ЖК Сокольники

0

29.10.2015 08:45

Казанец очень сильно 'продвигал' своё мнение. Поэтому немного надоело и постоянное не нравиться продавайте...
Даже не лень было ему в личную почту писать.

Ответить

0

Amgtn

29.10.2015 08:50

Вот именно.
громче всех орал про плюсы и достоинства застройщика (впрочем сдача в срок - самое главное из них).
а теперь громче всех орет про стояк в ванной!

Ответить

0

VerjioVertes

29.10.2015 09:20

Предлагаю собраться на ноябрьские праздники под видом шашлыков и сжечь Казанца на костре, водя вокруг него хороводы)
А если по делу. То фигней страдаете. Ну открытый он человек и в этом он виноват?
Я к примеру тоже был уверен в качестве квартиры руководствуясь другими постройками "Унистроя" в частности ИГ-2 мой друг купил там квартиру.
Там меня все устроило, ожидал тут примерно такого же... А вышло, что вышло..

Ответить

0

Некая

29.10.2015 09:41

Ну ошибся человек, верил в унистрой, его тоже обманули. давайте не будем конфликтовать между собой, жильцами! нам нужно оставить силы на ук))) (надеюсь, проблем не будет, но между жильцами и ук редко когда не их возникает) и вообще, Казанец пишет много полезной информации и здесь, и в группе вк, спасибо ему за это.
надеюсь, по его наводке никто не купил квартиру)
как насчет слышимости? никто с соседями еще не договаривался и не проверял слышимость? говорят, не столько слышно соседей сбоку, сколько верхних соседей...
и еще вопрос. нам обещали исправить недостатки, в субботу будет неделя, мы можем еще раз в субботу сходить к ключнице, взять ключи и посмотреть квартиру? они не препятствуют?

Ответить

0

Турист

29.10.2015 09:54

Некая:
Ну ошибся человек, верил в унистрой, его тоже обманули. давайте не будем конфликтовать между собой, жильцами! нам нужно оставить силы на ук))) (надеюсь, проблем не будет, но между жильцами и ук редко когда не их возникает) и вообще, Казанец пишет много полезной информации и здесь, и в группе вк, спасибо ему за это.
надеюсь, по его наводке никто не купил квартиру)
как насчет слышимость? никто с соседями еще не договаривался и не проверял слышимость? говорят, не столько слышно соседей сбоку, сколько верхних соседей...
и еще вопрос. нам обещали исправить недостатки, в субботу будет неделя, мы можем еще раз в субботу сходить к ключнице, взять ключи и посмотреть квартиру? они не препятствуют?

Я второй раз сходил без проблем забрал ключи на 4 часа.Потом обратно отдал.Сказал для замера двери.

Ответить

0

Некая

29.10.2015 10:09

Турист:
Я второй раз сходил без проблем забрал ключи на 4 часа.Потом обратно отдал.Сказал для замера двери.

нам тоже надо замерить. ок спасибо!

Ответить

0

АндрейР

29.10.2015 10:16

сделайте копию ключа и ходите в свои квартиры в любое время)) можно даже по-тихому начинать ремонт до приёма квартиры)
ключи, кстати, подходят друг другу от разных квартир, замки не простенькие

Ответить

0

Nommad

29.10.2015 10:19

Некая:
мы можем еще раз в субботу сходить к ключнице, взять ключи и посмотреть квартиру? они не препятствуют?

можете брать столько сколько нужно =) я уже 2 месяца регулярно хожу и беру у них ключи =)
и да, чего вы на казанца накинулись-то, я думаю что при покупке или отказа от покупки квартиры в сокольниках или где бы то ни было, люди руководствуются собственным мнением и головой. А если вы чрезмерно подвержены мнению совершенно посторонних вам людей, то они, эти самые посторонние, в этом не виноваты =)

Ответить

0

Shum_

29.10.2015 10:32

Много здесь людей которые консультируют? Вот и я о том же, так что не трогайте казанца- человек очень много личного времени уделяет форуму. Отсеивайте нужную Вам информацию и самостоятельно принимайте решение. Что за привычка искать крайнего?! Всем удачного дня!

Ответить

0

Казанлы

29.10.2015 10:33

VerjioVertes:
Предлагаю собраться на ноябрьские праздники под видом шашлыков и сжечь Казанца на костре, водя вокруг него хороводы)
А если по делу. То фигней страдаете. Ну открытый он человек и в этом он виноват?
Я к примеру тоже был уверен в качестве квартиры руководствуясь другими постройками "Унистроя" в частности ИГ-2 мой друг купил там квартиру.
Там меня все устроило, ожидал тут примерно такого же... А вышло, что вышло..

В ИГ-2 стояки тоже в ванной, просто там никто по этому поводу хай-вай не поднимал. Посмотрели и решили, что кто-то поставит 1,5м ванну вдоль стены без стояка а кто-то душевую кабину. Возможно высокая цена в Сокольниках сформировала более высокие ожидания.

Ответить

0

Казанец

29.10.2015 10:40

Не надо меня сжигать 😁 Я добросовестно верил в Унистрой, а он добросовестно неоправдал надежд 😡
По факту, после осмотра моей квартиры, лично у меня кроме как к расположению стояков небыло особых претензий. Стены и полы на удивление ровные, комнаты правильной прямоугольной формы (разницы ширины комнаты в нескольких местах замеров в пределах +-1 см), даже плиты потолка на стыках имеют перепад не более 1-1,5 см, подоконники грязные, но не поцарапанные, высота потолка не менее 260 см, окна установлены хорошо, не сквозят, фурнитура работает, нигде стекла не побиты. Есть нарекания по штукатурке в ванной и кухне, но это мы сами устраним.
В акте осмотра написали только что батарею одну неровно повесили.
Строго говоря, если бы еще раз покупал квартиру, скорее всего купил бы снова у унистроя, в наше тяжелое кризисное время опасно связываться с непонятно какими застройщиками. Только бы в этот раз взял большей площади квартиру, чтобы санузлы были человечьи.
П.с. Вчера изучал кладочные планы по 1й секции 2 дома (1-4 подьезды), там было видно, что изначально планировался стояк в ванной, и вопрос это не столько к застройщику, а к жопоруким тупым проектировщикам. Хотя чувство, что тебя где обманули не покидает

Ответить

0

Vasil125

29.10.2015 10:44

xrafk:
Подразумевалась комфортная жизнь, но Застройщик обманул ожидания людей.

Дома обычный эконом! Кто мог и хотел комфорт, тот купил как минимум комфорт-класс. А в этой ситуации тешить себя самообманом, а потом расстраиваться - разумно ли?
За то почти центр и вовремя.

Ответить

0

Казанец

29.10.2015 10:45

П.П.С. Надо сьездить в Изумрудный город, изучить малометражные квартиры с ремонтом, посмотреть что можно запихнуть в эту ванну и в туалет. У меня пока только одна мысль, слева будет вдоль стены ванна 150*70 см, левее ванной ставим мойдодыр шириной 60 см, остаток места сьедает короб со стояком.

Ответить

0

Нэби

29.10.2015 10:46

Уважаемые активные дольщики Сокольников, нужен совет - как ускорить подачу газа в наши квартиры? реально, Горгаз не включает подачу, пока 70% жильцов не заключат Договор, т.е. не получат ключи. Сейчас по первому дому только половина жильцов получила ключи. Вторая половина, думаю, это инвесторы, которым некуда спешить... Вы готовы жить без газа несколько месяцев (лет)? Я въезжаю в квартиру через 10 дней (1-й дом), уже привезла с дачи электроплитку, буду готовить на ней, но это тоже не вариант на долгий срок. Что думаете?

Ответить

0

traktor

29.10.2015 10:50

Покупать надо готовое, а не в долевое, что есть кот в мешке в условиях РФ, особенно когда цены жилье как минимум не растут.

Ответить

0

Ftlst

29.10.2015 10:55

Нэби:
Уважаемые активные дольщики Сокольников, нужен совет - как ускорить подачу газа в наши квартиры? реально, Горгаз не включает подачу, пока 70% жильцов не заключат Договор, т.е. не получат ключи. Сейчас по первому дому только половина жильцов получила ключи. Вторая половина, думаю, это инвесторы, которым некуда спешить... Вы готовы жить без газа несколько месяцев (лет)? Я въезжаю в квартиру через 10 дней (1-й дом), уже привезла с дачи электроплитку, буду готовить на ней, но это тоже не вариант на долгий срок. Что думаете?

С такой проблемой сталкиваются многие жители новостроек. У меня знакомые даже сами пытались звонить некоторым собственникам, на что слышали ответ: "Мне все по одному месту, я там жить не собираюсь, купил для вложения средств и никуда не пойду."
Не очень представляю, как таких заставить в срочном порядке оформить договор в горгазе.

Ответить

0

Казанец

29.10.2015 10:58

traktor, не согласен, экономически долевка выгоднее. Например на тот момент, когда я покупал квартиру полтора года назад, она вышла 3900 млн, сейчас такие стоят уже 4750. А однушка, которую я продал что тогда стоила 3500, что сейчас 3600-3700. Грубо говоря тогда надо было добавить всего 400 тыщ (дешевле отечественного авто), а чтобы купить готовую сейчас надо добавить больше милллиона. Экономический эффект налицо
(Добавление)

Нэби:
Уважаемые активные дольщики Сокольников, нужен совет - как ускорить подачу газа в наши квартиры? реально, Горгаз не включает подачу, пока 70% жильцов не заключат Договор, т.е. не получат ключи. Сейчас по первому дому только половина жильцов получила ключи. Вторая половина, думаю, это инвесторы, которым некуда спешить... Вы готовы жить без газа несколько месяцев (лет)? Я въезжаю в квартиру через 10 дней (1-й дом), уже привезла с дачи электроплитку, буду готовить на ней, но это тоже не вариант на долгий срок. Что думаете?

Я думаю, что имеющаяся у меня трехкомфорочная электроплита с духовкой будет очень кстати, можно также первые полгода не заморачиваться с покупкой газовой плиты, всеравно газ раньше не дадут. Инвесторы будут максимально затягивать заключение договоров с УК и Горгазом, им эти расходы не нужны

Ответить

0

АндрейР

29.10.2015 11:09

на первое время можно газовым баллоном пользоваться)) моя газовая варочная поверхность это позволяет, не знаю как остальные газовые плиты и поверхности, может не везде есть такая функция. кстати, нет ли каких-нибудь запретов на использование газовых баллонов в многоквартирных домах?

Ответить

0

Рада

29.10.2015 11:09

Тот раз мне ответили если по нашему стояку все прошли инструктаж то подключить попробуют.еще раз сходить нужно поинтересоватся.
Неби вы в квартире ремонт уже полностью сделали?
У нас так долго все идет мне кажется дверь входную поменяли.поменяли понарамное окно(штукатурку шпаклевку сделали. проемы уголками и чуток опустили проем .без порогов)балкон утеплили осталось чтобы керамогранитом стены выложили и полы.ванну доделывают. Полы на кухне почти выложили керамогранитом. ..но работы много нужно весь ремонт доделать к 9 декабрю (кухню привезут..в итоге заказала в Lorene.-20%скидку сделали и установка бесплатная)у нас мебели нет вчера заказала диван в формуле диванов 10%скидку сделали и внутреннюю рассрочку на 3 месяца взяла.
Кстати сегодня последний день скидки в максидоме.мы вечером поедем закупать сантехнику

Ответить

0

traktor

29.10.2015 11:10

Казанец:
traktor, не согласен, экономически долевка выгоднее. Например на тот момент, когда я покупал квартиру полтора года назад, она вышла 3900 млн, сейчас такие стоят уже 4750. А однушка, которую я продал что тогда стоила 3500, что сейчас 3600-3700. Грубо говоря тогда надо было добавить всего 400 тыщ (дешевле отечественного авто), а чтобы купить готовую сейчас надо добавить больше милллиона. Экономический эффект налицо

даже если посчитать проценты в банке (~10% в год, хотя были намного выше) т.е. где-то 15%, мы получим около 4500!! чистыми в вашем случае. Даже если ваша и стоит 4750 по авито (или где вы там смотрите), реальные цены сделок ниже, те не залезая в дду, можно купить то что понравится не на картинке, а в реальности.

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.337
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310

Связанные темы: