ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Дом ЖК Светлая долина дом 1-3
Связанные темы:
1-ая часть ветки: /kazan/f/p/1549-zk-svetlaa-dolina---dom-1-3
2-ая часть ветки: /kazan/f/p/1558-zk-svetlaa-dolina-dom-1-3-2
Сейчас началась 3-ая часть ветки.
Наш ЖК на мой взгляд наиболее прозрачный с точки зрения плюсов и минусов - практически до мелочей все изложено.
Ну а так надо для себя жесткие притерии по выбору квартиры сначала понять. Например если нужен садик, школа и поликлиника в "шаговой" доступности - то у Нас к сожалению пока их нет - "обещают" в 2015 г.
Из основных минусов на мой взгляд:
- не развита пока инфраструктура (садик, школа, поликлиника)
- плохо развит общественный транспорт - желателен автомобиль. Хотя если построят садик, школу, поликлинику - то пересяду на автобус скорее всего 🤣
- УК пока не "раскачалась" - новые дома и много "бытовых" проблем - пока не все сделали что обещали на собраниях. Хотя как "закроют" третьим домом коробку - то должно быть попроще (полноценное очвещение двора, более широкая детская площадка и т.п.).
Проблемы есть как и во всех новостройках. Но в целом лично мне нравится Наш ЖК.
1. Анализ тепловизором стоил 3 т.р. Если по несколько квартир на одной площадке (соседи между собой договорятся) - то возможно сделают дешевле. Контакты смогу дать позже.
2. По детскому саду - нужна статистика по количеству ребятишек для оценки возможности (рентабельности). Также рассматривается вариант размещения "кружка" на коммерческих площадях Наших домов - т.е. садик в который уже сейчас ходят ребятишки плюс развитие, либо только "кружок" например - но опять таки требуется статистика для оценки стоимости. "Кружок" думают организовать с возможностью "посидеть с детьми как в садике".
Выбор "ком. садик" или "кружок" зависит от количества детей, т.к. организация детского сада включает в себя ряд тонкостей (кв.м. на одного ребенка и т.п. - http://business101.ru/article/kak-otkryt-chastnyj-destkij-sad ).
В связи с этим чем больше детей - тем более понятна рентабельность и понимание суммы проекта, и соответсвенно сумма на семью.
Кстати - если будет ком. садик - он будет с бассейном 😏
Т.е. пусть пишут кто желает - это всеравно пока ни к чему не обязывает. В течение месяца хотябы сейчас нужно собрать статистику - Lyasan в связи с этим просьба - если есть возможность, считайте пожалуйста желающих, возвраст ребятишек и скидывайте переодически информацию мне в личку. Возвраст ребятишек важен - т.к. если из за "перепада" в возврасте возможно придется делать несколько групп.
Если кто и смотрит на открытие садика как на коммерческий успех, то этот проект обречен на провал, без крупных инвестиций невозможно создать нормальные условия для маленьких малышей. В государственных садик большая часть расходов ложится на бюджет, а статья расходов очень не маленькая.
Призываю всех мамаш даже не думать о частных садиках, если вам дорог ваш малыш.
Лично Мы сейчас ходим в садик и отдельно в дошкольное раз в неделю. Садик государственный ... Считается одним из лучших у Нас в Дербышках. Однако ответсвенность, про которую Вы написали, там можно сказать так:
1. Квалификация либо уже "в возрасте", либо "молода и неопытна" - "золотой середины" нет - ушла после смены заведующей - в том числе кружки по рисованию, танцам и т.п. C ребятишками они толком не занимаются даже - то мультики, то дети сами играют. Только воспитание - не трогай, не кричи, не отнимай ну и т.п. Активность воспитатели проявляют только когда приводят или забирают детей. Раз в год приглашают детских артистов из ДК. Ну физкультура еще бывает - правда чтобы на нее попасть надо рано встать. Ну стихи их заставляют учить на праздники 8 марта, новый год и т.п. Ну и все.
2. Врачей я там видел редко - они просто приходят переодически из детской поликлиники (прививки, зубки и т.п.). Собственный врач - квалификация "в возрасте", которой самой может потребоваться помощь.
3. По загороженной территории - есть забор и две калитки. Забор решетчатый - все видно и перелезть можно. Поэтому воспитатели сидят и смотрят за детьми во время прогулки. Однако бродячих собак боятся прогонять ... Из охранных систем помоему затертая табличка что кто то там охраняет дет. сад. и домофон.
4. По "резкому" закрытию садика - когда только устроили ребенка в этот садик, в этот же год в садике прошла какая то инспекция и закрыла садик... Не ходили туда почти месяц - сидели думали как теперь быть - очередь то в другие нормальные дет. сады занята, да и ребенок привык ... Но с родителями дружно пожаловались и садик всетаки открыли - правда потом пришлось отчищенную питьевую воду носить (видимо к этому и "придрались" ) - но это не проблема.
Можно много еще написать. Просто хотел донести общий смысл - что, например Нам, если даже менять "шило на мыло", то это "мыло" будет ближе чем что то другое - альтернативы то нет пока в ЖК. Обещаниям Застройщика или УК уже мало кто в ЖК верит - соответсвенно будет садик в ЖК или нет - это только если люди увидят что хотябы начали строить.
Частный сад на легальной основе открывается не как ООО и ИП а как дошкольное учреждение и обязательно требует лицензирования, и оформление по времени при удачном раскладе около года.
5000 штук с лишним за двушку!!! Пипец полный!!!
Бываю в квартире в месяц не со врать,дней 7-8!!! Глаза на лоб лезут !!!
И еще не понимаю, причем тут капитальный ремонт жилых зданий за которые должны мы платить 300 р. С копейками!!! Что хотят то и творят!!! Вот и выходит что насчитали нам 5003.04 как дальше жить не знаю!!! 30 штук надо где-то брать а еще и на жизнь надо!!!
Уважаемые соседи:
1. Кто еще делал тепловизорную съемку своей квартиры?
2. Кто покупал квартиру в АББ и она также оказалась с серьезными деффектами (например таже щель) - кто еще подал претензию (за исключением тех кто написал мне в личку)?Соседи, а за отопление сколько начислили?
Счет-фактуры еще нет.
Добавить отзыв