ЖК Резиденция Архитектора

editor 31.08.2020

8.8K
90

Новый ЖК расположен на улице Калинина в самой высокой точке города Вахитовского района Казани.
6 этажей
56 квартир
срок сдачи: 2 квартал 2021 г.

Начало
1
2
Конец

ChocoPie

27.08.2020 12:08

Тут вроде Архитектор нахваливали,занимаем очередь...)

По официальным документам
Жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул.Калинина, кадастровый номер 16:50:011129:548 в Вахитовском районе г.Казани

Разрешение на строительство: 16-RU16301000-97-2020 от 09.06.2020

Ответить

Гость 4616

27.08.2020 20:43

У них новое жилье или вы Старое обсуждаете?

Ответить

Гость 0847

27.08.2020 21:00

Новое обсуждаем. Вот вот кран поставили

Ответить

Гость 4616

27.08.2020 21:47

А цены и название жк знает кто-то?
Да и не кажется ли вам эта локация неудобной? Постоянно спускаться и подниматься. Это же всю жизнь так жить замучаешься, разве нет?

Ответить

forest777

28.08.2020 08:42

Будет 6 этажей (56 квартир), плюс подземный паркинг ( на 66 машин). На первом этаже - коммерческая недвижимость. Цены: от 150 т.р. до 210 т.р., в зависимости от квадратуры.

Ответить

Гость 4841

28.08.2020 09:28

Настоящий бизнес класс. На заметку выдумщикам новодельных а-ля бизнес класс коробок, без двора, паркинга, с студиями по 30 метров 😂😂😂

Ответить

еще комментарии +1

Гость 4616

28.08.2020 11:32

Это скорее будет элитное жилье, судя по названным параметрам. Но и действительно лучше элитное взять чем эконом класс по той же цене на квартале с видом на соседний дом.

Ответить

Гость 8001

28.08.2020 12:06

там однушки 28квадратов,и позиционируется не как бизнес класс, а как элитное жилье...
элитные 28 квадратов))))

Ответить

Гость 2671

29.08.2020 00:25

Ребята как вообще оцениваете данный жк в соотношении с их ценами, а также текущей ситуацией на рынке и в стране в целом, стоит ли вообще покупать сейчас недвижимость такого уровня по таким ценам?

Ответить

Pikachu

29.08.2020 01:52

Тоже интересен данный вопрос в такой постановке. Кто, что думает? Цены высокие - но все-же не как в Август Астра, который наверное единственный близкий по параметрам из строящихся сейчас ЖК.

Ответить

еще комментарии +1

Гость 4841

29.08.2020 04:56

Считаю август сентября не совместимый для сравнения жк с Новым на Калинина. Тк дорога на Островского шумная как ни крути, на Калинина же 1 стороннее движение, тихие место, частный сектор говоришь ? А что в нем плохого? Тротуара говоришь нет? А как он жителям дома то помешает? Его отсутсвие. Они же не будут в частном секторе жить, они будут в новом жк жить на подобие архитектора. Можно ещё сказать, что там не только частный сектор, так и ещё люди ходят по улице, а это ни в какие рамки не входит, ужас какой, нужно срочно прекратить этот беспредел. Ерунду несете, как обычно. Цены от 150-200+ считаю для нынешних реалий более менее нормой. Для сравнения дома явно не Астра, тк там будет жить не комфортно, дорога, шум пыль, тут же такого никогда не будет движения. Если и сравнивать, то все остальные проекты от Камастрой. И новые и старые. Других вариантов нет, ну и 1 архитектор

Ответить

Гость 4616

29.08.2020 10:50

Я на прошлой неделе смотрел обзор рынка в Москве, и за такую цену можно взять в хорошем месте бизнес класса жильё или комфорт класса. Но это Москва! Это все равно что сравнивать Нью Йорк и Актаныш. В Москве такие цены потому что на уровне котлована, и цены там взлетают в 2 раза и более. И там никогда не будет проблем с продажей жилья. И тут город в котором если нефть кончится то он останется как Омск. Я бы не вкладывался, если конечно я не сижу у кормушки и не ворую денег у инвалидов за подгузники, которые им положены но вам же нужна Квартира.

Ответить

Ban

29.08.2020 14:15

Погуглите "Ромашкинское нефтяное месторождение". Нефть в Татарстане закончится не скоро, вопрос в ценах на эту нефть через 5-10 лет.

Ответить

Гость 7321

29.08.2020 15:33

погуглил и там написано что хватит на 70 лет в случае подпитки и в случае, если жир у продавцов останется прежний. Ладно, детям ничего не оставим, самое главное же урвать а потом мы умрем, и расхлебывать будут проблемы уже не мы, так?
С этим уродливым мышлением думают когда строят такое плохое жилье низкого сорта? Деньги сейчас, а ремонт за свой счет?

Ответить

Гость 4833

29.08.2020 20:55

4616 где за такую цену можно взять бизнес класс в Москве ? Или вы комфорт называете бизнес классом как подмосквичи ?

Ответить

Гость 4616

30.08.2020 05:35

На ютубе посмотрите обзор рынка Москвы бизнес класса на уровне котлована. Пожалуйста не задавайте глупых вопросов и без сарказма. Посмотрите а потом обсудим это.

Ответить

Гость 2315

30.08.2020 20:36

4616 вы думаете что один или одна смотрите за этим? За такую цену вы возьмёте обычный комфорт типа Савина замкадом.

Ответить

Гость 4616

30.08.2020 21:09

Ладно

Ответить

Гость 2315

31.08.2020 01:29

Так почему не обсуждаете то?

Ответить

Гость 2138

31.08.2020 10:16

Гость 2315 вот тебя плющит, так то Савин Бизнес класс, а не комфорт если что, изучите проект перед тем как писать глупости.

Ответить

Гость 2485

29.08.2020 02:51

Сам дом великолепен, отличная архитектура, панорамные окна, наверняка будут красивые холлы. Расположение на карте (кто не знает местность) тоже отличное-прямой вид на акваторию и кремль. Но, как уже здесь писали, реальное месторасположение это ужас! Мало того что текут вонючие стоки, так ещё и округа, это старые хрущевки, двух-трехэтажки и старый, деревянный частный сектор. Там даже пешеходных дорожек нет, только петляющая двухполосная дорога. Возможно кто-то скажет что это все снесут и застроят когда нибудь. А, когда нибудь может быть и снесут. Но это пройдёт лет 30, а жить то надо сейчас. Вспомните сколько лет застраивали улицу Чистопольскую, лет 15-20 наверное, и то там в основном то и старого жилья не было, только пойма казанки

Ответить

еще комментарии +1

Гость 2671

29.08.2020 03:07

Справедливо подмечено. И через дорогу общежитие. У Август-Астры в плане расположения место отличное. Были бы площади поменьше...

Ответить

lex

29.08.2020 09:40

У август астры как раз самое слабое место это расположение
вплотную к дороге.
шумно, пыльно.

Ответить

Гость 4616

29.08.2020 10:52

Зато сам комплекс это клубный дом, а не элит класс. Вы сравниваете велосипед и автобус.

Ответить

Гость 2671

29.08.2020 13:29

Кто из них клубный дом, а кто элит хаус? И что есть лучше?)

Ответить

Гость 7321

29.08.2020 15:34

Откройте энциклопедию и начните читать описание того, что такое поисковые системы и зачем они нужны.

Ответить

Гость 2671

29.08.2020 17:13

Вместо того чтобы отсылать в ПС, могли бы и пояснить. Дело в том, что одно другое не исключает. Почему например клубный дом не может быть элитным? А элитный клубным?)) По этому и не понятно ваше сравнение.... Объясните для меня тупого)

Ответить

Гость 4616

29.08.2020 19:17

Посмотрите разницу что такое премиум, делюкс и элит. Разница на первый взгляд небольшая, но все же она есть.
Чтобы вам было проще понять, то сравните Майбах и Лексус. В чем их разница?

Ответить

lex

29.08.2020 18:59

хоть горшком назовите
от этого минус локации не поменяются

Ответить

Pikachu

29.08.2020 20:15

Лично погуляю завтра по данной локации, обойду со всех сторон, по возможности сделаю фото(поделюсь). Вообще думаю можно оценить рядом стоящие Калинина-Хаус и тот же Архитектор, в плане-того как преобразилась местность после их возведения.

Ответить

Гость 2671

29.08.2020 13:35

Фалькао, Аптекарь, шум - какие вы можете отметить минусы данного жк? Интересно также вообще мнение

Ответить

aptekar

31.08.2020 10:46

Гость 2671 слишком мало информации по ЖК, чтобы говорить о плюсах или минусах. На первый взгляд интересный ЖК должен получится. Сейчас таких строек не так много, а хочется побольше интересных проектов.

Ответить

ChocoPie

29.08.2020 14:54

Не владею пока информацией.Вообще в последнее время отдалился от вопросов с недвигой.
Посмотрим,тут вот вроде и проектная декларация 25 августа у них обновилась.
Пока вот такая инфа:
продают через эскроу(Сбербанк)
квартир как писали здесь ранее 56
7 этажей(жилых я так понял 6)
кол-во машиномест 66
распроданность квартир на сей день 1%
земельный участок в собственности у застройщика
срок окончания строительства вроде как 4-й квартал 22 года

Ответить

ChocoPie

29.08.2020 15:01

Извиняюсь,опечатался срок окончания 4 квартал 21 года

Несколько фото

Ответить

ChocoPie

31.08.2020 14:30

Немного информации к размышлению.
Дом состоит из 3-х подъездов. 1-й подъезд я бы назвал Резиденция Студента,его бы и главным минусом отметил.
Однокомнатные квартиры площадью 28,9 это вообще не камильфо,да и другие с площадью 36.1 тоже как-то не очень смотрятся на фоне того,что дом в принципе малоквартирный,в центре,да еще с таким пафосным названием.
Да,2 и 3 подъезды уже другое дело,там такого треша не наблюдается.Поэтому если с семьей жить там,взял бы в третьем подъезде.

Сам конструктив дома нравится.Стена трехслойка:полкирпича(120)+керамоблок Поротерм 440+100 облиц.кер.кирпич(скорее всего какой нибудь забугорный,ручной формовки).На первом и шестом этаже облицовка будет я так понял фиброцементными плитами.Без всякой минваты,это хорошо.

Межквартирные стены не знаю из чего,возможно монолит.Лифты Коне(Residential).

Продает квартиры я так понял АН Флэт,ветка на форуме у них есть.Подробности и вопросы им можете задавать по этому дому

Ответить

Pikachu

31.08.2020 14:34

ЖК Резиденция Архитектора и ЖК Архитектор.

Погулял по данной локации, изучил так сказать все её особенности. Как и написал выше Гость 2485, данная локация это - "ужас", и я с ним соглашусь. Узкая улочка с односторонним движением, с отсутствием тротуара с одной стороны и с ужасным с другой(заросший кустарником, уставший асфальт, гряд и мусор, а также завалившийся забор соседствующих частных домов). Сама улица в данном месте переходит в низменность, под достаточно большим углом, что гарантирует потоки воды и грязи в дождливый день.

Соседствующие частные дома, так себе, это не коттеджи, а старые домишки, в ряде из которых словно вообще ни кто не живет, или живет но не занимается поддержанием их в достойном состоянии. Посыпавшаяся стяжка, покосившиеся заборы, заросшие сады. Очень удручающий вид.

Напротив общага КГАСУ. Старая и ужасная. Вид жесть. Толпы студентов идущих вдоль улицы, непонятно куда(учебный год еще не начался, да и воскресный день как ни как), может все они идут в шаурмятню расположившуюся в одном из вагончиков выше по улице? Вообще этот КГАСУ унылое место, асфальт в ямах, стремные заборы, уставшие фасады, бррр.

Территория будущего дома, плотно прилегает в частным домишкам. Настолько плотно, что я вообще удивляюсь как они вписались в нормативы по расстояниям между домами.

Сам ЖК. По нему нет информации, пока, но можно посмотреть предыдущий проект данного застройщика, что я и сделал - посмотрел дорогущую(относительно) квартиру в нем, что продается на сей день. Выводы печальнее некуда. Даже Столичный, с их текущей крышей, куда симпатичнее... Качество - так себе, на троечку. Стойка ресепшен тяп-ляп, книжные полки - пустуют, в общем все такое пыльное. Двор мал и уныл, беседка одно название. Вообще соответствие с данными на сайте, очень слабое, может быть только по номиналу - обещали беседку, вот она есть. Напоминает Алиэкспресс и рубрику: ожидание-реальность. Террасу для жителей 8-го этажа(с привилегированным доступом) не сделали, оказывается это, если хотят, должны делать сами жители, за свой счет. А на сайте обежали что это будет сделано застройщиком. Что сделал застройщик? - только спец. ключик в лифте для доступа к 8му этажу. Вид из окон(8 эт) на троечку или даже двоечку(кругом заброшка и хрущи). Думаю этажи ниже - вообще печаль. Соседний теннисный корт(из рекламного буклета) - ни что иное как заброшка, толи от КГАСУ, толи еще чье. Выхода со двора к нему нет. Дом сдан как год, но такое впечатление что в нем никто не живет. Место также ужасное, но все же чуть лучше Резиденции.
Из плюсов: высокие потолки, высокие потолки на паркинге, лобби просторное, на этажах также просторно, меж-этажная лестница в стиле лофт(необычно), хороший лифт, мало квартир, много парковок(плюс гостевые).

Kalinina House, что на этой же улице, тоже так себе, невзрачный домишка.

"Элитное жилье!;)"

Ответить

Pikachu

31.08.2020 14:42

Ответить

aptekar

31.08.2020 20:17

Спасибо за разбор ЖК, ценник неадекватный, за такую стоимость можно намного лучше найти и это еще только строить начали. Даже интересно посмотреть как у них продажи будут идти с такими ценами. Когда Архитектор начинали, там в районе 100к было за квадрат на начальном этапе, чем тут настолько лучше чтобы цены настолько выше непонятно или это дешевая ипотека так влияет.

Ответить

еще комментарии +1

Гость 4616

31.08.2020 21:00

А в чем ипотека стала дешевой? Если 10 лет назад я брал ипотеку под 14%, а сейчас она 11, то с чего это вдруг она стала дешевой?
Может вам загуглить значение слова дешевый?

Ответить

Гость 8004

01.09.2020 09:14

Сейчас господдержку же ввели, 6.5% на новостройки

Ответить

ChocoPie

31.08.2020 14:51

Ценники лютые конечно),по локации давно не бывал в тех краях,не знал,что так печально все там

Ответить

Марина987

31.08.2020 16:33

и после этого кто-то будет наезжать на Ново-Савиновский район и СХ??? Вот ЭТИМ гордился тут один товарищ на форуме, когда писал "хотел купить в СХ, но купил в Архитекторе"??? Вот здесь живут "нормальные люди"???

Ответить

Pikachu

31.08.2020 16:43

Кстати, после обследования района ул. Калинина, я направился в район СХ, пока свежи впечатления так сказать, в частности меня интересовал Сибгата Хакима 41 и 69 квартал в целом. Дак вот, дома там с облицовкой желтым кирипчиком, смотрятся не хуже ЖК Архитектор, но вокруг при этом простор и цивилизация - вылизанные тротуары, фонари, насаждения, хорошие кафе и магазинчики(привет шаурмятне на ул.Калинина и кавказцам с арбузами из авто). Как говориться, невероятно но факт, сравнение на деле, а не на словах. Элит с Экономом!;))

Ответить

еще комментарии +1

Гость 4616

31.08.2020 21:05

Сравните ещё Зеленодольск и Самару.
Как уже было написано в другой ветке: место на Сибгата Хакима хорошее, однако оно было изуродовано одним жк у которого даже двора нет.
А по поводу этой улицы Калинина - так она никогда не была элитной или удобной. Там даже элита не живет. То что люди а именно чинуши утопили свои деньги в бетон, то тут вопросы к их айкью. Ещё раз: не сравнивайте локации. Сравнивайте качество домов. По локации выигрывает СХ, однако качество у него как у тетриса, и даже Салават Купере лучше в чем-то. И за это стыдно, так как город у нас с вами один.

Ответить

Гость 5238

01.09.2020 11:05

4616 СХ этой локации только веса придал, т.к. это один из самых красивый ЖК в городе, если не самый. А по качеству не пишите глупости, качество там на высшем уровне.

Ответить

Гость 2052

01.09.2020 00:56

В центре живёт элита. В центре, особенно где ЖК Архитектор несравненно спокойно. А на квартале шум, который влияет очень на сердце и мозг. Поэтому элита предпочитает спокойный центр. Ново-Савиновский район это район для прогулок. А центр это и есть центр. В любом городе мира, будь то Париж, Милан, Москва, Казань. Аристократы не могут рассматривать место для жизни, где слишком шумно и большое скопление народа. Аура негатива. Кто не понимает это, то до этого уровня нужно ещё расти. Ещё раз повторяю, центр это центр. Элита, аристократы, профессура, чиновники всегда жили в центре. Это история. Это тишина. Кому не дано понять, проходите мимо.

Ответить

Гость 4616

01.09.2020 07:01

Центр это толпа туристов, цыган, бомжей, студентов, воров из колхоза, приезжих на заработки из Ташкента. Все это понятно. Так же как понятно что риэлторы у нас не знают где центр. Один [..] пишет что центр это Борисково, другой пишет что вишневского это центр. А есть и [..] которые думаю что Арт сити это центр. Хотя это дыра которая будет становится с каждым годом хуже.

Ответить

Гость 5238

01.09.2020 11:13

2052 многим из элиты квартал больше нравится, чем жить среди старых разрушенных домов с изношенными коммуникациями в центре. Прогулялся недавно по Муштари, где хорошие новые дома, граничат с какими-то полу обвалившемеся домами. На квартале такого не встретишь. Особенно в районе Сибгата Хакима, где всё новое. Особенно на котрасте после центра когда приезжаешь на квартал и понимаешь почему люди выбирают квартал и почему тут средняя цена недвижимости намного выше центра стоит. Сразу всё встает на свои места, ведь цена на недвижимость опеределяет престижность района, а в Ново-Савиновском районе она самая высокая.

Ответить

Гость 2873

01.09.2020 13:30

5238, Вахитовском район на первом месте по цене на недвижимость. Не вводите людей в заблуждение с кварталом своим. Ну каждый хвалит своё болото, а кто то центр города. И вы далеки от архитектуры. На квартале архитектуры на пальцах сосчитать или вовсе нет. Факт.

Ответить

Гость 4890

01.09.2020 14:33

Гост 2873 перед тем как что-то писать хоть проверяйте, чтобы не выглядить глупо и еще обвиняете в том, что сами делаете)

Ответить

Гость 2315

02.09.2020 05:13

4890 Вы действительно считаете, что скинули реальную таблицу цен? Мне жаль, но почему то не могут позволить квартиру в центре люди себе и берут на квартале и у меги. Новизна, старьё и никакой архитектуры там.

Ответить

Гость 2315

02.09.2020 05:17

Эти данные от 23.08.2020

Ответить

Гость 4616

02.09.2020 06:11

Да потому что хватит Калинина центром считать. Считай центром жк дворцовая набережная, Одетте, ЖК Катановский, Ренессанс. Продолжать не буду. И Савин это [..] не элита. Дело не в квартале а в том что это обычный эконом. В центре такое не построили бы, так как в Центре элита не купила бы такой хлам.

Ответить

Гость 5544

02.09.2020 09:10

Гость 2315 тебе про Фому, а ты про Ерему, тебе приводят данные по новостройкам, а ты пишешь про вторичку. Это как бы разные вещи и говорит о том, что новые дома на квартале больше ценятся, а старые в центре вот и всё.

Ответить

Гость 0238

02.09.2020 09:11

Сообщение скрыто

Гость 4841

02.09.2020 11:10

2315 прав, и таблица у него правильная. Никогда квартал со своими 69 кварталами со слышимостью с 1 по 10 этаж как на улице, или долгостроями, которые там как бешеные строились и бросались, или вечными пробками и выхлопными газами не сравниться с Тихим центром Вазимовским районом. Но по цене, ни по уровню жизни. Ранее вы добавляли какой то скрин якобы цены районов, и там только приводилась новостройка, а зачем? Понятно, что в Вахитовском районе есть и такие места, где метр не стоит 170.000, на то он и центр, там есть элитное и обычное жильё, а квартал он маленький, домов всего ничего, выбора нет, сплошной бетон кругом, парков также нет. Центр всегда будет у адекватных людей ценнее. Отсюда малоэтажность строительства, качество, удобство жизни, инфраструктура, спокойность жизни в центре, а не ваш вечно в пробках стоящий квартал с панельками на чистопольской

Ответить

Гость 0238

02.09.2020 13:29

4890 конечно прав, тут обсуждаются новостройки, а не старое жилье. И никогда особо вроде почти развалившиеся дома в центре не ценились, а какие там ароматы от Нэфиса я уж молчу, жить по соседству с химическим производством, то еще удовольствие, ну если не хотите заболеть конечно, поэтому и новостройки на квартале больше котируются и стоят дороже, чем в центре, всё логично. На квартале что-то пробок не видел, а вот в центре всегда, т.к. дороги узенькие, вот всё и стоят в пробках.

Ответить

Гость 3709

01.09.2020 09:57

Вы троллите или как? Как вообще можно сравнивать Сибгата Хакима против района Третьей горы не в пользу Калинина?
Там из минусов только территория КГАСУ, которая разрезает целостность района и студенты которые по утрам мешаются. Вечером там просто чудесно. Волшебное место. А говорить о минусах того что дом находится на разницах высот это смешно просто.
Даже "старые", 00-х-10-х многоэтажки на Калинина лучше любого нового Савина Хауса просто в силу локации.
> Вообще этот КГАСУ унылое место, асфальт в ямах, стремные заборы, уставшие фасады, бррр.
>Соседствующие частные дома, так себе, это не коттеджи, а старые домишки, в ряде из которых словно вообще ни кто не живет, или живет но не занимается поддержанием их в достойном состоянии. Посыпавшаяся стяжка, покосившиеся заборы, заросшие сады. Очень удручающий вид.
Простите но после этого к вашему мнению вообще прислушиваться не надо. На Калинина остались дома старой еще дореволюционной постройки. [..]
Из минусов только действительно на месте этого дома был отличный старый домик, а построят очередной новодел. Из плюсов каждый год эти деревянные домики приводят в порядок в рамках того же Том Сойер феста.
Ну а кафешки и ресторанчики это смешно просто. Первый этаж Калинина Хаус забит хипстерскими кафешками. То же самое касается и первого этажа Архитектора.
Про шаурмичные на углу в вагончиках смешно просто. Во-первых это незаконные постройки и там каждый год их сносят. Во-вторых там они сделаны цивилиньно . Ну и главное привоза арбузов там нет просто, зачем врать? Да и студенты на вишневого в одной известной на город шаурмичной едят, а не на Калинина.
Главный плюс любого дома на этой улице это локация. Свернул за угол и кусочки старой Казани, Волкова, Ульянова-Ленина и так далее. Спустился вниз и у ты суконки, чуть дальше Кабан. Автомобиль не нужен.
Ну и в целом негативно отзываться о студентах киси это вообще смешно. Лучше жить рядом с девочками архитекторами которые учится приезжают чем с гопниками с кварталов.
Из минусов согласен, только старый фасад общаги. Но это дело поправимое.

Ответить

Гость 2315

02.09.2020 14:23

0238, Вы серьезно верите той первой таблице? Если вы разбираетесь в городе и в недвижимости то вы так бы не рассуждали.
Хорошо, давайте рассмотрим эту вашу таблицу, на новостройки у вас Вахитовский ниже, ведь это март. А знаете почему? Там ЖК Живи на Портовой стоил дёшево, а сейчас там цены летом взлетели очень неплохо. До лета там были самые низкие цены в городе. За три месяца повысили дважды, на 25-30%. К концу года сдача, цены ещё подскочат чуть-чуть.
После того как достроят Живи, цены скорректируют именно для таких, кто не понимает что центр по всем параметрам выше любого района.
Центр Казани это как центр любовного европейского городка. В Европе дороги ещё уже.

Ответить

Гость 9381

02.09.2020 14:57

Если да как бы, то на траве росли грибы. Открою вам страшную тайну, но в новостройках на квартале, цены выросли не меньше, чем в Живи. Да только в европейских городках нет под боком химического производства, как в центре, поэтому в центре и квартиры стоят дороже, а проблем в центре помимо хим прозводства и дорог хватает, это изношенные коммуникации, равалившиеся дома и много чего еще. Поэтому тут и дешевле, чем на квартале.

Ответить

еще комментарии +1

Гость 3001

02.09.2020 19:50

В живи сегодня опять на 300 тысяч выросли цены, после новостей сегодняшних, что всех инвесторов мэр направляет на Портовую.
Метшин сделает портовую лучшим местом в городе, хочет занять первое место среди городов стоящих у крупных рек. Химическое производство продувается хорошо и в последние 5 лет не запахов, которые были когда то рядом с нэфис , а вот на квартале хим выбросов от Московского и авиастроительного района долетает. Радиационный фон в центре меньше.

С коммуникациями в центре тоже хорошо, спросите это у жителей кто покупает квартиры в центре, речь же про новостройки . Например в последних новостройках как Одетте, Z House, на Островской, Винцент и так далее.

Ответить

Гость 0564

03.09.2020 08:37

300к всего, это очень мало, а химическое производство очень хорощо раздувает химию по всему центру, очень опасно в центре жить для здоровья, т.к. ветер по всему центру заразу разносит. Радиционный фон в центре один из самых выскоих в городе, а на квартале не одного производства нет и поэтому это самый чистый экологический район.А коммуникации в центре самые изношенные т.к. район старый, не зря столько развалин там.

Ответить

Гость 3001

03.09.2020 10:43

Ничего себе мало 300-500 тысяч за день. А за весь август цена выросла там на 1-1.2 млн. Так мало))

Тогда нужно выделить средства республики, чтобы производства загород вывести.
И населению сообщить, чтобы все не рвались гулять в центре.
Я напишу письмо в мэрию на рассмотрение. Куда же все смотрели все это время!

Ответить

Гость 8335

03.09.2020 11:24

3001 на 1 всего за август, в среде оф лайф на 2 млн, чето слабо Живи себя показывает. Ну просто в центре экология плохая, из-за этого наверное.

Ответить

Pikachu

03.09.2020 12:18

Касаемо ЖК Sreda of Life, на старте цена была 105т.р. за кв.м. при покупке квартиры малой площади(20-35кв.м), сейчас цена в районе 120т.р. за кв.м. получается цена ушла на 450-500т.р. Чуть больше цена ушла на трешки 650-750т.р., но и квадратов там больше. На два миллиона, не вижу повышения...

Ответить

Гость 1844

02.10.2020 11:49

https://www.business-gazeta.ru/article/482770

Ответить

Гость 7646

02.10.2020 16:15

Так часто я стал видеть в рекламе ЖК слова про выгодное вложение, о чем это говорит? О том, что застройщик активно делает ставку на продажу квартир инвесторам. А это в свою очередь говорит о том, что простые люди не особо-то и заинтересованы в покупке у них квартир. А ведь речь о старте продаж и низких ценах. Если застройщик сейчас испытывает трудности с продаже своих квартир обычным людям(я так называю всех не инвесторов), то как потом инвестору продавать это жилье с наценкой 25%? Или потенциал Казани в этом плене еще не исчерпан? Еще будет рост до 250, а потом и до 300к за квадрат?

Ответить

Гость 4895

02.10.2020 17:23

Зачем покупать за эту цену если можно купить бизнес класс в центре Москвы?

Ответить

еще комментарии +1

Гость 6414

02.10.2020 18:51

А если и там и там брать ?

Ответить

Гость 7646

02.10.2020 16:15

И второй момент. То чем стал в итоге ЖК Архитектор, их первый проект - уныние, да и только.

Ответить

Гость 4051

02.10.2020 16:17

Квартиры разлетятся как горячие пирожки! Несмотря на цену! Архитектор тоже критиковали, а потом жаловались что квартир мало. Хватило не всем желающим!!! Есть деньги покупай, нет пиши возмущённые отзывы! Дома неплохие, а вот отношение в фирме к клиентам оставляет желать лучшего!!!

Ответить

lex

02.10.2020 20:33

Дома неплохие.
Другое дело что сейчас в ЖК Архитектор можно купить уже построенную квартиру
А в резиденции Архитектора ждать почти два года придётся.
Ценник же одинаковый. В чём профит непонятно.

Ответить

Гость 4895

03.10.2020 10:00

Профита нет, это для тех кто не хочет платить квартплату

Ответить

Гость 9133

03.10.2020 10:09

В том, что люди зашедшие в архитектор по цене 90, могут сейчас спокойно выйти по 180, им будет доход, а смысл в покупке за 180, такой, что можно подобрать планировку под себя, стороны светы, на вторичке архитектора ты возьмёшь, что предложат, а тут выберешь сам. Понятно объяснил? Да и ждать 2 года людям, у которых есть 180.000 на метр квадратный, не проблема, они живут в боровом и ладно себе там живут прекрасно, а квартира достроится будут дети жить

Ответить

еще комментарии +1

Гость 9741

03.10.2020 10:42

Полностью согласен!!!

Ответить

lex

03.10.2020 11:18

Проще говоря квартиры в этом доме должны покупаться под себя.
Инвесторам ловить нечего.

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Начало
1
2
Конец

Отзыв об объекте недвижимости Казани

Когда дело доходит до покупки строящейся недвижимости стоимостью несколько миллионов важно не прогадать. Выбрать надежного застройщика, который сдаст дом в хорошем качестве в оговоренные сроки честно заметим, не просто. Разумеется, застройщик и девелопер в рекламе утверждает, что место строительства новостройки – самое экологичное, с развитой инфраструктурой, планировки и материалы дома – самые лучшие, оптимальные цены и все сроки будут соблюдены.

Задача покупателя – проверить застройщика и найти все отзывы о заинтересованном объекте недвижимости, в первую очередь от собственников жилья. Именно для этих целей и был создан РЕПОРТАЛ и категория форума "Жилые комплексы ". Для честных обменов мнениями между реальными жителями и покупателями жилья, сбором оценок, отзывов, жалоб и предложений, формирование обратной связи с застройщиками и ТСЖ/ЖКХ.

Нравится дом/новостройка Резиденция Архитектора – разместите свой положительный отзыв. Возможно он поможет кому-то определиться с покупкой квартиры. Не нравится – напишите развернутый отрицательный отзыв. Возможно именно ваш комментарий спасет кого-то от необдуманной покупки.

На REPORTAL.RU каждый человек имеет возможность оставить свой честный отзыв о ЖК Резиденция Архитектора, а также прочитать чат дома и 90 отзывов и мнений покупателей, дольщиков, собственников и жильцов, посмотреть фотографии объекта в разные периоды строительства и ознакомиться с хронологией дома.

Хотите узнать, какие еще объекты построила строительная компания? Переходите в раздел "Застройщики", там идет активное обсуждение всех строительных компаний.

Не можете определиться с выбором Новостройки? Для потенциальных инвесторов создана тема "Выбор жилого комплекса", где можно получить совет и мнение по различным объектам недвижимости Казани. При покупке жилья принимайте только обдуманные решения.

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.681
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.582
Авторы:	68.310