ЖК Симфония - 2991 отзыв и мнение на форуме РЕПОРТАЛ стр. 110

0

миша-михаил

19.05.2015 07:32

фон банкрот
а кто купил квартиру по предварительной туалетной бумажке идиот :(
как то грустно всё получается :(

Ответить

0

Pshek

19.05.2015 07:44

МЧС:
Сбербанк vs «Фон»: в ожидании 3,5 тыс. проблемных дольщиков

Очень информативно, спасибо за ссылку. И вопрос о 300 тыс. переуступки вновь поднят, все таки правда похоже. А в целом - печально это все конечно, внутренних ресурсов на погашение таких немаленьких долгов вряд ли хватит.

Ответить

0

Дольшик ФОНа

19.05.2015 07:57

миша-михаил:
самая распространенная причина -1 обвинения Ленара "Бот унистроя"
Ленар, да кто ты такой?! ты какашкин вложил кровные деньги в симфонию?

Судя по моей репутации я наверное тоже бот Унистроя, причем не иначе как сам лично господин Гаврилов 😁 Ребят, жалуйтесь Руслану - администратору форума на действия Ленара по поводу занижения вашей репутации, флуда на форуме и т.д. Может эту никчемную букашку все таки заблокируют. Хотя толку это не даст, он сделает еще с десяток учетных записей, чтоб отговаривать здешних дольщиков от активных действий в отношении фона и продолжить выкладывать красивые фото окрестностей Симфонии
Выдержки из статьи, кому лень читать в источнике:
В справке минстроя отмечается, что группа «Фон» в настоящее время строит 24 жилых дома, с организацией заключено 4,5 тысячи договоров, 2 605 из которых уже зарегистрированы. «По вопросу ущерба строительной отрасли республики: конечно, он будет нанесен, но здесь хотелось бы отметить главное — что мы получим порядка 3,5 тысяч «обманутых дольщиков», — рассказали «Реальному времени» в пресс-службе ведомства Ирека Файзуллина.
Напомним, в прошлый кризис «Фон» также столкнулся к исками банков. Тогда «дочка» группы — «Фон-Ривьера» (девелоперское подразделение ГК) — активно судилась с аффилированными структурами «АК БАРС Банка» из-за суммы в полмиллиарда рублей. Тогда банкротства подразделению удалось избежать. А вот удастся ли сейчас группе Ливады реструктуризировать долг — большой вопрос. Добавим, что Сбербанк приступил к активному поиску покупателя (цессионария) обязательств должника.
К этому можно добавить иски ГУП «Татинвестгражданпроект» к ЗАО «Фон» и ООО «Фон-Ривьера» о признании этих организаций банкротами. В базе судебных приставов на ООО «Фон-Ривьера» значится 16 исполнительных производств на 2 млрд рублей, ООО «Клюкер» имеет на счету 11 производств на 2,6 млрд рублей, 65 производств значится на ЗАО «Фон» почти на полмиллиарда рублей.
«Начнем с того, что сегодня «Фон» по долевым договорам работает только на двух объектах — 2 дома на ЖК «Симфония» и один дом на Губкина (здесь надо сказать спасибо прокуратуре, которая продавила это решение). Что интересно, чтобы воспрепятствовать перепродажам квартир дольщиками и инвесторами, «Фон» фактически запрещает переуступку, требуя отступные в 300 тыс. рублей. Притом что отступные у других застройщиков составляют лишь 5-15 тыс. рублей. К этому всему добавляется то, что уровень продаж из-за кризиса низкий, поступлений новых средств нет. Притом, что уровень цен на объектах «Фона» и так самый низкий по городу», — рассказывает участник рынка.
В итоге, по его словам, дольщики вынуждены оставаться в объектах «Фона», так как даже если они выходят из них, полученных денег не хватит на покупку жилья
Поэтому основная причина кроется, наверное, в некорректном финансовом анализе. Также, возможно, дело в нестабильности рынка, потому что у компании «Фон» продажи всегда шли хорошо, но с последним объектом мы видим реальную стагнацию — там очень тяжело: последнее время они рассчитываются с подрядчиками квартирами.
Говорить о том, как вели учет сами собственники компании, некорректно, но есть понятие строительной пирамиды, когда ты берешь очень много земель, строишь и перекрываешь предыдущее за счет продаж последующих. И вот тут есть ловушка, когда начинаешь терять учет «шапки» кредитных процентов, доходности и т. д. Это очень сложный вопрос на самом деле, и отвечать на него — неблагодарное дело.
Вообще, эта компания очень крупная на строительном рынке, и в умах горожан «Фон» и «Унистрой» — самые крупные застройщики рынка, которые первыми приходят на ум (была очень хорошая застройка «Квартала», положительная репутация и динамика). Но если «Унистрой» старается завершить сначала один объект и потом приступать к следующему (у них нет такой «пирамидной», «ковровой» застройки), то тут на каком-то этапе, возможно, был некорректный учет по распределению средств.

Ответить

0

Driver_X

19.05.2015 08:09

МЧС:
http://realnoevremya.ru/today/6730
Сбербанк vs «Фон»: в ожидании 3,5 тыс. проблемных дольщиков

Ребята и даже после этого у Вас остаются сомнения касаемо: необходимости писать заявление в прокуратуру с требованием узаконить предварительные договора? необходимости личной встречи дольщиков и принятия решений по дальнейшим шагам?
Видимо так и будем здесь сидеть и обсуждать, а правда или нет вся эта ситуация, правда или нет переуступка в 300 тыс руб.?
О переуступке в 300 тыс.руб. я своими ушами услышал от сотрудника ФОНа, когда узнавал в ФОНе как выставить свою квартиру на продажу в 4-м доме. Вместо споров здесь так это или нет, уже не раз предлагал вместе туда съездить.
Давайте уже что-то предпринимать.

Ответить

0

Леди

19.05.2015 08:26

Необходимо для начала узаконить договора по 3 и далее домам. Предвариловки спать не дают( Думаю не надо ждать ответов с прокуратуры на наши письма о содействии в заключении договоров долевого участия и ждать когда Фон начнет выполнять предписания....Мне кажется можем не дождаться 😡 Тут кто-то ранее писал что можно через суд зарегистрировать право на квартиру. Думаю пора встретиться всем кто с этим согласен, и написать исковые заявления о регистрации прав по имеющимся договорам...

Ответить

0

Driver_X

19.05.2015 08:31

Леди:
Необходимо для начала узаконить договора по 3 и далее домам. Предвариловки спать не дают( Думаю не надо ждать ответов с прокуратуры на наши письма о содействии в заключении договоров долевого участия и ждать когда Фон начнет выполнять предписания....Мне кажется можем не дождаться 😡 Тут кто-то ранее писал что можно через суд зарегистрировать право на квартиру. Думаю пора встретиться всем кто с этим согласен, и написать исковые заявления о регистрации прав по имеющимся договорам...

Согласен и поддерживаю.
Давайте больше конкретики.
Где и в какой день и в какое время?
Предлагаю либо в Птн после работы, либо в Сб часов в 10 утра.
Среди нас есть кто-то маломальски разбирающийся в жилищном законодательстве?
(Добавление)
как определимся с датой, временем и планом встречи, можно разместить информацию и Вконтакте.

Ответить

0

миша-михаил

19.05.2015 08:40

вот Вам ребята конкретика...
много лет назад уже был в попе из за долгостроя...
через суд добились регистрации в рег. палате договора долевого участия...
всего суды заняли 4 года, про нервы и траты молчу (адвокатов и юристов не нанимали, иначе бы за 4 года цену 2х квартир им заплатили)
но на то что бы от суда потом от приставов добиться регистрации ушло около 1.5 - 2 лет
(прошу не спорить и не ругать меня, просто был такой случай, надеюсь, сейчас в судах и у приставов полный порядок!)
но на этом история не заканчивается...
когда дом вводили в эксплуатацию (окончательно сдали ещё через год, лифты газ и т.д)
мы стали врагами номер 1 у всего дома, мало того что застройщик подал в суд за то что мы стенку немного передвинули (не несущую, я строителям отдал 500р) так и обвинили нас перед всеми баранами что именно наши судебные иски и вредили застройщику и не дали сдать дом вовремя!
(Добавление)
и ещё про фон!
был у них случай...
строили 10 или 12 этажный дом (точно не скажу)
сделали 9 :) и дом сдали...
возмущенные жильцы недостроенного этажа тоже побежали в суд и прокуратуру...
(а фон им предложил новые квартиры с большей площадью в новом проекте)
короче Фон крупная рыба, даже кит строительного рынка, а мы планктон...
как бороться за свои права клянусь не знаю :(
но сердцу тревожно и хочется начать что то делать...

Ответить

0

TT-30

19.05.2015 09:26

Леди к сожалению, через суд вы можете зарегистрировать право на нежилое помещение(до сдачи).

Ответить

0

Леди

19.05.2015 09:45

TT-30:
Леди к сожалению, через суд вы можете зарегистрировать право на нежилое помещение(до сдачи).

По-моему пусть будет хоть какая то регистрация- пусть и на нежилое до сдачи...Хоть какие-то зарегистрированные права, чем предвариловки что у нас на руках. Кто-нибудь знает, что будет если поменяется например застройщик, а у нас будут на руках незарегистрированные договора? какие могут быть последствия? или может у кого -то была такая ситуация и как все разрешилось? можете подумать что я паникую...нет. просто хочу знать как разрешаются такие вопросы.

Ответить

0

RealLenar

19.05.2015 10:54

Здравствуйте, я Ленар, не тот кто общается с Вами тут, а тот кто создал группу ВК, про этот форум я знал, но не вчитывался особо...сегодня решил прочитать...
Начнем с того, что да, я риелтор, да я работаю в АН Империя, группа в вк создавалась для дольщиков, там они и сидят...
Никого ботами унистроя я не обзываю...
я толерантен и совсем не агрессивен, враги мне не нужны...тут я не писал и писать не планирую...не нужно не зная всей информации приписывать меня к какому-то непонятному человеку, который создал аккаунт с именем Ленар...Да Вы хоть знаете сколько Ленаров в Казани? если кому-то захочется поговорить со мной в реале ну или написать что либо...Вы знаете мои номера и страницу в вк...знаете где находится мое рабочее место...будьте добры набрать, написать или приехать...не стоит за спиной писать гадости...

миша-михаил:
самая распространенная причина -1 обвинения Ленара "Бот унистроя"
Ленар, да кто ты такой?! ты какашкин вложил кровные деньги в симфонию?
нет! ты только получаешь з/п за администрирование затухшей группы в ВК и за то что тут не даёшь нам устроить майдан в Фоне!
это так эмоции, а сейчас маленькая новость...
недавно звонила в Сатурн одна фирма (не помню названия) представились подрядчиками Фона, говорят на Симфонии работают... попросили 330 мешков штукатурки (для внутренних работ)
вот я и думаю, они что решили опять показуху устроить и заштукатурить пару этажей подъезда...

будьте умнее граждане...Вы же люди, а не звери неумеющие пользоваться интернетом...Все пишете тут кто я и что я такой плохой...а слабо спросить у меня это? я ли или нет? Тяжело позвонить ну или на крайний случай приехать и сказать все это?
Думайте что хотите, а я все сказал...
https://vk.com/id8689185 если лень искать, вот я...по минимуму упрощу Вам задачу...
Спасибо!

Ответить

0

Расселл

19.05.2015 10:57

RealLenar:
Здравствуйте, я Ленар, не тот кто общается с Вами тут, а тот кто создал группу ВК, про этот форум я знал, но не вчитывался особо...сегодня решил прочитать...
Начнем с того, что да, я риелтор, да я работаю в АН Империя, группа в вк создавалась для дольщиков, там они и сидят...
Никого ботами унистроя я не обзываю...
я толерантен и совсем не агрессивен, враги мне не нужны...тут я не писал и писать не планирую...не нужно не зная всей информации приписывать меня к какому-то непонятному человеку, который создал аккаунт с именем Ленар...Да Вы хоть знаете сколько Ленаров в Казани? если кому-то захочется поговорить со мной в реале ну или написать что либо...Вы знаете мои номера и страницу в вк...знаете где находится мое рабочее место...будьте добры набрать, написать или приехать...не стоит за спиной писать гадости...
https://vk.com/id8689185 если лень искать, вот я...по минимуму упрощу Вам задачу...
Спасибо!

ну-ну..
как только в группе в ВК я стал задавать неудобные вопросы меня сразу заблокировали и удалили из группы

Ответить

0

RealLenar

19.05.2015 11:00

Расселл:
RealLenar:
Здравствуйте, я Ленар, не тот кто общается с Вами тут, а тот кто создал группу ВК, про этот форум я знал, но не вчитывался особо...сегодня решил прочитать...
Начнем с того, что да, я риелтор, да я работаю в АН Империя, группа в вк создавалась для дольщиков, там они и сидят...
Никого ботами унистроя я не обзываю...
я толерантен и совсем не агрессивен, враги мне не нужны...тут я не писал и писать не планирую...не нужно не зная всей информации приписывать меня к какому-то непонятному человеку, который создал аккаунт с именем Ленар...Да Вы хоть знаете сколько Ленаров в Казани? если кому-то захочется поговорить со мной в реале ну или написать что либо...Вы знаете мои номера и страницу в вк...знаете где находится мое рабочее место...будьте добры набрать, написать или приехать...не стоит за спиной писать гадости...
https://vk.com/id8689185 если лень искать, вот я...по минимуму упрощу Вам задачу...
Спасибо!
ну-ну..
как только в группе в ВК я стал задавать неудобные вопросы меня сразу заблокировали и удалили из группы

я же дал ссылку...пиши туда если не согласен с условиями блокировки...и повторюсь...там 2 администратора...

Ответить

0

Расселл

19.05.2015 11:12

RealLenar:
Расселл:
RealLenar:
ну-ну..
как только в группе в ВК я стал задавать неудобные вопросы меня сразу заблокировали и удалили из группы
я же дал ссылку...пиши туда если не согласен с условиями блокировки...и повторюсь...там 2 администратора...
да уже давно интерес пропал. Если человек пытается "навести справки" его просто "посылают" (блокируют).
Я там со страницы жены еще писал, чтобы в личку ответили, но в итоге тишина..

Ответить

0

aye

19.05.2015 11:22

поставьте в подпись ссылку на новую группу все участники беседы и дольщики фона как сделал это Казанец, так группа быстрее получит распространение

Ответить

0

RealLenar

19.05.2015 11:26

aye:
поставьте в подпись ссылку на новую группу все участники беседы и дольщики фона как сделал это Казанец, так группа быстрее получит распространение

так это не группа, а моя личная страница

Ответить

0

Расселл

19.05.2015 11:34

RealLenar:
Здравствуйте, я Ленар, не тот кто общается с Вами тут, а тот кто создал группу ВК, про этот форум я знал, но не вчитывался особо...сегодня решил прочитать...
Начнем с того, что да, я риелтор, да я работаю в АН Империя, группа в вк создавалась для дольщиков, там они и сидят...
https://vk.com/id8689185 если лень искать, вот я...по минимуму упрощу Вам задачу...
Спасибо!

Группа то Ваша..Вы же ее создали.. ссылка просто на личку

Ответить

0

foob

19.05.2015 11:35

http://vk.com/club94289057
нет же это новая группа)
ленар, не мни себя великим, твоя страница никому не нужна
Ни твоя, ни марченко

Ответить

0

TT-30

19.05.2015 11:36

Ледиуспокойтесь. Республика не допустит банкротства такого крупного застройщика. Вам главное зарегистрировать право, сейчас над этим идет работа и все будет сделано. Если вы получите нежилое помещение - вы его даже не сможете продать потом - оно вам надо - этот камень??? Перевести нежилое в жилое на мой взгляд труднее, чем добиться регистрации договоров

Ответить

0

Сергеич

19.05.2015 11:37

но в Золотой подкове 3 раза менялся застройщик , все квартиры свои получили и не один дольщик не постродал , думаю компания фон уладит тяжбу с сбербанком , но а будет ли строить или нет это вопрос,

Ответить

0

RealLenar

19.05.2015 11:40

foob:
http://vk.com/club94289057
нет же это новая группа)
ленар, не мни себя великим, твоя страница никому не нужна
Ни твоя, ни марченко

я и не говорил такого... просто не стоит говорить за спиной...

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.338
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310