ЖК Лесной городок

enver:
Кто-нибудь в курсе, как обстоят дела с переводом таунхаусов в приволжский район, есть ли хотя бы приблизительные даты?

На данный момент занимаюсь оформлением купленного таунхауса,как мне известно они уже давно все в приволжском районе числятся,относятся к городу.

Оформил недавно предварительный договор с суваром, так вот в нем, собственник лаишевский район, село усады.

enver:
Оформил недавно предварительный договор с суваром, так вот в нем, собственник лаишевский район, село усады.

Все правильно,и у меня такой же договор,все так же написано. Тауны уже давно зарегистрированы в Казани, мне обещали через месяц снять с них обременение..
Так что в е нормально,это Казань!

У людей столько вопросов накопилось.. Попробую ответить на неотвеченные:

Настёна:
Какая коммунальная плата? И есть ли дополнительная плата за охрану, уборку территории и прочее? Как вообще территорию убирают? И какой магазин - какой ассортимент, какие цены...

За коттедж 120 м коммуналка выходит 4-5 тысяч (при том, что мы утеплили потолок и т.д. - т.е. всячески минимизировали утечки тепла). В это входит и охрана и уборка и т.д. Убирают хорошо, грех жаловаться. Магазин небольшой, но ассортимент хороший. В любом случае за крупными закупками выезжаем в город.

k04091984:
Возникали ли сложности с оформлением собственности ?

Абсолютно никаких. Обычный процесс оформления. Все сделали в срок.

Настёна:
И есть информация, что периодически доносится запах с жирокомбината... Так ли это?

Не замечал :) вообще - там очень тихо и воздух очень хороший! Полное ощущение, что ты - за городом, в своем отдельном мирке. Хотя город - совсем под боком

Анатолий Петрович:
У меня тоже есть вопрос, к уже живущим,подскажите,пожалуйста,где покупать таунхаус 170кв.м ближе к многоквартирным домам или к полю?

Вообщем-то всё равно. Все зависит от того, хочется ли вам большего уединения, или хочется быть поближе к 5-иэтажкам, к магазину. Я бы на вашем месте обратил внимание на то, как проходит труба в подвальном помещении - она по разному установлена в разных домах.

Анатолий Петрович:
Спасибо за ответ, тауны ближе к полю расположились на низине,говорят существует вероятность подтопов

Возможно, поэтому мы сразу сделали гидроизоляцию в подвале, чтобы не рисковать :)

enver:
Кто-нибудь в курсе, как обстоят дела с переводом таунхаусов в приволжский район, есть ли хотя бы приблизительные даты?

У нас по документам - Усады. НО. Уже состоялся перевод в Приволжский район (нужно съездить и поменять документы в рег. палате). Если вы только покупаете, то сейчас уже, наверное, будет Приволжский. Подробности - в Суваре, думаю.

argo_online, большое спасибо за подробный ответ 🤣 Надеюсь, уже скоро станем соседями ))

Настёна:
argo_online, большое спасибо за подробный ответ 🤣 Надеюсь, уже скоро станем соседями ))

Не за что! буду рад помочь! Вообще, если смотреть на аналогию с интересом к таунхаусам за рубежом, то можно предположить, что этот вид жилья, возможно, ожидает взрывной спрос. Будем надеяться )

argo_online, по мне - так давно уже пора )) В квартире всё равно не то - соседи со всех сторон, и все минусы этого ))
(Добавление)
argo_online, и я так поняла, что у вас таун 120 метров?

Настёна:
argo_online, по мне - так давно уже пора )) В квартире всё равно не то - соседи со всех сторон, и все минусы этого ))
(Добавление)
argo_online, и я так поняла, что у вас таун 120 метров?

да, 120-иметровый домик

Хотелось бы услышать мнение относительно ремонта в таунхаусе от уже живущих людей, для того чтоб не допустить ошибок. Стало понятным, что необходимо утеплять потолок, желательно сделать гидроизоляцию подвала, видимо вентиляцию каким то образом. А что еще? например, менять ли окна, батареи и т.д.

Здравствуйте. Вопрос такой. Есть ли еще тауны в продаже? И ставят ли бани или сауны в таунах?

enver:
Хотелось бы услышать мнение относительно ремонта в таунхаусе от уже живущих людей, для того чтоб не допустить ошибок. Стало понятным, что необходимо утеплять потолок, желательно сделать гидроизоляцию подвала, видимо вентиляцию каким то образом. А что еще? например, менять ли окна, батареи и т.д.

Мы утеплили потолок, сделали гидроизоляцию. С вентиляцией что-то делал мой брат, попрошу его отписать тут. Все остальное - вроде устраивает
(Добавление)

Валерия:
Здравствуйте. Вопрос такой. Есть ли еще тауны в продаже? И ставят ли бани или сауны в таунах?

вроде бы есть в продаже. Мы запланировали сауну в подвале, но пока руки не дошли

Привет!
Думаем над приобретением домика в 120 кв, уже забронировали, думаем.......Кто делал ремонт, во сколько обошелся? С учсетом гидроизоляции, выравнивания стен и потолков, но без дизайнерских заморочек? И как там вообще живется? За забором находится какой-то завод вроде бетонный, склады, не мешают? У кого какая квартплата получается? За что несет ответ-сть ТСЖ?

Кто-нибудь купил квартиру в пятиэтажном доме (не в таунхаусе)? В чем сложности с ремонтом в отличие от городской квартиры, и в чем приемущества? Заранее благодарю того, кто поделиться этими знаниями 🙂

VI Никаких сложностей или преимуществ нет.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, стоит ли купить квартиру в ЛГ? с каким ремонтом квартиры? Началась ли стройка новых домов? смогут ли в заявленный срок ввести в эксплуатацию дома (предположения)? Спасибо)))

Народ,обращаюсь к тем,кто уже купил танхаус.во сколько выходит средний ремонт??!

Добрый день! Вопрос: кто что делал с полами в таунхаусе?
Наверное лучше их все-таки демонтировать? На всех этажах.
Имел ли кто опыт заливки жидкого пола поверх этого?
В какую примерную сумму вышел ваш вариант пола?
(Добавление)

argo_online:
У людей столько вопросов накопилось.. Попробую ответить на неотвеченные:

Настёна:
Какая коммунальная плата? И есть ли дополнительная плата за охрану, уборку территории и прочее? Как вообще территорию убирают? И какой магазин - какой ассортимент, какие цены...

За коттедж 120 м коммуналка выходит 4-5 тысяч (при том, что мы утеплили потолок и т.д. - т.е. всячески минимизировали утечки тепла). В это входит и охрана и уборка и т.д. Убирают хорошо, грех жаловаться. Магазин небольшой, но ассортимент хороший. В любом случае за крупными закупками выезжаем в город.

k04091984:
Возникали ли сложности с оформлением собственности ?

Абсолютно никаких. Обычный процесс оформления. Все сделали в срок.

Настёна:
И есть информация, что периодически доносится запах с жирокомбината... Так ли это?

Не замечал :) вообще - там очень тихо и воздух очень хороший! Полное ощущение, что ты - за городом, в своем отдельном мирке. Хотя город - совсем под боком

Анатолий Петрович:
У меня тоже есть вопрос, к уже живущим,подскажите,пожалуйста,где покупать таунхаус 170кв.м ближе к многоквартирным домам или к полю?

Вообщем-то всё равно. Все зависит от того, хочется ли вам большего уединения, или хочется быть поближе к 5-иэтажкам, к магазину. Я бы на вашем месте обратил внимание на то, как проходит труба в подвальном помещении - она по разному установлена в разных домах.

Анатолий Петрович:
Спасибо за ответ, тауны ближе к полю расположились на низине,говорят существует вероятность подтопов

Возможно, поэтому мы сразу сделали гидроизоляцию в подвале, чтобы не рисковать :)

enver:
Кто-нибудь в курсе, как обстоят дела с переводом таунхаусов в приволжский район, есть ли хотя бы приблизительные даты?

У нас по документам - Усады. НО. Уже состоялся перевод в Приволжский район (нужно съездить и поменять документы в рег. палате). Если вы только покупаете, то сейчас уже, наверное, будет Приволжский. Подробности - в Суваре, думаю.

Труба в подвале есть 🤣 Не могли бы написать как правильно или неправильно должна проходить труба в подвале?

Здравствуйте. Хотим купить танхаус вЛГ. Не могли бы подсказать на какую сумму приблизительно расчитывать для доведения помещений до вида, пригодного для проживания, какие работы сделать необходимо? и для проживания данный городок комфортен или неочень.

Имеет смысл обсудить конкретные недоделки.

Начал у себя ремонт таунхуаса 120м. 1. Трубы отопления менять, все вздулись, у соседей тоже, батареи можно оставить. 2. Потолок, снимать гипсокартон и утеплять потолок, буду после полов и стен, чтоб сырость не шла. 3. Менять всю электрику, делать нормальную разводку. 4. Полы снимать однозначно на 2-м и 1-м этаже, подвал пока не трогал. В подвале необходимо делать ветиляцию. 5. 150 тысяч уже ушло, а еще ничего не сделано, только предварительные работы. Буду пытаться уложиться в 1 млн. с хорошей отделкой.