председатель просит 10 тыс руб ежемесячно за то, что мы поставимся туда. Это дорого и далеко. Не каждый и донесет до туда.
Место под мусорку в бараках тоже рассматривали, но посчитали не подходящим, так как места там реально мало, мы завалим эти бараки по уши, и к тому же там жуткий смрад и антисанитария - в общем, тоже не вариант.
Место, где сейчас стоит контейнер, оказалось единственно возможным. Оно не под окнами и находится на достаточном расстоянии. Весной место под мусоркой приведут в надлежащее состояние - оно будет укрыто и огорожено. Повторюсь, это единственно возможный вариант на сегодняшний день.
И еще момент. Не забывайте, что мы еще как бы находимся в стадии строительства. И все это пока времянки. Территория вокруг нашего дома преобразовывается, застраивается. Будем искать более удобное место для мусорки, чтобы всех устроило. Будем ждать сноса бараков, освоения территории за домом, благоустройства прилегающих территорий. И постепенно проблему решим непременно.
Но это надо делать дружелюбно.:) В согласии с управляющим.:) На одной стороне.
Управляющий Марат и директор УК Айрат - очень, очень добросовестные и внимательные люди. Нам есть с чем сравнивать. Так получилось, что за короткий срок наш дом претерпел несколько смен власти, и мы проблемные в хлам, нас никто брать не хотел с нашими долгами. А они взяли, и работают достойно. Это объективно. Давайте будем помогать им, тем самым помогать себе.
Светлана, Александр, если у вас есть идеи по поводу переноса мусорки, озвучьте их Марату, он рассмотрит эти варианты. Возможно, вы придумаете что-то гениальное.
Но, понятно, что вариант - вернуть мусорку на прежнее место - пусть лучше 3 подъезд сдохнет, а не я, и пусть будет срач во дворе, а не вид на контейнер из моего окна - не рассматривается.
(Добавление)Даже если за что-то выпишут штраф, местоположение мусорки не изменится. Штраф будет выплачен со счета ТСЖ, а это наши с вами деньги. И кто от этого пострадает? Найдите место для помойки, направьте свою энергию в нужное русло.
Сайт домсервис можно было бы добавить к контактам УК. Удобный сайт.
Гениальные мысли у всех рождаются, давайте вместе думать.
А, письмо и подписи мы уже собрали. Будем ждать от Вас ответ.
Я не писала никогда, что я забочусь о жильцах. Зачем об этом писать? И я являюсь таким же членом ТСЖ, как и Вы, Светлана. Да, я писала заявление о вступлении в ТСЖ. Вероятно, Вы тоже. Да, я сочувствую жильцам, у которых под окнами, к примеру, воняет. И только по этой причине содействовала выносу мусорки со двора. И только по этой причине продолжаю интересоваться этим вопросом. Под моими окнами тоже свалка, но она пока еще не воняет. И ею тоже надо заниматься. Я понимаю Ваше недовольство. И призываю решать проблему сообща и из интересов максимального числа жильцов. Поэтому призывы - Уберите мусорку на старое место, пусть у них воняет - мне не нравятся. НАдо искать выход, который решит проблему большинства. И надо делать это сообща с управляющим. Сесть и спокойно обсудить. Все штрафы, выставленные ТСЖ, упадут на плечи жильцов. Как Вы не поймете - счет ТСЖ - это наш с вами счет, мы туда деньги кладем.
При Камиле Маликовиче был случай - некто Федоров из 10 подъезда нажаловался куда-то, что у него в подъезде на этажах строительный мусор. Сумму штрафа в 30000 рублей Камиль Маликович благополучно разделил между жильцами. А что же Вы думаете - он из своего кармана что ли будет платить? ТСЖ и платит.
Надо просто сесть спокойно и подумать, что можно предпринять с этой помойкой. Марат собирался бетонировать и огораживать. Мусор вывозится вроде ежедневно. Во дворе не воняло, только был страшный беспорядок.
А мусорный контейнер каждый день не вывозят и очень часто он остается полным на выходные дни! Это и ужасно, что он воняет и все летает !!!!!
(Добавление)
Кстати говоря, Валера в этом не принимал участия чисто географически.:) Это была инициативная группа от правления. И я настойчиво предлагала поставить мусорку в бараки. Но мне были приведены аргументы против этого. И осталось единственно возможное место для мусорки, куда может подъехать мусоровоз - это то, где она сейчас стоит. А лично мне бы хотелось, чтобы на этом месте росли деревья и была парковка. (Над этим тоже работаем) И помойка на парковке в мои планы тоже не вписывается.:)
Еще! Да! Я злая! Люди! Хватит парковать машины на газоне! То, что нет мест - это не оправдание! Маленькие елочки, которые я посадила прошлой осенью, не выдержат такого. Да, что там елочки! Бордюры не выдерживают. Сегодня попросила дворника, он убрал ледяные сугробы с углов. Кто наедет на елочки, скручу номера и вызову участкового!:)))
Прошу понять правильно, я не пытаюсь кого либо защитить или испугать, но люди, живущие в этих бараках, тоже достойны нормальных условий проживания, и они не виноваты, что мы оказались удачливее. А что касается местоположения нашего контейнера, то на сегодня там, где он стоит - единственно приемлемое место, если, конечно, УК его огородит и обустроит.
(Добавление)Золотые слова!
Идея действительно замечательная, но есть предложение - сначала все же посадить ряд деревьев вдоль дороги на этой площадке напротив 11-13 подъездов, или хотя бы оставить для этого место, а остальное поле разровнять с щебенкой.
Может быть в общее дело вложатся и фирмы, которые "осваивают" подвалы в подъездах (Это я и о деревьях и о щебенке). 🤣
Это либо дворники, живущие в подвале ТСЖ тратятся, либо нам приходится платить за те квартиры, которые этого не делают, т.е. не платят квартплату
Так хочется жить в чистоте и красоте!))
P.S. А потом еще и цветочки на окошки... и совсем как в подъезде жилого дома в Китае 🆒
(Добавление)
А что такое ОДН?
(Добавление)
Вообще все вопросы надо задавать в ТСЖ.
Товарищ ищет расширение...
Лидия! Ваша соседка снизу Наталья продает 2-х комнатную квартиру. кв. 105
Вот его номер 89856406023, Айваз
От него периодически приходит какой-то риэлтор и показывает квартиру. Хорошо бы её продать, мне хоть "штукарь" вернется))))
(Добавление)
Может кому будет интересно: У нас в доме сейчас очень хорошо работает 3G-интернет от НСС (Ростелеком). А вот например, 3G у МТС'а вообще не ловит в квартире
У нас в 5 подъезде остается бесхозный мусор только между третьим и четвертым этажами. Это при условии, что никто не добавит из ремонтирующихся 🤺 Надеемся на их совесть 🙂
У нас в доме только Таттелеком (Летай), да? Дом.ру мне сказали что якобы какое-то охранное агентство в нашем доме у них подключилось, такое может быть?
Вот ссылки на народный контроль, поддержите, кто зарегистрирован:
https://uslugi.tatar.ru/open-gov/detail/225223
https://uslugi.tatar.ru/open-gov/detail/225240
на росяме ссылки пока не работают, модераторы пока еще проверяют (как я поняла). После проверки тоже могу скинуть сюда, если нужно.
(Добавление)
Также в ближайшее время планируется обустройство двора. Заборчиком будет обнесен периметр детской площадки. Паркующиеся на газоне испортили поребрики, про кусты и деревья я не говорю.
Также будут приведены в порядок крыльца подъездов.
(Добавление)А можно как-то к вывозу всего этого мусора добавить бесхозный мусор из подъездов? Я бы даже сама его вынесла, только б увезли!!!
(Добавление)
По поводу мусора в подъездах тоже надо Марату сказать. Он очень активно реагирует.
А где ссылки на народный контроль?
Кстати, там на выезде с Дренажной, на общую дорогу - тоже яма немаленькая - разъехаться непросто. И это создает аварийную ситуацию на дороге. Яма тоже увеличивается. И она на видном месте. Чего бы ее не залепить администрации?
(Добавление)
Чей песок напротив 6 и 7 подъезда под яблонями? Убирайте. Или в субботу проститесь с ним.
Люди отзовитесь, плиз. Очень нужны мужчины. Соберем только подъемный мусор, остальное потом техникой. Думаю, надо взять каждому рабочие перчатки. И оповестите соседей, пожалуйста. У Марата сломался принтер. Объъявления сегодня вечером распечатает Марс, развесим. Но надо активнее собирать людей. Со всех сторон дома завалы.
(Добавление)Втроем, я приду с подмогой!))
(Добавление)
Звонили Марату насчет горячей воды. Сказал что что-то там делается, и сегодня должна быть горячая вода))
Объявлений по субботнику так и нет. Поэтому я позвонила Марату и сказала, что так людей на субботник не собирают. Нужно готовиться заранее - и по технике, и по инвентарю, и главное - людей собрать. У всех людей свои планы на выходные, за два дня такие дела не делаются. А если мы выйдем на субботник вдвоем с соседкой Катей, то что это за команда?
Решили перенести субботник на следующую субботу - 4 мая. Как вы думаете?
(Добавление)
И прошу вас поучаствовать в этом и идейно тоже - что можно сделать по уборке территории, кроме того, что просто пройдем и мусор соберем? Как можно убрать тяжелый мусор? Какая спецтехника нужна?
(Добавление)
Горячей воды, говорят, так и нет.:(
Есть вопрос целесообразности самого существования понятия ОДН.
На данный момент, как следует из расчета тарифов на воды потребители оплачивают потери (19%) и являются инвесторами поневоле. Поскольку в тарифе уже сидят потери (!) и эти потери оплачиваются за счет потребителей, то соответственно погрешность в пределах этих потерь потребителями повторно оплачиваться не должна.
Очень жаль, что мы упустили сегодняшнюю субботу в плане субботника. Но по этому и другим вопросам во вторник будем встречаться с Айратом. Потому что как-то не очень резво у нас идут все дела. Сегодня мы встречались с частью правления, наметили ряд животрепещущих вопросов, которые будем задавать Айрату. Помимо отчетов (финансового и по работам) за работу в течение трех месяцев, в которые они стали заниматься нашим домом, ставим вопросы по тарифам, по закрытию долга, по сбору средств, по насосу в 13 подъезд, по неисправности общедомового насоса, по благоустройству двора и территории вокруг дома, по мусору в подъездах, по мусорке опять же, по информированию жильцов о всех проводимых работах, во избежании аварийных ситуаций и т.д.
Пожалуйста, до понедельника вечера добавьте свои вопросы, которые мы могли упустить, и которые требуют срочного решения. По ОДН я, кстати, тоже до конца не понимаю, что спрашивать с УК.
В общем, давайте сформируем список вопросов по дому, которые нас беспокоят и которые мы хотим решить в ближайшее время. СПАСИБО!
Добавить отзыв