Прямой эфир
Гость 2605, ПИК Казань
24.10.2025 15:19
Это Сибревево
Гость 8684, ТАТНЕД
23.10.2025 10:49
Хочу выразить огромную благодарность Михайловой Веронике за...
Гость 6505, Новые горки
22.10.2025 16:25
Anything similar.
Гость 9061, Инвест Групп
21.10.2025 20:23
Из пустого в порожнее. Пока не указана конкретно лицо, это в...
Гость 0364, Выбор жилого комплекса
21.10.2025 09:03
Глибоко відчуваю кожну людину, яка набрид через щоденного шу...
Гость 0466, #Суварстроит
20.10.2025 16:14
Dyft
Гость 1076, ул Ново-Азинская, 31
15.10.2025 08:54
У нас все хорошо, я люблю этот дом!
ТОП форумчан
Статистика портала
| Тем на Форуме: | 143.402 |
| Сообщений: | 140.714 |
| Отзывов: | 3.577 |
| Статей: | 7.292 |
| Медиа: | 25.708 |
| Авторы: | 68.310 |






Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
А нет, смотрю закрыл полиэтиленом...
у нас и на 5 этаже не мерзнут, но форточки почем зря никто не открывает. Все соседи очень рассудительные и за порядком следят)
Все-таки проблема у нас возникла с новыми владельцами подвала под 11 подъездом. В данный момент они делают незаконную врезку к стояку горячей воды обслуживающему жильцов 11 подъезда. Понятно что в данный момент пострадают жильцы 11 подъезда, но непонятно как в дальнейшем это скажется на жильцах 12-13 подъездов допустим. К тому же неизвестно что они еще захотят там сделать... в общем они делают что хотят. Поддержите пожалуйста соседей из 11 подъезда, выскажитесь владельцу в понедельник!
Заранее спасибо!!!
Чем вам как жильцам грозит то, что есть общедомовые коммуникации проходят в данных помещениях? Во первых затруднения в обслуживании и контроле коммуникаций, т.к. с каждым годом будет износ коммуникаций, а вы не сможете их контролировать. Во вторых, если что-то случиться с коммуникациями, например прорыв воды, отопления или канализации или не дай бог пожар электропроводки, то владелец этого подвала будет вправе подать в суд на ТСЖ и он его выиграет, а вы как члены ТСЖ будете возмещать ему ущерб.
Преценденты по возвращению подвалов в собственность ТСЖ есть, так-же как и то что ТСЖ (т.е. жильцы=собственники) выплачивало компенсацию залитым водой владельцам подвальных помещений.
p/s кто не верит или хочет быть "в теме" ищите в поисковиках информацию по данному вопросу и найдёте, даже в Казани преценденты по данным ситуациям были 😏
p/s2 имхо, вы в этом вопросе пытаетесь зайти как бы "сзади", зачем вам высказывать что-то владельцу, посмотрите сначала документацию на дом, если общедомовые коммуникации в занимаемых помещениях подвала есть, просто поставьте владельца перед фактом, что по законам РФ помещения которые он купил, не могли быть ему проданы, пусть думает как он дальше их будет занимать и взаимодействовать с ТСЖ. Ваш председатель (который отписался, что помещения проданы и точка) и правление, пусть изучают вопрос и собирают собрание по этому вопросу - это их прямая обязанность.
Удачи.
Но проблема в том, что суд не на стороне закона.
Есть контакты казанских адвокатов, которые реально выигрывали такие дела?
http://www.logos-pravo.ru/article.php?id=103&root=43
Пытаюсь найти на форуме.
Можно также искать тему в разделе "Строительный рынок", дополнительно можно использовать фильтр по названию тему внизу страницы.
Также есть тема со ссылками: /kazan/forum/thread/view
Вариантов довольно много.
Добавить отзыв