ЖК Сокольники

0

20.02.2015 05:41

Вопрос по квартирам в сокольниках, используется лучевая разводка тепла, будут ли сообщать дольщикам где проходят трубы чтобы при ремонте не пробить. Трубы уже в стяжке и если сдача квартир будет проходить в тёплое время года когда отключено тепло проблемной найти трубы.

Ответить

0

Александр_2014

22.02.2015 09:52

Казанец:
чтобы понятно было о чем я говорю, похожая на мой подъезд планировка

Могу посоветовать в ЖК Сокольники на кухне покрыть всю стену битумными матами, от вибрации, затем гипсокартон, а между ними еще шумоизоляционный материал. Лифт именно дает вибрации, так как он едет по рельсам, а неровности шахты заставляют кабину ударятся о рельсы. Тут нужны антивибрационные матриалы. Кончено стена толщиной 30 см между лифтовой шахтой и квартирой не остановит их.
Проблема с шумом действительно актуальная, так как проектировщики Сокольников, осчастливили таким проектным решением 240 квартир в 2-х домах ЖК Сокольники.

Ответить

0

Наталька

23.02.2015 11:39

Всех мужчин с 23 февраля!!! Удачи,здоровья и всех благ!!!
(Добавление)
Хотелось уточнить по поводу остекления лоджии, в одном месте стоит вместо стекла, решетка белая. Я правильно понимаю, за ней нет стекла. Т.е. при объединении кухни с балконом, необходимо будет сразу менять весь стеклопакет ?

Ответить

0

VerjioVertes

23.02.2015 14:05

Наталька:
Всех мужчин с 23 февраля!!! Удачи,здоровья и всех благ!!!
(Добавление)
Хотелось уточнить по поводу остекления лоджии, в одном месте стоит вместо стекла, решетка белая. Я правильно понимаю, за ней нет стекла. Т.е. при объединении кухни с балконом, необходимо будет сразу менять весь стеклопакет ?

Спасибо за поздравление. Если вы собираетесь объединять кухню с лоджией, то эта решеточка вас должна меньше всего волновать.
Вам придется нехило утеплить помещение(пол - стены - потолок) Вам полностью придется поменять балконные рамы. на рамы с усиленным профилем и под более толстый стеклопакет(так как изначально ставятся рамы с одинарным стеклом)
И это все еще без бумажной волокиты. которую нужно будет оформить..
Так что, не о том вы волнуетесь 😏

Ответить

0

Кирилл

23.02.2015 17:51

В том, что кухня примыкает к лифтовой шахте по-моему ничего страшного нет. Вот если бы примыкали жилые комнаты, тогда действительно, можно было бы ругать проектировщиков.
По своему опыту скажу, что биения о рельсы не слышно, не говоря уже о каких либо вибрациях. Слышно сам мотор и переключения режимов его работы (на верхних этажах). Но не думаю, что через кухню в комнаты дойдет сколь-нибудь существенный шум.

Ответить

0

Mariakv

24.02.2015 06:07

Здравствуйте! Хотела приобрести трехкомнатную квартиру во втором доме, обязательно чтобы окна смотрели во двор. Но в этом случае квартира торцевая будет, две комнаты и туалет с ванной будут с торцевой стеной. Т.к. у меня двое маленьких детей, то хотелось бы теплую квартиру. Здесь на форуме видела негативный отзыв по поводу таких квартир. Может кто жил в подобных квартирах? Внешняя стена очень холодная? И сильно ли увеличится стоимость ремонта в случае утепления стены? Заранее спасибо за ответ.

Ответить

0

Казанец

24.02.2015 07:26

Mariakv, я думаю проблем с теплом быть недолжно. Но на всякий случай поставьте батареи большей мощности чем имеются. Особого смысла в утеплении нет, но если хочется, то это не будет очень дорого, утеплителем и поверх него гипсокартом общить будет стоить порядка 15 тысяч за одну стену длиной в 4,5 метра. Если обошьете все 4 стены (2 большие и 2 маленькие с окнами) затраты составят порядка 50 тысяч. Как вариант, можно посмотреть квартиры в других подъездах нежели чем в 5м, но они только по переуступке от инаесторов

Ответить

0

Mariakv

24.02.2015 07:39

Казанец, спасибо. Я вот тоже думаю что не так уж и плохо торцевая. Многие свечки сейчас такой планировки, что все квартиры торцевые получаются на этаже. Возможно конечно в них какие-то утеплители сразу идут. По переуступке наверное дороже сильно будет, да и не вижу почему-то даже предложений таких. Может ближе к сдаче дома начнут продавать.

Ответить

0

Алсу 2014

24.02.2015 07:53

Mariakv:
Здравствуйте! Хотела приобрести трехкомнатную квартиру во втором доме, обязательно чтобы окна смотрели во двор. Но в этом случае квартира торцевая будет, две комнаты и туалет с ванной будут с торцевой стеной. Т.к. у меня двое маленьких детей, то хотелось бы теплую квартиру. Здесь на форуме видела негативный отзыв по поводу таких квартир. Может кто жил в подобных квартирах? Внешняя стена очень холодная? И сильно ли увеличится стоимость ремонта в случае утепления стены? Заранее спасибо за ответ.

Ванна с туалетом с торцевой стеной наводят на мысль о некомфортной температуре при мытье детей.

Ответить

0

TT-30

24.02.2015 09:12

Алсу 2014 жил в монолитном доме с торцевыми стенами - теплая квартира была. А с теплоизоляцией Унистроя вообще хорошо будет. Если на совесть построят, теплая квартира получится

Ответить

0

Кирилл

24.02.2015 09:43

В торцевых квартирах предусматривается дополнительный стояк отопления. Как правило этого бывает достаточно. Тем более по нормативам в обычных жилых комнатах должна быть температура не ниже 18 градусов, а в угловых квартирах - не менее 22 (опять-таки вам на руку). Кроме того, дом кирпичный - проблем быть не должно.

Ответить

0

Mariakv

24.02.2015 10:31

О, ну если теплоизоляция хорошая, да еще и дополнительный стояк вдруг будет, то конечно отлично все. Потому что ванная и туалет действительно немного смущали. Всем спасибо за ответы.

Ответить

0

Рада

24.02.2015 11:51

в данный момент прохожу мимо стройки.вопрос Еноту:Почему забросили стройку первого дома!в первых подьездах до сих пор нет балконного остекления!когда фасад доделают ?

Ответить

0

Natalya2014

24.02.2015 13:37

А меня смущает толщина торцевой стены, не знаю как в Сокольниках, но в Журавлях она 1,5 кирпича (38см), тогда как остальные стены в доме 51 см. Тоже переживаю по поводу того, что она будет холодной.

Ответить

0

Ily

24.02.2015 13:38

Рада:
в данный момент прохожу мимо стройки.вопрос Еноту:Почему забросили стройку первого дома!в первых подьездах до сих пор нет балконного остекления!когда фасад доделают ?

Тоже заметил, что за месяц подвижки по этим двум подъездам минимальные.
Складывается впечатление, что все силы были брошены на второй дом. Рискну предположить, что оба дома сдадут одновременно.

Ответить

0

KARLSON

25.02.2015 06:52

Есть ли у кого-нибудь свежие фотографии стройки? Как там сейчас дела обстоят?

Ответить

0

Казанец

25.02.2015 07:25

KARLSON:
Есть ли у кого-нибудь свежие фотографии стройки? Как там сейчас дела обстоят?

Есть вчерашние! сегодня в обед выложу, дела обстоят супер, сам не ожидал!

Ответить

0

KARLSON

25.02.2015 07:27

Крутяк! Заранее огромное спасибо! 👍

Ответить

0

Казанец

25.02.2015 07:31

вчера хотел выложить, по времени не получилось, у меня там фотки Сокольники, журавли, симфония, дубрава, дом на фучика-зорге, ласточкино гнездо. Нужно время чтоб обработать фото, в оригинале форум не дает загружать

Ответить

0