ЖК Малиновка

Диша:
rusterну вы скажете. Где минская и где завойского. Только автомобилем. Даже автобуса туда нет.

Будем надеяться что это будет все же на Ноксинском спуске, сразу за ЖК Молодежным, в котором в этом году планируют начать достраивать блоки 1 и 2.

Чуть подорожали цены:
— однокомнатные от 2 174 105 рублей
— двухкомнатные от 2 381 090 рублей
— трехкомнатные от 3 907 700 рублей
От 55 т.р за кв.м.
И что-то негативная информация о трещинах на соседских домах пошла в соц.сетях. Что жители негодуют.

Ариана:
Чуть подорожали цены:
— однокомнатные от 2 174 105 рублей
— двухкомнатные от 2 381 090 рублей
— трехкомнатные от 3 907 700 рублей
От 55 т.р за кв.м.
И что-то негативная информация о трещинах на соседских домах пошла в соц.сетях. Что жители негодуют.

Уплотнение никому не понравится. В этом районе ребенка в садик уже не определишь. Плюс к этому ожидание стройки с шумом и грязью на ближайшие пару лет. После окончания стройки вдруг не окажется парковочных мест возле дома. У жильцов неудобства, стресс, падает уровень жизни, а вы деньги зарабатываете.

Вот и спекулянты нагрянули

С обоих торцов домов есть окна и панорамные балконы. Для двух существующих домов нехватает парковочных мест, где будет парковка у жильцов этого дома?

Ну тут по логике застройщик явно должен продумать парковку. Там же даже транспорта нет. Один автобус только - 46. А до второй остановки - минут 15 ходьбы.

Вообще не вижу смысла покупать за такие цены квартиры в этих домах. А планировка 2Б никакая не двухкомнатная. С каких это пор гардероб 4,33 м2 за комнату считается? Кислорода не хватит если спать в темнушке без окон и вентиляции. Была бы кухня 25 м2 тогда можно было назвать ее евродвущкой.
А район-то какой? В школах и садах мест нет. Автобус только одного маршрута,
до центра далеко. Если уж очень нравится этот район, лучше купить готовые черновые в соседних кирпичных 9-этажных домах или в Изумрудном за 2,8 млн. Или с ремонтом за 3,0 млн. Здесь и окружение приятнее, и инфраструктура лучше, и парковочных мест поболее, и 4 квартиры на этаже, 36 квартир в подъезде.

Сулейман полностью с вами согласен, но рынок рассудит. по таким ценам 5 звезд понятно, но на завойского это бред

almaz350:
Вы неправильно поняли. Вторая комната это часть 11-метровой кухни) Видимо идею у Арстсити взяли)

В планировке 2Б реально подвох, это однушка а не двушка. На 11квм нереально разместить кухню с залом. В АртСити есть совмещенные зал с кухней метражом 26квм, даже этой площади впритык.

Moo:
Реально странно, СМУ88 свои проекты нелогично оценивает, они стартовали малиновку с ценами чуть ниже, чем на старте 5звезд и равными IQ, а на текущий момент цены почти как в IQ, у которого уже стоит монолит, при том ,что по расположению малиновка сильно проигрывает.

По моим ощущениям ни IQ, ни 5 звезд не стоит тех денег которые за них просят.
Малиновка на старте была приближена к реальности, не знаю как сейчас.

ruster:
В планировке 2Б реально подвох, это однушка а не двушка.

Это не подвох, а такой маркетинг 😆 ;

Moo:
Вы где видели, чтобы недвижимость стоила тех денег, которые за неё просят? В АртСити?

Там со всеми акциями можно по неплохой цене взять, во всяком случае в самом начале продаж нового дома. Вкус и цвет конечно у всех разный, кому-то и 5 звезд нравятся.