Когда можно получить налоговый вычет на приобретения квартиры.

Лада, хочу поправить Вас. По акту "идут" новостройки, для вторички "смотрят" свидетельство о праве собственности.
Как я поняла у Лилы вторичка.

Lada:
Это наверное,только сама Лила сможет ответить на этот вопрос:первичка или вторичка. Но я поняла,что первичка,потому что "купили квартиру в 2009, акт приема-передачи в 19.12.2009"

у нее указано договор и акт приема 19.12.2009 г., следовательно свидетельство о праве собственности 19.01. 2010 г.
это к тому, что риелторы не нужны-если б при покупке они обратились к риелтору, регистрацию права можно было провести 2009 годом. Мы все декабрьские сделки "тащили" чтоб прво собственности зарегистрировать 2009 г., ведь у многих шла и продажа и покупка. Получалось что продали 2009 году а купили в 2010 и перезачесть нельзя.

Lila:
Счастливая да у нас вторичка, что же теперь получается платить огромный налог!!! и к риелтору мы обращались((((

1. как такового легкого-прямого перезачета не будет. Но перезачесть можно по другой схеме. надо смотреть и считать по какому пути идти.
2. ну скажите своему риелтору спасибо. 🥺

Lada:
Это еще раз подтверждает тот факт,что вероятнее всего у Лилы-первичка. Она купила сама,о перезачетах понятия не имеет ( а может ей это и не нужно,т.к. продажи предварительной не было). Мне,например, риелтор только показал квартиру,привел меня за ручку в банк,взял свои комиссионные и удалился. Впрочем,никаких претензий я к нему не имею.Он задал мне направление :)Далее я всем занималась сама,тем более БТИ,регистрацией права собственности. Акт приема у меня июльский, а свид-во в сентябре только получила сама...и ничего.
Многих нюансов покупки квартиры я вообще не знала! Что называется "не зная броду влезла в воду" :)

Лад, вторичка у нее. 🥺 По первичке и вторичке подходы разные, по первичке акт на руках и вперед. по 220 НК если капать, там и по покупке домов-земель, детей в долях-трындец. Иногда всем Счастливым домом сидим разбираемся.
Почему я предположила продажу? в основном на годе зациклены те, кто продавал, а вот этот декабрьский стык 2009-2010 серьезный момент.