ЖК по ул. Серова

m1 28.11.2016

Добавить отзыв

Жилой комплекс по ул. Серова от застройщика ГК БРИЗ расположился в Кировском районе на северо-западе Казани.

Комплекс состоит из 9 этажных зданий. Возведение зданий комплекса осуществляется полностью из кирпича. Проектом предусмотрены 1, 2, 3 комнатные квартиры. Предусмотрена парковка для машин во дворе. Первый этаж занимают нежилые помещения

Связанные темы:

Бриз
Серова

Начало
1
2
3
4
5
Конец

28.11.2016 15:44

http://briz-kazan.ru/home_1001_subgroupobject/groupobject/?id=16
Этажей: 9
Площадь квартир: 33,31-83,82
Количество квартир: 144
На сайте указано, что продажи активны в первой очереди.
По рендерам видно что компания хочет построить целый квартал, хотя последующие очереди заходят на частный сектор. Может конечно эти дома уже выкупили(или выкупят)

Ответить

aleksey_p

28.11.2016 16:49

Интересный бюджетный вариант.
Цена должна быть очень минимальные, ибо дома будут сдавать через 3года. Много 1 комн и 2х комн, бюджетный лифт. Район я бы сказал не самый лучший.

Ввод в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2018 года, передача объекта Участникам долевого строительства по актам приема передачи до 01 марта 2019 года

Ответить

ellzar

28.11.2016 20:50

есть информация о ценах?

Ответить

Казанец

29.11.2016 06:39

ellzar, трешки от 75 кв метров по 59 тыщ за метр, однушки (от 34 метров), двушки (от 54 м) думаю дороже будут, я о них не спрашивал

Ответить

aleksey_p

29.11.2016 07:34

Казанец:
трешки от 75 кв метров по 59 тыщ за метр, однушки (от 34 метров), двушки (от 54 м) думаю дороже будут, я о них не спрашивал

Недешево что-то. 1 комн значит будут 65-70. В других ЖК срок сдачи раньше, цены ниже вроде как.

Ответить

IIDbk

29.11.2016 07:44

aleksey_p:
Много 1 комн и 2х комн

Ну почему же много, 56-56-32, вполне разумное сочетание 1,2-к и 3-к. Все лучше, чем в той же "Легенде", вот уж где курятник так курятник.

Ответить

turkin

11.12.2017 11:13

Здравствуйте!
Подскажите, почему так мало инфоомации об объекте и почему так мало интересующихся объектом?
вроде метро рядом.

Ответить

коала

11.12.2017 11:42

однушек во 2-й оч. уже нет

Ответить

ellzar

11.12.2017 12:23

месторасположение в целом хорошее, когда все застроят будет отлично, сейчас окна будут на частный сектор и дорогу. в остальном цены высокие, качество не самое лучшее

Ответить

turkin

11.12.2017 12:42

А почему качество не самое лучшее ? Вроде бы в Сокольниках даже насколько я понял стены такие же из пазогребня.
Когда откроют для продаж третий дом ?

Ответить

ellzar

11.12.2017 13:15

turkin:
А почему качество не самое лучшее ? Вроде бы в Сокольниках даже насколько я понял стены такие же из пазогребня.

пазогребень это эконом, да он очень ровный и простой и дешевый в монтаже, но слышимость будет очень высокая, причем он еще и как резонатор работает с этажа выше и ниже, все на унистрой и жалуются по этому поводу. тот же АБД делает кривые кирпичные стены, но в квартире куда тише.
по поводу сокольников нечего сказать не могу, то что видел сам - прокомментировал

Ответить

Казанец

11.12.2017 14:01

turkin:
А почему качество не самое лучшее ? Вроде бы в Сокольниках даже насколько я понял стены такие же из пазогребня.
Когда откроют для продаж третий дом ?

1) по последней информации от отдела продаж, продажи в 3 доме начнутся в январе. Но это не точно. Планировки нового дома будут примерно как во 2 доме. По ценам ориентировали на текущий уровень цен во 2 доме, а именно 61/60/59 тысяч за квадратный метр в однушке/двушке/трешке соответственно в реальных ценах это 2220/3160-3220/4160. Думаю с учетом расположения очень выгодно
2) в сокольниках, журавлях, весне, артсити все межкомнатные стены из пазогребня. Плюсов в принципе больше чем минусов

Ответить

turkin

13.12.2017 19:05

Не подскажете, на видео съемке на месте где строится второй дом - видно болото.
Там где сваи забивают.
Получается там подвалы будут затапливаемые?
Читал ветки Сокольников с первой части и почти до конца - там покупатели тоже вначале писали что соседние дома на улице Халеева - подвалы затапливаются
Насколько критично то что такая большая лужа в том месте где сваи забивают?
(Добавление)

Казанец:
2) в сокольниках, журавлях, весне, артсити все межкомнатные стены из пазогребня. Плюсов в принципе больше чем минусов

в Журавлях вроде бы во всех домах - стены из кирпича...
Судя по тому что я прочел в ветках по Журавлям, Енот как-то писал, что учтя негатив от Сокольников они сделали межкомнатные стены в Журавлях кирпичными..

Ответить

ruster

13.12.2017 20:39

turkin:
Насколько критично то что такая большая лужа в том месте где сваи забивают?

видимо это дренажная канава и вода очень невысоко от уровня земли.
когда рассматривал покупку участка под дом, такие рекомендовали обходить стороной.
на фото вода также есть справа перед камазом, по центру перед краном и на соседнем участке, дальше места достаточно сухие, вроде как это значит что дренаж на этом участке слабый, вода не уходит в землю.
не знаю насколько это критично для дома, мне кажется подвал будет затапливаться, вряд ли там примут какие-либо серьезные меры противодействия, участок в целом похож на небольшое болото, затрагивающее сразу несколько участков.

Ответить

Казанец

14.12.2017 06:28

turkin:
Енот как-то писал, что учтя негатив от Сокольников они сделали межкомнатные стены в Журавлях кирпичными..

Речь о межквартирных стенах шла. В сокольниках и изумрудном межквартирные стены из пено бетона, в более современных комплексах межквартирные стены многослойные полкирпича/шумоизоляция/полкирпича. Думается так должно быть более комфортно, по факту всеравно жалуются на шумоизоляцию

Ответить

turkin

14.12.2017 07:01

С учётом вышеизложенного (вода на стройке) все лучше взять Бриз дом на Серова (на болоте) или новые горки от грани?..
Новые горки вроде бы на месте бывшего мясокомбината строятся, там наверное в земле рассадник инфекций...

Ответить

Казанец

14.12.2017 07:21

turkin, с вложением в Новые горки вы уже опоздали. Цены уже выросли довольно значительно от старта продаж, на однушки если не ошибаюсь +200 тысяч, на трешки +500. Кроме того минус там не мясокомбинат, а огромная промзона ну и некоторые проблемы с пробками около рынка на Родине.
А в Бризе еще не было старта продаж, если уровень цен в 3 доме сохранится равным тому, что сейчас во 2 доме (61/60/59 тысяч при 100% оплате), то я однозначно за бриз т.к. месторасположение лучше

Ответить

turkin

14.12.2017 07:31

А всё же такой воды не боитесь?...
Правда, сейчас уже и выбора то особо среди ЖК не осталось..
Унистрой очень дорого. Другие застройщики строят на окраинах.
Ещё читал что с июля 2018 года в течение трёх лет планируется запрет долевого строительства и переход к проектному финансированию строительства. Получается уже после июля 2018 года купить по ДДУ будет невозможно? Останутся только жилищные кооперативы, видимо

Ответить

Казанец

14.12.2017 07:48

turkin, а чего ее бояться? вы в доме живете а не в подвале, покупайте 4-6 этаж. Пока отдел продаж ориентирует так: старт продаж на февраль 2018 года, тот же самый уровень цен как во 2 доме, планировки как в 3-5 подъезде 2 дома.
Кстати, можно все же дождаться нового ЖК от Акбарс между Агропарком и Мегой или ждать пока унистрой запустит 2 новых ЖК, где цены будут по их обещаниям адекватные

Ответить

ellzar

14.12.2017 07:54

turkin:
Ещё читал что с июля 2018 года в течение трёх лет планируется запрет долевого строительства и переход к проектному финансированию строительства. Получается уже после июля 2018 года купить по ДДУ будет невозможно? Останутся только жилищные кооперативы, видимо

в казани вообще мало строят чтобы кто не говорил, выбора мало, цены высокие по региону, когда читал про санрайз сити элитный комплекс в набережных челнах с видом на каму за 55 тыс за квадрат немного удивился.
есть мнение что до июня 2018 года многие застройщики начнут новые комплексы чтобы заскочить на уходящий поезд дду, но не факт что все проекты будут хорошие, не факт что цены будут обоснованные.
на серова мне самому нравится, всю жизнь живу в этом районе, но мне не нравится сам проект у бриза, я за высотное строительство, логичнее было бы выкупить землю и строить сразу комплекс аналогичный солнечному городу, там все отлично с проектом - монолит кирпич, разумная высотность, хорошие планировки, но плохое расположение на периферии.
еще на вскидку будет жилой комплекс напротив меги от абд, недавно писали и план уже висел в офисе продаж у абд, но они мало что знают. будет комплекс на улице окольной неподалеко от серова, еще рядом с жк современник юита площадку подготавливают где хотели башни турки строить, я так понял участок купила московская фирма. унистрой грозиться новый комплекс начать, я лично ставлю что либо в адмиральтейской слободе на месте обанкротившегося сантех прибора либо тоже в кировском у русла казанки, вчера еще писали что кулонстрой свою площадку на аделя кутую продает, есть вариант что на его месте что то будет.
есть предпосылки что в след году все же хоть какая то конкуренция будет и будет из чего выбрать.

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Добавить отзыв

Начало
1
2
3
4
5
Конец

Отзыв об объекте недвижимости Казани

Когда дело доходит до покупки строящейся недвижимости стоимостью несколько миллионов важно не прогадать. Выбрать надежного застройщика, который сдаст дом в хорошем качестве в оговоренные сроки честно заметим, не просто. Разумеется, застройщик и девелопер в рекламе утверждает, что место строительства новостройки – самое экологичное, с развитой инфраструктурой, планировки и материалы дома – самые лучшие, оптимальные цены и все сроки будут соблюдены.

Задача покупателя – проверить застройщика и найти все отзывы о заинтересованном объекте недвижимости, в первую очередь от собственников жилья. Именно для этих целей и был создан РЕПОРТАЛ и категория форума "Жилые комплексы ". Для честных обменов мнениями между реальными жителями и покупателями жилья, сбором оценок, отзывов, жалоб и предложений, формирование обратной связи с застройщиками и ТСЖ/ЖКХ.

Нравится дом/новостройка Серова – разместите свой положительный отзыв. Возможно он поможет кому-то определиться с покупкой квартиры. Не нравится – напишите развернутый отрицательный отзыв. Возможно именно ваш комментарий спасет кого-то от необдуманной покупки.

На REPORTAL.RU каждый человек имеет возможность оставить свой честный отзыв о ЖК по ул. Серова, а также прочитать чат дома и 91 отзыв и мнение покупателей, дольщиков, собственников и жильцов, посмотреть фотографии объекта в разные периоды строительства и ознакомиться с хронологией дома.

Хотите узнать, какие еще объекты построила строительная компания? Переходите в раздел "Застройщики", там идет активное обсуждение всех строительных компаний.

Не можете определиться с выбором Новостройки? Для потенциальных инвесторов создана тема "Выбор жилого комплекса", где можно получить совет и мнение по различным объектам недвижимости Казани. При покупке жилья принимайте только обдуманные решения.

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.324
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.578
Авторы:	68.310