ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Светлый (Куюки)
Территория тихой, уютной и безопасной жизни, экологически чистый район, спортивные, детские площадки и территория для отдыха, квартиры эконом-класса в чистой и предчистовой отделке
срок сдачи - 4 квартал 2019 года
Связанные темы:
(Добавление)
Короче совет - брать только первый или второй этаж. 3-й брать только если дают хорошую скидку и гарантию на ремонт крыши.
(Добавление)
Кстати так горит многоэтажный каркасник в Америке:
так вы американскую страховку с местной не смешивайте. Вы читали договора с местными страховыми, чтобы утверждать, что это покрывается?
От стихийных бедствий у нас страхуют многие СК.
И есть те кто выплачивает.
1. квартира должна быть 2х-комнатной
2. площадь как можно больше ( т.е. более 70 кв.м.)
3. индивидуальное отопление (маленькие дети)
4. безпроблемная парковка ( 2 машины в семье)
5. стоимость до 3000000
6. чтобы на территории не лазили алкаши, бомжи и т.д.
7. чтобы было мало соседей в доме
8. шумоизоляция.
В итоге: перечитал много информации по технологии строительства современных домов, отзывы жильцов. но квартиры в домах что находятся в городской черте при всех моих запросах стоили в районе 4,5-5 млн.р.
чтоб уложиться в семейный бюджет:
Стал выбор либо ЦАРЕВО либо СВЕТЛЫЙ ( в Светлом проживает друг, но до этого ни разу у него не был).
Посмотрел ЦАРЕВО сначала, съездил , выводы:
плюсы: цена , учитывая наличие автомобиля неплохая дорога
минусы: плотность застройки ( дома строятся на расстоянии 15 м., я конечно понимаю что цена низкая, но и смотреть друг другу в окно нет желания), парковочные места( напоминает парковку возле торговых комплексов, общая на весь комплекс), узкие дороги между домами., качество строительства (дома кирпичные , перегородки между квартирами газобетон и гипсолит, сделано все криво. я даже учитывая то что не строитель сделал бы лучше, как так можно криво все делать это же видно невооруженным глазом, незнаю кто там на стройке работает но убивать кучу материалов и денег я не захотел, чтоб выровнить то что наделали эти горе строители),
Очень хотелось чтоб была хорошая шумоизоляция но : гипсолит, газобетон проводят звук с большой легкостью)
Потом поехал в СВЕТЛЫЙ:
плюсы: увидел на каком расстоянии стоят дома более 30 м. ( видимо застройщик не экономит землю), парковки возле каждого дома, дороги широкие между домами ( даже удивился зачем ведь плотность застройки низкая, но в общем большой плюс), большие просторные квартиры ( кухни так вообще прелесть 15-16 кв.м.), в доме один подьезд ( значит мало соседей), хорошая шумоизоляция ( как мне объяснили что в перегородках используется металлокаркас с наполнителем). Индивидуальные детские площадки.
минусы: изначально не был знаком с технологией строительства и закрались сомнения.
но прочесав форумы и сайты о строительных технологиях сделал для себя следующие выводы: что из себя представляют современные кирпичные дома ( силикатный кирпич и тд.) поверьте ничего общего с тем как строили в советские времена они не имеют, нет хорошей шумоизоляции и столько стоять как советские дома они не будут. В Светлом домики каркасные вообщем: металлокаркас основа , он оцинкованный , утепленный базальтом, а меж этажами бетонное перекрытие. Заехал заодно и к другу. Говорит зимой тепло, летом не жарко ( даже без кондиционера), соседей говорит неслышно, и с парковкой нет проблем. А учитывая технологию строительство и качество отделки(стены ровные т.к. обшиты 2мя слоями гипсокартона, полы ровные) вообще сам загорелся купить. Ну а что разве люди ходят с телефонами 90х годов? Лучше уж выбрать чтото современное и с соответствующими характеристиками.
В общем в ближайшее время решил приобрести, когда поступит в продажу дом который смотрит на лесопосадку.
Человек описывает широкие дороги между домами как большой плюс, будто он туда ТУ-214 парковать будет) В поселке с парой сотней квартир люди всяко разъедутся.
А как по мне и шо то, шо другое - на любителя. Лично для меня, один минус удаленности от города, всевозможные плюсы перекроет.
(Добавление)да и вроде там общественные транспорт городской ходит, кому нужно
(Добавление)АГА ПУСТЬ МНЕ ЗАПЛАТЯТ)))))))))
реально классно за такие деньги
(Добавление)
>> ВЕЖЛИВЫЙ ЧЕЛОВЕК
>> Отправлено: 1 час 20 минут назад
>> Newbie
>> Сообщений всего: 2
>> Дата рег-ции: Нояб. 2015
можно банить сразу, отдел безмозглой рекламы.
Для особо не понимающих есть два совета:
1. Обратиться в лечебное отделение психиатрической клиники.
2. или попытаться разобраться в технологии строительства из металлокаркаса а потом утверждать что-либо.
PS. дома каркасники со своей землей из чего строятся? случайно не с деревянного каркаса? И как Вы думаете есть разница между деревянным каркасом и стальным? И что из себя представляют межкомнатные перегородки в каркасниках из дерева?. Есть разница между бетонными армированными межэтажными перекрытиями или деревянными полами?
Прежде чем что-то писать советую разобраться в вопросе.
Покажите мне хоть одного жильца, кто бы хвалил шумоизоляцию картонного домика? Её там нет, со слов жильцов.
В общем РЕКЛАМА не должна быть на столько явной и глупой.
Фото к стати взято отсюда: http://cgasl.ru/zhiloy-kompleks-svetlyy-s-kuyuki - это для тех, кто ещё всерьёз рассматривает этот комплекс.
Тоже хочу купить квартиру в Светлом. Тоже живут в Светлом друзья. Тоже сравнивал несколько вариантов, включая Царево (там тоже живут друзья) ) Тоже, в итоге, остановился на Светлом. Тоже зарегился тут недавно, и постов еще меньше. Я тоже рекламщик? )) Может быть. Это типа сговор такой ) Но, если что - могу предоставить свои контакты (не в общий доступ, конечно), страницы в соцсетях (это могу сделать и в общем доступе, но боюсь, будет выглядеть как реклама) чтоб было ясно, чем я занимаюсь. А, но еще ведь можно предположить, что я проплачен... куда ни кинь, всюду клин ))
С другой стороны, а вдруг, все, кто хает Светлый - продажники конкурентов? Нет-нет, как можно было такое подумать.... ) ну может не все, а некоторые. Да нет, не может быть. Все же люди честные, говорят, что думают, как иначе-то...
Прошу прощения, если что, никого не хочу обидеть, честно. Просто хотел сказать, что любую ситуацию можно довести до абсурда. И веру человека очень сложно поколебать ) Потому что сначала человек принимает эмоциональное решение, а затем подводит рациональную базу )
Не хочу сказать, что Светлый идеален. Если смотреть в общем - косяки есть везде. И не в том дело, что где-то их меньше/больше. А в том, что каждый индивид сам для себя решает, с чем он может мириться, а с чем - нет. С пробками, недоделками, ценой, удаленностью, планировкой, площадью, удобной/неудобной парковкой, с кирпичом, гипсокартоном.... продолжать можно долго. Для кого-то Светлый приемлем. Для кого-то - нет. И тоже самое с любым поселком или новостройкой.
В Светлый, кстати, ездили не раз, включая посещение стройплощадки. Говорили с друзьями, пристрастно ) Они довольны. Смысла врать нам им нет.
По поводу пожароопасности - менеджер рассказывал, что все материалы - негорючие, делал на этом акцент. Врал? Может быть. Так нагло и оголтело, не думая, что его слова можно легко проверить. Несчастный.
По поводу шумоизоляции - тоже спрашивали друзей, живущих там. Они на это внимание обращали. Она там реально есть! ) На стройплощадке проводили эксперимент - расходились по разным квартирам и орали ))
В Светлом больше года у меня живёт одна коллега. В этом году вторая коллега объездила все бюджетные жк и свой выбор сделала тоже в пользу Светлого. Значит не все так плохо там.
Добавить отзыв