Перепланировка - 2

polsha:
Добрый день. Я хочу поставить в квартире (дом сдан, ремонта не было) перегородку, которая будет разделять одну комнату на две. Куда мне в этом случае обратиться? И нужно ли фиксировать эти действия в том случае, если перегородка, например, будет не из кирпича, а из гипсокартона? Каков порядок обращения, в какие организации и сколько это стоит? Спасибо.

Нужно обследование лицензированной организации, с проектом перепланировки. Цена порядка 10-15 т.р. Можем сделать. Пишите если интересно.

polsha:
Добрый день. Я хочу поставить в квартире (дом сдан, ремонта не было) перегородку, которая будет разделять одну комнату на две. Куда мне в этом случае обратиться? И нужно ли фиксировать эти действия в том случае, если перегородка, например, будет не из кирпича, а из гипсокартона? Каков порядок обращения, в какие организации и сколько это стоит? Спасибо.

Зачем Вам ее узаканивать, если вы не собираетесь продавать? Ничего страшного в этом нет, единственный вопрос который может возникнуть, это какая площадь будет у двух созданных комнат. Есть требования по минимальной жилой площади. Но в любом случае, это узаканивается без проблем и даже возможно без привлечения риелтора-юриста.

Из гипсокартона узаконивать не нужно.
Даже если захотите, не узаконят, не имеют права. Хотя если захотят, могут, у нас все могут.

Узаконивать нужно только капитальные перегородки. Гипсокартон к таким не относится.

Я предлагаю пойти от обратного.
Вы приведёте и процитируете нам относящиеся к теме нормативно-правовые документы, о том что гипсокартонные конструкции требуют внесения изменений в технический паспорт.

Так ведь я наглых желторотых цыпочек даже за деньги не консультирую.
А про цитаты Вы умышленно умолчали или не нашли их в приведенных документах?
Ни в ЖК РФ, ни в ПП РФ № 921 ни полслова? Неужели с документами обделались?
Или потрепаться решили? Тогда не забудьте начать свой завтрашний треп с ответа на вопрос заданный топикстартером:
Нужно ли вносить изменения в технический паспорт жилого помещения, в случае монтажа гипсокартонных конструкций?
Попробуйте поискать в СНиПах и ГОСТах, разобраться с определениями капитальных и временных конструкций, с определениями стен и перегородок. Может, что нового для себя откроете.

Слушайте, из-за такой глупости "сыр-бор" 😨
Может могу прояснить из-за чего, если приходит БТИ и видит деревнную или гипсокартоновую перегородку, в паспорте указывается "перепланировка" и они даже не уточнят материал изготовления данной конструкции.
У нас был ряд случаев с разделением одной комнаты на две. Узаконить реально, просто для жилой требование не менее 8 кв.м., одну мы пропустили не как жилую, а указали гардеробной комнатой.

Поздно я теперь на форум захожу и самое интересное пропускаю. Наверное, эта тетка к нам даже не из БТИ забрела, а с рынка, скорее, какого-нибудь колхозного. Форумом ошиблась.
А по существу вопроса. Согласно ЖК РФ перепланировкой является изменение конфигурации жилого помещения требующее внесения изменений в техпаспорт. Постановлением Правительства РФ установлен состав технического паспорта. В состав технического паспорта включен пункт: Описание конструктивных элементов жилого помещения. Перечень конструктивных элементов жилых помещений определен СНиП. Конструктивными элементами жилых помещений являются перегородки изготовленные из КИРПИЧА, гипсовых, гипсошлакобетонных, фибролитовых и керамических пустотелых ПЛИТ и КАМНЕЙ.
Следовательно, перегородки, выполненные из гипсокартонных листов, пластика, стекла, древесины конструктивными элементами не являются и не требуют отражения в техническом паспорте.
Причем техникам в БТИ это еще и на руку, им меньше работы, техпаспорт переделывать не нужно. А пытаются вынудить снести или восстановить перегородку исключительно с целью поживиться.