Оформление права собственности на землю

Вопрос: земельный участок в аренде до 2010 года, на участке недострой - фундамент, какова процедура оформления права собственности на землю, связано ли одно с другим - если что-то построено. одни говорят надо до конца дом достроить, другие - достаточно фундамент. Если оставить как есть только фундамент, реально ли оформить право собственности на землю?

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора (ст.621 ГК).
2.
В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства (п.4 ст.25 ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество").
До 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта (п.4 ст.8 ФЗ "О введении в действие Градкодекса РФ").
Вывод: заказывайте кадастровый паспорт на недострой и регистрируйте право собственности.

Добрый день, Muha, ну как у Вас получилось что хотели, напишите как и что Вы делали. Заранее спасибо.