Оплата услуг при равноценном размене

Хотим совершить равноценный размен на другой район. Судя по всему может понадобиться реэлтпомощь. Но денег на оплату их услуг не предусмотрено. Если реэлторы все же возьмутся (если конечно таковые найдутся), то откуда они возьмут деньги на оплату своей работы?

а зачем риелторы, может самим подать объявление об обмене в из рук в руки и никому ничего не платить?

Счастливая:
Совершить обмен можно и без риелтора:
Подаете объявления в ИРР о продаже и уточняете вариант обмена. Но как таковой обмен произвести сложно, т.к. нет гарантии, что хозяевам понравившейся Вам квартиры приглянется Ваша.
Выходите на встречную сделку, свою продаете и сразу же покупаете. Риелторы, как правило, берут деньги с продажи, т.е. продавайте самостоятельно, не подключая агентства - платить не придется. Пока продаете, присматривайте себе подходящие варианты. И планируйте сделку на один день.
Таким образом, при продаже своей квартиры вы "экономите"риелторский, поэтому если в стоимость понравившейся Вам квартиры будет включена сумма вознаграждения, вам не страшно. Получится один-в один.

Ну... не совсем. 🙂
Менять конечно не получится. Надо сначала продать и сразу же купить. Первое сложнее. Сначала подаете объяву о продаже. В газетах, в Инете, короче везде-везде! Цену указываете адекватную рынку и соответственно адекватную Вашей покупке. И будут вам звонить как прямые покупатели так и риэлторы (в основном) из всевозможных АН. Вам ведь разницы нет, главное получить ту сумму которую хотите, так ведь? 😆 ; Ну вот и показывайте всем квартиру, только ни с кем из риэлторов не заключайте договор!!! А то придется ждать пока именно ОН вам покупателя найдет, а оно вам надо? 😁 Поэтому договор заключать не имеет смысла даже если комиссионные пойдут от покупателя. В итоге кто из этих всех риэлторов первый найдет РЕАЛЬНОГО покупателя тот и получит свой навар (а какой- вам-то дела нет). Зато здоровая конкуренция! 😏 Намного завышать цену от вашей им будет не особо выгодно - уменьшаются шансы продать.
А когда покупатель на вашу квартиру определится - сразу же определяйтесь с покупкой. Лучше конечно все это время мониторить рынок предложений. Понятно что много времени особо у вас не будет но неделя-то будет в любом случае, а то и больше (если ваш покупатель согласится подождать).
И одновременно в регпалате обе сделки не обязательно проводить. Вы можете сначала провести по продаже вашей а хоть через неделю по покупке новой. Все равно хозяевами квартир вы все будете только после ЗАВЕРШЕНИЯ регистрации, а не со дня подачи документов в РП 😁
В общем шевелите извилинами - ничего сложного особо нет

хочу все знать:
а зачем риелторы, может самим подать объявление об обмене в из рук в руки и никому ничего не платить?

обязательно подайте объявление и именно в обменник.
Года через три до вас дойдет статистика, известная нам уже лет восемь 😜
заплатить в ИРР все равно придется 😆 ;
(Добавление)

Рустем 123:
Хочу все знать - самому то подать можно объявление о продаже, и продать можно, если все нормально оформлено (я имею ввиду документы), но при покупке другой, все равно с риэлтором столкнешься! От них никуда не убежишь! Даже если на луну прилетишь, они уже там и Счастливые и Инвест и даже Мегалит восстанет из ада ради такого, и за день до тебя прилетят, и сразу сориентировавшись продают тебе участок!)

Но хуже всех попадают Рустемы - с них злобные риэлтЕры дерут в 123 раза больше!! ::beer::
(Добавление)

Laponka:
В общем шевелите извилинами - ничего сложного особо нет

Вот-вот, чем больше вы увлекаетесь самодетельностью, тем больше к нам идет свидетелей ваших ошибок!! спасибо вам за это!! 😜