ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Дом ЖК Светлая долина дом 1-3
Связанные темы:
Вся информация в группе ВКонтакте.
Получается какие-то козлы украли кОзлы 😁
(Добавление)
Двух комнатные 79кв 3 100 000р
Трех комнатные 96-99кв 3 800 000р
Продажи уже начались, срок сдачи и ввод в эксплуатацию 2 кв. 2015г, передача ключей 4кв 2015.
1. Сочувствую всем у кого сегодня (25.01.2013) сгорела электротехника и электроприборы из за скачка напряжения (по неофициальной информации ~550 🤺 ) ... Если у кого-то работала техника в квартире (холодильник, стиральная машина, водонагреватель и т.п.) и Вас не было дома, а по приезду Вы гадаете почему эта техника не работает - она просто скорее всего "сгорела". Лично у меня электричество было отключено в квартире и этот инцидент не затронул мои "нервы". Поэтому если кто знает что теперь делать - можете поделиться информацией с соседями здесь и вероятно коллективно решать вопрос и судиться. Также по информации сегодня по квартирам ходили люди от УК (или от "Татэнергосбыт" ) и собирали информацию по ущербу.
Единственное что затронуло пока всех - это темный подъезд, в котором свет пока на включается - все лампочки перегорели похоже - по крайней мере у некоторых соседей лампочки в квартирах аж полопались.
2. В довесок сегодня был печальный сюрприз в квартире - он в принципе есть у всех соседей Нашего дома - спасибо застройщику ... на улице, между монолитной перегородкой в квартирах и внешней кладкой блоков (с 1 по 3 этажи) или кирпичей (с 4 по 18 этажи)... у всех зазор в который помещается рука взрослого человека. В этот зазор вставлен некий "губчатый" уплотнитель. Зазор получился потому что не везде возможно было довести кладку внешней стены от перегородки до перегородки ... Но вместо того чтобы подумать как заделать по "правильному" этот зазор чтобы кладка не дала трещину при усадке дома, поставили уплотнитель ...
Чем это может грозить? ... Лично у меня потолок натяжной в зале от стены до стены, и когда я сегодня пришел - думал соседи сверху затопили - но у них не намека на протечку ... Однако когда приехал знакомый потолочник, снял люстру и я приготовился, нервно держа большой тазик, над потолком ... оттуда вместо воды вырвался поток воздуха - как из мощного пылесоса ...
Стоит на этом заморачиваться или нет - решать Вам. Однако по съемке тепловизором это место одно из наиболее активных по утечке тепла - возможно это и есть одна из причин "холодных" квартир в Нашем доме и переплаты за отопление. Также это может сказаться на отделке стен со временем (обои например будут отходить).
Лично Мы будем писать претензию в АкБарс Недвижимость и в УК - т.к. квартира покупалась не у застройщика. Также придется судиться скорее всего, т.к. потолок к сожалению восстановлению не подлежит (плафоны на люстре почти проткнули пленку как оказалось), а косяки в Нашем доме и непонятное отношение УК уже достало.
3. По автомобилям на тротуарах возле Нашего дома ... После каждой подобной жалобы на форуме их как будто становится все больше и больше. Так что предлагаю попробовать дождаться когда УК сделает отбойники или перейти к решительным действиям сделать замечание, указав на стоянку за Нашим домом (там места всегда есть), или положить под дворник листок с соответствующей надписью (конечно же со словами вежливости 🤣 ).
P.S. Уважаемые соседи, меня (а может не только меня) нет в группе ЖК Светлая долина ВКонтакте как и в прочих социальных сетях ("принципиальная жизненная позиция"). В связи с этим просьба - если Вы участник группы ЖК Светлая долина в ВКонтакте и считаете что какая либо информация с Нашего форума (Reportal) или с форума в ВКонтакте будет полезной для соседей Наших домов - дублируйте ее пожалуйста с указанием с какой группы (группа Reportal или ВКонтакте) информация. Надеюсь на понимание.
(Добавление)да им насрать. Есть куча мест. Но продолжают ставить именно впритык к леснице и на тротуар. Вызывать ДПС. Тока так
(Добавление)
кстати у многих в актах было написано, что сгорел вайфай роутер. Наверное, поэтому форум немноголюден сейчас.
(Добавление)
И еще, по неофициальной информации сгорели платы у Наших лифтов, которые якобы стоят дорого и ждать их долго. Однако сегодня доехал на малом лифте без каких либо проблем. Если у кого то есть более подробная информация по этому вопросу - напишите пожалуйста.
Еще есть одна очень интересная вещь в нашем доме нет защиты от повышенного напряжения, а у наших соседей на Рахлина есть, электрик сказал что у нас не предусмотрено проектом. Такие скачки еще возможны в будущем (вся стройка еще впереди), придется в квартиру ставить такую защиту.
По поводу щели между потолком и карнизом у нас на 18 этаже тоже самое, я уже писал про это. Альпинисты за заделку этих швов просят около 9 000р, письмо в УК писали не реагируют.
Предлагаю написать по этому поводу коллективную жалобу, и направить со всеми подписями в УК.
Что-то ситуация в нашем комплексе ухудшается, двор криминогенный, с парковкой вопрос так и не решился, на жалобы УК не реагирует, еще и техника сгорела.
на каждую щель у нас ушло 4! балона пены и штукатурки не помню сколько. если у кого то мокнет потолок на балконе это еще и из за карниза он плохо закреплен...
(Добавление)
Пообщался с знакомым электриком (переделывали Нам в квартире всю электропроводку). Завтра (27.01.2014) обещал дать информацию по возможности закрыть всю проводку в квартире стабилизаторами и ориентировочной стоимости вопроса. Пока сказал что есть розетки с стабилизаторами-выравнивателями напряжения, есть "автоматы" которые отщелкиваются в диапазоне больше 270 и меньше 170 вольт. Но данные приборы имеют так называемую задержку срабатывания - чем она меньше, тем лучше.
Если ставить розетки - то на свет и например духовой шкаф и варочную поверхность (если подключены через клемник к сети) они конечно не сработают. Если ставить стабилизаторы - то есть вероятность что они не поместятся в щитке, либо из за стоимости будут не по корману, либо мощности у них не хватит.
В связи с этим оптимальным решением является стабилизатор напряжения на весь дом - это должно быть дешевле чем ставить каждому в квартиру. Такой стабилизатор надеюсь догадается поставить Наш поставщик электроэнергии, или обязать поставить УК\застройщика.
Ну а вообще надо поднимать вопрос в УК об установке защиты от перепадов на весь дом.
Надо ставить трансформатор, в квартире его не поставишь, потому что он гудит
В коридоре тоже ставить не вариант, так как кто-то может двинуть их.
Получается надо ставить один на подъезд на первом этаже. Остается вопрос электробезопасности, какой мощности нужен трансформатор и цена вопроса.
Вчера показывали по эфиру про скачок напряжения в Константиновке, люди говорили что это уже не единичный случай.
Созвонился с главным инженером по Нашему дому:
1. По вопросу скачка напряжения ответ что активно занимаются этим вопросом ... Обсуждается вопрос об установке "стабилизатора напряжения" (некого "реле напряжения" ) на Наш дом - согласился с тем что это будет дешевле чем каждый жилец поставит себе персональные приборы. Ситуация такова что не только в Нашем доме сгорела электротехника и электроприборы - это произошло во всей Константиновке и даже есть несколько квартир на Натана Рахлина. Виновник Татэнергосбыт. Если заключали "акты" с УК - то будет обзвон жильцов по результатам решения вопроса.
2. По вопросу "дефекта дома" - щели в Наших квартирах между внешней кладкой и монолитной перегородкой (на Натана Рахлина кстати также есть такой дефект) - "пожал плечами" и сказал написать обращение к директору УК. Так что нужно будет писать претензию на УК и на АБН или Застройщика (в зависимости от того у кого покупалась квартира). УК пишется в обязательном порядке - для уведомления. Пример претензии постараюсь выложить позже.
3. Если на форуме есть соседи-юристы, просьба подсказать что может быть результативнее - претензия от каждой квартиры или коллективная жалоба? Если последнее, то просьба дать пример жалобы. Дело в том что коллективная жалоба это "тяжелый" документ с точки зрения как составления (учесть как щели в доме, так и некачественно сделанные козырьки на монолитных выступах, протекающая крыша и т.д.) так и подписи у соседей дома (оббежать всех и чтобы все были в квартирах) и правильной отправки в УК и АБН (заказное письмо с уведомлением или что то от чего потом не отвертеться).
[устаревшая ссылка]
Добавить отзыв