Баско

PaCCBeT:
Около 14-00 был на стройке.
Видел двоих рабочих по вентиляции, поболтали мы немного. Они ждали, когда на 4-й подъезд подъемник вернут.
Всего их человек десять. Вент короба по квартирам только в пятом осталось.
В 6-ом на 15-ом обкладывали короба и штукатурили, ниже не ходил.
Если, говорят, будут нормально платить, то в лучшем случае за 1 мес закончат, но раньше ни как.
Мусор выгружали с шестого. В остальных как бы убрались.
В 4-ом тетки мыли подъезд, пока что только внизу еще.
Правда не хватает в 4-м 77 ступенек, но во дворе стоял Камаз с новыми ступеньками.
На 3-м этаже и в эл. щитовой работали электрики, что то делают. Интересно за сколько они подъезд доделают?
Проходы в 3-й подъезд заделали.
С лифтерами не общался.
Получается, что электрики сказали, что вентиляционщики у них всех работы около месяца.
Если тетки наводят порядок в каждом подъезде около двух недель, то тоже около месяца.
Подождем начала октября. Потом по мелочам еще месяц. Там и отопление будет уже видно, хотя оно и весной было, но все же.
Продолжаем ходить на собрания еще два месяца, всем огромного терпения.
Третий дом полная тишина.
(Добавление)
До чистовой можно и не делать пока.
А вот прокладывать необходимую, кому где надо, электрику можно. Дверь входную можно поставить. Выравнивать стены, без финишной обработки. Уголки штукатурные установить. Можно полы невелиром залить. Ему мне кажется, вода нет так уж и страшна. А еще все это барахло, многим надо до квартир пешком поднять. Не спеша на это два три месяца уйдет, да и по деньгам можно сходу сильно не напрягаться. И это ведь то же ни мало стоит. А если зальет, то в принципе просохнет.
В разговоре с прорабами, говорят, что в принципе и воду могут дать наверх, кому надо.
Многие ведь из вас ждать до победного собрались.
Чем ждать, лучше чем то заняться.
(Добавление)
А почему каждый сам должен принимать свое жилье. Пусть ТСЖ тоже примет участие. И за все недоделки пускай выбивают с каждой квартиры тысяч по 10, 20. После, с этих денег пусть возьмут за это тысяч по пять на счет ТСЖ и будут у них деньги на счету кое какие, что ни будь полезное на них по дому сделают или для дома. Остальное собственникам. А потом каждый сам пусть принимает. Херня полная. Не надо было писать. Да? Дом все ближе, вот и не могу работой заняться.

Я думаю что при приемке квартир еще у многих не будет совпадать квадратура - у одной женщины не хватает 2 квадратных метра, а это не 10-20 тысяч рублей , а все 50-60. ТАк что с них нужно трясти по полной.

PaCCBeT:
А почему каждый сам должен принимать свое жилье. Пусть ТСЖ тоже примет участие. И за все недоделки пускай выбивают с каждой квартиры тысяч по 10, 20. После, с этих денег пусть возьмут за это тысяч по пять на счет ТСЖ и будут у них деньги на счету кое какие, что ни будь полезное на них по дому сделают или для дома. Остальное собственникам.

Уважаемый, ТСЖ - это и есть мы все (дольщики), поэтому ТСЖ тоже примет участие в приёмке. Но, я как понимаю, Вы имеете ввиду председателя и членов правления, чтобы они: Вашу квартиру приняли, косяки все отметили, деньги с баско за эти недоделки ВЫБИЛИ, бОльшую часть отдали Вам, а остаток косвенно, но тоже направили на Вас? Правильно я понял? Теперь, надеюсь, Вам самому стало понятнее, что Вы предлагаете?
Может Вы мою квартиру примете (но за качество спрошу), и деньги выбьете с баскачей, а я из них тыщ пять на покраску этажа своего потрачу? Возьмётесь?

Такие разговоры мягко говоря удивляют. Нахрена я ещё чью-то квартиру должен принимать? У нас, что работы думаете другой нет? Свою бы принять как-нибудь...

РЭН:
У нас, что работы думаете другой нет?

Рэн, а это не работа, за работу зарплату получают, а тут на общественных началах предлагают... 🤣

дора:
Рекомендую подумать, прежде чем подписывать Акт приемки квартиры. Подписание данного Акта может ограничить срок задержки строительства датой подписания этого Акта. Надеюсь Вы не собираетесь прощать БАСКО пропущенный срок сдачи дома. Лично я со своего застройщика взыскала через суд по закону о защите прав потребителей и за недостающие метры и за моральный ущерб и за задержку сроков строительства.
Предложение Застройщика приступить к ремонту квартир после подписания Акта приемки квартиры очень старый прием принуждения Дольщиков и ТСЖ к приемке дома. Именно так принимаются дома без исполнительной документации и необходимых договоров на свет, воду, тепло. Пока не сдан дом, лучше Акты на приемку квартир не подписывать.

Согласен что не нужно подписывать Акты до официальной приемки. Но есть дольщики которым жить негде, или живут на съемных и я так думаю они готовы уже на все.

Об'езд будет 26 августа (пятница) в 10:20 на стройке

Кот:
Об'езд будет 26 августа (пятница) в 10:20 на стройке

Интересно что будет говорить наш ИИ в этот раз? Какие пути он изыщет для всевозможных отмазок и оправданий.

Почитал я вашу веточку и сделал однозначный вывод из всего этого (естесственно не я один такой "умный") - ПРОДАВАТЬ, спасать свои кровно заработанные!
Любой маломальски сведущий ч-к скажет, в это болото лучше не суваться, обходить за сотню км. стороной. Продавть - пока цены почти на пике, вы выиграете в деньгах, наступил стоп лосс, причем давно. Вам голову пудрить будут еще много... да если учесть те недоделы, да те казуистические "методы строительства" с пенопластом, описанные тем же РЭНом и др.,
подыскивайте желающих купить. Основные моменты - хорошее расположение, хороший район, и все... на этом и остается играть... все остальное - сплошной жирный минус.
Сами подумайте как продавать, и дальше ловите простаков... этот "актив" самый неликвид в городе, оно вам надо? Да, ошиблись в свое время, в этом вашей вины нет, кто его знал, "умные" соскочили уже давно, вам так же и следует поступить...

SWIFT, для себя цену сбиваешь?
На самом деле умных людей намного меньше, чем ты думаешь. Наверное замечал, появляются иногда тут вопросы типа: "Стоит или не стоит покупать квартиру у Партнера, Свея и т. д."...
Потом дом, как я понял, на грани сдачи, когда цены реально могут подскочить.
А по качеству строительства - ткни пальцем в идеального застройщика (не надо только говорить про свой любимый унистрой, они тоже лажают частенько).

Таких лагов (перечислять лень, все есть уже написано) чё-то в Унистрое не встречал, насчёт сбиваешь цену - я ж сказал, оно мне надо? Просто как форум не открой - все БаскоБаскоиБаско - скока уже можно, тему уже закрывали 150 раз, нет - опять 48 страниц ниочем..
Красная цена 15тыс, по мне так и за 10 не взял бы... даже даром+доплата... 😁

Вчера вечером на стройке был. Внешне почти все готово. В 4 подъезде закончили работы по вентиляции в последней квартире. Лифт остался один не установленный. Как я понял со дня на день начнется приемка дома ГАСН, если конечно успеют завершить все работы в 5, 6 подъездах. Сегодня на собрание подробно думаю об этом доложат.

SWIFT:
Красная цена 15тыс, по мне так и за 10 не взял бы... даже даром+доплата... 😁

ну-ну... удачи по жизни

Лампы кстати в нашем подъезде частично поставили. Работы полно ещё конечно, возможно по подъездам будут принимать, никто не запрещает. Начали монтировать последний лифт.

Всем доброго дня!
Расскажите пожалуйста что сегодня было?