ЖК Симфония - 2991 отзыв и мнение на форуме РЕПОРТАЛ стр. 5

0

drimik

05.12.2013 14:00

Мы через агенство недвижимости у инвестора. Нет парковку не навязывали.

Ответить

0

Blondie

05.12.2013 18:13

drimik, я получила смс о том, что документы на стадии выдачи, то же самое на сайте - этап:выдача. В субботу пойдем получать. Надеюсь и у Вас в срок пройдет регистрация, у нас ведь тоже первый дом!

Ответить

0

drimik

07.12.2013 12:36

Blondie:
drimik, я получила смс о том, что документы на стадии выдачи, то же самое на сайте - этап:выдача. В субботу пойдем получать. Надеюсь и у Вас в срок пройдет регистрация, у нас ведь тоже первый дом!

Blondie, спасибо за ответ.

Ответить

0

Артем123

12.12.2013 10:33

Неправильно информацию получаете народ! От фона никуда инвесторы не уходят, а квартиры продают и подрядчики, партнеры, которые например цемент им поставляют. Им вместо денег по 20-30 квартир отписывают. Знаю, потому что организация в которой работаю, ведет переговоры с фоном на устройство фасадов, а в качестве оплаты получает квартиры по договору долевого участия. Правда переговоры за 2 дома, так что их достроят точно, и думаю в срок. А вот если квартиры покупали быстрее, то и сроки были бы короче.
(Добавление)
И инвесторы никуда не уходят, а в процессе исполнения своих обязательств продают квартиры, нужно же на что-то строить
(Добавление)
Кстати!
Навесной вентилируемый фасад на домах если будет из алюминия по системе "u-kon" или "Hilti" , то через 25 лет вам не придется платить управляющей компании за новый фасад, так как данные производители дают гарантийный срок службы 50 лет, плюс в два раза уменьшены нагрузки на фундаменты. Это как раз сейчас вроде с руководством фона согласовывается. А в плане качества, лучше монолитного каркаса, обшитого вентфасадом, домов не бывает! И подземная парковка заметно разгрузит площади вокруг домов.
С унистроем тоже работали на изумрудном городе и гостинице рамада, качество строительства хорошее, но технологии морально устаревшие. И они устанавливают единый ценник за кв. м. от стадии свайного поля до почти сдачи, тем самым не заинтересовывая вкладывать в них деньги. Прикиньте, за 40 000 на стадии свай квартиру покупать в кирпичном доме с оцинкованным фасадом или за 43 000 в монолитном с алюминиевым, с индивидуальным проектом и архитектурным решением, к тому же построенном почти под крышу?

Ответить

0

Александр_2014

04.01.2014 21:32

ЖК "Симфония" просто бомба. Комплекс имеет в проекте школу и детский сад. Проектировщики москвичи, которым поручено проектировать весь район до Эсперанто. А ОАО ФОН отдали всю землю под ипподромом под ЖК "Симфония". Через дорогу Павлюхина строится еще один крупный ЖК "Сокольники" тоже с детским садом и паркингом. Этот район преобразится, здесь будет элитное жилье с продуманной инфраструктурой. Что касается Симфонии она идет в графике. Уже 18 этажей из 20 (последний технический) и кладка белым кирпичом на уровне 6 этажа. Дом сдадут в срок, здесь сомнений нет. За год выросли первые 2 дома. Это очень быстро. Вот фото со стройки. Высота балкона 2,8 метра, на фото видно 28 кирпичей (88 мм кирпич + 12 шов x 28 = 2800 мм).

Ответить

0

Александр_2014

05.01.2014 04:01

1-й дом подняли: на 16 эт. (из 20), 14 эт. (из 14), и 7 эт. (из 8). Кирпичная кладка на уровне 3 эт.

Ответить

0

Александр_2014

05.01.2014 04:03

2-й дом подняли: на 18 эт. (из 20), 13 эт. (из 14) и третья часть на 8 эт. (из 8). Последний этаж не жилой. Кирпичная кладка уже на уровне 6 эт.

Ответить

0

vlas_vegas

06.01.2014 15:01

😁
(Добавление)

drimik:
Айгуль Мин:
TT-30:
drimik штрафные санкции гораздо выше чем вы думаете.
А вы уверены, что договор на Симфонию не заключен на какую-нибудь ооо-шку с уставным капиталом в 10 000? Тогда никаких претензий быть не может.
А почему не может? ООО-шка передает договор уступки при переуступке права требования. В этом договоре и прописан срок сдачи. Передается же право требования на квартиру мне.

дык это и есть ооо-шка(фон-ривьера),потому что есть ещё зао-шка(фон)...

Ответить

0

drimik

10.01.2014 17:40

Здравствуйте, кто-нибудь подскажет с какой стороны 1-го дома квартиры 58 и 62 кв.м секция 1 (С1) (со стороны ж/д или со стороны жк Золотая подкова)., а то по проектам С1 со стороны золотой подковы, а судя по кирпичной обшивке наоборот, по проекту с торца С1 балконы, по обшивке торцевые балконы со стороны ж/д. Заранее спасибо.

Ответить

0

Александр_2014

10.01.2014 17:59

drimik:
Здравствуйте, кто-нибудь подскажет с какой стороны 1-го дома квартиры 58 и 62 кв.м секция 1 (С1) (со стороны ж/д или со стороны жк Золотая подкова)., а то по проектам С1 со стороны золотой подковы, а судя по кирпичной обшивке наоборот, по проекту с торца С1 балконы, по обшивке торцевые балконы со стороны ж/д. Заранее спасибо.

У 58 кв и у 62 кв кухня и балкон выходят сторону жд и оз. Кабан и далее р. Волга. А вот спальня и зал у 58 кв выходят на волгу + исторический центр (в сторону Эсперанто), а у 62 кв на соседний дом. Но вид будет только с верхних этажей, на средних и нижних не стоит замарачиваться, спросите себя как часто вы любуетесь из окна, ну посмотрите пару раз и все.
Кто знает когда будут регистрировать договоры долевого участия по 2-му дому в рег палате. Говорили февраль, кто знает?

Ответить

0

drimik

10.01.2014 19:26

Александр_2014:
drimik:
Здравствуйте, кто-нибудь подскажет с какой стороны 1-го дома квартиры 58 и 62 кв.м секция 1 (С1) (со стороны ж/д или со стороны жк Золотая подкова)., а то по проектам С1 со стороны золотой подковы, а судя по кирпичной обшивке наоборот, по проекту с торца С1 балконы, по обшивке торцевые балконы со стороны ж/д. Заранее спасибо.
У 58 кв и у 62 кв кухня и балкон выходят сторону жд и оз. Кабан и далее р. Волга. А вот спальня и зал у 58 кв выходят на волгу + исторический центр (в сторону Эсперанто), а у 62 кв на соседний дом. Но вид будет только с верхних этажей, на средних и нижних не стоит замарачиваться, спросите себя как часто вы любуетесь из окна, ну посмотрите пару раз и все.
Кто знает когда будут регистрировать договоры долевого участия по 2-му дому в рег палате. Говорили февраль, кто знает?

Откуда это фото? Риэлтор давала совсем другую информацию:

Ответить

0

Александр_2014

11.01.2014 20:09

Это фото с группы вконтакте ЖК "Симфония" Казань. Оно соответствует действительности, а ваше нет и ваш риэлтор тоже не правильную информацию дает. Вот правильный ген план. А вы какую квартиру взяли, хотели вид на Волгу?

Ответить

0

drimik

12.01.2014 08:06

Нет, хотели в обратную сторону от ж/д, а получилось на ж/д, с другой стороны и лучше (там солнце закрывать никто не будет). С 6 этажа вряд ли волгу будет видно. Спасибо за ответ.

Ответить

0

Александр_2014

12.01.2014 09:55

drimik:

Да вы правы, р. Волга будет хорошо видна с 16,17,18,19 этажей, ниже хуже. Аналогия ЖК "Чистое небо" на танковом кольце, расположение примерно тоже - 3 км от Волги, дома 19 этажные, вид с верхних этажей просто супер, виден другой берег волги.
А у вас на жд смотрит только балкон и кухня, спальня и зал выходят либо на Волгу (58 кв. м), либо на соседний дом (62 кв.м.)
Приложение: из окна верхнего этажа ЖК Чистое небо (рядом с Симфонией). У ЖК Симфонии аналогичный вид будет. Только в Чистом небе сейчас квадрат 70 т.р., а у Симофнии 35 т.р. на трешки, делайте вывод.

Ответить

0

Александр_2014

12.01.2014 10:55

Фото со стройки. 2-й дом выходит на 19-й этаж. Кладка с 6-го этажа за праздники поднята до 8-го. Строители активно работали в праздники.

Ответить

0

Александр_2014

12.01.2014 10:58

1-й дом, немного отстает по кладке, она за праздники не сдвинулась с места, также 2 этажа, за то по монолиту завершен 16-й этаж, выходят на 17-й.
Оба дома идут в срок, даже немного опережают. Видно что строители до конца года все успеют.