ЖК Сокольники

Amgtn:
Вот так скромненько: никто не в курсе (даже сам застройщик -!), но Казанец - в курсе!

я не говорю что я в курсе когда и почем будут продавать иквартиры и начнут строить тертий дом, просто я предполагаю по аналогии с тем, как начались продажи во втором доме в сравнении с продажами в первом доме. Этот момент я запомнил, так как покупал квартиру в первый же день продаж во втором доме, даже можно сказать в первые часы продаж, и прекрасно видел на сколько цены на мою трешку поднялись по сравнению с первым домом (на 290 тысяч), но отступать было некуда, так как понимал либо сейчас покупаем, либо не купим в Сокольниках вовсе, потому что в третьем доме цены еще сильнее выростут (тысяч на 400), а вот цена моей однушки на те же 400 тысяч скорее всего не выростет, и я надеюсь что не ошибся.
конечно же мои предположения - не официальная информация, официально даже Енот сейчас ничего не скажет, но есть большая вероятность того, что мои выводы окажутся близкими к действительности.
(Добавление)
п.с. кстати, если бы я знал весной этого года, что во втором доме цены так сильно поднимутся относительно первого дома, я бы не задумываясь взял в первом доме трешку без скидки, дабы еще пару квартир на 4 и 5 этажах оставались практически до начала продаж во втором доме и цены на них были даже без скидки ниже чем на такие же квартиры во втором доме с 10% скидкой. но кто ж знал...

А откуда такая уверенность, что 3й дом вообще будет? Енот данную ситуацию никак не комментирует. В офисе Унистроя тоже ничего вразумительного сказать не могут, говорят что не знают.

Татарин82:
Думаю, делают это специально, что бы были распроданы квартиры в первом и втором доме. ИМХО третий дом выставят на продажу в первом квартале 15 года, не раньше

именно так! зачем застройщику говорить о третьем доме, когда в первых двух не до конца квартиры куплены, выгоднее наоборот дождаться пока все квартиры второго дома раскупят и потом третий дом начинать.
в принципе, у застройщика после полной продажи квартир в 1 и 2 домах будет достаточно средств чтоб начать строительство 3 дома даже без открытия продаж в нем, при этом если открыть продажи позже - можно продавать квартиры дороже и соответственно заработать больше прибыли на этом. Ну а на остаток прибыли с трех домов и паркинга унистрой скорее всего будет строить том самый офисный центр выходящий на улицу павлюхина.
то что на оставшихся земельных площадях будут что либо строить это 100%, так как весь участок под застройку выкупила дочерняя компания Унистроя, соответственно они заинтересованы получить с него максимальную прибыль

АндрейР вы называете цены на квартиры на 2м этаже, но какой смысл их брать, когда под тобой могут оказаться шумные коммерческие помещения
(Добавление)
А я веду речь о квартирах на 3,6,7,8 этажах. Пока начнутся продажи в 3 доме, все квартиры в 1 и 2 кончатся

Казанец:
АндрейР вы называете цены на квартиры на 2м этаже, но какой смысл их брать, когда под тобой могут оказаться шумные коммерческие помещения
(Добавление)
А я веду речь о квартирах на 3,6,7,8 этажах. Пока начнутся продажи в 3 доме, все квартиры в 1 и 2 кончатся

Даже 9ый лучше, чем второй

Edward полностью согласен, на 9 воздух почище и соседей над головой нет. А на 2м и шум с улицы, и возможный повышенный шум с коммерческих помещений 1 этажа, вдруг вместо тихого оффиса под вами будет шумное кафе или большой жужащий промышленный холодильник. Никто ж наперед не знает

Рамиля:
Мы купили в первом доме на втором этаже.Теперь хожу и в сомнениях.

построится дом, продадите эту квартиру и купите себе другую квартиру - в третьем, или втором доме Сокольников, или вообще в симфонии с подковой, ведь квартиры в сокольниках всегда будут в цене

Рамиля:
Как то мимо проходила..и как раз машины выезжали от туда ...Запах чувствуется

нет никакого запаха, вы придумываете, если что то и почувствовали, это был запах от самой асенизаторской машины. я сам лично раз 10 на стройку приезжал и ничем там не пахнет.

Рамиля:
раньше был разговор насчет запаха канализации и какашкахранилище.

вы к речному техникуму съездите - вот там какашкохранилище и запах, по сравнению с этим объектом в сокольниках свежий воздух

Galka:
10 раз быть на стройке это не показатель. Я живу рядом и каждый день гуляю там с ребенком, запах чувствуется.

я думаю все сказанное это ложь и впрыск дезынформации от пиар-группы соседней Симфонии. Как раз таки на этой неделе она активировалась в ветке Симфонии, а также пошли негативные сообщения в тему Сокольников. Ребят, не тратьте ваши силы понапрасну, всеравно репутацию Симфонии уже сильно подмочил перенос сдачи сроков первых ее домов, думаю вряд ли теперь люди ринуться туда покупать квартиры, они скорее выберут другого застройщика - более надежного и ответственного чем ФОН
Если там и чем то пахнет, то скорее всего не больше чем писал нам АндрейР

Я тоже ни разу не чувствовал

казметрология.рф:
Гуру, подскажите пжл, насчет технического этажа в Сокольниках, там понему коммуникации проходят (вода,тепло)?, и на сколько вероятно, что там рабочие периодически будут лазить, ну как минимум два раза в год, чтоб открыть или закрыть или опрессовать чтонибудь задвижки, краны, трубы и прочее хозяйство, я все ктому что верхний этаж наверно все равно не айс, как дела в доме Скольников интересно с этим обстоят? (в другой теме в скользь высказывания были о плюсах и минусах верхнего этажа, очень хочется подробнее про минусы) и еще говорят, что квартира холоднее т.к. верх не отапливаемый и потолок холодный, что думаете?

Живу в унистроевском доме, на 9м крайнем этаже. Вообще никаких проблем, рабочих не слышал, в квартире все батареи на минимум, но очень тепло

Живу рядом с Сокольниками.
Никаких запахов.
Там вообще раньше трампарк был.
Никаких очистных, запаху взяться ниоткуда.
И вообще район хороший.