ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
аккредитивная форма расчетов
Ни один ! не оказывает услуг для физлиц по расчетам за недвижимость.
Аккредитивная форма расчетов есть только для юрлиц.
Про расчеты через ячейки даже не слышали.
Вы пишите, что такие схевы ДАВНО ?! не практикуются? В Казани изобрели новый способ расчетов?
(Добавление)В любом случае, если желание осуществить расчёты через банк именно в заявленных формах велико, рекомендую прозваниваться настойчивее, бо знаю банки на территории Казани такие услуги осуществляющие.
Стороны спокойны....нельзя "обмануть" после подписания договора, т.к. банк выдаст деньги ТОЛЬКО после предьявления БАНКУ зарегистрированного договора.
... деньги лежат в ячейке или на спецсчете и их нельзя забрать, передумав..., а собственность оформить на себя.
В банке на Бутлерова действительно есть ячейки, но толку от них нет никакого...
это только хранение ваших ценностей, а речь о деньгах, которые уже не покупателя, но еще и не продавца..
Мысль понятна?
Такая бумага КОСВЕННО подтверждает передачу денег, но не является договором, который должен быть зарегистрирован.
Суды очень трудно рассматиривают дела по распискам разного рода,
нотариусы под разными причинами отказываются удостоверять подписи под расписками..., что вполне разумно с их точки зрения....
Теперь о сути:
Покупателю Ваша расписка ничего не даст в стом случае, если в регистрации будет отказано.
А отказ может быть легко организован...или иметь реальные причины...
Представим, что Вы получили деньги и сразу вложили их напр. в долевое строительство.
Как Вы сможете вернуть деньги по Вашей несостоявшейся сделке?
Вы не вправе распоряжаться деньгами, т.к. до регистрации сделки они еще не Ваши..., поэтому они должны находиться у надежного посредника, которым выступает банк...и крайне редко нотариус....
Ответы:
- в договор и так все будет вписано, иначе договор просто не примут на регистрацию.
Удивительно, что Вы не знаете этого...
- Расписка при расчетах за недвижимость имеет очень маленький смысл....чисто психологический, но не юридический...см. раннние комментарии.
О расписках вообще: поговорите с любым человеком, который пытался взывскать долг по расписке
- коммерческие риски в Росси страхует очень ограниченое количество страховщиков...и условия страхования очень плохие для страхователя.
Не думаю, что в Казани вообще есть такя практика в части страховния сделок по недвижимости.
\n\n
(Добавление)Да кстати любому умнику который говорит, что расписка не имеет никакого смысла, в том числе юридичкого - предлагаю выдать мне расписку на деньги .... штук так к примеру на 300 и посмотрим, что с ней можно сделать))) обязуюсь даж взысканные деньги вернуть за вычетом затрат на время и подготовку к процессу .... эт к тому что б воздух несотрясать 😁 ... кто поднимет перчатку?)))) болтать то ума и смелости много не надо .... 😁
Спасибо...желаю жителям тысячелетней Казани всего самого хорошего...
Я отправил запрос:
На странице http://www.cf.ru/p/136/ размещена информация о том, что Китфинанс предлагает услугу расчетов с помощью аккредитива.
Есть ли такие услуги у офис Китфинанс в Казани ?
Если есть, то какие финансовые условия, т.е. стоимость Ваших услуг?
и сегодня получил ответ:
......Аккредитивная форма расчетов предоставляется только для ипотечного кредитования, осуществляемого нашим банком.
....малетдино...Заместитель регионального директора
КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в г. Казань
Но это уже хорошо....., возможно скоро в Казани появится такая форма расчетов для обычных сделок.
Жалко, что я этого не дождусь....
Но все равно спасибо Вам.
Еще раз желаю всего самого наилучшего всем казанцам.
Добавить отзыв