Баско

Есть, но хрен его знает)

Слушайте а при сдаче дома если не делаешь ремонт что то платить ежемесячно надо? Может я буду делать только весной?

Hulio:
Слушайте а при сдаче дома если не делаешь ремонт что то платить ежемесячно надо? Может я буду делать только весной?

Платить надо с момента подписания акта приема-передачи. А потом, ты хоть 10 лет там ничего не делай, квартира может так в черновом варианте стоять, а деньги каждый месяц надо будет платить. Так что можешь тянуть с подписанием акта приема-передачи как можно дольше, находя всё новые и новые недоделки)

Maksim:
Платить надо с момента подписания акта приема-передачи. А потом, ты хоть 10 лет там ничего не делай, квартира может так в черновом варианте стоять, а деньги каждый месяц надо будет платить. Так что можешь тянуть с подписанием акта приема-передачи как можно дольше, находя всё новые и новые недоделки)

Ага, пусть тянет! А все Вы, которые не "тянут", а подписывают акты, возложат на свои плечи бремя обще-домовых расходов!
Maksim, не нужно пропагандировать такую политику!

Когда наш ТСЖ будет принимать на баланс дом? Кто знает?! Вообще какие еще со стороны Баско есть подводные камни?

Напоминаем, в декабре 2011-го Баско всеми правдами и не правдами сумела сдать дом в эксплуатацию.
При этом ТСЖ под гнетом Баско и большинства дольщиков подписало предварительный акт приемки дома с условиями устранения недоделок, которые были описаны в гарантийном письме, в срок до 25 января.
На сегодняшний день недоделки не устранены, дом к принятию его ТСЖ не представлен.
На этой неделе идут переговоры по новым срокам устанения.
По оплате: тут все просто, кто не подписал акт приемки квартиры с Баско - ничего не платит. Кто подписал акт - должен начать платить квартплату. Кому? Пока дом не принят, ТСЖ не имеет права выставлять ВАМ счет-фактуры, также как и Баско. Те, кто начал ремонт и не могут обойтись без воды, электричества, ключей от подъездов, как бы "по договоренности" платят наличкой Наилю Ходеевичу за временное пользование данными "благами".
(Добавление)
ТСЖ собирает деньги (по 50 рэ/кв.м.) на предварительные и текущие нужды. На данный момент, многие знают - бывали, обустаивается пом. ТСЖ - помещение получено, куплены б/у мебель офисная, комплект оргтехники, необходимые канцтовары и прочее. Приглашен бухгалтер, который уже работает с отчетами по деятельности ТСЖ (оформление конторы, отчеты нулевые и др.), ведутся предварительные собеседования на прием персонала по обслуживанию дома. В ближайшее время нужно будет проводить собрание и согласовать с собственниками квартир тарифы на управление жилфондом. У Гузель - председателя, уже практически полная занятость. В связи с этим уже с января 2012 предлагается назначить ей и бухгалтеру хотя бы какой то мин. размер з/платы.

ТСЖ отвечает за Общедомовые недоделки, места общего пользования, коммуникации, кровля, лифты и проч.
В своих квартирах претензии могут составлять ТОЛЬКО Собственники! Учтите.

Vinux
А 3 тысячи ,которые в данный момент мы заплатили наличкой Наилю Хадеевичу, как то будут учитываться в дальнейшем?

на моём балконе гастарбайтеры нарисовали зайца ::-ohmy.gif::

Пипец:-)весело у нас.ну а мусор это в большей степени извините -казанская культура-наших соседей

Гнать их в шею.

А лифты в шестом подъезде работают или нет?

всем привет. считаю, что вопросы по поводу кладовок на этаже должны решаться полюбовно жильцами. если кто то поставил дверь - может просто он раньше въехал и хочет начать пользоваться этим помещением, в чем проблема? но когда въезжают остальные жильцы, он должен предоставить им право совместного использования кладовки, при этом новые жильцы должны оплатить часть стоимости установки двери. также я думаю, что объем используемой площади кладовки должен быть пропорционален площади квартиры. думаю, что в большинстве случаев, когда несколько жильцов будут въезжать на этаж примерно в одно время, они могли бы сразу совместными усилиями и затратами установить дверь в кладовку. если же кто то занял кладовку - надо наверно оставить ему записку на кладовке, чтобы была возможность обсудить вопросы ее использования. думаю, мало кто будет использовать кладовку зная что он не прав и есть недовольные соседи. ведь ничего не стоит каждый день заливать в замок клей))).
но если вы увидели что кто то занял кладовку - наверное не стоит сразу взламывать дверь и заливать клей в замок - надо сначала обсудить...может просто человек не знал что соседи уже заехали, решил проявить инициативу, но не против использовать кладовку совместно.
(Добавление)
кстати, есть люди со 2 подъезда 2 этаж?

РЭН:
Пока лифты ни в одном подъезде не сданы.
19 этаж:

В подъезде

Вооотттт уже стены начали вздуваться, когда штукатурили уроды гастеры - штукатурку клали на пыль - никакой грунтовки нет из за этого все сыпется.
(Добавление)

Марат111:
всем привет. считаю, что вопросы по поводу кладовок на этаже должны решаться полюбовно жильцами. если кто то поставил дверь - может просто он раньше въехал и хочет начать пользоваться этим помещением, в чем проблема? но когда въезжают остальные жильцы, он должен предоставить им право совместного использования кладовки, при этом новые жильцы должны оплатить часть стоимости установки двери. также я думаю, что объем используемой площади кладовки должен быть пропорционален площади квартиры. думаю, что в большинстве случаев, когда несколько жильцов будут въезжать на этаж примерно в одно время, они могли бы сразу совместными усилиями и затратами установить дверь в кладовку. если же кто то занял кладовку - надо наверно оставить ему записку на кладовке, чтобы была возможность обсудить вопросы ее использования. думаю, мало кто будет использовать кладовку зная что он не прав и есть недовольные соседи. ведь ничего не стоит каждый день заливать в замок клей))).
но если вы увидели что кто то занял кладовку - наверное не стоит сразу взламывать дверь и заливать клей в замок - надо сначала обсудить...может просто человек не знал что соседи уже заехали, решил проявить инициативу, но не против использовать кладовку совместно.
(Добавление)
кстати, есть люди со 2 подъезда 2 этаж?

Конечно обсудить) Но если не поможет это - поможет только клей или газовая гарелка)

Hulio:

РЭН:
Пока лифты ни в одном подъезде не сданы.
19 этаж:

В подъезде

Вооотттт уже стены начали вздуваться, когда штукатурили уроды гастеры - штукатурку клали на пыль - никакой грунтовки нет из за этого все сыпется.
(Добавление)

Марат111:
всем привет. считаю, что вопросы по поводу кладовок на этаже должны решаться полюбовно жильцами. если кто то поставил дверь - может просто он раньше въехал и хочет начать пользоваться этим помещением, в чем проблема? но когда въезжают остальные жильцы, он должен предоставить им право совместного использования кладовки, при этом новые жильцы должны оплатить часть стоимости установки двери. также я думаю, что объем используемой площади кладовки должен быть пропорционален площади квартиры. думаю, что в большинстве случаев, когда несколько жильцов будут въезжать на этаж примерно в одно время, они могли бы сразу совместными усилиями и затратами установить дверь в кладовку. если же кто то занял кладовку - надо наверно оставить ему записку на кладовке, чтобы была возможность обсудить вопросы ее использования. думаю, мало кто будет использовать кладовку зная что он не прав и есть недовольные соседи. ведь ничего не стоит каждый день заливать в замок клей))).
но если вы увидели что кто то занял кладовку - наверное не стоит сразу взламывать дверь и заливать клей в замок - надо сначала обсудить...может просто человек не знал что соседи уже заехали, решил проявить инициативу, но не против использовать кладовку совместно.
(Добавление)
кстати, есть люди со 2 подъезда 2 этаж?

Конечно обсудить) Но если не поможет это - поможет только клей или газовая гарелка)

Я чет ни разу не видел что бы строители штукатурили с грунтовкой. По-моему всегда кидают штукатурку на стены прямо на кирпич,без всякой грунтовки.
Это для себя грунтовку используешь когда ремонт делаешь а строители на это деньги не тратят.