Дом ЖК Светлая долина дом 1-3

К 1 сентября должны сдать

Всем добрый день,

belelena:
Подскажите,кто-нибудь обращался к застройщику с перепланировкой на стадии строительства?

По опыту Нашего дома (Р.Нежметдинова д.2) - по подобной просьбе был ответ что нельзя пока акт приема-передачи квартиры не будет подписан.

maratische:
оформляю сейчас покупку трешки в 17этажной панельке, 1-10 номер дома.
ее форум тоже тут?

Тут уже нет привязки к конкретному дому - просто тема про ЖК. Так что общайтесь :-) Однако насколько мне известно в группе ВКонтакте также идет общение по строящимся и сданным домам.
Удачи Вам и только приятных эмоций от ЖК :-)

Всем добрый день,

belelena:
Konstanta,спасибо за ответ. А вас когда начали пускать в квартиры,интересно сейчас на этапе строительства могут пустить? Хочется своими глазами взглянуть внутри

Свободно начали проходить когда убрали "строительный забор". Однако проходили и ранее, если Нам разрешал прораб, либо строители - это было на свой "страх и риск". Также один раз проходили с представителем АкБарс недвижимость. У Нашего дома при этом была "лазейка" в заборе со стороны построенного дома на Н.Рахлина - буквально метрах в 7 от входа в дом. Сейчас же вся стройка по периметру огорожена забором и проход только через "пропускные пункты" - поэтому предлагаю попробовать сначала созвониться с продавцом Вашей квартиры (если это была структура АкБарс) и уточнить можно ли посмотреть квартиру (например для замеров и расчета предстоящей планировки и ремонта), либо на "пропускных пунктах" спросить как это можно сделать. Только учтите что там скорее всего на пути Вас будет ждать грязь и "труднопроходимые" пути, так что одежда и обувь соответствующая. Строительная каска также лишней не будет.
Также рекомендую взять копию договора долевого участия чтобы подтвердить что Вы собственник (Мы каждый раз брали).
Но вообще на текущем этапе строительства (если у Вас дом 1-2) это не безопасная затея, т.к. например часто что то падает с верхних этажей и т.п.

Господа, а кто может прояснить ситуацию по панелькам, которые строятся и уже построены?

Всем добрый день,

belelena:
Здравствуйте! Жители домов кирпичных,расскажите какое качество черновой отделки было при сдаче,при усадке дома начались ли трещины.. Хочется знать,на что рассчитывать...

Лично у Нас в квартире качество черновой отделки было "приемлемо". Единственное, из всего что помню, пришлось "чинить" деревянные окна (у Вас вроде пластик должен быть), заделывать межпотолочные щели в одной комнате (надувался потолок). Но у Нас монолит с облицовкой (Р.Нежметдинова 2), а у Вас кирпичный с плиточной перегородкой. К тому же у Нас монолитный скелет стоял достаточно долго перед тем как его начали доделывать. Трещины у Нас были только на стяжке и недавно заметили в верхней части оконного проема. Фундамент и скелеты первых двух этажей у Вашего дома собраны достаточно давно (года 3 точно), так что некая степень усадки уже есть - не думаю что прям "рвать" стены и потолок будет когда дом получит "оставшуюся" усадку после возведения и отделки.
Трещинки или трещины скорее всего у Вас будут в доме. Некоторые даже в новостройках из за боязни делают "временный" ремонт. Однако по своему опыту скажу что хоть какой ремонт делай - потом никакого желания все переделывать, т.к. пыль, грязь, освобождать комнаты, искать добросовестных ремонтников, бесспокоить соседей строительными шумами, искать где пожить с детьми пока ремонт и т.п. Поэтому подумайте сначала немного наперед, оцените финансовые возможности. Мы например тоже боялись что трещины будут и прочее, но рискнули и сделали так чтобы долго не надоедало, где то подстраховались (натяжные потолки, жидкие обои, полная замена электрики и т.п.). Сейчас уже понимаем что как бы не сделали - в ближайшие 5 лет точно переделывать не стали бы ("наелись" прелестей ремонта).

Расселл:
Господа, а кто может прояснить ситуацию по панелькам, которые строятся и уже построены?

Знакомые соседи говорят что очень много информации в группе в ВКонтакте (к сожалению никто сюда ее не дублирует), и она не очень радужная у новоселов панелек.