Прямой эфир

Гость 0690, Казань Академика Глушко В Городе Самолёт
Вчера
Казани Академика Глушко Самолёт Азино-1 Взлёт В Городе Самол...

Гость 8309, ул. Тыныч, 3
25.04.2025 15:02
Здравствуйте
В доме по ул. Тыныч 1 нет индивидуального отопл...

Гость 1002, Звездный
22.04.2025 09:42
может есть какая-то группа местная ?

Гость 9077, ПОРТАЛ 116
19.04.2025 18:12
Хотела выразить благодарность агентству недвижимости "Портал...

Гость 6379, Кто пострадал от рук чёрного посредника Савельева Андрея Юрьевича обращайтесь в МВД РТ на имя Хозорина Артема Валерьевича
18.04.2025 20:21
Вы великолепны ! Забегаете и также на свеженаписанный веб-са...

Гость 1757, позонить мне на2606767, тем, кого обманул Файнберг Дмитрий Абрамович(представляется Аркадьевич)
17.04.2025 18:25
А что он сделал?

Гость 8439, Новости строительства и рынка недвижимости
16.04.2025 04:53
Do you have any video of that? I'd care to find out some add...

01
ChocoPie
6 лет 6 месяцев

02
58344
2 года 4 месяца

03
MTGK
13 лет 9 месяцев

04
Ilnur Galimzyanov
2 года 1 месяц

05
Великий Новгород
1 год 10 месяцев

06
arhi
2 года

07
Дима П
2 года 8 месяцев

08
68151
11 месяцев

09
68193
11 месяцев

10
68312
11 месяцев

Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.398 |
Сообщений: | 140.067 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.662 |
Авторы: | 68.310 |
Разрешение на перепланировку
мне вот интересно а если квартира обременена в ипотеку то пока я ее не выплачу наверное ничего сломать не смогу
А между тем, процедура эта действительно необходима. Ведь, если вы решите продать свою переппанированную жилплощадь, а изменения в техпаспорте не отражены, сделать это будет проблематично. Кроме того, к вам может нагрянуть жилищная инспекция, проинформированная законопослушными соседями, которые догадываются, что в вашей квартире происходит что-то неладное. Административный штраф за самовольную перепланировку—две тысячи рублей.
Если в результате перестройки нарушены строительные нормы, что может угрожать безопасности всего дома, то суд вправе потребовать привести помещение в первоначальный вид. При неисполнении решения суда вашу квартиру могут продать с публичных торгов. Причем собственнику выплачивается не вся вырученная с продажи сумма, а с вычетом тех денег, которые необходимы на восстановление квартиры в первоначальное состояние. Кстати, если жилплощадь не приватизирована, тогда с вами расторгается договор социального найма.
Если Вы решели перепланировку в ближайшее время планируете узаконить. Вкратце обозначим ваши действия.
Этап первый—сбор необходимых документов. Вы должны иметь на руках проект перепланировки квартиры, оформленный и согласованный в установленном законом порядке.
С этой непростои для вас задачей с легкостью справятся в любой проектной организации.
Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, куда также следует обратиться, обеспечит вас официальным экспертным заключением о том, какие изменения произведены в квартире, нарушаются ли санитарные, строительные, противопожарные нормы.
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека выдает вам следующий документ - письмо, где подтверждается, что перепланировка соответствует либо не соответствует нормам.
Этап второй. С пакетом до¬кументов (проект, экспертное заключение, письмо) вы обра¬щаетесь к балансодержателю. В нашем случае это районная управляющая компания (бывшее ЖЭУ). Он либо соглашается с проведенной в квартире перестройкой, либо нет. О чем выдается соответствующее письмо.
Этап третий. Вооружившись всеми необходимыми документами, вы направляетесь в районную администрацию, где пишите заявление с просьбой согласовать перепланировку. К слову, эта организация может отказать в согласовании даже на том основании, что ваша перепланировка произ-ведена самовольно.
Этап четвертый. Если администрация дала «добро», вы обращаетесь в БТИ (бюро технической инвентаризации) с просьбой внести изменения в техпаспорт вашей квартиры.
Следующая инстанция — Управление федеральной регистрационной службы, где вы оставляете заявление о внесении изменений в площадь квартиры. В свою очередь, вам должны выдать обновленное свидетельство о государственной регистрации права.
Если же администрация откажет вам в согласовании, то вы вправе обратиться в суд с просьбой о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Переустройство в вашей квартире не противоречит установленным нормам? Тогда суд, скорее всего, ваше заявление удовлетворит. После чего смело направляйтесь в БТИ и т.д.
И последнее. Если вы решились-таки узаконить перепланировку, у вас есть два пути: действовать самостоятельно (сэкономите деньги, но потеряете кучу времени и нервов) или обратиться за помощью к специалистам.
ладно кнопка редакции присутствует, а то совсем уж неприлично было))
Добавить отзыв