ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Симфония
1. Земельный участок под ЖК Симфония куплен застройщиком ООО "Фон-Ривьера" 05.12.2011. Свидетельство о праве собственности №16-АМ 114376 от 02.10.2012
2. Разрешение на строительство 1,2 домов получено 19.10.2012. №RU16301000-108-ж с планируемым сроком ввода 31.12.2014 г.
3. Квартиры застройщик ООО "Фон-Ривьера" начал продавать 05.2013 года. Самые первые договоры ООО "Фон-Ривьера" с дольщиками заключены в мае 2013 года.
4. За 1 год с 2013 года, как начали продавать квартиры выросло два 20-ти этажных дома. 2-й дом введут скорее всего даже раньше срока. Подробная информация в группе вконтакте www.vk.com/sympfonia
май 2013 года:
сентябрь 2013 года:
(Добавление)
Итого прошло 4 месяца, а по факту практически никаких сдвигов в первом доме!
И это на фоне шустрого движения во втором доме, но при этом слабого продвижения строительства в 3 и 4 домах
(Добавление)
Таким образом, мы видим, что ФОН имеет разрешение на строительство только по домам № 1 и 2 (позиции 5 и 6).
Разрешение на строительство домов № 3,4 , 5, 6 у фона не имеется. Что это значит? Это значит следующее:
- фон продает воздух, т.е. квартиры в домах, которых не существует юридически
- он нарушает ФЗ о долевом строительстве
- когда будет разрешение на строительство в домах 3 и 4, в проектной декларации фон может указать любые даты завершения строительства, даже и 2020 год, а значит обманутые дольщики не получат ни копейки за просрочку стройки
- если инвест договор не зарегистрирован в регпалате, возможны махинации - двойные продажи, скрытые допсоглашения, аннулирование инвест договоров - в результате дольщик останется без денег
- больщинство договоров заключается с занижением цены, а значит если фон станет банкротом, вы вернете только часть своих денег
во всяком случае мне и многим другим именно так и говорили
Фото внутри 1-го дома на прошлой неделе:
О каких проблемах застройщика Симфонии вы несете чушь. У ООО "Фон-ривьера" нет долгов и долгостроев на балансе. У них есть только успешно реализованные проекты и нынешний активно строящийся ЖК Симфония. Не нужно врать. Все хорошо идет.
По 2-му дому вообще уже заверешили практически. ))
На самом деле все просто: деньги полученные за первый и второй дом давно уже потрачены на общую подготовку участка, коммуникации, постройку школы. Фоновские счета пусты, а подрядчик по первому дому требует наличку - живые деньги которых давно уже нет, потому что все квартиры в 1-3 домах проданы, остались только большие трешки в 4 доме по фантастическим ценам, которые никто не покупает.
И тут фон делает финт ушами: чтобы у дольщиков не возникло паники, фон решает быстро построить второй дом и сделать видимость благополучия компании, потихоньку заливая 3 и 4 дома, а что чтобы хоть как то наскребать денег, фоновцы рассчитываются с подрядчиками квартирами в 5 и 6 доме, которые мы потом видим на авито по бросовым ценам.
Но на секунду задумайтесь, что будет, когда кончатся квартиры в 5 и 6 домах или подрядчики перестанут их брать взаимозачетом? Произойдет катастрофа! Стройка встанет навсегда, максимум что успеют построить - это 1 и 2 дом, и детский сад, окультурят территорию первой очереди, на этом деньги кончатся. А дольщики 3 и 4 дома так и будут смотреть на скелеты из железобетона, а тем кто купил в 5 и 6 домах - вообще не на что будет смотреть
Люди не откажутся вкладывать в Симфонию, начитавшись твоего вранья. Люди выбирают умом. Смотрят школу где строят, детский сад. И это точно не в ЖК Сокольники )))
Ты же писал что ты раньше ментом был. Не уже ли заняться больше нечем? ))) В алчную барыгу превратился, ради пиара Сокольников и Журавлей готов тратить кучу своего времени, чтобы пугать дольщиков своих конкурентов не достоверной информацией. ))
Не надо нам больше вашей лжи, фон - это мыльный пузырь и он держатся, пока подрядчики берут на взаимозачет квартиры в мифических 5 и 6 домах, на которых нет ни разрешения, ни проектной декларации, даже строительство не начато, а потом они судорожно пытаются продать их забесценок, чтобы получить какие то живые деньги.
Но ведь квартиры то кончатся и строить будет не на что, и фон сразу станет банкротом. Первый дом итак по факту уже встал из за недостатка финансирования, об этом нам говорит подрядчик по этому дому. Если так дальше пойдет, то встанут 3 и 4 дома уже на стадии монолита, а потом начнутся митинги дольщиков, как это уже происходит сейчас у дольщиков Яшлек, Молодежный, ЖК МЧС.
А знаете как с митингами борется ФОН? он жалуется на них в Полицию, вместо того чтобы заниматься постройкой домов
(Добавление)
Генеральный директор группы компаний "ФОН" - Ливада Анатолий Николаевич (Дата рождения: 21.04.1953 г., с. Поронайск Сахалинская обл.).
C 1995 года работы вывел компанию "ФОН" в лидеры по строительству и продажам комфортного жилья в г. Казани и других городах Республики Татарстан. Доля ежегодно сдаваемого компанией "ФОН" жилья составляет не менее 15% от общегородского объема.
Анатолий Николаевич Ливада является одним из новаторов в программе комплексного освоения земли и квартальной застройки территории. С 2000 года построено и сдано в эксплуатацию несколько жилых комплексрв, объединяющих жилые дома, объекты инфраструктуры, строительство технических сетей и дорог. комплексное благоустройство.
Группа компаний ФОН - по факту уже банкрот, спасает ее только разрозненность юрлиц по объектам и то, что они не выплачивают дольщикам неустойки за задержку строительства по объектам...
Ахметзянова создала ООО "Фон-Ривера" в 2005 году и реализовала успешно проект в Верхнеуслонском районе - дом на 2200 кв.м.
Не ведитесь ни на слова Казанца, ни на слова Александра_2014 .... ни на их группы поддержки! 😁
У них ... некий междусобойчик .... кто на кого побольше г.вна сольет!
Прежде чем что-то приобретать, думайте, хорошенько думайте, анализируйте сами!
Добавить отзыв