Баско

Lora:
http://www.business-gazeta.ru/article/37582/14/
Истцы: территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан, г. Казань
Ответчики: ЗАО "БАСКО", г. Казань
Суть иска: о расторжении договора аренды земельного участка №08-13з от 17.03.2008г., о взыскании 1 613 082, 71 рублей долга и 319 473, 68 рублей процентов

Видимо за аренду не платят. Остается надеяться, что до суда договорятся, иначе и без земельного участка ещё останемся)

Да нет, он имел ввиду связаться с ними, чтобы узнать как они воюют с Баско, опыт в общем перенять :) А Вы обязательно приезжайте, каждый голос может стать решающим.

Видимо за аренду не платят. Остается надеяться, что до суда договорятся, иначе и без земельного участка ещё останемся)
Скорей всего договариваться не будут. Расторгнут с ними договор. После чего администрация выйдет к ТСЖ «Лазурный берег» с понуждением заключить договор аренды земли. Вопрос останется с землями наших двух домов. Надеюсь все будет нормально.

Ну администрации тоже не выгодно расторгать, ведь пока идет строительство застройщик платит аренду городу по повышенной ставке. В процессе строительства ставка 0.3, а ТСЖ будет платить исходя из ставки 0.2

Ну это может быть в помощь Баско. Пока договор есть им надо платить и за земли 1 дома. А так могут перезаключить только на земли нашего дома.

Вообще странно, что они платят до сих пор за весь участок.
Посмотрел, кадастровая стоимость их участка 235 517 802 руб, налог должен быть 1 884 тыс. руб в год. Причем разрешенное использование у них "Под строительство комплекса учебных зданий университета и объектов социально-культурного назначения" (под эти цели формировался участок).

В воскресенье же мы говорили, что до сих пор передачи не состоялось.Земля вроде в федеральной собственности же была? А назначение это наверное по ген. плану прежнему.

Да, собственность Российская Федерация, т.к. Университет относится к федеральным структурам. А за все земли федеральные как раз таки Росимущество и отвечает.
изнчально весь 71 квартал должен был быть территорией КАИ, но со временем большую часть квартала раздербанили под жилье и прочее, а разрешенное использование никто и не менял.

Сейчас это не так важно. Важно, что относиться к категории- земли поселений :-)
Ладно посмотрим, что по делу арбитраж примет. Беру под свою ответственность всех информировать про прохождение в Арбитраже.
(Добавление)
Пока позиции Сторон такие:
Истец исковые требования поддержал.
Ответчик непосредственно в судебное заседание представил письменный отзыв, в
котором сумму долга признал, заявил ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, в
удовлетворении заявления в части расторжения договора просит отказать.
Ответчик представил строительно-разрешительную документацию, копия которой
приобщена к материалам дела.
На вопрос суда введены ли в эксплуатацию объекты недвижимого имущества,
расположенные на спорном земельном участке, представитель ответчика пояснил, что нет.

Здравствуйте уважаемые соседи!
На сайте http://t443503.narod2.ru/ размещен проект Устава вновь создаваемого нами ТСЖ "71 квартал".
Прошу Вас на почтовый ящик T443503 @yandex.ru подать до 3 апреля 2011 года свои замечания и предложения.
Надеюсь на Вашу активность и понимание!

жонглЁр:
Неместный, а Вы будете председателем ТСЖ?

Учитывая, что я постоянно живу в другом городе быть им не могу. Хотя некоторым опытом обладаю, и считаю что это подчас неблагодарный каторжный труд. Кроме того, достойная кандидатура видимо уже есть. Спасибо за Ваше доверие.

НИК 2 дом:
Неместный, спасибо за ссылку. Кем предложен проект Устава ТСЖ? При покупке квартиры в ноябре риэлтеры Баско-риэлт сказали нам, что вопрос с ТСЖ жильцы второго дома уже активно решают и есть в 1-м доме кандидатура на председательство в ТСЖ - какая-то активная женщина. По проекту подразумевается единое ТСЖ на весь квартал???
Инициативная группа, скажите, в каком помещении по вторникам можно проконсультироваться?

Предполагается, что ТСЖ будет одно на два дома. Первоначально ТСЖ будет создано по второму дому с последующим включением третьего дома. У первого дома свое ТСЖ (Лазурный берег). Если интересуют какие-то вопросы можете обратиться в ТСЖ первого дома (находится на территории подземной парковки первого дома) или по телефонам членов инициативной группы (они указаны в письме)