Изменения в ипотеке

Столкнулся с тем, что существуют два противоположных мнения по вопросу об изменениях в ипотеке с июля этого года. Одни говорят, что ипотечный процент вырастет из-за какого-то постановления. Другие уверяют, что наоборот, всё будет лучше, так как банки заставят писать истинный процент. Лучше брать ипотеку сейчас или подождать до июля?

Лучше сейчас %) может процент и не вырастет, но стоимость жилья увелится как минимум на 15%!!!
Так что чего ждать?

А мне кажется никакой разницы не будет,Вам нужен истинный%, калькулятор в руки и считайте, да не забывайте комиссии за ведение счета, за открытие,за перевод со счета на счет, все эти данные есть в банках,просто у всех они разные .
А на счет роста цен,так в Москве уже понижение,у нас рост ,но не большой на % - т инфляции,а предложений очень много по квартирам,собственники сами черезчур дорого просят,а потом начинают скидывать когда времени уже ждать нет. Да и застройщики давно цены не поднимали месяца 2 уже,может в апреле че измениться,а вообще прогноз это дело не благодарное,спрос тож стал рости НАКОНЕЦ ТО !!!

Насчет роста цен - это спорный вопрос.
Но в данный момент меня интересует будет ли расти процент на ипотеку?

Я так понимаю,что процент на любой кредит зависит от ставки рефенансирования,т.о. если ставка понизиться (а она последнее время понижалась), то и процентная ставка по кредитам понизиться.Единственное,что после июля банки будут указывать реальные %,без скрытых комиссий ,что естественно приведет к увеличению % ставок.Например банк Русский стандарт по некоторым направлениям берет 0,9% от суммы ежемесячно за ведение ссудного счета,а теперь умножьте на 12 месяцев да + основной %,вот и получается кругленькая сумма.Если брать плавающие кредитные ставки,которые зависят от индекса Mosprime ,так там пересчет поквартально,но тенденция была к уменьшению.На этот индекс влияет экономическая и политическая ситуация в стране.

Вчера (03.04) по ТВ показывали выступление/интервью Медведева, он сказал, что нынешние ставки по ипотеке (13-14%) слишком высоки и они должны снизятся до 11%!!!
Интехбанк, например, уже давно дает под 11% 😁

Столкнулся с тем, что существуют два противоположных мнения по вопросу об изменениях в ипотеке с июля этого года. Одни говорят, что ипотечный процент вырастет из-за какого-то постановления. Другие уверяют, что наоборот, всё будет лучше, так как банки заставят писать истинный процент.

Дело в том, что не стоит доверять "одним" или "другим" для начала я бы порекомендовал ознакомиться с условиями различных банков по ипотечным программам и уже после этого многие вопросы исчезнут. А что для вас удобнее вы сможете определить сами.

Артем_хх:
Столкнулся с тем, что существуют два противоположных мнения по вопросу об изменениях в ипотеке с июля этого года. Одни говорят, что ипотечный процент вырастет из-за какого-то постановления. Другие уверяют, что наоборот, всё будет лучше, так как банки заставят писать истинный процент. Лучше брать ипотеку сейчас или подождать до июля?

Сбербанк России снизил процентные ставки по кредитам физическим лицам
В целях повышения доступности наиболее востребованных населением видов кредитов Сбербанк России с 2 мая 2007 года устанавливает следующие процентные ставки:
1. По кредитам на цели приобретения, строительства и ремонта недвижимости:
в рублях от 10,25% годовых (ранее от 11,8% годовых);
в долларах США и евро от 10,75% годовых (ранее от 12,3% годовых).
По указанным кредитам увеличен максимальный срок кредитования с 20 до 30 лет. Размер процентной ставки зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса собственных средств заемщика. http://www.sbrf.ru/ruswin/press.htm#070502
Раз уж такой неповоротливый банк снизил ставки, то повышение врядли возможно.

Интехбанк, например, уже давно дает под 11% 😁

Это прекрасный банк🤣
(Добавление)

Но в данный момент меня интересует будет ли расти процент на ипотеку?

Скорее всего нет, наоборот понижаться будет.

1. По кредитам на цели приобретения, строительства и ремонта недвижимости:
в рублях от 10,25% годовых (ранее от 11,8% годовых);
в долларах США и евро от 10,75% годовых (ранее от 12,3% годовых).

Это ставка для Москвы и МО.
Для остальных регионов:
на срок свыше 5 до 10 лет включительно – 12% годовых
на срок свыше 10 до 20 лет включительно – 12,25% годовых
на срок свыше 20 до 30 лет – 12,5% годовых

Freq:

Для остальных регионов:
на срок свыше 5 до 10 лет включительно – 12% годовых
на срок свыше 10 до 20 лет включительно – 12,25% годовых
на срок свыше 20 до 30 лет – 12,5% годовых

Но это и не 13-14% как было 3 месяца назад!

Ю-Солнышко:

Freq:

Для остальных регионов:
на срок свыше 5 до 10 лет включительно – 12% годовых
на срок свыше 10 до 20 лет включительно – 12,25% годовых
на срок свыше 20 до 30 лет – 12,5% годовых

Но это и не 13-14% как было 3 месяца назад!

а на фига брать в неповоротливом за 13-14, если можно взять в демократичном за 11-12?
проще и дешевле...
не шел никто в сбер, вот и снизили ставки.

а на фига брать в неповоротливом за 13-14, если можно взять в демократичном за 11-12?
проще и дешевле...
не шел никто в сбер, вот и снизили ставки.

Насчет ипотеки - не интересовался, а вот под ремонт (без залога имущества) 12 % в Сбере очень даже интересно. Навскидку вчера посмотрел еще пару банков - никто такие условия для ремонта не предостовляет.
Простите, а что Вы вкладываете в понятие "неповоротливый"?

Freq:

а на фига брать в неповоротливом за 13-14, если можно взять в демократичном за 11-12?
проще и дешевле...
не шел никто в сбер, вот и снизили ставки.

Насчет ипотеки - не интересовался, а вот под ремонт (без залога имущества) 12 % в Сбере очень даже интересно. Навскидку вчера посмотрел еще пару банков - никто такие условия для ремонта не предостовляет.
Простите, а что Вы вкладываете в понятие "неповоротливый"?

неповоротливый, в смысле, тяжело им новые услуги вводить у себя, к документам много претензий (ну это не совсем плохо на самом деле).
Сбер на потребительских кредитах практикуется, с ипотекой у них туго,
а где вы 12% получили, мне вот только под 16% на ремонт предлагали (месяц назад спрашивала)

а где вы 12% получили, мне вот только под 16% на ремонт предлагали (месяц назад спрашивала)

Со 2 мая новые тарифы. Программа называется "Кредит на недвижимость" (ремонт, строительство) 12%.

Freq:

а где вы 12% получили, мне вот только под 16% на ремонт предлагали (месяц назад спрашивала)

Со 2 мая новые тарифы. Программа называется "Кредит на недвижимость" (ремонт, строительство) 12%.

Freq ремонтный кредит в сбербанке под залог недвижимости?

Freq ремонтный кредит в сбербанке под залог недвижимости?

Можно и без залога, но, как мне объяснили по телефону к поручителям серъезные требования, я так понял - всё зависит от суммы и сроков.

до 750 т.р. - 2 поручителя физ.лица или одно юр.лицо - клиент Сбера
свыше - под залог недвижимости

В Москву новая ипотека пришла в швейцарских франках под 7%, а ближе к лету появятся и кредиты в японских иенах под 6,5%. А как вы думаете, в Татарстан придет такая программа и будет ли она иметь успех у наших сограждан?