ЖК Современник

Да, смешно. От ЮИТа до Кремля по дороге 3.5 км, а от Симфонии до Кремля 5 км.

Александр_2014, сначала обсирали Современник, что там стены плохие, лифты, у дороги, а теперь предлагаете вместо него симфинию? Забавно, только вот покупатели у этих жк с разным достатком, в Современнике побогаче желающие жить у волги, а в симфонии победнее, у которых не хватило денег чтоб купить квартиру у нормального застройщика

Яндекс карты предлагают 2 маршрута от ЖК Современник в Кремль по дороге оба они 7 км и занимают 20 минут с учетом пробок.

Ну, я бы не сказал, что в Современнике прям так и дорого. Однушки да, мне кажется, переоценены, а цены на трешки вполне вменяемые (не последние этажи). А сейчас так вообще на уровне тех же Сокольников стали.
Другой вопрос - расположение ЖК. Кому то удобнее Халева, Павлюхина, кому то Ривьера и т.д. Но говорить, что расположение Симфонии намного лучше Современника..., ну, не знаю...Куда там, можо выйти вечером, например, прогуляться? С детьми на великах покататься? Кофейку попить с супругой? У всех свои приоритеты...

Хитро посчитал. У меня вот так, например, получается.

Александр_2014
Мне маршрут от симфонии выложить? или сам погуглишь? Давай выкладывай для объективности.
По секрету - 10 км Не позорься, удали, если не поздно свои выводы...

(Отредактировано автором: 27 января 2015 — 13:26)

РЭН, По вашему маршруту от ЖК Современник до Кремля. Пересечение сплошной на Сибгата Хакима, выезд на встречку на ул Право-Булачная, проезд под кирпич по ул Кремлевская.

(Отредактировано автором: 27 января 2015 — 13:32)

Александр_2014
На С. Хакима нет сплошной, там регулируемый перекресток. И до булака ехать не надо, нужно только развернуться возле паруса и ты у кремля.
-----
newm2.ru

Я то как раз не забываю, поэтому и выбрал ЮИТ.

Марина987, бесспорно у Современника и место лучше и окружение. Прибрежная зона всегда считалась элитной, на втором месте после исторического центра казани. И как можно сравнивать надежного финского застройщика и дышащим на ладан фоном, который ни одного дома в срок не сдал? У кого есть деньги - купят в Современнике, а у кого нет, могут и что то в фоне присмотреть.

Полностью с Вами согласен. У нас были примерно те же критерии при выборе.
Правда, в Симфонию, я даже не ездил (примерно, знаю ситуацию с Фоном). А вот к Сокольникам присматривался всерьез. Цена на трешку была примерно на 300-400 тыс дешевле, но район все-таки позволил жабу придушить [фото]
(Добавление)

Чашу и Ривьеру видно из всех трех домов (4,6,7), но при условии, что это не трешка и если выше 6 этажа (если 7 дом). Все трешки выходят на другую сторону и смотрят на садик, Миллениум и т.д.
(Добавление)

Год назад не мониторил, но есть знакомая, которая год назад покупала однушки в 3 и 5 доме за 2,5 млн. Сейчас они вроде около 3,5 млн.
С осени, кстати, цены не сильно изменились. Просто остались высокие этажи, а они как правило в ЮИТе дороже.

(Отредактировано автором: 27 января 2015 — 18:05)

Конечно, официальные. На сайте ЮИТа. ЮИТ - не для инвесторов.
(Добавление)

Вы покупаете с целью жить? Или продать через полгодика? Если пофорцевать квартирками, то наврное, это не к ЮИТу. Не уверен, что сейчас выгодно вкладывать в недвижку с целью прибыли. Если для себя - то я бы выбрал новостройку у нормального застройщика.
(Добавление)

Думаю, вряд ли.
Например, 2 и 3 дом стоят внешне готовыми уже полгода. А сдаются только сейчас (как и прописано в декларации).
4-6-7 дома тоже внешне будут готовыми примерно к марту (4-6, возможно раньше), но есть еще внутрення отделка, территория, подъезды к дому. Сдача их запланирована на декабрь 15, ключи получите в феврале-марте (в дду - до 31 августа 16).
Зайдите в дом 002, посмотрите, в каком состоянии сдаются дома и территории, и будет понятно, что работы еще много.

(Отредактировано автором: 27 января 2015 — 18:24)

Тут решать только Вам. Согласен, риски есть в нынешней ситуации. Будем надеяться, что все будет хорошо.
Если найдете вторичку приемлемую для Вас по расположению и цене, конечно берите вторичку. Я такую не нашел. Вторичка в том районе, где мне было нужно, стоит космических денег. А другие районы как-то не приглянулись.