ЖК Сокольники

0

aye

01.03.2015 11:39

Да с фасадом первого дома непонятно енот проясните. Пожалуйста

Ответить

0

LILIYA3008

01.03.2015 17:42

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста стоит ли сейчас брать двушку в ЖК Сокольники во втором доме, или есть смысл дождаться строительство 3-го дома ( если он конечно будет строиться) и взять не большую но трешку. Рассчитываем на 4.2-4.5 .

Ответить

0

Казанец

01.03.2015 19:50

LILIYA3008, в третьем доме со скидкой цены будут дороже чем во втором без скидки.
Поясню, на примере: в первом доме трешка без скидки была 3850, а во втором со скидкой уже 4000, а без скидки 4450.
Соответственно, в 3 доме с максимальной скидкой маленькая трешка будет 4500-4600. Так что выгоды не будет 1000%
(Добавление)
Соответственно, при таких высоких ценах на квартиры в 3 доме, во 2 и 1 цены будут ещё дороже после их сдачи. Лучше берите 2ку сейчас в 1 или 2 доме, чем возьмете потом в 3 доме, дороже, да и ждать дольше

Ответить

0

John471

02.03.2015 05:27

LILIYA3008:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста стоит ли сейчас брать двушку в ЖК Сокольники во втором доме, или есть смысл дождаться строительство 3-го дома ( если он конечно будет строиться) и взять не большую но трешку. Рассчитываем на 4.2-4.5 .

Журавли рассмотреть не хотите? Есть трешка 73,3 кв.м., сдача 3-4 квартал этого года...... 🤣

Ответить

0

Казанец

02.03.2015 06:45

John471, вы забыли упомянуть, что в журавлях отличный срок сдачи, да и дома уже в некоторых подъездах до 10 этажа достроены. Я так понимаю, вы планируете продать в Журавлях и вложиться в АртСити... Хорошая идейка

Ответить

0

John471

02.03.2015 09:44

Казанец, я же написал срок сдачи 3-4 квартал этого года, может даже к концу лета сдадут. Готовность можно посмотреть онлайн на сайте Журавлей, кому действительно интересно я думаю разберется. Сейчас нужны деньги, но уже не так срочно как две недели назад и скорее всего скоро Унистрой поднимет цены в новых домах, поэтому все инвесторские квартиры тоже отставать не будут......

Ответить

0

Казанец

02.03.2015 10:27

Цены унистрой итак уже поднял вслед за последними событиями, соответственно если в ноябре-декабре все квартиры в сокольниках, царево и журавлях уходили как горячие пирожки, то теперь наступил спад продаж, остатки квартир в сокольниках уже стали расходится вяло, да и инвесторы я так понимаю ждут теперь новые жк от унистроя, где возможно таки цены будут интересными. Однако выше цены уже не будут расти вплоть до сдачи домов в Сокольниках - выше уже некуда рости

Ответить

0

John471

02.03.2015 10:49

Казанец:
.....выше уже некуда рости

Поживем увидим..... 😏

Ответить

0

Казанец

02.03.2015 10:53

Я думаю выше цены будут только после сдачи домов. Я не против роста цен, главное чтоб он был обоснованным
(Добавление)
LILIYA3008, для вас специально нашел интересное объявление о продаже трешки 68,5 метров в 1 доме сокольников, 8 этаж цена всего то 4479 тысяч, практически соответствует ценам от застройщика.

Ответить

0

Сулейман

02.03.2015 15:31

Казанец:
Я думаю выше цены будут только после сдачи домов. Я не против роста цен, главное чтоб он был обоснованным
(Добавление)
LILIYA3008, для вас специально нашел интересное объявление о продаже трешки 68,5 метров в 1 доме сокольников, 8 этаж цена всего то 4479 тысяч, практически соответствует ценам от застройщика.

Цены стали такими высокими, что даже Казанец усомнился в их дальнейшем росте!

Ответить

0

Казанец

02.03.2015 16:23

Сулейман, усомнился в росте до сдачи дома . после сдачи дома можно смело 10-15% накиддывать к сейчшнему уровню цен

Ответить

0

Рада

03.03.2015 07:19

Почему Енот не отвечает на вопросы?насчет первого дома.почему до сих пор не сделали фасад первого и второго подьезда!сегодня проходила все в таком же виде

Ответить

0

Ily

03.03.2015 08:13

Ily:
Lia, спасибо!
Вопрос к еноту: почему по фасаду первого дома встали работы?
На фото видно, что даже торцевую стену не доделали, а леса уже разобрали!!

Рада, квартиры в первом доме уже распродали! К чему сейчас спешить?) Тем более говорят, что какие-то проблемы с проплатами в первом доме..
Сейчас второй дом распродадут и по второму дому стройка встанет 🤣

Ответить

0

Казанец

03.03.2015 08:24

Ily:
Тем более говорят, что какие-то проблемы с проплатами в первом доме..
Сейчас второй дом распродадут и по второму дому стройка встанет

что за глупость вы пишете, стройка не встанет. Мне кажется, что Унистрой хочет оба дома одновременно сдать чтобы сразу сделать нормальную придомовую территорию и отделить оставшийся участок земли от участка под первыми домами. Соответственно ускоренными темпами добивают второй дом, а на первом чуток расслабились, так как он по готовности выше.

Ответить

0

Рада

03.03.2015 08:39

🔫 что за глупость.пусть фасад дома доделают!

Ответить

0

Казанец

03.03.2015 08:48

Рада, во всяком случае фасад хотя бы начали доделывать на этих подъездах. как я помню в январе там даже лесов не было и кирпичная кладка не до крыши была, правильно?

Ответить

0

Рада

03.03.2015 09:22

С торца в данный момент нет лесов.пол стены сделали и разобрали леса

Ответить

0

Ily

03.03.2015 09:31

Ily:
Арчибальд:
Рада:
в данный момент прохожу мимо стройки.вопрос Еноту:Почему забросили стройку первого дома!в первых подьездах до сих пор нет балконного остекления!когда фасад доделают ?
у меня бажай этот дом газифицировал. Он пообщался со строителями, те сказали, что уже несколько месяц по этому дому никаких проплат не было, поэтому и работы не ведутся. Но сейчас вроде бы все решили, должны активизироваться
Видимо какие-то финансовые проблемы по первому дому раз месяцами не было проплат..
Кстати, за последнюю неделю по фасаду 1-го и 2-го подъездов первого дома тоже не заметил никаких подвижек ((
Ниже слева фото сделанное 20-го января, справа 28 февраля.

Казанец, то что в январе не было даже лесов вы явно лукавите. ниже фотография сделанная 20-го января (справа фото от 28 февраля), которая доказывает обратное

Ответить

0

Рада

03.03.2015 09:39

если будет спор то что есть продвижения .не поленюсь же схожу и сфотографирую эти два подьезда.

Ответить

0

Казанец

03.03.2015 09:47

Ily, я не лукавлю, видимо не разглядел леса когда сам туда ездил в январе, т.к. эти подъезды плохо видны с любого места за территорией стройки. в феврале когда там был точно заметил, что отделка пошла. даже на форуме фотку выложил.
Но в любом случае как мне кажется нет причин для паники, по ДДУ срок сдачи 1 дома не позднее 30 июня 2015 года, так что по-любому успеют. П.с. по моему 2 дому срок сдачи вообще 30 сентября и мне как бы вообще рано панику поднимать

Ответить

Тем на Форуме:	143.410
Сообщений:	141.150
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.746
Авторы:	68.310

Связанные темы: