ЖК Царево Village

"Хочется понять, откуда и куда ветер дует в градостроительстве, чтобы при следующем обмене еще выгодней получить квартиру (лет через 3-5)." прочтите тогда статьи в сми про генплан казани. Там в частности заложена концепция компактного города, то есть то, что мы видим сейчас, огромные территории пром зоны на ул. Родина застраиваются жильем. Заводы и базы оттуда кстати должны переехать на север мамадышского тракта и сформирвать восточную пром зону. Я лично так понял из того, что публиковали. Сответсвенно видимо основной прирост населения города уже прошел, и в городе полно мест, где можно строить, а не жк на отшибе, а потом героически вести туда инфраструктуру. То есть по моему мнению, жк сильно за городом в перспективе все же проиграют.
Ну и в западную сторону город будет развиваться, есть огромные территориии в кировском районе, которые намного привлекательнее, чем та же мамадышка, тк находятся рядом с центром, а пропускная способность ленинской дамбы еще позволяет увеличить трафик машин в центр. Хотя кировская уже на пределе работает. Эта территория почему то пустует, а мамадышский тракт строится, и превращается потихоньку в ловушку для жителей. Тем более весна например так пока и не имеет нормального выхода в азино, и с учетом того, что там частный сектор между ними, вопрос пока повис, как я понял.
Ваше местоположение, как я понял м14, не плохое, но если надо постоянно ездить по городу, то не самое удобное, если ехать на автобусе то от 40 минут минимум до центра, до метро далековато. Удобнее брать родину, ометьево, короленко. Район ркб будет неплохим, там трасса на боровые и аэропорт. много домов строится, но все будет упираться в кольцо на парина, либо на лысую гору, у которых не большая пропускная способность.
Ну и тоже мое мнение, что большого роста от вложений уже не будет в обозримом будущем, если будите менять квартиру берите там, где удобно жить, оно и будет стоить дорого. Ожидать сверх доходов мне кажется утопично

Руслан Х:
"Хочется понять, откуда и куда ветер дует в градостроительстве, чтобы при следующем обмене еще выгодней получить квартиру (лет через 3-5)." прочтите тогда статьи в сми про генплан казани. Там в частности заложена концепция компактного города, то есть то, что мы видим сейчас, огромные территории пром зоны на ул. Родина застраиваются жильем. Заводы и базы оттуда кстати должны переехать на север мамадышского тракта и сформирвать восточную пром зону. Я лично так понял из того, что публиковали. Сответсвенно видимо основной прирост населения города уже прошел, и в городе полно мест, где можно строить, а не жк на отшибе, а потом героически вести туда инфраструктуру. То есть по моему мнению, жк сильно за городом в перспективе все же проиграют.
Ну и в западную сторону город будет развиваться, есть огромные территориии в кировском районе, которые намного привлекательнее, чем та же мамадышка, тк находятся рядом с центром, а пропускная способность ленинской дамбы еще позволяет увеличить трафик машин в центр. Хотя кировская уже на пределе работает. Эта территория почему то пустует, а мамадышский тракт строится, и превращается потихоньку в ловушку для жителей. Тем более весна например так пока и не имеет нормального выхода в азино, и с учетом того, что там частный сектор между ними, вопрос пока повис, как я понял.
Ваше местоположение, как я понял м14, не плохое, но если надо постоянно ездить по городу, то не самое удобное, если ехать на автобусе то от 40 минут минимум до центра, до метро далековато. Удобнее брать родину, ометьево, короленко. Район ркб будет неплохим, там трасса на боровые и аэропорт. много домов строится, но все будет упираться в кольцо на парина, либо на лысую гору, у которых не большая пропускная способность.
Ну и тоже мое мнение, что большого роста от вложений уже не будет в обозримом будущем, если будите менять квартиру берите там, где удобно жить, оно и будет стоить дорого. Ожидать сверх доходов мне кажется утопично

Соглашусь,
добавлю только еще что с постройкой большого казанского кольца добавится куча земель в между кабаном и магистральной, вблизи реч. порта. Строить в городе можно еще десятилетиями.

Подумываю квартиру взять в царево, что скажете в двух словах о нём? Слышал, что были протечки крыши в квартирах на 3ем этаже, плесень и влажность..Правду пишут люди или нет? И что касается цен, не высокие они для пригорода?

Динамика строительства ЖК "Царево village" (июнь, 2019):

Ипотеку от 2,7% годовых запустили в РТ – она уже доступна на покупку квартир рядом с Казанью

С 9 января этого года в Татарстане запустили ипотеку от 2,7%. Новая программа реализуется в рамках государственного проекта «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденного президентом РФ.

Одним из главных инструментов программы является создание выгодных финансовых возможностей для покупки жилья, в частности — запуск субсидированной ипотеки. Компания «Унистрой» совместно с Россельхозбанком первой в Татарстане запустила ипотеку от 2,7% на покупку квартир в жилом комплексе «Царево VIllage", расположенном в 10 минутах езды от Казани.

На территории предусмотрена развитая социальная и коммерческая инфраструктура, соответствующая уровню городского жилья: 3 детских сада на 540 мест (2 их которых уже функционирует), школа на 1 550 мест, парковая зона 8 гектаров.

Дома сдаются с качественной предчистовой отделкой или готовым ремонтом, на первых этажах каждого подъезда предусмотрены колясочные комнаты для хранения колясок, велосипедов. На территории комплекса — игровые и развивающие пространства для детей всех возрастов, спортивные и прогулочные локации, отдельная площадка для выгула и тренировки домашних животных.

Подробности можно узнать по телефону: (843) 207−17−15.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/452907

Ограждение, действительно, сорвало, ветер был очень сильным, его дополнительно закрепили. Никакие плитки не отваливались, ограждение просто перевернуло.

В Татарстане построили первую школу на 1,2 тыс. мест вне крупных городов в Царево Village
В Пестречинском районе РТ завершается строительство школы на 1224 мест. Это первый объект такой вместимости в сельской местности. Строительство ведут в рамках нацпроекта, сумма затрат — 1,2 млрд руб.

Подробнее на РБК:
https://rt.rbc.ru/tatarstan/27/06/2020/5ef5dc029a79474c5151ca35?from=regional_newsfeed