Дом Чуйкова, 93

47834 10.04.2021

2.7K
28
0.0

Добавить отзыв

10.04.2021 22:54

Здравствуйте. Смотрела квартиру на Чуйкова, 93. Вполне нормальный на первый взгляд вариант. Через полтора месяц наткнулась на неё снова.Т.к. квартиру до сих пор не купила, было бы интересно послушать, почему её так долго не могут продать. Буду рада любой информации, т.к. продавец правды никогда не скажет.

Ответить

Гость 2354

11.04.2021 02:58

Вы шутите так или что? Во-первых, месяц для продажи квартиры это срок вообще ни о чем. В среднем квартиры продаются что-то типо за полгода-год кажется, если это обычное жилье какое-то. Могут и годами продаваться, если очень большой метраж например (соответственно высокая цена), ну и так далее. Во-вторых, с чего вы решили что на форуме кто-то что-то знает об этом доме? Таких домов сотни по Казани, этот ничем не примечателен. Дом как дом

Короче говоря вам не стоит спешить с покупкой. Судя по всему у вас жизненного опыта совсем немного и такие ответственные покупки вы ещё не совершали. Обратитесь к более опытным знакомым лучше за советом и ни к одному

Ответить

еще комментарии +1

Гость 7939

11.04.2021 11:11

Я думала, вы в курсе бешеного спроса на квартиры в последнее время. Они сейчас за неделю могут спокойно уйти. Решила, что кто-то что-то знает об этом доме потому, что этот раздел форума как раз создан для обсуждения домов, нет разве?

Ответить

Гость 2334

11.04.2021 13:09

Только в ваших фантазиях риэлтора или не знаю, кто вы что такой откровенный бред пишите. Спрос был, но прошел уже и был он на первичку из-за снижения процентной ставки. По городу до сих пор продаются квартиры, которые ещё года два назад начинали продавать, а вы говорите день два. Смешно читать

Ответить

Гость 7939

11.04.2021 14:06

Я не риелтор, во-первых, а покупатель. А во-вторых, на вторичку спрос тоже огромный, я не первый день пытаюсь купить квартиру: посмотрела квартиру, которую выставили три дня назад, понравилась, не внесла сразу задаток, на следующий день риелтор сказал, что уже другие внесли задаток. И так было несколько раз со многими более-менее нормальными вариантами. Такое чувство, что вы рассуждаете, сидя на диване, а я с этим напрямую взаимодействовала, при просмотре квартир с риелтором.

Ответить

Гость 7939

11.04.2021 14:15

Мои слова подтверждают и статьи https://m.business-gazeta.ru/article/494420 ситуация по сравнению с декабрем не очень изменилась.

Ответить

Гость 7939

11.04.2021 14:33

Я и так смотрю квартиры с риелтором и на просмотры хожу не одна, но риелторы же тоже не всегда знают про дом, вернее, почти никогда не знают. С покупкой приходится спешить, т.к. цены растут и ещё не факт, что перестанут расти.

Ответить

0028

11.04.2021 15:06

:) куда спешите?
Что на авито, что на циане вагон предложений. И потом, с чего Вы взяли, что за ту квартиру внесли задаток? Риелтор сказал или владелец?
Примите как факт, что покупаемое жилье у вас минимум на три года, подбирайте вдумчиво. Поговорите с соседями, например, с представителем УК. Может УК в доме ушлёпская, это сильно портит кофорт проживания. Плюс сейчас вот сезон отопления завершен, будет ли тепло следующей зимой надо узнавать не у продавца)

Ответить

Гость 1438

11.04.2021 15:45

Лиса, а мне вот интересно, какую именно они ищут квартиру то, если смотрят только 1 дом Чуйкова эта. А если там не будет больше квартир продаваться, то что они будут делать то? Бред какой то, раскачивают один дом, но зачем ? Зачем его тут пиарить то? Может у самих там квартира, которую продать не могут, вот и целую тему тут создала даже 🤦🏻‍♂️

Ответить

0028

11.04.2021 16:06

1438, мало смысла раскачивать панельку, тут к средней цене получится добавить разве что 100к в лучшем случае :)
пост я написала исходя из того, что эта квартира не первая из всех вариантов..)

Ответить

Гость 1438

11.04.2021 16:29

Да согласен, хотели бы купить, ходили бы и за 1 день все варианты в районе, подходящие посмотрели и уже задаток дали, в данном же случае, люди просто ищут сказку, которой по факту нет, ну или она достаётся более быстродумающим людям. Поэтому у неё и не получается ничего, думает долго, ну или денег реально нет, чтоб задаток дать, наверно своё ещё не продала, как у 90% людей и бывает, которые ходят годами и найти не могут

Ответить

47834

11.04.2021 22:03

За 1 день этого не сделать, тем более что приходится подстраиваться под риелтора. А продавать мне нечего)

Ответить

Гость 9173

11.04.2021 20:59

Как и писала выше, спешу из-за роста цен. Предложений вагон, но многие отсеиваются из-за того, что делают занижение цены. Насчет задатка сказал риелтор мой. А смысл риелтору или продавцу врать о задатке? Сама я много раз видела на домклик, что выставленный несколько дней назад вариант уже отмечен как "объект выбран покупателем", это к вопросу спроса. Я и пытаюсь подбирать вдумчиво, поэтому хотела узнать мнение о данном доме на форуме, но меня поняли совершенно неправильно. Рассматриваемая квартира - далеко не единственный вариант, только один из, нужно же как-то выбирать, вот и хотела услышать мнения. Да, о том, что нужно интересоваться, какая УК, я знаю, но не так легко найти представителей, может, вы подскажете, как это лучше сделать? Не у всех же домов есть чат, где есть сидят эти представители)

Ответить

Гость 9173

11.04.2021 21:00

Читаю ещё в интернете отзывы на УК, но они в основном негативные, как и следует ожидать)

Ответить

Гость 9173

11.04.2021 21:01

Читаю ещё в интернете отзывы на УК, но они в основном негативные, как и следует ожидать) люди зачастую не пишут о хорошем, а только когда что-то не устраивает.

Ответить

Гость 1438

11.04.2021 09:30

Придумала себе, что квартира за 1 день улетает, рынка не знает, не понимает, что сейчас покупатель глупый настолько, что готов брать по 130.000 новостройку два года ждать ее, но чтобы % был 6.1-6.5 по госпрограмме. Но по факту купив вторичку по 100.000 даже за метр, он будет в таком плюсе, что поняв это не сможет жить больше как раньше, ибо ими всеми движет только мнимая низкая % ставка. По поводу вашего Чуйкова, ну средняя экспозиции продажи квартиры по рыночной цене 2-3 месяца. Если выше рынка стоит, то более 3х месяцев может продаваться, может и 5 лет стоять, вопрос цены. Не хотят низко продавать и все, что вы там себе напридумывали, не продаётся не продаётся, все равно у вас денег то по факту нет, смысл мониторить то все и вся, если денег нет. А лезть в чужие дела, по продаже, тоже такое себе дело, не ваше и займитесь лучше заработком, чтоб уже наконец купить, а не облизываться ходить

Ответить

еще комментарии +1

Гость 7939

11.04.2021 11:36

Я в курсе, что низкая ставка - это просто способ привлечь покупателей и на самом деле сейчас люди гораздо больше переплачивают, т.к. цены на квартиры ужасно выросли. Почему вы утверждаете что-то наперед? Почему вы думаете, что у меня нет денег на квартиру? Я смотрю квартиры с тем, чтобы купить. И эту квартиру я тоже рассматриваю к покупке.
Лезть в тему, не разобравшись толком в ней - тоже такое себе дело, но вы же полезли... Сейчас вообще-то очень большой спрос на квартиры и они и правда уходят за два дня - неделю, вы не в курсе?

Ответить

Гость 9985

10.04.2021 23:08

Спим и видим, что там с этой квартирой в этом доме.
Ежедневно мониторим.

Ответить

Гость 7939

11.04.2021 11:19

Я имела в виду, не знает ли кто-то именно о доме, возможно, там есть какие-то скрытые недостатки, которые не видны на первый взгляд. Возможно, расположение какое-то неудачное. Для этого и обращаюсь на форум, чтобы выяснить что-то.

Ответить

Гость 7939

11.04.2021 11:18

Ответить

Гость 0689

11.04.2021 12:07

Здесь нет ванг. Вы просите чтобы вам раскрыли какую-то скрытую "тайну" квартиры. А сами не озвучили ни цен ни планировки. Это больше к гадалкам.

Кстати, погадаю - вы не из Казани? Такой вывод можно сделать по вопросу "расположения".

Ответить

еще комментарии +1

Гость 1438

11.04.2021 15:38

Да человек просто не понимает в выборе квартир ничего, ни одну квартиру вживую не посмотрел, и пишет тут на форуме, «а какие есть нюансы»😂, просто диванный аналитик, который хочет купить сидя на диване, не имея денег

Ответить

Гость 9173

11.04.2021 21:09

Очень жаль, что вы делаете выводы, не обладая никакой информацией, тем более, что я уже писала, что смотрела квартиры, имея в виду живой просмотр. И почему вы думаете, что у меня нет денег, я тоже никак не пойму. Или для вас ипотека - опция для нищебродов и покупать следует только за наличку? Если вы поделитесь дополнительной информацией, что ещё нужно понимать в выборе квартир, буду благодарна)

Ответить

Гость 0689

11.04.2021 22:21

Этот дом панельный, какая-то модификация 121 серии, смотрите стыки панелей, там бывают щели, особенно в угловых квартирах.
В панельках выпуска после 90 годов видел даже замазанные трещины, до 90 годов делали всетаки получше.
Локация нормальная, не самая лучшая, но и не выселки.
Внутри спальные кварталы, само собой не самый безопасный район, недавно как раз где-то на Чуйкова семью убили.
Но быдло, алкаши и нарики есть даже в новостройках.
Смотрите и изучайте всё сами, риэлторам особо не верьте, они и мать родную обманут.

Ответить

Гость 4634

11.04.2021 23:13

Вы просто завидуете нищебродам которые не разбирается в нормальных квартирах. Они не знают что такое нормальное жилье. Они привыкли жить в панельных домах а до этого они жили в курятнике. А вы всю жизнь живете в нормальных условиях и себя уважаете. Но не всем так дано. Поэтому вы завидуете им.

Ответить

47834

11.04.2021 23:31

Абсолютно не поняла, что вы хотели сказать данным комментарием. Кто кому завидует и почему... Нелогично что-то как-то получается.

Ответить

47834

11.04.2021 23:21

Спасибо большое!)

Ответить

47834

11.04.2021 23:29

Спасибо вам большое)

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Добавить отзыв

Сайт РЕПОРТАЛ - один из самых крупных ресурсов в Казани, в рамках которого жители домов могут общаться друг с другом. Этот раздел – форум вашего дома , где можно обсудить насущные проблемы с соседями, работу управляющей компании, возникновение аварийных ситуаций. Если вы еще только присматриваетесь к покупке квартиры в доме, то здесь вы сможете получить максимум полезной информации от реальных жителей.

Форум вашего дома будет полезен в следующих ситуациях:

Вы сможете обсудить предлагаемые коммунальными службами тарифы и даже организовать свое ТСЖ;

Возникновение ситуаций, требующих совместного принятия решения. Например, затопление, капитальный ремонт, выбор управляющей компании и т.д;

Благоустройство дома и прилегающей территории. Это может быть выбор новой детской площадки или обустройство парковки;

Совместные праздники. Они стали популярной традицией во многих дворах;

Знакомство с соседями. Возможно, рядом с вами живет человек с аналогичными интересами. Форум вашего дома станет началом крепкой дружбы.

Мы создали пространство, где люди, проживающие в одном доме, районе, ЖК, могут обмениваться информацией с пользой друг для друга.

Для кого создан форум вашего дома

Сайт будет полезен тем, кто:

Проживает в доме. Вы сможете познакомиться с соседями, принять участие в решении важных вопросов, быть всегда на связи и повлиять на улучшение условий проживания;

Потенциальным покупателям. Часто застройщики и риэлторы пытаются скрыть, как обстоят дела на самом деле, приукрашивая реальность. На форуме можно напрямую пообщаться с собственниками и узнать всю правду о выбранном объекте недвижимости;

Дольщикам и всем, кто приобрел квартиру на этапе строительства. Здесь вы сможете узнать правдивую информацию о застройщике и ходе строительства.

Пользователи общаются не только о проблемах своего дома, но и объединяются в большие группы:

Улицы Казани

Районы Казани

Строения

Жилищный фонд Казани

Вся актуальная и честная информация на РЕПОРТАЛ.

Тем на Форуме:	143.399
Сообщений:	140.307
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.687
Авторы:	68.310