Связанные темы:
- ЮИТ
- Талони
Мэр Казани Ильсур Метшин в прямом эфире программы «Тема» на телеканале «Эфир» объявил о новом решении по застройке берега Казанки со стороны улицы Гаврилова. По генплану Казани до 2040 года там из 80 га в пойме реки на 60 га планируют создать особо охраняемую природную территорию (ООПТ) и природный парк, 20 га отдать под жилую застройку.
«Я знаю, что и это не радует тех, которые там живет, они хотят, чтобы все было под парк, — сказал градоначальник, отвечая на вопрос телезрительницы Натальи. — Понимаете, есть инвесторы и люди, которые вложились и хотят построить. Это первое. Второе: жители не хотят уезжать за Куюки, за „Салават Купере“. Граждане хотят новое строительство в центре, но вопрос на улице Гаврилова достиг пика, так что мы продолжили работу, в том числе с инвесторами, и сегодня подходим к другому решению, поэтому я готов его озвучить, в ближайшее время встретиться с вами и предложить новый вариант. Надеюсь, он вас порадует, мы окончательно придем к консенсусу и наши планы на данную территорию будут общими».
Мэр напомнил, что в прибрежной зоне Казанки планируется создать первый в РФ национальный городской парк площадью 3 тыс. га с учетом водной глади. Это цепочка из 12 экопарков, в том числе со стороны улицы Гаврилова.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/479533?utm_source=top-news
Активисты ранее выступали против жилой застройки на этом месте. На территории рощи на Гаврилова должна появиться больница, которая займет 6 гектаров. Конкретное место еще не выбрали. Метшин заметил, что Казань намерена осваивать депрессивные территории и промышленные зоны.
«Пандемия [коронавируса] внесла свои коррективы. Мы поняли, что жители нуждаются в общественных пространствах, парках и скверах. В результате мы продолжили работу с теми инвесторами, которые были здесь», — сказал он.
Планируется, что теперь на роще организуют особо охраняемую природную территорию (ООПТ) на площади 74 гектара. «Мы не знаем, как скоро здесь появится парк, но точно здесь жилой застройки не будет», — заявил Метшин. По его словам, эту работу проведут в рамках обустройства 12 парков на набережной реки Казанка.
https://inkazan.ru/news/city/02-09-2020/vlasti-kazani-otkazalis-ot-zhiloy-zastroyki-roschi-na-gavrilova?utm_medium=messenger&utm_campaign=communities_1mi&utm_source=telegram
Мэр Казани Ильсур Метшин озвучил анонсированное накануне новое решение с инвесторами по застройке рощи на улице Гаврилова.
«Они уходят с этой территории на Портовую, — сказал мэр. — Мы обменяемся территориями. Здесь будет парк, здесь не будет застройки». Градоначальник отметил, что город принял решение осваивать депрессивные территории, промзоны в границах города.
По генплану Казани до 2040 года из 80 га в пойме реки со стороны Гаврилова на 60 га планировали создать особо охраняемую природную территорию (ООПТ) и природный парк, а 20 га отдать под жилую застройку.
Теперь на 74 га появится ООПТ, а на оставшихся 6 га расположится детская больница. РЕШЕНИЕ НЕ КАСАЕТСЯ ПЛАНОВ ЗАСТРОЙКИ компании ЮИТ на территории несостоявшегося института Махариши.
Напомним, в прибрежной зоне Казанки создадут первый в РФ национальный городской парк площадью 3 тыс. га с учетом водной глади. Это цепочка из 12 экопарков, в том числе со стороны улицы Гаврилова.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/479600?utm_source..
Цель его создать лучшую набережную на Волге, которая сметёт все города по красоте. 4616, а вы как всегда завистливо и неадекватно себя ведёте. Вы наверно в Казани то не живете, а в посёлке возможно.
Конченное место. Не получится там ничего сделать, если не верите то пройдите по железным путям пешком прямо до кладбища.
Я вижу генплан и знаю многое наперёд. Особенно то, что в районе песчаных Ковалёв будет мост в сторону Шигалей. Это и многое другое вы узнаете позже. Так же как позже узнаёте что Песошин будет у руля. Возможно даже этой осенью. И ещё будет евро 100 рублей. И банки рушатся.
– ЮИТ продолжает строиться, решение принято, они уже начали. Они (ЮИТ-Казань - ред.) прошли экологические процедуры и изменили свой проект, исходя из рекомендаций экологов. У них сначала была 100–процентная застройка, прямо к воде, затем стало меньше антропогенного воздействия, меньше застройки. В итоге они выходили к этой части рекреационными парковыми территориями с деревянными мостками, – рассказала заместитель главного архитектора Казани Дарья Толовенкова
https://kazanreporter.ru/post/4340_ilsur-metsin-o-gavrilovskoj-rose-my-ne-znaem-kak-skoro-zdes-poavitsa-park-no-tocno-zdes-ziloj-zastrojki-ne-budet
Сейчас на рынок очень много арестованного жилья начинает поступать. Много перепродажников подключились. На первом этапе будет большой спрос. Где то через год спрос будет уже не такой большой и тогда цены начнут падать. Ипотеку уменьшат в процентах, будет небольшой рост цены, но в обычных регионах это приведёт к стагнации рынка недвижимости. В Казани как будет - неизвестно. Тут многое зависит от коррупционеров. Если они продолжат выкупать по сто квартир за раз, то цена падать не будет.
Если у них потеряется интерес, то рынок сильно просядет. Думаю что стоить эти студии в Таллони могут сколько угодно. Но вот будет ли на него покупатель. Крах ипотечников не начался в 2020 году потому что были ипотечные каникулы. Будут ли дальше ипотечные каникулы - это большой вопрос. Да и в Казани маленький процент прсорчоныенных кредитов. Тут люди собирают со всех родственников чтобы выплатить и не оказаться на улице. Но народ разный. Например сейчас очень дешевле жилье в старых домах. Некоторые дома Сташинский времён можно купить за 560 тысяч это однокомнатная.
В хрущевках можно купить в центре миллиона за 2. Алкаши или другие не благополучные люди берут кредит в «микрозаймах», отдать потом не могут. Такого жилья все больше и больше. Жаль конечно что к базе такого жилья есть доступ только у риэлторов некоторых. Они потом перепродают за обычную цену. Хотя такого жилья полно. И многие могли бы купить для себя по доступным ценам.
Там на заборе написано ЮИт уже несколько лет.
Давайте теперь идите чистить зубы. Пора вставать.
Парк не включает участок ЮИТа (на карте он обозначен номером 5), их высотки все-таки появятся рядом со снесенным институтом Махариши, но в несколько измененном виде.
– ЮИТ продолжает строиться, решение принято, они уже начали. Они (ЮИТ-Казань - ред.) прошли экологические процедуры и изменили свой проект, исходя из рекомендаций экологов. У них сначала была 100–процентная застройка, прямо к воде, затем стало меньше антропогенного воздействия, меньше застройки. В итоге они выходили к этой части рекреационными парковыми территориями с деревянными мостками, – рассказала заместитель главного архитектора Казани Дарья Толовенкова
https://kazanreporter.ru/post/4340_ilsur-metsin-o-gavrilovskoj-rose-my-ne-znaem-kak-skoro-zdes-poavitsa-park-no-tocno-zdes-ziloj-zastrojki-ne-budet
"Они уходят с этой территории на Портовую, — сказал мэр. — Мы обменяемся территориями. Здесь будет парк, здесь не будет застройки».
Далее они продолжают строиться).ЮИТ сейчас очень не стабильная компания.Из некоторых регионов ушли(убытки от деятельности в Москве, Ростове и Московской области).
ипотека поддерживает экономику... то что несколько квартирантов чуть дольше будут потеть для пв, мало кого парит
Поэтому стоит подумать о простых людях, и дать шанс всем закупить отечественный бетон
Отзыв об объекте недвижимости Казани
Когда дело доходит до покупки строящейся недвижимости стоимостью несколько миллионов важно не прогадать. Выбрать надежного застройщика, который сдаст дом в хорошем качестве в оговоренные сроки честно заметим, не просто. Разумеется, застройщик и девелопер в рекламе утверждает, что место строительства новостройки – самое экологичное, с развитой инфраструктурой, планировки и материалы дома – самые лучшие, оптимальные цены и все сроки будут соблюдены.
Задача покупателя – проверить застройщика и найти все отзывы о заинтересованном объекте недвижимости, в первую очередь от собственников жилья. Именно для этих целей и был создан РЕПОРТАЛ и категория форума "Жилые комплексы ". Для честных обменов мнениями между реальными жителями и покупателями жилья, сбором оценок, отзывов, жалоб и предложений, формирование обратной связи с застройщиками и ТСЖ/ЖКХ.
Нравится дом/новостройка Талони – разместите свой положительный отзыв. Возможно он поможет кому-то определиться с покупкой квартиры. Не нравится – напишите развернутый отрицательный отзыв. Возможно именно ваш комментарий спасет кого-то от необдуманной покупки.
На REPORTAL.RU каждый человек имеет возможность оставить свой честный отзыв о ЖК Талони (Taloni) на ул.Гаврилова , а также прочитать чат дома и 170 отзывов и мнений покупателей, дольщиков, собственников и жильцов, посмотреть фотографии объекта в разные периоды строительства и ознакомиться с хронологией дома.
Хотите узнать, какие еще объекты построила строительная компания? Переходите в раздел "Застройщики", там идет активное обсуждение всех строительных компаний.
Не можете определиться с выбором Новостройки? Для потенциальных инвесторов создана тема "Выбор жилого комплекса", где можно получить совет и мнение по различным объектам недвижимости Казани. При покупке жилья принимайте только обдуманные решения.
Жилой комплекс комфорт-класса планируется построить на берегу реки Казанка (ул.Гаврилова, на месте снесенного Университета Махариши)
Комплекс представляет собой 6 высотных домов комфорт-класса с переменной этажностью; многоуровневый отдельный паркинг, на крыше которого предполагаются общественные пространства и наземный гостевой паркинг, детский садик, супермаркет, офисные помещения, зоны отдыха, детские игровые площадки, озелененный с учетом местного ландшафта прогулочный бульвар.
территория застройки - 4 га
обсуждение проекта ведется с 2018 года, застройка берега и уничтожение растительности вызвала негативную реакцию в обществе, в среде экологов и урбанистов.