ЖК Весна

0

Игорь Родионов_2

13.07.2015 08:35

Енот:
Дом 2. Он уже возводится, но медленно, продажи там еще не открыты.

это понятно что дом 2, а следующее?

Ответить

0

rustas07

13.07.2015 11:05

кто-нибудь знает, в первом доме будет ли "арка"? если, например, припарковался снаружи, возле 7-8 подъезда, то чтоб попасть в эти же самые подъезды нужно будет весь дом обходить?

Ответить

0

Игорь Родионов_2

13.07.2015 11:17

rustas07:
кто-нибудь знает, в первом доме будет ли "арка"? если, например, припарковался снаружи, возле 7-8 подъезда, то чтоб попасть в эти же самые подъезды нужно будет весь дом обходить?

арок не будет, придется походить :)

Ответить

0

Мусина

15.07.2015 10:35

Енот:
Дом 2. Он уже возводится, но медленно, продажи там еще не открыты.

как бы не было такого,что все силы унистрой щас направит на арт-сити,а про весну забудут.. ::-ohmy.gif::

Ответить

0

Енот

15.07.2015 11:46

Он поэтому и возводится медленно, потому что продажи там не ведутся, мы его пока строим на свои.
Я бы не назвал это ослаблением внимания :)

Ответить

0

Расселл

15.07.2015 12:06

Мусина:
Енот:
Дом 2. Он уже возводится, но медленно, продажи там еще не открыты.
как бы не было такого,что все силы унистрой щас направит на арт-сити,а про весну забудут.. ::-ohmy.gif::

Там по-моему 3-4 этажа уже подняли по периметру здания

Ответить

0

rustas07

15.07.2015 13:51

какие работы входят в "черновую отделку"? стяжка пола и штукатурка есть, и какое качество? с проводкой как обстоят дела?

Ответить

0

Эдуард Радзинский

15.07.2015 15:11

rustas07:
какие работы входят в "черновую отделку"? стяжка пола и штукатурка есть, и какое качество? с проводкой как обстоят дела?

В отделе продаж говорили о предчистовой отделке. Можно подробнее, что она у Унистроя из себя представляет?

Ответить

0

Казанец

15.07.2015 15:33

Эдуард Радзинский и rustas07, в комплексах Унистроя все таки черновая отделка хотя по сути своей мало отличается от предчистовой. Итак в квартирах будут:
Стяжка пола
Электропроводка с розетками и выключателями
Штукатурка стен
Затирка потолков
Стояки воды без отводов
Подоконники
Система отопления с установкой радиаторов
На самом деле в предчистовой добавляется только шпатлевка и шкурка стен, штукатурка потолков . разница минимальна

Ответить

0

rustas07

15.07.2015 19:38

Казанец:
Эдуард Радзинский и rustas07, в комплексах Унистроя все таки черновая отделка хотя по сути своей мало отличается от предчистовой. Итак в квартирах будут:
Стяжка пола
Электропроводка с розетками и выключателями
Штукатурка стен
Затирка потолков
Стояки воды без отводов
Подоконники
Система отопления с установкой радиаторов
На самом деле в предчистовой добавляется только шпатлевка и шкурка стен, штукатурка потолков . разница минимальна

спасибо за развернутый ответ)

Ответить

0

Артемыч

16.07.2015 06:04

Многие пишут, что в комплексах Унистроя, штукатурка стен почему-то, не очень качественная получается. Полностью надо переделывать 😨
Интересно, это во всех комплексах так, или кому как повезет?

Ответить

0

Мусина

16.07.2015 06:15

Артемыч:
Многие пишут, что в комплексах Унистроя, штукатурка стен почему-то, не очень качественная получается. Полностью надо переделывать 😨
Интересно, это во всех комплексах так, или кому как повезет?

А я слышала,что наоборот)

Ответить

0

Артемыч

16.07.2015 06:24

Хотя сейчас с товарищем из Изумрудного поговорил, говорит местами только переделывал, где она совсем прям отваливалась 😐
Видимо кому как повезет 😏

Ответить

0

Казанец

16.07.2015 06:49

Артемыч, тут зависит от ваших финансов. Если на ремонт денег немного, либо квартира делается под сдачу или перепродажу с ремонтом, то достаточно убрать штукатурку в санузлах, и сделать там качественную цементную по маячкам, чтоб плитка ровнее была. Если что то где то отвалилось, нужно требовать гарантийного устранения недостатков.
Если же ремонт делается для себя и денег немного больше, то лучше полностью отбивать всю штукатурку, покрывать стены бетонконтактом или штукатурной сеткой, и делать новую по маячкам хорошей штукатурной смесью, например ротбандом. Затраты в этом случае составят ориентировочно 90 тысяч руб на переделку штукатурки в двушке 54 кв.м

Ответить

0

Артемыч

16.07.2015 07:08

Спасибо Казанец!
Ближе завершению строительства дома видно будет
А сами я так понимаю, в Сокольниках квартиру приобрели? Там со стенами что планируете делать?

Ответить

0

Казанлы

16.07.2015 07:37

Артемыч:
Многие пишут, что в комплексах Унистроя, штукатурка стен почему-то, не очень качественная получается. Полностью надо переделывать 😨
Интересно, это во всех комплексах так, или кому как повезет?

Зависит также от стены. В Унистроевских домах на кирпичных стенах цементно-песчаная штукатурка держится неплохо, а вот на межквартирных стенах из газбетонных блоков она плохо сцепляется и бухтит, можно легко простучать стены и услышать. На этих стенах лучше все отбить и заштукатурить штукатуркой на гипсовой основе, например ротбандом.

Ответить

0

Дольщик Сокольники

16.07.2015 07:43

что за ерунда по штукатурке - не пойму? откуда ноги растут? У меня и знакомые и родственники живут в ИГ, кому-то я сам помогал делать ремонт. Штукатурка - тонюсенькая - видимо на этих сантиметрах в масштабе дома набегают лишние метры продаваемой площади, вот и требуют с камещиков повных стен. Засада есть с санузлами - там вроде бы та же известковая штукатурка, но отбивают далеко не все и о проблемах я не слышал.
На отбитии штукатурки в с/у настаивают шабашники-отделочники, в первую очередь, наши южные гости - но тут интерес очевиден - "работа" по отбитию вполне подвластна кривым рукам шабашников, а деньги лишними не бывают.
ПС. раньше цемента вообще не было, все делали на известке - и стояло, в общем, имхо, плохому танцору......

Ответить

0

Казанец

16.07.2015 08:45

Артемыч, пожалуйста! Да, у меня во 2 доме сокольников квартира. В связи с ограниченным финансированием, планирую отбить штукатурку только по внутренним и наружным стенам санузлов, далее хорошо очистить, загрунтовать бетонконтактом и оштукатурить внутри санузлов водостойкой цементной штукатуркой, снаружи гипсовой штукатуркой типа Формана. Шпаклевать буду в 2 приёма сначала ротбандом потом финишной шпатлевкой (кнауфовской или шитроком). Так достигается хорошая экономия на материалах и высокая точность стен. делать буду сам.
Дольщик Сокольники, проблема не только в танцорах и их желании заработать, не забывайте, что от застройщика идёт штукатурка по уровню без маячков и она неровная, чтоб на ней качественно выложить плитку требуется больше клея и времени. А если оштукатурить по маячкам, то для плитки понадобится очень тонкий слой клея и ложить её проще, кроме того штукатурка из хорошей цементной смеси уже через пару суток становится крепкой как камень, на ней и плитка будет годами без проблем держаться, а на известково-песчаной держится хуже, и не исключено, что плитка вместе с такой штукатуркой со временем отойдет от стен и отвалится кусками, а то уже ведёт к большим затратам на восстановление

Ответить

0

Дольщик Сокольники

16.07.2015 10:13

Казанец:
Дольщик Сокольники, проблема не только в танцорах и их желании заработать, не забывайте, что от застройщика идёт штукатурка по уровню без маячков и она неровная, чтоб на ней качественно выложить плитку требуется больше клея и времени. А если оштукатурить по маячкам, то для плитки понадобится очень тонкий слой клея и ложить её проще, кроме того штукатурка из хорошей цементной смеси уже через пару суток становится крепкой как камень, на ней и плитка будет годами без проблем держаться, а на известково-песчаной держится хуже, и не исключено, что плитка вместе с такой штукатуркой со временем отойдет от стен и отвалится кусками, а то уже ведёт к большим затратам на восстановление

ключевые слова "не исключено" и "со временем" 😏 плитку в принципе, неплохо и обновить через 5-6-n (ну не 10 уж ::-ohmy.gif:: ) лет, хочется же освежить интерьер. А если затраты на обновление так тяжелы для бюджета - тем более - стоит ли делать с расчетом "на века"?
В общем, не хочу спорить, каждому свое, но на опыте жильцов порядка 10 квартир (родственники, друзья-знакомые) - штукатурка при бюджетном ремонте вполне себе ничего. А так, конечно, - любой каприз за деньги клиента.

Ответить

0

Артемыч

16.07.2015 10:29

Дольщик Сокольники, ноги растут от одного моего знакомого из ИГ и некоторых сообщений в других ветках, поэтому и хотел узнать по подробнее,
вдруг это на самом деле норма для «предчистовой отделки»
Очень конечно надеюсь на добросовестность Унистроя, не хотелось бы, потом обращаться к ним по таким вопросам, тратить свое и чужое время.
Хотя, по сути, от этого никто не застрахован, если уж космические корабли падают, что тут говорить про какую-то штукатурку.
Просто теперь понятно, что санузел лучше все-равно переделать, а вот остальные стены можно оставить. Ну или кто хочет, стены тоже переделать, если в наличие есть лишние деньги и квартира берется на очень длительный срок.
Полностью с вами согласен, "каждому свое" и "любой каприз за деньги клиента" 🤣

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.534
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310

Связанные темы: