Дом ЖК Светлая долина дом 1-3

0

01.03.2013 17:00

Radichok:
Мы должны были завтра принимать квартиру. Позвонили в АБН. Они дали нам от ворот поворот, мотивировав тем, что всю эту неделю в доме будет Ростехнадзор. И что им будет не до нас. Перенесли на след.неделю.
(Добавление)
также добавили, что на рекламации никак реагировать не будут. Максимум - могут только битые стекла поменять.

Radichok, вам на какое число перенесли осмотр квартиры?

Ответить

0

Radichok

01.03.2013 18:46

Paddington:
Radichok, вам на какое число перенесли осмотр квартиры?

на 06.03.2013
(Добавление)
"нежметдинова" это конешно ад.. Чемпион мира по шахматам из казахстана.. Опупеть..

Ответить

0

Cherry

02.03.2013 05:38

AnnaShic:
Нет мы на стройке не были. В договоре долевого участия написано что межкомнатные перекрытия кирпич, бетон. А оказывается никакой не кирпич - неприятный сюрприз(((
(Добавление)
да и в инете они везде указывают монолитно-кирпичный

Туалет и ванна кирпич, зал и спальня монолит + кирпич, межквартирная перегородка газобетон.

Ответить

0

Albinochka

02.03.2013 09:56

Radichok:
"нежметдинова" это конешно ад.. Чемпион мира по шахматам из казахстана.. Опупеть..

пришло же кому то в голову!::nothing::
(Добавление)

Рамиль766:
Albinochka:
Набросала пару идей что можно сделать с балкой http://vk.com/club48115644?w=wall-48115644_23%2Fall
нет доступа на вк(((

не могу разобраться как сюда картинки выкладывать? 😐

Ответить

0

Lenok

03.03.2013 08:03

Что вас так смутило название нашей улицы?? Я, например,очень довольна! По крайней мере это не Натана Рахлина. 😁

Ответить

0

Cherry

03.03.2013 08:24

Lenok:
Что вас так смутило название нашей улицы?? Я, например,очень довольна! По крайней мере это не Натана Рахлина. 😁

Да нормальное название, не фамилию же себе поменяли.

Ответить

0

Radichok

03.03.2013 19:18

"Нежметдинова" режет слух. Т.к. нормальная фамилия звучит Незметдинова или Низаметдинова.

Ответить

0

Konstanta

05.03.2013 07:18

Всем добрый день,

Albinochka:
не могу разобраться как сюда картинки выкладывать?

Konstanta:

Гидро пишет:
Всем привет!!! А как тут фотки добавить???
Всем добрый день,
Гидро
1. Размещаете Ваши фотографии на каком либо фотохостинге (сайте где можно бесплатно выложить фотографии в Интернет). Например на http://www.radikal.ru/ (как например сделал Radichok)
2. Пишете сообщение на форум и для вставки каждой фотографии прописываете следующий код: [код] Нижние подчеркивания только не вставляйте - я это сделал только чтобы код неправильно отработал и вы увидели его содержимое. Если что то не понятно - пишите, не стесняйтесь.

По названию улиц - что Рахлина, что Нежметдинова - тоже не воспринимаю ... однако дело привычки.
Cherry, и соседи кто ремонтом уже занялся - как с коммуникациями дела? Тепло ли в последние два дня у Вас в квартирах?

Ответить

0

и

05.03.2013 09:00

ребят , как обстоят дела у вас с ремонтом ?? доступ в дом открыли ???

Ответить

0

Eva

05.03.2013 10:43

Ремонт :) никак! Света в квартирах нет! После пяти вечера дом закрыт :) можно со своим гениратором работать, но его тоже нужно найти купить где-то... Дом закрывают так как не могут найти охранника (никто не соглашается ехать в такую даль из-за 6 тыс руб в месяц)! Света нет... Так как подача света была организована по временной схеме! Получили ключи уже давно... А вот приступить к работе все не можем! Думаю и в эти выходные не будет смысла там находиться!

Ответить

0

Konstanta

05.03.2013 11:33

Eva:
Света нет... Так как подача света была организована по временной схеме!

А чем объясняют временную схему подключения электричества - что мешает подключить по постоянной схеме? И когда обещают подключить по постоянной схеме?

Ответить

0

Eva

05.03.2013 12:16

строители налаживают временное подключение к электросетям на период строительства объекта! Временная схема рассчитана лишь на время строительства здания. Однако, у застройщика есть срок, в течение которого дается возможность перейти на постоянное электроснабжение, когда дом уже сдан! Сроки могут достигать от 15 дней до 2 лет (постановление правительства РФ 861 п 2 статья 13,15). Застройщик обязан в сроки устранить все недочеты, которые не позваляют получить допуск в Ростехнадзоре, а так же получить допуск на монтаж электрооборудования по постоянной схеме!
А когда этим займется наш застройщик не известно! Может занимается... Не известно!

Ответить

0

Artur

05.03.2013 12:23

После все этих сообщений не вижу большого смысла в ускоренном получение квартиры.
На данном этапе это может быть не более чем склад и то с сомнительной степенью защитой т.к. даже дверь не поменять.Будем ждать дальнейшего развития ситуации.Еще раз убеждаюсь торопиться с ремонтом некуда.

Ответить

0

Eva

05.03.2013 12:26

В договоре прописано, что до 31 мая застройщик должен полностью уладить все вопросы!

Ответить

0

Konstanta

05.03.2013 13:04

Eva:
строители налаживают временное подключение к электросетям на период строительства объекта! Временная схема рассчитана лишь на время строительства здания. Однако, у застройщика есть срок, в течение которого дается возможность перейти на постоянное электроснабжение, когда дом уже сдан! Сроки могут достигать от 15 дней до 2 лет (постановление правительства РФ 861 п 2 статья 13,15). Застройщик обязан в сроки устранить все недочеты, которые не позваляют получить допуск в Ростехнадзоре, а так же получить допуск на монтаж электрооборудования по постоянной схеме!
А когда этим займется наш застройщик не известно! Может занимается... Не известно!

Спасибо за ответ. Но теперь совсем запутался что то ... Что за документ (или документы) тогда подписывается сейчас после осмотра квартиры (как называется)? Какую ответсвенность он влечет с обеих сторон (дольщик и АБН\Застройщик\УК)? После подписания что нужно оплачивать дольщику ежемесячно и кому?

Ответить

0

Artur

05.03.2013 13:11

Если ничего не работает,то о какой кварплате может идти речь только понять не могу.

Ответить

0

Konstanta

05.03.2013 13:24

Artur:
Если ничего не работает,то о какой кварплате может идти речь только понять не могу.

В том то и дело что ни о какой квартплате речи идти не может - но отопление то "капает". Другой вопрос как это комментирует УК тем соседям которые сейчас не в очень хорошей ситуации - подписали "непонятные" документы в надежде сделать ремонт побыстрее (вероятно в съемных квартирах живут, или там откуда побыстрее хотят съехать) и теперь получается их "кинули" с возможностью ремонта - т.к. без электрики это достаточно проблематично.

Ответить

0

Eva

05.03.2013 16:04

Оплачивать услуги за потребление электричества обязаны жильцы по договору с управляющей компанией. Как платить — прописано в Постановлении Правительства №307. В случае несвоевременной подачи электричества и перерывов в электроснабжении управляющая компания обязана делать перерасчет. В случаях электроснабжения по временной схеме в новостройке перебои и несвоевременная подача энергии — явление частое. Поэтому жильцы в праве требовать перерасчет и предъявлять соответствующие претензии при наличии договорных отношений с УК!
(Добавление)
Спасибо за ответ. Но теперь совсем запутался что то ... Что за документ (или документы) тогда подписывается сейчас после осмотра квартиры (как называется)? Какую ответсвенность он влечет с обеих сторон (дольщик и АБН\Застройщик\УК)? После подписания что нужно оплачивать дольщику ежемесячно и кому?
Мы подписывали соглашение о предоставлении помещения для проведения ремонтно-отделочных работ! А вот про ответственность там как раз все написано и расписано! ...даже то что мы должны согласовывать установку кондиционеров...
После того как сам дом получит техпаспорт(пройдет официальную регистрацию), нам позвонят с Ак Барс Недвижимость пригласят для подписания акты приемки и передачи квартиры! После чего необходимо будет вызвать сотрубников с БТИ и сделать техпаспорт на квартиру!

Ответить

0

Radichok

05.03.2013 17:49

кто-нибудь пробовал предъявлять застройщику то, что у балконной двери нет окна? В договоре это окно замечательно прорисовано. По факту его нет.
И второе, накой подписывать акт, если дом не готов? Имею ввиду электричество. У нас и дом-то электрический. Газа нет. Без эл-ва жить там невозможно.
(Добавление)
может нормальное электричество надо требовать с УК "21 век"?

Ответить

0

AnnaShic

05.03.2013 18:19

Radichokу нас есть окно у балконной двери
а вся эта ситуация с электричеством совсем не понятна, ремнт то там делают ведь, муж сегодня там был, в подъезде лампочки горят, но в квартире эл-ва не было

Ответить

Тем на Форуме:	143.409
Сообщений:	141.135
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.741
Авторы:	68.310

Связанные темы: