ЖК Сокольники

Казанец:
я просто не могу объяснить замедление темпов работ, т.к. деньги у застройщика точно есть

Казанец, застройщик показал банковские выписки? или еще что-то?? в доказательство имеющихся денег? 😁

Amgtn, зачем расписки? Простая математика же есть. Себестоимость строительства, указанная застройщиком по каждому дому составила чуть более 600 миллионов, около 300-400 они должны за участки под которыми стоят дома, пусть ещё паркинг стоит порядка 200. Получим 1,6 миллиарда себестоимости. А по выручке 1й дом вышел не менее 1,7 милиарда, второй 1,9. Итого 3,6 - 1,6 = 2 миллиарда прибыли. Конечно с этого надо заплатить налоги, откаты, по сумма впечатляет
(Добавление)
Даже если учесть что себестоимость была выше, а продажи были на меньшую сумму, все равно минимум 1,5 миллиарда разницы получится 😁

Казанец:
зачем расписки? Простая математика же есть.

Ну каков оратор, а?
ФОНу таких бы надо, а то понабрали дебилов типа Александра с Lenaroм ....
а что касаемо цифр, так с ними все что угодно можно провернуть 😁
Даже ЕНОТ о том, что денег нет узнает в день выплаты зрЯплаты, а уж какой-то там Казанец, с его расчетами ....
p.s. это не утверждение о том, что денег у застройщика нет, а о том, что каждый должен к написанному здесь прикладывать свои мозги, и, соответственно делать выводы.

Amgtn:
я просто не могу объяснить замедление темпов работ, т.к. деньги у застройщика точно есть

Денег у застройщика точно нет, иначе бы он не ходил по банкам в поисках кредита!
Как я и опасался, Унистрой переоценил свои возможности, ввязавшись в масштабные проекты в самое не подходящее для этого время.

newm2 можно подтверждение слов, о хождениях Унистроя в поисках кредита...

Казанец:
Себестоимость строительства, указанная застройщиком по каждому дому составила чуть более 600 миллионов

У тебя не верные данные, в ценах за 2014 год себестоимость одного дома 1627255115,62 рублей.

Камера заработала.

newm2, да действительно, признаю ошибку. В проектной декларации в ценах 2013 года себестоимость была 600 с лишним млн за каждый дом, а в изменениях к проектной декларации в ценах 2014 года себестоимость указана уже более 1600 млн за каждый дом. Мне очень интересно, как же так сильно выросла себестоимость, более чем в 2,5 раза за 1 год?