ЖНК Жилищные Возможности

Добрый день, коллеги.
Вчера была анонсирована тема /kazan/f/p/1112-pif-na-nedvizimost-kompanii-unistroj о ПИФах а недвижимость компании Унистрой.
Здесь мы хотим рассказать о создании жилищного накопительного кооператива (ЖНК) "Жилищные возможности" на недвижимость компании "Унистрой".
Как известно ЖНК является альтернативой ипотеки с меньшим порогов вступления, меньшими взносами и процентами. При этом ЖНК это не коммерческая организация и как следствие главной целью ЖНК не является получение сверхдоходов.
Все вопросы о новом ЖНК Вы можете задавать здесь.
Как будет готов сайт - ссылку на него сразу же разместим в данной теме.

Почему нету отзывов? Почему данное ЖНК должно быть надежным если сайт существует только 150 дней???

Добрый день Vishpay. Подскажите пожалуйста заключаются ли с участниками кооператива договоры о том, что они платят ежемесячные взносы?
Страхует ли свою деятельность ЖНК "Жилищные возможности"?
Кооператив должен приобрести выбранный объект в собственность, после чего член кооператива с семьей вселяется в квартиру. На основании чего он вселяется туда? С ним заключается договор безвозмездного пользования?

Здравствуйте, Кристи! После внесения Вами ДС сотрудники кооператива подготавливают протокол о выкупленных квадратных метрах, в котором указываются параметры квартиры и Ваши паспортные данные.
Действия кооператива регламентируются ФЗ-215 О ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ, в котором сказано, что квартира приобретается кооперативом в целях передачи в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищных накопительных кооперативов, а также устанавливает гарантии защиты прав потребителей и законных интересов граждан – членов жилищных накопительных кооперативов.

Существуют ли гарантии что одну квартиру не продадут нескольким людям...ведь договор долевого участия между ЖНК и Застройщиком...
И кто устанавливает сумму ежемесячных взносов, чем она ограничивается? А то сегодня 1000р., а завтра 15000 может стать 😨

Кристи При бронировании квартиры с Вами подписывается соглашение о бронировании, в котором указываются параметры квартиры и Ваши паспортные данные. Размер членского взноса составляет 1000 рублей. Это прописано в уставе, который можете посмотреть на нашем сайте http://znk-kzn.ru/

Здравствуйте. Если тут люди, которые вступили в этот кооператив и как скоро им обещали квартиры? хотелось бы реальных отзывов.

Добрый день! Я участник ЖНК "Жилищные Возможности". Жнк полностью оправдал наши ожидания. Оплатили 50 % и уже с зимы живем в Изумрудном городе. Сами мы из Вятских полян и давно хотели перебраться в Казань,но не было такой возможности, ипотеку не одобряли, да и % бешеный не хотелось переплачивать 120% за 10 лет. А через ЖНК мы вообще не ощущаем изменений цен, платим, потихоньку выкупаем свои метры. Огромное спасибо, что придумали такую программу!

АлинаСт подскажите, плиз, через этот кооператив какая максимальная первоначалка может быть?

jetsama:
АлинаСт подскажите, плиз, через этот кооператив какая максимальная первоначалка может быть?

Доброе утро! Я так понимаю, что у них нет понятия "максимальная первоначалка". Сколько Вам удобно, столько и оплачиваете и сами для себя определяете срок нахождения в кооперативе (не более 10 лет), но для того, чтобы забронировать квартиру, необходимо внести не менее 50 % от ее стоимости.

Добрый вечер! В мае 2015 вступили в кооператив Жилищные Возможности, внесли 50% от квартиры в Сокольниках, в понедельник (26.10.2015) уже осмотрели квартиру, получилось раньше указанного срока, что очень сильно нас обрадовало! Качество нас полностью удовлетворило, цена за полгода изменилась незначительно, оплачиваем больше рекомендованного платежа, планируем расплатиться за 4 года.

С этим ЖНК замануха еще та! Все красиво поют, а на деле не так красочно! Долго думали, как же брать-ипотеку или через ЖНК. Решили через ЖНК, долго и красиво рассказывали нам девушки из ЖНК о честности их намерений, однако утаив некоторую информацию. При этом, менеджер подчеркнула,что если что, вы всегда можете выкупить квартиру. Нормально?!Для вступления нужны 11000, и ежемесячно нужно платить по 1000 рублей. Личного кабинета нет, о повышении стоимости вы узнаете, только если сами позвоните. До выкупа квартиры стоимость у вас может повышаться хоть каждый день,зависит от желания застройщика. Прав собственности на квартиру у вас при этом нет. Еще раскрылось, что нужно оплатить госпошлину за регистрацию прав собственности как от юр. лица, суммой 22000. Сумма не маленькая. И еще много есть нюансов. И мы пришли к выводу, что ипотека-надежней!Пока не знаю, дороже ли...

Маргуня:
С этим ЖНК замануха еще та! Все красиво поют, а на деле не так красочно! Долго думали, как же брать-ипотеку или через ЖНК. Решили через ЖНК, долго и красиво рассказывали нам девушки из ЖНК о честности их намерений, однако утаив некоторую информацию. При этом, менеджер подчеркнула,что если что, вы всегда можете выкупить квартиру. Нормально?!Для вступления нужны 11000, и ежемесячно нужно платить по 1000 рублей. Личного кабинета нет, о повышении стоимости вы узнаете, только если сами позвоните. До выкупа квартиры стоимость у вас может повышаться хоть каждый день,зависит от желания застройщика. Прав собственности на квартиру у вас при этом нет. Еще раскрылось, что нужно оплатить госпошлину за регистрацию прав собственности как от юр. лица, суммой 22000. Сумма не маленькая. И еще много есть нюансов. И мы пришли к выводу, что ипотека-надежней!Пока не знаю, дороже ли...

Я тоже член кооператива, и что то я не заметил, что застройщик повышает цены каждый день. Если бы он делал это каждый день, цены были бы "космические". Этим бы застройщик вообще лишился бы клиентов. Очень удобно функционирует личный кабинет (уже давно), всегда во время приходит СМС информирование о платеже. А что касается ипотеки, затраты на нее вообще невообразимые. Это и переплата тела кредита в 2, а то и 3 раза(с лихвой заложены все риски роста цен), ежегодная страховка жизни и здоровья, оценка и прочее. Сравнили))). 22 000 рублей и затраты на ипотеку)))).

Подскажите сейчас унистрой ещё работает по жнк? В каких комплексах?