ЖК Острова (Семь островов)

Татьяна Воробьева:
Сначала в банк.
(Добавление)

Сергей С.:
Фотографий нет, но накопали очень много уже. Визуально как раз под два дома (две буквы П) выкопали. На той неделе много техники было. В воскресенье - пусто.

вчера тоже там была. работ говорят не было из за снега, только утром пытались копать.

И как интересно другие стройки круглый год работают. То снег им мешает, то холод, то дождь. 😁

TT-30:
АДжоли первый признак того, что деньги тю-тю. Писал в соседней ветке - когда у того же ФОНа были деньги и при -30 строили и котлованы рыли в ФЕврале и сваи били зимой. Деньги кончились, та же история - то снег, то дождь мешает им. Точно так же, под один дом уже почти год!!! сваи бьют(в июне будет год)

Не могу понять, что Вы здесь обсуждаете???
Открою Вам всем страшную правду...
В свое время я также рассматривал вариант приобритения квартиры в этом жилом комплексе.
Этот дом в обозримом будущем сдан не будет. У компании огромная кредиторская задолженность превышающая 600 млн. рублей, средств для погашение этой задолженности у них нет!
У них отсутствую средства даже на завершение строительства ЖК Победа, а что уж здесь говорить по какие-то 2-3 очереди (ЖК 7 островов).
Комплекс ЖК 7 островов был задуман для максимального отдаления необратимых последствий ..., но и здесь компания просчиталась, так как продано квартир 10-12%.
И этих денег конечно же не хватает на завершение строительства ЖК Победа и на обслуживания кредиторской задолженности.

Vovan1978:

TT-30:
АДжоли первый признак того, что деньги тю-тю. Писал в соседней ветке - когда у того же ФОНа были деньги и при -30 строили и котлованы рыли в ФЕврале и сваи били зимой. Деньги кончились, та же история - то снег, то дождь мешает им. Точно так же, под один дом уже почти год!!! сваи бьют(в июне будет год)

Не могу понять, что Вы здесь обсуждаете???
Открою Вам всем страшную правду...
В свое время я также рассматривал вариант приобритения квартиры в этом жилом комплексе.
Этот дом в обозримом будущем сдан не будет. У компании огромная кредиторская задолженность превышающая 600 млн. рублей, средств для погашение этой задолженности у них нет!
У них отсутствую средства даже на завершение строительства ЖК Победа, а что уж здесь говорить по какие-то 2-3 очереди (ЖК 7 островов).
Комплекс ЖК 7 островов был задуман для максимального отдаления необратимых последствий ..., но и здесь компания просчиталась, так как продано квартир 10-12%.
И этих денег конечно же не хватает на завершение строительства ЖК Победа и на обслуживания кредиторской задолженности.

Откуда информация про задолженность в 600 млн руб? Где это можно проверить?

Мне в офисе сказали что продано примерно 35% квартир!

Видимо нам всем купившим квартиры в этом комплексе придется жить в построенном ими "Шоуруме" 😁
Зная я раньше как будут обстоять дела ни за чтобы не купила квартиру в этом доме.
Интересно, что закончится быстрее - терпенье дольщиков купивших квартиры или деньги застройщика?

Что сегодня опять не работают? Вы откуда узнали?

ну так то для строительства еще времени навалом по моему нет??:) по дду до конца мая 2015 года строиться будут. ГОД еще!!!!!
а ключи только в сентябре

Что-то на самом деле подозрительно ведет себя застройщик.я уже сомневаюсь,стоит ли выкупать квартиру.

Откуда такая информация? Почему вы людей пугаете. Все будет ок. Они сказали стройка начнется в конце апреля ,вот начали. Пока, что говорят в офисе, все так и идет. Если владеете какой либо информацией пишите фактами. Может вы конкурент застройщика.

Vovan1978:
Этот дом в обозримом будущем сдан не будет. У компании огромная кредиторская задолженность превышающая 600 млн. рублей, средств для погашение этой задолженности у них нет!
У них отсутствую средства даже на завершение строительства ЖК Победа, а что уж здесь говорить по какие-то 2-3 очереди (ЖК 7 островов).

Не имею никакого отношения ни к Победе, ни к 7 островам, ни к застройщику. Просто прочитал Вашу реплику. Заранее извиняюсь, но такой информацией Вы просто нагоняете панику на дольщиков.
По поводу кредиторской задолженности на балансе компании. К Вам вопрос: Вы знакомы с особенностями бухгалтерского учета в строительных организациях? Если да, то очень странно, что Вы здесь подобное пишете. Если нет, то поверьте, не стоит такое писать. Природа этой кредиторской задолженности Вам известна? Вы видели расшифровки, обороты по 76 счету? Если функции Заказчика и Застройщика выполняются разными организациями, то у Застройщика это может быть задолженность по строительству, которая после сдачи дома или приемки отдельных этапов будет снижаться.
По поводу Победы. Проект финансируется Сбербанком. Та часть, которая должна была финансироваться организатором проекта, скорее всего уже оплачена средствами дольщиков. И денежные средства банк выделяет траншами, при этом осуществляется строгий контроль за расходованием средств. Если происходит удорожание проекта, то в большинстве случаев банки выделяют дополнительное финансирование (в противном случае кредит им вернуть будет сложнее). И такого не бывает, чтобы крупный банк вошел в проект, но вдруг перестал его финансировать, на это нужны очень веские причины.

Откуда такая информация? Почему вы людей пугаете. Все будет ок. Они сказали стройка начнется в конце апреля ,вот начали. Пока, что говорят в офисе, все так и идет. Если владеете какой либо информацией пишите фактами. Может вы конкурент застройщика.
(Добавление)

Татьяна Воробьева:
ну так то для строительства еще времени навалом по моему нет??:) по дду до конца мая 2015 года строиться будут. ГОД еще!!!!!
а ключи только в сентябре

Вы уже зарегистрировали в рег палате?

Вы уже зарегистрировали в рег палате?
нет, подписала. жду когда глеб позвонит, там вместе с ним нужно ехать

Татьяна Воробьева:
Вы уже зарегистрировали в рег палате?

нет, подписала. жду когда глеб позвонит, там вместе с ним нужно ехать
Нам сегодня только одобрили. В офис сегодня поедем. Потом долго ждать договора? У нас просто поручитель не из казани , поэтому надо заранее знать .
(Добавление)

Вадим21:

Вы уже зарегистрировали в рег палате?

у меня уже и зарегистрировано, и уже заплатил первый взнос.
почти два месяца в принципе прошло с момента первого визита в офис застройщика (еще на Победе, шоурума не было тогда) до оформления всех документов.
Хотя еще не всех, страховку не забрал - у меня там опечатка, я сказал чтобы переделывали, мелочь но мало-ли, лишних проблем потом не хочу

Радует что есть уже зарегистрированные договора. Раньше говорили же проблемы какие то бывали с рег.палатой.

вам сегодня в банке дадут бумажку типа вам выдали кредит, скажут ехать к застройщику, чтобы он скинул им дду для проверки чистоты сделки. потом дня 2 (у нас было так) будут проверять. после этого позвонят для подписания кредитного договора. после этого поручитель вам больше не понадобится.

Татьяна Воробьева:
вам сегодня в банке дадут бумажку типа вам выдали кредит, скажут ехать к застройщику, чтобы он скинул им дду для проверки чистоты сделки. потом дня 2 (у нас было так) будут проверять. после этого позвонят для подписания кредитного договора. после этого поручитель вам больше не понадобится.

Спасибо вам большое!
(Добавление)
Работа идет полным ходом! !!
(Добавление)
Работа идет полным ходом! !!

ФОТО ОТЧЕТ ЕСТЬ? А ЛУЧШЕ КАМЕРУ ПОСТАВИТЬ НЕДОРОГО И ВСЕ СРАЗУ ПО МЕСТАМ ВСТАНЕТ

какой только дряни люди не напишут! Это от злости, мне интересно?! Или от безграмотности?! или что еще может так вштырить чтоб начать раскрывать всем тут "страшные тайны" про страшные дебиторские задолженности??