ЖК Симфония - 2991 отзыв и мнение на форуме РЕПОРТАЛ стр. 148

0

07.07.2017 17:13

МЧС:
https://realnoevremya.ru/articles/70180-dolschikov-simfonii-zastavyat-doplatit-po-15-mln-rubley
Интересно, с нами по МЧС так же поступят?

если принимать в расчет что себестоимость строительства около 40 тысяч за квадрат из них земля тысяч 20, то как видно из расчетов по симфонии где скилет монолит, то у них выходит около 15 тысяч чтобы возвести стены, подключить комуникации, внутренняя отделка и благоустройство прилегающей территории. если дом на сваях там еще больше видимо будет. по расчету как видно непонятно где тут компенсация по земле что предоставляют, видимо идет буносом в виде прибыли чтобы застройщик не за бесплатно на стройку зашел.
тут кстати тонкий момент, чем 15 тысяч за квадрат платить за достройку, можно за 20 тысяч за квадрат в краснодаре купить новостройку уже построенную, вариантов масса
https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k_kvartira_47_m_69_et._1186035095

Ответить

0

driga

13.07.2017 18:35

Прождолжено строительство 1 дома ЖК Симфонии. Новый срок завершения 31.12.2017:

Ответить

0

driga

13.07.2017 18:36

Еще фото

Ответить

0

driga

13.07.2017 18:37

Еще фото.

Ответить

0

driga

13.07.2017 18:38

Еще фото

Ответить

0

Казанец

07.09.2017 05:50

Свежие новости о группе компаний ФОН:
ЗАО «ФОН» объявлено банкротом
Источник : https://realnoevremya.ru/news/75251-zao-fon-obyavlen-bankrotom
«Фон-Ривьера» признана банкротом по иску «Тимер Банка»
Источник: https://realnoevremya.ru/news/75600-fon-rivera-priznana-bankrotom-po-isku-timer-banka
Двойные продажи в ЖК «Симфония»
Источник : https://realnoevremya.ru/articles/75614-vladelec-xl-popal-na-dvoynye-prodazhi-kvartir-v-simfonii

Ответить

0

ellzar

03.12.2017 09:13

Ездил смотреть 5 дом, ЖК Возрождение что уже Бриз по полному циклу строил, напишу свой отзыв из того что увидел:
1) все рабочие таджики/узбеки, не то чтобы минус просто наблюдение;
2) смотрел секцию 4,3 и 1 - в 4 и 3 секции некоторые стены и туалет из керамического кирпича, что в однушках что в двушках/трешках, в первой секции туалеты из селикатного, все остальное из пазогребневых блоков
3) общее качество - отвратительное, стены и монолитные колоны кривые, пару квартир смотрел где крепление рамы оконной к кирпичной кладке - кирпич выдран из кладки с щелью из которой дует, на приемки проверяйте;
4) все перегородки из пазогребневых блоков, материал дешевый, по периметру без пробковой ленты установлен жестко - слышимость всего вокруг. квартиры смотрел на высоких этажах, пока поднимался работы велись на 4 этаже, а слышал я их на 18, так что пока дом будет заселяться и будут делаться ремонты жить там будет некомфортно;
5) видовые характеристики - на кабан смысла брать нет - видна ТЭЦ и пром объекты, кладбище, вот на другую сторону где золотая подкова, центр, сокольники - вид красивый, мне очень понравился, на высоких этажах конфетка;
6) подъезд очень узкий, с соседями двери не открыть, там стоят строительная дешевая железная дверь стандартной ширины - при открытии 10 сантиметров остается до соседской двери, т.е. одновременно с соседом дверь не открыть, вообще коридоры очень узкие, два человека не разойдутся;
7) лифты российского производства, их только монтировали, лифтов - один пасажирский узкий на 2 человека и один грузовой, грузовой маленький, хз как мебель большую поднимать;
8) однушки просторные, реально хорошие, двушки тесные по коридору, ни шкаф не поставить ни коляску вообще нечего, по размеру как в панельных хрущевках, теоретически если перепланировку делать - переносить стеку за счет комнаты можно сделать нормально, т.к. все перегородки пазогребень, единственное колонна монолитная будет торчать, трешки здоровые - коридор размером в целую комнату, сами комнаты вытянутые слегка, окна выходят на 2 стороны так что можно и хороший вид смотреть и плохой..
9) отделка подъезда средняя, эконом без изысков, при выходе на пожарную лестницу есть помещение колясочной, но мелкое;
10) отделка в квартире отвратиельная - штукатурка отбивается пальцами, это не шутка, реально пальцем дырявится, стяжка примерно такого же качества - вся буграми и трескается, ее заливали в морозы видимо, все окна открытые, в общем при покупке квартиры надо все выкидывать и делать заново, сто процентов электрику и штукатурку, полы если дешево - то просто самовыравнивающей смесью, но бухтеть начнет очень скоро
11) окна стоят plafen - двухкамерные, по ощущению эконом, но и не совсем мусор, по документации должны были быть rehau но я нигде не увидел.
12) радиаторы дешевые металические, очень маленькие, не специалист но помоему должны все же быть больше площадки, у товарища в солнечном городе стоят тоже металлические радиаторы - так они здоровые, а тут в 3 раза меньше по толщине, когда смотрел - были холодные, т.е. пока отопления нет.
как итого, выскажу свое мнение - квартиры эконом, слышимость будет конечно так себе, всю отделку надо выкидывать и делать заново если именно жить а не сдавать, вид из окна отличный у квартиры где окна выходят на сторону города - вишневского, павлюхина. 5 дом кстати - стены из силикатного кирпича в один кирпич, в остальных домах газобетон что строит бриз, ну тут кому как.

Ответить

0

development

15.01.2018 18:48

20.12.2017 года. Сдан в эксплуатацию 1 дом ЖК Симфония (Роторная 27б).
Разрешение на ввод: RU16301000-249-2017 от 20.12.2017 года
Из 7 домов на данный момент сдано 2. В остальных домах комплекса продолжается строительство:
Разрешения на строительство:
1 дом (позиция 6): RU16301000-108-ж от 19 октября 2012 года
2 дом (позиция 5): RU16301000-107-ж от 16 октября 2012 года
3 дом (позиция 4): RU16301000-46-ж от 08 мая 2014 года
4 дом (позиция 3): RU16301000-45-ж от 08 мая 2014 года
5 дом (позиц. 2.2): RU16301000-121-ж от 21 октября 2014 года
6 дом (позиц. 2.1): RU16301000-508-2016 от 12 октября 2016 года
7 дом (позиция 1): RU16301000-611-2016 от 17 ноября 2016 года
Сдано:
2 дом (позиция 5) Павлюхина 128: RU16301000-28-2016 от 11 марта 2016 года. За 3 года 5 месяцев
1 дом (позиция 6) Роторная 27б: RU16301000-249-2017 от 20 декабря 2017 года. За 5 лет 2 месяца
Проектные декларации:
1 дом: https://cloud.mail.ru/public/AssQ/fKTKLnifB
2 дом: https://cloud.mail.ru/public/3ohW/grJvLdybQ
5,6,7 дома: https://cloud.mail.ru/public/48V9/tmRSuexUM
(Добавление)
В настоящее время уже сдан 5 дом (позиц. 2.2) Роторная 27в: Номер разрешения уточняется. За 3 года 4 месяца.
Всего сдано 3 дома из 7.

Ответить

0

lili5678

23.01.2018 21:24

ellzar:
Ездил смотреть 5 дом, ЖК Возрождение что уже Бриз по полному циклу строил, напишу свой отзыв из того что увидел:
]

Доброго времени суток. а можно пару вопросов Вам задать?
вы сами там жить будете ?
как считаете, район нормальный?
через 2-3 года там вырастут цены на жилье, когда все достроится и сдастся, или продать тяжело будет ?
заранее спасибо.

Ответить

0

ellzar

24.01.2018 05:14

lili5678:
вы сами там жить будете ?

нет

lili5678:
как считаете, район нормальный?

да, нормальный.

lili5678:
через 2-3 года там вырастут цены на жилье, когда все достроится и сдастся, или продать тяжело будет ?

зависит от цены покупки и какую цену будите просить. качество там так себе, как люди заселяться жалоб будет много, с другой стороны в жк весна в группе вконтакте один сплошной негатив и проблемы, а люди все ровно покупают.

Ответить

0

Dam84

01.02.2018 13:45

ellzar:

Добрый день!
Я хочу приобрести квартиру в построенном доме ЖК Возрождение (ул. Роторная 27в), я так понимаю бывший ЖК Симфония.
По номерам дома путаница страшная, я запутался (кто пишет №6, №5 на сайте СК БРИЗ поз. Павлюхина 2.2, на самом доме табличка Роторная 27в.
Я рассматриваю тот дом, который построен из 4 блок-секций (зигзагом) с табличкой Роторная 27в.
Сейчас отдел продаж СК БРИЗ продаёт квартиры в этом доме на 1 и 2 этажах (ранее преднозначались для офисов и магазинов как нежилые, но их перевели в жилые и теперь продают).
Вопрос у меня единственный, - об этом ли доме пишут в сетях, что есть подозрение о ДВОЙНЫХ продажах связанных с инвестором А. Сулемановым ?
Что Вы знаете об этом?
Если это обсуждалось в группе Вотсап, то сам прочитаю. Включите меня в список Вотсап пожалуйста 89088917443
СПАСИБО

Ответить

0

Dam84

01.02.2018 20:06

ОК
Можете не отвечать
Я перечитал за весь день всю прессу за 2017-2018гг по данному делу и пришёл к выводу, что было бы слишком рискованно с моей стороны (но и других желающих сейчас купить в этих домах) участвовать в запутанной и довольно тёмной истории между:
"Фон" (Левада-Ахметзянова) / "Альянс Плюс" (А.Сулейманов) / "Исида" (Д. Прошин) / судья АС РТ (И. Нафиев) / МВД РФ (безвозмездная передача 9% площади равная 500 кв.) / чиновники РТ / "Бриз" (А. Беляков) / обманутые дольщики (бедолаги, которым сочувствую) /
Это писец господа!!!

Ответить

0

development

04.02.2018 07:12

31.01.2018 года. Сдан в эксплуатацию 5 дом ЖК Симфония/Возрождение (Роторная 27в).
Разрешение на ввод: RU16301000-19-2018 от 31.01.2018 года.
Из 7 домов на данный момент сдано 3. В остальных домах комплекса продолжается строительство.
Разрешение на строительство:
5 дом (позиция 2.2): RU16301000-121-ж от 21 октября 2014 года. За 3 года 4 месяца.

Ответить

0

Эдуард Радзинский

04.02.2018 19:41

Dam84:
ОК
Можете не отвечать
Я перечитал за весь день всю прессу за 2017-2018гг по данному делу и пришёл к выводу, что было бы слишком рискованно с моей стороны (но и других желающих сейчас купить в этих домах) участвовать в запутанной и довольно тёмной истории между:
"Фон" (Левада-Ахметзянова) / "Альянс Плюс" (А.Сулейманов) / "Исида" (Д. Прошин) / судья АС РТ (И. Нафиев) / МВД РФ (безвозмездная передача 9% площади равная 500 кв.) / чиновники РТ / "Бриз" (А. Беляков) / обманутые дольщики (бедолаги, которым сочувствую) /
Это писец господа!!!

Любой другой комплекс с корнями Свея, Магстроя, Ливады и прочего мусора - рулетка - повезет, не повезет

Ответить

0

Владимир Сергеевич

05.02.2018 00:35

Он гдето прочитал, даже на дебилов эта парочка завистников не тянут, это уже смешно , может там бочку с ртутью закопали , это уже простой детский сад, облить всех грязью а спекулянта Унистроя , который продает по ценам .Санкт петербурга и Москвы надо вытаскивать т к близок их конец . Типа у нас в Унистрое ой как безопасно но только заплатите в три дорого и не о чем не волнуйтесь ха ха !!!!!
(Добавление)
Если так написали , значит уже нервинчуют т к по всем параметрам лучше Возрождение

Ответить

0

Эдуард Радзинский

05.02.2018 01:18

Владимир Сергеевич:
Он гдето прочитал, даже на дебилов эта парочка завистников не тянут, это уже смешно , может там бочку с ртутью закопали , это уже простой детский сад, облить всех грязью а спекулянта Унистроя , который продает по ценам .Санкт петербурга и Москвы надо вытаскивать т к близок их конец . Типа у нас в Унистрое ой как безопасно но только заплатите в три дорого и не о чем не волнуйтесь ха ха !!!!!
(Добавление)
Если так написали , значит уже нервинчуют т к по всем параметрам лучше Возрождение

Например каким?

Ответить

0

development

12.02.2018 18:50

C каждым новым вводимым домом в ЖК Возрождение\Симфония надежды комерсантов перекупов продать подороже свои квартиры в ЖК Унистрой Сокольники тают на глазах, а грязи все больше. К сожалению это или к счастью это называется конкуренция.
Это нужно было предполагать, но перкупы вопили в один голос что ЖК Возрождение\Симфония строить не будут. Но увы и ах.

Ответить

0

development

18.02.2018 11:28

18.02.2018 года. Активно идет строительство 3 дома, в воскресенье рабочие монтируют фасад, устанавливаются пластиковые окна. Дом завели под крышу. Как на первоначальном плане комплекса дом будет зеленым.
Ориентировочно через 5-7 месяцев в комплексе будет введено еще 2 новых дома: №3 и №6. Итого всего в 2018 году будет 5 введенных домов ЖК Симфония/Возрождение на 1150 квартир. Немного с задержкой сроков, но дома строят один за другим. Сейчас многие комплексы строят с задержкой - ЖК Победа, ЖК Лазурные Небеса, ЖК Золотая подкова и многие другие. В 2019 году у строителей план сдать комплекс полностью, все 7 введенных домов на 1830 квартир.