ЖК Сокольники

Хм. Продажи открыты с понедельника, уже заключены договоры, если у Вас забронирована квартира, то подъезжайте и заключайте договор - без проблем. 5, 6, 7 и 8 подъезды - пожалуйста.

Енот:
Хм. Продажи открыты с понедельника, уже заключены договоры, если у Вас забронирована квартира, то подъезжайте и заключайте договор - без проблем. 5, 6, 7 и 8 подъезды - пожалуйста.

Так в этом то и проблема, Нэби забронировал квартиру в 1 подъезде, я в 4м. И мы хотим купить квартиры в своих подъездах, а не в 5,6,7 и 8. Абсолютно не вижу проблем продажи квартир в остальных подъездах, тем более квартир аналогичной площади/планировки,не считая неоправданно дорогих 4 и 5 этажей, в подъездах 5,6,7,8 в свободной продаже нет (либо проданы, либо забронированы)

На сайте ЖК http://sokolniki-kzn.ru/genplan/#/1019/2/7
Надо же какой ажиотаж, а говорят очередной кризис на походе 😁

Кризис? Не знаю, продажи идут хорошо (тьфу-тьфу).

Разумеется, мы учли опыт и приняли меры, проблем там не будет.

Хорошей Вам покупки :)
P.S. Я тоже сторонник того, что чем выше, тем лучше.

Нэби:
отлично! сегодня возьму квартиру в продающемся подъезде. надоело ждать, пока откроете продажу в других подъездах :) тем более что вид с выскоих этажей открывается , на мой взгляд, самый лучший - на танкодром и дальше, может и Волгу будет видно:)

План Унистроя сработал: замучить людей с ожиданием продаж, чтобы тем самым склонить к покупке неликвида 😏 А эти подъезды получается что неликвид, т.к. уже вторая неделя продаж и полно нераспроданных квартир.
P.S. В четвертом подъезде готов купить квартиру в течение дня-двух с открытия продаж, ну никак не 2 недеди. Только, видимо, у Унистроя на это счет другие планы: рапродать неликвид, создать дефицит предложения, придержать, чтобы повысить цены, может что-то еще.

Не понимаю, почему Вы решили, что это неликвид, наоборот, угловой 5 подъезд уникальный, там есть площади, которых нет в обычных прямых секциях. 2 этажи у нас не крайние, так как под ними будут нежилые без всяких козырьков, над 10 этажом есть технический этаж.
Единственное, что у нас дороже, это 4 и 5 этажи, мы продаем их без скидок - да, это наша политика.

alex_spirin:

Миша А:
Сегодня ездел в одну из стройфирм , прям поток клиентов на осмотр квартир , да и все молодые и не за однушками .
Кажись нема кризиса

я в свою очередь ездил пару раз в район стройки, увидел что соседняя Золотая Подкова активизировала стройку, работают без остановки. Так что давай Унистрой, не тормози, из доступных сейчас квартир я все равно ничего не куплю, а к конкурентам вполне могу уйти, ну и не только я, соответственно

В соседней ветке читал про Подкову - не вариант, непонятно когда достроят. Застройщик - проблемный. У Унистроя репутация лучше, но политика продаж очень мутная. Столько желающих купить квартиры, принести им деньги, но они упорно не берут.
По поводу конкурентов - да, Вы правы, уже начинают посещать подобные мысли, но только не Подкова, надо смотреть другие варианты, более оптимистичные 🤣
(Добавление)

Енот:
Не понимаю, почему Вы решили, что это неликвид, наоборот, угловой 5 подъезд уникальный, там есть площади, которых нет в обычных прямых секциях. 2 этажи у нас не крайние, так как под ними будут нежилые без всяких козырьков, над 10 этажом есть технический этаж.
Единственное, что у нас дороже, это 4 и 5 этажи, мы продаем их без скидок - да, это наша политика.

Есть причины, почему считаю, что данные квартиры раскупаются хуже и почему, соответственно, сам не хочу покупать квартиру в этих подъездах. Но это уже будет, к сожалению, расцениваться как антиреклама. Компанию Унистрой уважаю и заниматься антирекламой не хочу 🤣 Пусть каждый покупатель решает за себя сам, где он хочет покупать, а где не хочет 🤣

Нэби:
я вот подумала, что разницы особой нет между подъездами...дом-то один. какой бы подъезд не выбрать, 1ый или 15ый, месторасположение дома от этого не изменится...да, смущает, что рядом улица Халева. Но она останется рядом и при выборе другого подъезда этого же дома. А вот цена за кв.м реально может подрасти до начала продаж других подъездов. Я вот по ИГ сужу, в августе планировала там купить по одной цене, в сентябре, когда решилась на покупку, цена выросла на 10% по моим расчетам. Отказалась от этой мысли в пользу Сокольников. Пока цены сравнимы с ИГ, но работы на площадке активно идут, сваи забивают вовсю (вчера была в районе стройки), и цена может подняться.

Унистрой, вероятнее всего, планирует цены повышать. Если конечно квартиры по новым ценам будут обеспечены платежеспособным спросом 😏 Нынешние 58,7 за квадрат однушки и так уже весьма приличная стоимость

Не могу обещать, что повышения цен не будет - говорить что-то пока рано.