ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Симфония
Итак, в подтверждение сообщение от 5 февраля 2013 — 21:53сваи забивают и кран монтируются не за пару дней а за пару месяцев, так что официально говоря, симфония уже третий год строится, и для 19ти этажного дома это долговато, а с учетом того, что первый дом сдадут похоже к концу 2015 года, так и вообще 3 года получается
(Добавление)
На самом деле странно, почему продают квартиры например в 7ом доме , не имея даже элементарного разрешения на строительство, уж не для окончания 1 и 2 домов с целью привлечь покупателей, которым сулят большие площади в центре небольшую плату..
В ноябре 2012 года официально был оформлен участок и получено разрешение на стройительство. Сваи забили только у 1 дома. Вам это уже объясняли не лукавьте. Стройка реально началась весной 2013, когда зашли инвесторы это видно по фото. А вот у 2 дома сваи были забиты весной 2013, а осенью 2014 дом уже завершили, оставив благоустройство вокруг дома. Итог на 20 этажный дом 1,5 года. Это быстрее чем в банальных 9-ти этажных Сокольниках, которых пол города и которые собирают по кирпичику, экономя высоту потолков - 2,6 метра, против 2,8 метра в Симфонии, а это тоже время строя дом большей высоты и с большим потолками )
(Добавление)
справедливости ради добавлю, что Сокольники гораздо менее рискованы в части возможных срывов сроков сдачи по сравнению с Симфонией.
(Добавление)
за те цены, которые заламывают унистрой, можно купить готовую квартиру с нормальной планировкой. в нормальном районе, с нормальной инфраструктурой
(Добавление)
П.с. за указанную цену (2500-3300) вы рядом с центром готовую квартиру в сданной новостройка не купите! Ну а если вдруг найдёте например 2-3комнатную метров так в 65-70 в сданном доме недалеко от Симфонии по цене 4300-4500, вы мне напишитес удовольствием куплю:)
Во первых, стены в кирпичном доме получаются толщиной 500 мм+утеплитель, в монолитке 200-300 мм пеноблока + утеплитель
во вторых монолитный каркас лучше передает вибрации и шум
в третьих мое мнение что кирпичная стана лучше дышит чем монолитная и пеноблочная
ну и куча всяких радостей, типа теплых лестничных площадок, всего по 4 квартиры в подъезде на этаже, меньше высотность и т.д.
А на счет цен - в Симфонии можно за 1.9 купить однушку, сдаваемую в 20** году в каком ниудь 7-ом доме
то берем за 70,00руб. за 1$
баксов 27 142,86$ и кладем на депозит.
это по-любому выгоднее чем ФОН кредитовать! 😁
или обогащать тех первых крупных инвесторов, которые, как здесь кто-то писал, по полдома на начальной стадии скупали.
p.s. не считать это сообщение советом или указанием к действию! 😁
По поводу инвестиционных вложений в Симфонию:
1 и 2 дома в целом неплохое вложение, но не с целью навара а скорее чтобы там жить, так как цены высоки, но там достаточно высокая степень готовности, 2 дом так и вообще внешне выглядит близким к сдаче, поэтому покупка квартир в них обоснована.
3 и 4 дома в принципе при покупке в них по разумной цене тоже неплохим как инвестиция, но опять таки если есть желание ждать их сдачи до середины-конца 2017 года.
5,6,7 дома с интересными ценами - это вообще пирамида с неясными сроками, туда вложиться нет никакого смысла, сроки сдачи неясны совершенно, и за эти 4-5 лет пока они строятся, можно у другого застройщика минимум 2-3 квартиры построить, и инвестиции пройдут надежнее и выгоднее!
П.с. Вы не до конца разобрались в ценах на квартиры в Симфонии, то, что стоит дешево - продается в 5,6,7 домах и сроки сдачи там ближе к 2020 году будут.
Добавить отзыв