Прямой эфир
Гость 4497, на территории госпиталя (Факел)
24 ч. назад
Meal Plans on recipe
Hi! I'm at work browsing your blog fro...
Гость 0896, Гарант Недвижимости
26.04.2024 20:08
Где они там смотрите документы, подделывают телеграммы, выта...
67904, ФЛЭТ
25.04.2024 07:28
Негативный отзыв. Обратилась на Камая - полное разочарование...
67756, Ваш надежный риелтор и НЛБ
11.04.2024 08:35
Хочу выразить искреннюю благодарность риелтору Дмитрию, спец...
Гость 5476, пр-кт. Ибрагимова, 77
09.04.2024 12:49
Сделайте пожалуйста нам двор. Это ужас. Грязь постоянная,куч...
Гость 4111, Звездный
07.04.2024 13:40
От Казани близко, от Гаврилова быстро получается, тем, кто в...
ChocoPie, Выбор жилого комплекса
01.04.2024 19:36
Газобетон -это просто "беда" в плане шумоизоляции. Передаю с...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.356 |
Сообщений: | 137.567 |
Отзывов: | 3.573 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.488 |
Авторы: | 67.621 |
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
А нет, смотрю закрыл полиэтиленом...
у нас и на 5 этаже не мерзнут, но форточки почем зря никто не открывает. Все соседи очень рассудительные и за порядком следят)
Все-таки проблема у нас возникла с новыми владельцами подвала под 11 подъездом. В данный момент они делают незаконную врезку к стояку горячей воды обслуживающему жильцов 11 подъезда. Понятно что в данный момент пострадают жильцы 11 подъезда, но непонятно как в дальнейшем это скажется на жильцах 12-13 подъездов допустим. К тому же неизвестно что они еще захотят там сделать... в общем они делают что хотят. Поддержите пожалуйста соседей из 11 подъезда, выскажитесь владельцу в понедельник!
Заранее спасибо!!!
Чем вам как жильцам грозит то, что есть общедомовые коммуникации проходят в данных помещениях? Во первых затруднения в обслуживании и контроле коммуникаций, т.к. с каждым годом будет износ коммуникаций, а вы не сможете их контролировать. Во вторых, если что-то случиться с коммуникациями, например прорыв воды, отопления или канализации или не дай бог пожар электропроводки, то владелец этого подвала будет вправе подать в суд на ТСЖ и он его выиграет, а вы как члены ТСЖ будете возмещать ему ущерб.
Преценденты по возвращению подвалов в собственность ТСЖ есть, так-же как и то что ТСЖ (т.е. жильцы=собственники) выплачивало компенсацию залитым водой владельцам подвальных помещений.
p/s кто не верит или хочет быть "в теме" ищите в поисковиках информацию по данному вопросу и найдёте, даже в Казани преценденты по данным ситуациям были 😏
p/s2 имхо, вы в этом вопросе пытаетесь зайти как бы "сзади", зачем вам высказывать что-то владельцу, посмотрите сначала документацию на дом, если общедомовые коммуникации в занимаемых помещениях подвала есть, просто поставьте владельца перед фактом, что по законам РФ помещения которые он купил, не могли быть ему проданы, пусть думает как он дальше их будет занимать и взаимодействовать с ТСЖ. Ваш председатель (который отписался, что помещения проданы и точка) и правление, пусть изучают вопрос и собирают собрание по этому вопросу - это их прямая обязанность.
Удачи.
Но проблема в том, что суд не на стороне закона.
Есть контакты казанских адвокатов, которые реально выигрывали такие дела?
http://www.logos-pravo.ru/article.php?id=103&root=43
Пытаюсь найти на форуме.
Можно также искать тему в разделе "Строительный рынок", дополнительно можно использовать фильтр по названию тему внизу страницы.
Также есть тема со ссылками: /kazan/forum/thread/view
Вариантов довольно много.
Добавить отзыв