Баско

Привет Всем! Наконец-то пришел ответ на обращение в Интернет-приемную от 2010-04-22 20:33:19 - Метшин Ильсур Раисович, мэр г. Казани - Габдулбаров Айрат Мансурович:
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) в рамках исполнения своих полномочий по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) была проведена проверка соблюдения законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
По результатам данной проверки в адрес ЗАО «БАСКО» вынесено предписание от 03.03.2010 №6 об устранении допущенных нарушений. В настоящее время ЗАО «БАСКО» частично исполнило данное предписание, с внесёнными в проектную декларацию изменениями Вы можете ознакомиться на официальном Интернет-сайте застройщика (www.zao-basko.ru).
В отношении неисполненной части вышеуказанного предписания Управление, в целях привлечения виновных в правонарушении лиц к административной ответственности по факту ненадлежащего уведомления дольщиков о переносе срока завершения строительства, направило соответствующие материалы в Прокуратуру г.Казани.
Дополнительно информирую Вас о том, что согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации к формам договорной ответственности относятся: возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, уплата неустойки, взимание процентов за пользование денежными средствами и компенсация морального вреда.
В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, данная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В случае уклонения застройщика от вышеуказанных выплат защита нарушенных прав дольщиков осуществляется в судебном порядке.
Первый заместитель Руководителя Исполнительного комитета по городскому хозяйству Э.Н. Хуснутдинов (телефон для справок 292-12-68)
(Добавление)
Непонятная игра слов...:Если участником долевого строительства является гражданин, данная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере
(Добавление)
А сайтик то перестал работать! (www.zao-basko.ru)

Что же тут не понять, вы гражданин РФ, значит не 1/300, а 1/150.
(Добавление)
Только вот наше гражданство, в суде не поможет)))

Здравствуйте, Кот. Это совершенно точно?

Оk. Мы будем.

Кот, хорошо и я приеду обязательно!

То что И.И.решил вдруг между праздников с нами встретится, уделить так сказать нам внимание, это конечно приятно. Возникает вопрос кто надавил? Метшин? Побоялись напротив стройки века иметь, 1000 злобных дольщиков, готовых к приезду Пу вывесить плакаты или баннеры? Значит мы не зря писали свои вопросы... Может развить успех и написать к встрече коллективную петицию по поводу сроков и качества строительства? Или каждому лучше написать претензии по своим квартирам?

Я тоже буду.

Я буду, в 14.00 на стройке где именно?

Друзья по поводу компенсации,много ли нас не подписавших доп соглашение осталось?компенсация будет идти с 31мая этого года и еще не известно на сколько затянут со сдачей,мне кажется имеет смысл ее менять на ограждение если они все таки летом сдадут дом тогда в индивидуальном порядке сумма мне кажется будет не большая и стоит менятся на ограду,а если будут тормозить еще то наверное выгоднее будет отбивать наличными?кто что думает?

Сегодня на собрании уже сделали замечание! Давайте все-таки говорить об ограждении, а не об ограде.. 😁 И давайте, все-таки решать совместно (я имею ввиду 2-ой и 3-ий дом). Тем-более, может решим (совместно, конечно-же) сделать переустройство территории внутри нашей коробки, для более продуктивного использования и так не большой территории...
(Добавление)
Т.е. я хочу сказать, что говорить, наверное об этом еще рано, ведь наш (3-й дом) сдается позже... Но если Вы хотите отгородится от нас, то ... (без комментариев) 🤣

Всем здравствуйте!
Сегодня на собрании была в первый раз и поэтому не знаю об обещанной выше компенсации в виде установки ограждения/забора/ограды, не важно как назовете, суть не в этом.... я думаю, предложение по совместному решению об установке правильным, и ограждаться второму дому от третьего нет смысла.
Единственное, просьба уточнить: были ли обещаны какие то критерии установки этого ограждения? из чего оно будет, как близко к дому, насколько высокое? К чему задаю вопрос: кто то на собрании произнес фразу, что материалы используются некачественные и дешевые, может быть нам будет выгоднее получить компенсацию деньгами, а в дальнейшем самим (возможно с помощью ТСЖ) установить ограждения какие нам будут нужны.
Еще такой момент: так же на собрании прозвучала мысль по поводу организации автостоянки... хорошая тема! понимаю, что места и дополнительной территории нам не "Светит", но все таки... раз детская площадка все равно будет "дохлой" может и нет смысла ее устанавливать? как вы думаете?

На счет компенсации, хочу через суд возместить неустойку наличными согласно ФЗ №214 В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, данная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В случае уклонения застройщика от вышеуказанных выплат защита нарушенных прав дольщиков осуществляется в судебном порядке. Сумма получается не маленькая, дальше строй чего хочешь, хоть берлинскую стену..:)))))
(Добавление)
кстати maxole с чего это компенсация будет идти с 31 мая?

Компенсацию можно требовать согласно подписанному договору, где указан определенный срок сдачи дома, но не выполнен застройщиком и все эти доп. соглашения не имеют никакой силы, при условии, что они вами не подписаны!!! Так что я свою компенсацию буду требовать начиная с сентября 2009г.. По своему недавнему опыту могу только сказать, что из требуемой мной конпенсационной суммы, судья "одобрил" лишь половину!!!