Баско

Фаина:
Кот пишет:

ТСЖ между прочим чуть ли не каждую неделю встречается с баскачами по вопросу наших общих проблем/недоделок. А остальные чем занимаются кроме своего ремонта и рассуждениях о сборах? На вопрос поднятый на форуме о зарплате председателю ни один не поддержал, а спрашивает отчета о работе каждый второй.

Во первых разве члены ТСЖ не занимаются ремонтом? Во вторых "спрашивает отчета каждый второй" - имеет право. В третьих - мы все каждый день встречаемся с баскачами по вопросу наших общих проблем, толку только нет. И на собрании выступаем. Хватит ругаться. О зарплате председателю на форуме решить не возможно. Из каких денег и сколько их? кто знает? И Расвет и Максим в чем-то правы. В общем-то страдаем мы жильцы без лифтов. Баскачи винят в этом ТСЖ, мы ругаем их.

Делать ремонт или нет это личное дело каждого. Кто хочет делать тот платит как и другие. Инициативная группа под давлением дольщиков не стала тормозить ввод дома. Под гарантийное письмо подписали. Теперь городу на нас наплевать. Баско опять винит во всех грехах ТСЖ. И вы опять их слушаете! Давайте примем дом как есть. Будем скидываться на ввод лифтов, недостающие двери, противопожарку и.т.д.
Да, когда дом примет ТСЖ коммунальные платежи будут пропорциональные и справедливые. Maksim будет платить где-то 2-2,5 тыс руб. Но если вы согласились делать ремонт на условиях баско, то причем здесь ТСЖ?
Как устраняют недоделки в квартирах так и по дому работают.
Вместо поддержки ребят - одни нарекания.
Председатель на общественных начала пол года работает. Имейте совесть!

Вот именно, - дружно. Шакиров приехал, никого нет. ни ТСЖ, ни дольщиков. 3 бабки стоят и еще 3 человека и все. Всех все устраивает. Многие устранили недоделки в свох кв. сами. Шакиров сказал никаких поборов - подсудное дело. Лифты работают для избранных. Мы хотим жить в своих кв. , а попасть не можем. Сколько уже ждать? Рабочие баско не занимаются устранением недоделок, а делают ремонт в кв. Может, надо искать выход из положения, заставить делать их то, что скажет ТСЖ... Решать надо, а не ругаться. А надежда у нас у всех только на ТСЖ.
(Добавление)
Уже 3 месяца одно и то же "ввод лифтов, недостающие двери, противопожарка..." и ничего не делается...

Фаина:
Вот именно, - дружно. Шакиров приехал, никого нет. ни ТСЖ, ни дольщиковю 3 бабки стоят и еще 3 человека и все. Всех все устраивает. Многие устранили недоделки в свох кв. сами. Шакиров сказал никаких поборов - подсудное дело. Лифты работают для избранных. Мы хотим жить в своих кв. , а попасть не можем. Сколько уже ждать? Рабочие баско не занимаются устранением недоделок, а делают ремонт в кв. Может, надо искать выход из положения, заставить делать их то, что скажет ТСЖ... Решать надо, а не ругаться. А надежда у нас у всех только на ТСЖ.
(Добавление)
Уже 3 месяца одно и то же "ввод лифтов, недостающие двери, противопожарка..." и ничего не делается...

Слов нет!!! Фаина сама то была на собрании или она ТСЖ в лицо не знает, не было... Укажите ТСЖ на какой-либо рычаг давления на БАСКО, раз вы такие умные, чтобы "заставить делать их то, что скажет ТСЖ". Был рычаг - обманутые дольщики, но Вы же заставили дом принять, ну так пользуйтесь!!! Сейчас Баско платит за коммуналку, спасибо скажите, могли бы вообще на нас уже забить давно - и не было бы ни света, ни воды, ни денег, ни надежды!!! Скоро наверное так и сделают.
На ближайшем собрании поднимем вопрос о соотношении поборы/кв.м., но это в любом случае - на усмотрение Баско. Можно пожаловаться Шакирову на следующем объезде - может от этого будет больше толку. По большому счету непомерных поборов нет, хотя и они - незаконны.

Про ТСЖ - в лицо я не знаю всех. Но потому, какие вопросы были затронуты, сделала вывод, что компетентных людей не было. Сами же говорим о том, что Шакиров всего не знает и естественно, неоткуда ждать помощи.

Дольщик 2 дом
Vinux
У меня абсолютно никаких нареканий и претензий к ТСЖ нет и быть не может. Прекрасно понимаю, что ничего требовать от ТСЖ в данный момент времени никто из дольщиков не может, во-первых ТСЖ не приняло дом, во-вторых спрашивать мы с ТСЖ можем только тогда, когда деньги внесем и будет платиться зарплата членам ТСЖ. Я со своей стороны выражаю ОГРОМНУЮ ПРИЗНАТЕЛЬНОСТЬ И БЛАГОДАРНОСТЬ всей инициативной группе ТСЖ за проделанную работу. Я просто задал вопрос всем дольщикам-соседям, тем, кто разбирается в этих тарифах, по вопросу законности этих взносов по 3000 руб. К ТСЖ у меня абсолютно никаких вопросов нет.

Понимаете, о законности речь не идет. Конечно не законно, но и жить и ремонт делать в таком доме (не принятом в эксплуатацию) тоже по-сути не законно. В данном случае Баско пользуется моментом и диктует свои цены, да, как спекулянт. Можно ж не платить, кто заставляет? - никто! Можно заплатить за 1-2 мес., потом не платить, ждать передачи дома. Повторяю, сумма не соразмерна только для 1-комнатных, для 2-шек чуть завышена, для 3-шек занижена, можно постараться уравновесить.

Сколько гонору-то!!! Так и скажите," что это вы всякие Фаины лезете в наш форум тсж и поднимаете вопросы своих проблем. Нам не до этого. Мы решаем глобальные вопросы. А вы живите как хотите. Вам не все равно кому и за что платить и т. д. И на собрании нечего ходить, как все остальные жильцы. И на форум не лезьте, как все остальные жильцы. А вы, как белая ворона, лезете." Правы мои соседки. Данный форум не для вопросов и решения истины в спорах, а только себе же хуже... Форум интересен только для дольщиков 3-го дома. Все будет хорошо!!!

По поводу риэлторского агентства. Из баско уволилась сотрудница Калинина Гульназ, скачала всю базу данных по дольщикам 2 и 3 домов и теперь занимается рассылкой писем "счастья".

Фаина:
Сколько гонору-то!!! Так и скажите," что это вы всякие Фаины лезете в наш форум тсж и поднимаете вопросы своих проблем. Нам не до этого. Мы решаем глобальные вопросы. А вы живите как хотите. Вам не все равно кому и за что платить и т. д. И на собрании нечего ходить, как все остальные жильцы. И на форум не лезьте, как все остальные жильцы. А вы, как белая ворона, лезете." Правы мои соседки. Данный форум не для вопросов и решения истины в спорах, а только себе же хуже... Форум интересен только для дольщиков 3-го дома. Все будет хорошо!!!

Вот читаю я Ваши высказывания, и не пойму: "О какой истине в спорах Вы говорите???" Одна истерика!!! Ни одной мысли по существу, только обвинения всех и вся!
Вы поднимите голову и посмотрите на мой дом (3-ий). Разве я в лучшем положении? Разве я позволяю себе такое поведение?
А Вашим соседкам сочувствую! И они пусть лучше находятся с Вами в одной палатке, когда Вы будете "мочиться на улицу", чем наоборот!

tana_ivan:
По поводу риэлторского агентства. Из баско уволилась сотрудница Калинина Гульназ, скачала всю базу данных по дольщикам 2 и 3 домов и теперь занимается рассылкой писем "счастья".

Это надо быть такой умной!!!!! Это уголовное дело.
(Добавление)

Vinux:
Понимаете, о законности речь не идет. Конечно не законно, но и жить и ремонт делать в таком доме (не принятом в эксплуатацию) тоже по-сути не законно. В данном случае Баско пользуется моментом и диктует свои цены, да, как спекулянт. Можно ж не платить, кто заставляет? - никто! Можно заплатить за 1-2 мес., потом не платить, ждать передачи дома. Повторяю, сумма не соразмерна только для 1-комнатных, для 2-шек чуть завышена, для 3-шек занижена, можно постараться уравновесить.

У нас еще есть выбор. А у наших коллег по несчастью в "Партнере", все обязаны ( не зависимо от того ремонт или не ремонт) платить за тепло 45 руб за Кв.М и 500 руб за электроэнергию. Кроме того в подъездах еще надо ремонт делать и подъездные двери ставить, и лифты похоже тоже за свой счет делать придется. Я не оправдываю Баско. Просто хочу сказать у нас еще есть с кого требовать устранения недоделок и оплату коммунальных платежей. И если они объявят себя банкротом все сразу окажется на наших плечах.

Здравствуйте, уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, кто знает и кто разобрался в данном вопросе: как правильно и с наименьшими потерями оформить наши квартиры? Как я понимаю, после подписания акта необходимо получить в БТИ тех.план. Или тех паспорт тоже нужен? Лучше сделать это до ремонта или после, чтобы учесть возможные перепланировки? В Баско говорят, что достаточно только тех.плана чтобы все зарегистрировать, но на сайте гос.реестра в списке документов указано, что для оформления права собственности нужно предоставить кадастровый паспорт. Что же делать?

РЭН:
Техплан сейчас только выдают, техпаспорта уже не выдают. После БТИ идете в кадастровую, там уже кадастровый паспорт. А в регпалате оформляете собственность. Так вроде.

Вчера отдал техплан на оформление кадастрового паспорта. Сказали что пока дом Адоратского 1а у них не зарегистрирован (или как там, правильно?). Возможно до 18 апреля (время оформления паспорта) успеют, если нет, то будет отказ и нужно будет еще раз подавать.

Можно ли ещё ожидать счётчики или это пустая затея?