ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Ада
К 12 часам сама не успеваю подъехать!
Но к 15.00. буду точно!!!
Перебъём?????
Насколько нам известно, сегодня "Ада" слила все свои строительные активы в другую кантору - "Химпромстрой" (она уже строит еще два могоквартирынх дома на Ленинградской).
Сейчас все счета Ады почти нулевые, то есть денег туда никто не перечисляет, а баланс в лучшем случае остался кран и пару грузовкиков.
Существуте ли у вас инициативная группа по дому? Мы хотим собрать вместе всех обманутых Адой вкладчиков и как-то решать проблему долгостроев.
Наш электронный адрес protiv_zao_ada@mail.ru
Как таковой инициативной группы у нас пока не существует.
Это связано с тем,что сроки выполнения по договорам ещё не вышли!
На прошлой неделе была первая встреча.
Следующая состоится 24 февраля в 15.00 возле строящегося дома.
Если не затруднит, Энегетик18, сообщите где и когда вы собираетесь(можно в личку)!
Я подъеду!
Для "непереписанных" : Берите с собой копии договоров!!!!!
Но ведь и не все еще на связи! Так что :"милости просим к нашему шалашу!"
12 марта 2007 года на центральной площади Казани – Площадь Свободы – около 30 обманутых дольщиков провели пикет против недобросовестного застройщика - ЗАО «АДА». В руках обманутых участников долевого строительства были плакаты «ЗАО «АДА» ПРЕВРАТИЛА НАШУ ЖИЗНЬ В АД!», «МЫ ПОПАЛИ НА «КИДАЛ», КТО ЛИЦЕНЗИИ ИМ ДАЛ?», «ПЛОТНИК И ОСАДЧИЙ , КОНЧАЙ «КИДАТЬ»!», «ЗАО «АДА» = «СОЦИНИЦИАТИВА» ПО-ТАТАРСКИ!». Чтобы выразить еще большее недоверие к учредителям ЗАО «АДА» - С.С.Осадчему и И.О.Плотнику обманутые дольщики встали рядом с транспарантом с изображением перечеркнутого свистка и надписи «ОСАДЧИЙ, НЕ СВИСТИ, ДЕНЕГ НЕ БУДЕТ!» и дули изо всех сил в футбольные свистки.
Слава ЗАО «АДА» как недобросовестного застройщика пришла на заре появления этой компании в 1998-1999 годам (ЗАО «АДА» существует с 22.04.98). Первым долгостроем ЗАО «АДА» в Казани стало здание на улице Журналистов, заказчиком которого выступало Министерство экологии и природных ресурсов РТ. Здание с недоделками было сдано лишь в конце 2004 – начале 2005 года с большим трудом и под давлением административного ресурса.
Далее счет обманутых ЗАО «АДА» стал пополняться по нарастающей. Первой жертвой «АДАвской» жилищной пирамиды стали инвесторы дома № 18 на Энергетиков, затем настал черед многоквартирного дома на пересечении улиц Юго-Западная и Декабристов. Если сроком сдачи дома № 18 на Энергетиков был обозначен 30 сентября 2004 года, то второй дом должен был введен первом квартале 2006 года. Оба дома до сегодняшнего дня не сданы и в эксплуатацию не введены. Перспектив не проглядывается.
Все многократные попытки дольщиков достучаться до представителей властей Татарстана и Прокуратуры Республики Татарстан успехом не увенчались. Итогом коллективных писем, обращений и заявлений к правительству РТ, прокурорам районов Казани, Прокурору РТ К.Ф. Амирову стала кипа многочисленных отписок. Поэтому дольщики были вынуждены выйти на акцию публичного протеста.
К акции протеста участников долевого строительства 102-квартирного дома №18 на улице Энергетиков и 112-квартирного дома на пересечении улиц Юго-Западной и Декабристов (заказчиком и застройщиком строительства этих домов выступает ЗАО «АДА») присоединились и 37 молодых семьей – участников подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Эти семьи оказались жертвами нечистоплотных чиновников Министерства по делам молодежи, спорту и туризму РТ, которые инвестировали средства молодых семей в «кидальческую» фирму и оказались неспособными решить проблему участников путинской программы. Молодые семьи не могут въехать в свои квартиры уже третий год. Свое отношение к татарскому минмолодежи семьи выразили с помощью плакатов: «ЗАО «АДА» И «ЧЕЛНЫГОРСТРОЙ» - ПОДАРОК МОЛОДЫМ ОТ МИНМОЛОДЕЖИ!», «МОЛОДЫЕ СЕМЬИ (ЭНЕРГЕТИКОВ, 18): «МИНМОЛОДЕЖИ, НИКАК «НЕ БУЛДЫРАСЫН!» .
Сегодня у участников долевого строительства существуют подозрения, что деятельность учредителей компании ЗАО «АДА» С.С.Осадчего и И.О.Плотника носит мошеннический характер. Дольщикам ЗАО «АДА» стало известно о том, что один из учредителей ЗАО «АДА» И.О.Плотник вместе с директором ЗАО «АДА» С.С.Осадчим создали новую строительную компанию - ООО «Химпромстрой», которая ведет строительные работы многоквартирного дома в г. Казани на пересечении улиц Ленинградская и Симонова (Шатурская). Существуют подозрения, что основные активы ЗАО «АДА» были переведены в ООО «Химпромстрой».
По информации предоставленной заместителем министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ясько А.Д. (ответ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 28.04 2006 года) на балансе ЗАО «АДА» числятся: автокран – 1 шт., КАМАЗ – 3 шт. Все банковские счета ЗАО «АДА» находятся на нулевом балансе.
Что удивительно, везде, где компания ЗАО «АДА» участвовала в гражданском строительстве как заказчик партнером выступает ОАО «Институт «Казанский Промстройпроект».
Не менее удивительно и то, что реализацией квартир в доме на пересечении Юго-Западной и Декабристов занимается ОАО «Ипотечное агентство РТ», учредителем и обладателем контрольного пакета которого является Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. Сегодня по договорам переуступки у «Ипотечного агентства РТ» в доме на Юго-Западной – Декабристов квартиры приобрели 64 из 112 дольщиков. Остается только задаваться вопросом, почему уважаемое государственное агентство занимается реализацией квартир застройщика, которые имеют на рынке подмоченную репутацию.
Сейчас на кону судьба не просто 214 инвесторы жилищного строительства г. Казани, а судьба восемьсот - девятисот человек, среди которых дети дошкольного и школьного возраста, старики, пенсионеры, молодые семьи... На наш взгляд, сегодня ситуация, которая сложилась вокруг наших домов на улице Энергетиков, 18 и в доме на пересечении улиц Юго-Западной и Декабристов, до боли напоминает трагедию, которую переживали более года назад тысячи обманутых по всей России дольщиков КТ «Социальная инициатива». Деятельность заказчика строительства наших домов - строительной компании ЗАО «АДА» и учредителей ЗАО «АДА» С.С.Осадчего и И.О. Плотника все больше приобретает, мягко говоря, сомнительный характер, и мы опасаемся, что дальнейшее невмешательство со стороны властей и правоохранительных органов может привести к появлению новой жилищной пирамиды с сотнями обманутых дольщиков в столице цветущего Татарстана.
Словам директора Осадчего С.С. не верьте
наше положение очень плачевное, надо быстрее подключаться в борьбу за свои квартиры!!!!
Нам расскажите насколько быстро это необходимо сделать!!!!!
Или вы уже с нами?:confused:
24-го марта(в субботу), в 15.00 ,на обычном для наших встреч месте( возле дома) ,будет проводится очередное собрание!
Явка обязательна!
При себе иметь:
1. копию договора;
2. копию решения суда, копию искового заявления в суд
(в случае если таковой был)
3. другие документы,как то:письма, доп.соглашения (если они имеются)
Платежные документы не обязательно!
Для иногородних- оставьте свой контактный телефон в моем личном ящике, мы с вами свяжемся!
С надеждой на скорое соседство,
иннициативная группа дольщиков дома на Декабристов/Юго-Западной.
CВИСТ ДУШИ
Площадь Свободы столицы Татарстана огласилась дружными и продолжительными трелями десятков судейских свистков.
Свистели, однако, вовсе не спортивные судьи и не футбольные болельщики, а обманутые участники долевого строительства, пикетирующие офис ЗАО "АДА", решившие столь необычным способом привлечь внимание властей к своей острой житейской проблеме. Дело в том, что недобросовестный застройщик уже в течение нескольких лет не сдает в эксплуатацию два готовых многоэтажных дома: семьи, крупно вложившиеся в стройку, уже не первый год не могут въехать в свои законные квартиры, простаивающие без намека на внутреннюю отделку.
Желающих посвистеть в знак солидарности с пикетчиками могло, наверное, оказаться куда больше, если б не дефицит свистков в казанских магазинах: незадолго до акции протеста какой-то казанец скупил оптом партию футбольных свистков (более двух тысяч). Украинские пограничники изъяли их у пассажира поезда "Свердловск-Харьков" - атрибуты фанатов он вез зашитыми в два матраца.
Ухов Евгений
Казань
Trud № 045 за 20.03.2007
\n\n
(Добавление)Детские рисунки украсили стену молодежного дома на Энергетиков, 18
В субботу в Казани на стене недостроенного дома № 18 на улице Энергетиков открылась выставка детского рисунка «НАМ УЖЕ ЧЕТЫРЕ ГОДА!». В конкурсе приняли участие дети молодых семей – участников программы “Обеспечение жильем молодых семей” и инвесторов дома № 18 на улице Энергетиков.
Юные художники представили на суд молодых родителей и жителей окрестных домов более 20 работ. Дети нарисовали сам дом на Энергетиков, 18, свои будущие детские комнаты, родителей и даже главных действующих «героев» строительства дома – председателя Совета «ОМС РТ» Александра Еллиева и директора ЗАО «АДА» Сергея Осадчего. Рисунки пестрели надписями «Где мне жить?», «Наш дом», «Моя мечта», «Хочу домой», «Когда сбудется мечта?»… Рядом с детскими рисунками был прикреплен плакат «ЗАО «АДА» и «Челныгорстрой» - «подарок» от Минмолодежи!» и «Жилье на слезах младенцев, на горе матерей».
К сожалению, детские рисунки не долго украшали стену дома на Энергетиков, 18. В воскресенье они были сорваны.
Название конкурса и выбор даты «НАМ УЖЕ ЧЕТЫРЕ ГОДА!» не случаен. Именно в марте 2003 года первые из 37 молодых семьей, подписав соглашения с Общественной организацией “Объединением молодежного строительства РТ”, стали участниками федеральной программы “Обеспечение жильем молодых семей”и злоключений вокруг дома на улице Энергетиков,18. К декабрю 2003 года 37 семей заплатили всю стоимость квартир, перечислив ОО «ОМС РТ» 13 миллионов рублей. Сроком сдачи в эксплуатацию дома был определено 30 сентября 2004 года.
Сегодня дом №18 на улице Энергетиков не только не достроен и в эксплуатацию не сдан, но и перспектив у него не проглядывается. Который год молодые семьи слушают рассказы о споре «хозяйствующих субъектов» - ОАО «ССК «Челныгорстрой» и ЗАО «АДА». В отношении председателя Совета ОО «ОМС РТ» А.С. Еллиева возбуждено уголовное дело по подозрению в злоупотреблении служебными полномочиями и хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере.
На последней встрече с инициативной группой представители Министерства по делам молодежи, спорту и туризму РТ заявили, что сегодня ситуация вокруг дома не может разрешиться из-за недобросовестного генподрядчика ЗАО «АДА», директором которой является Сергей Осадчий. Молодые семьи никаких договорных отношений ни с ЗАО «АДА», ни с Сергеем Осадчим не имеют.
Несмотря на то, что под давлением семей строительство на Энергетиков, 18 возобновилось, над молодыми семьями нависла угроза того, что им придется инвестировать значительные дополнительные средства в достройку второй половины дома.
Молодым семьям принадлежат квартиры лишь в первых двух подъездах 102-квартирного дома. Застройщиком 3-го и 4-го подъезда дома на Энергетиков, 18 является ЗАО «АДА». Строительные работы сегодня со стороны ЗАО «АДА» и ее субподрядчиков практически не ведутся и могут продолжаться годами. По оценкам экспертов, сегодня для сдачи и ввода дома в эксплуатацию необходимо провести строительные работ на сумму 10-12 миллионов рублей. Своим дольщикам представители ЗАО «АДА» заявляют, что у них кончились деньги. Поэтому угроза дополнительных платежей в размере 80-120 тысяч рублей для молодых семей становится реальностью. Таких средств у молодых семей нет.
Поэтому молодые семьи надеются на личное вмешательство Премьер-министра РТ Рустама Минниханова и Президента РТ Минтимера Шаймиева и разрешение ситуации вокруг дома № 18 на улице Энергетиков.
Я дольщик с Юго-западнаяДекабристов
На пикет, который состоялся на площади Свободы ходила моя жена.
Я сейчас нахожусь в Москве в командировке и буду здесь всю неделю, могу ли я чем-нибудь помочь?
Может как инструмент воздействия на ЗАО "АДА" это:
1. Письмо в партию "Единая Россия"
2. Письмо в Генеральную прокуратуру РФ
3. Письмо в ФСБ РФ
и т.д.
Жду обратной связи e-mail: sss-11177@mail.ru
21 марта 2007 обманутые ЗАО «АДА» дольщики дома № 18 на улице Энергетиков и дома на пересечении улиц Юго-Западная и Декабристов распространили коллективные обращения к Минстрою РТ, предпринимательским ассоциациям, организациям по защите прав потребителей и всем участникам рынка недвижимости, в котором выразили свое недоверие двум строительным компаниям - ЗАО «АДА» и ОАО «ССК «Челныгорстрой».
Коллективные обращения были направлены, в частности, Министру строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ М.Ш. Хуснуллину, руководителю Управления ФАС по РТ А.С. Груничеву, руководителю Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по РТ В.В. Морозову, председателю правления Торгово-промышленной палаты РТ Ш.Р. Агееву, генеральному директору ОАО «Ипотечное агентство РТ» А.А. Симакову, начальнику отдела прав защиты потребителей Д.Б. Майлове, председателю Союза потребителей РТ М.С.Лебедевой.
Слава ЗАО «АДА» как недобросовестного застройщика пришла на заре появления этой компании в 1998-1999 годам (ЗАО «АДА» существует с 22.04.98). Первым долгостроем ЗАО «АДА» в Казани стало здание на улице Журналистов, заказчиком которого выступало Министерство экологии и природных ресурсов РТ. Здание с недоделками было сдано лишь в конце 2004 – начале 2005 года с большим трудом и под давлением административного ресурса.
Далее счет обманутых ЗАО «АДА» стал пополняться по нарастающей. Первой жертвой «АДАвской» жилищной пирамиды стали инвесторы дома № 18 на Энергетиков, затем настал черед многоквартирного дома на пересечении улиц Юго-Западная и Декабристов. Если сроком сдачи дома № 18 на Энергетиков был обозначен 30 сентября 2004 года, то второй дом должен был введен первом квартале 2006 года. Оба дома до сегодняшнего дня не сданы и в эксплуатацию не введены. Перспектив не проглядывается.
Все многократные попытки дольщиков достучаться до представителей властей Татарстана и Прокуратуры Республики Татарстан успехом не увенчались. Поэтому обманутые ЗАО «АДА» дольщики были вынуждены выйти 12 марта на акцию публичного протеста. Около 30 обманутых дольщика и молодых семей вышли с плакатами на Площадь Свободы перед офисом ЗАО «АДА» и пытались привлечь внимание властей к недобросовестному застройщику с помощью плакатов и свиста в футбольные свистки.
12 марта к пикету участников долевого строительства присоединились и 37 молодых семьей – участников подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Эти семьи оказались жертвами нечистоплотных чиновников Министерства по делам молодежи, спорту и туризму РТ, которые инвестировали средства молодых семей в «кидальческую» фирму и оказались неспособными решить проблему участников путинской программы. Молодые семьи не могут въехать в свои квартиры по адресу на Энергетиков, 18 уже третий год.
Сегодня у участников долевого строительства существуют подозрения, что деятельность учредителей компании ЗАО «АДА» С.С.Осадчего и И.О.Плотника носит мошеннический характер. Дольщикам ЗАО «АДА» стало известно о том, что один из учредителей ЗАО «АДА» И.О.Плотник вместе с директором ЗАО «АДА» С.С.Осадчим создали новую строительную компанию - ООО «Химпромстрой», которая ведет строительные работы многоквартирного дома в г. Казани на пересечении улиц Ленинградская и Симонова (Шатурская). Существуют подозрения, что основные активы ЗАО «АДА» были переведены в ООО «Химпромстрой».
В первом в истории Казани подобном коллективном обращении обманутых дольщиков прослеживается и челнинский след в лице ОАО «ССК «Челныгорстрой».
Если сегодня роль недобросовестного застройщика ЗАО «АДА» в затягивании процесса строительства дома на Энергетиков, 18 уже неоспорима, то другой виновник превращения молодежного дома в долгострой ОАО «Строительно-сервейинговая компания «Челныгорстрой» до сих пор остается вне внимания общественности.
Строительство дома на Энергетиков, 18 стало не ладиться с самого начала. По заявлению сотрудников УБЭП г. Казани, в сентябре 2003 году председатель Совета Общественной организации «Объединение молодежного строительства РТ» А.С. Еллиев (в отношении последнего Следственное управление при Главном следственном управлении МВД РТ возбудило уголовное дело по подозрению в злоупотреблении служебными полномочиями и хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере) и генеральный директор ОАО «ССК «Челныгорстрой» Ф.М.Шакиров заключили договор об инвестировании строительства 54 квартир жилого дома на Энергетиков, 18. с ОАО ССК «Челныгорстрой». При этом не был проведен тендер, что противоречит Федеральному закону «О размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Согласно законодательству при начальной цене контракта для государственных и муниципальных нужд на сумму более 5 млн. рублей должен проводится конкурс и аукцион. Несмотря на то, что цена договора между ОО «ОМС РТ» и ОАО «ССК «Челныгорстрой» составило 28 101 105 рублей ни конкурс, ни аукцион проведены не были.
Дальнейшая проверка Федеральной службы финансово-бюджетного надзора – территориального управления в РТ от 15 мая 2006 года, выявила, что ОАО «ССК «Челныгорстрой», несмотря на то, что задержек оплаты строительных работ со стороны ОО «ОМС РТ» не было, с огромным опозданием перечисляла средства молодых семей подрядчику - ЗАО «АДА». Соответственно ОАО «ССК «Челныгорстрой», получив средства молодых семей, не имело оснований для продления сроков строительства. В то время как документально подтверждено 4 случая переноса сроков сдачи дома.
В итоге, благодаря стараниям А.С. Еллиева и Ф.М.Шакирова строительные работы на многострадальном доме на Энергетиков, 18 не велись два года.
Также проверка ТУ Росфинннадзора по РТ показала, что в ноябре 2003 года «Заказчик» – ОАО ССК «Челныгорстрой» заключило договор №12 с ООО «Стройлига» в лице Обрезкова А.А., согласно которому ООО «Стройлига» выступила как «Подрядчик» и обязалась выполнить строительно-монтажные работы по данному дому. Согласно этому договору от 1.12.2003 и 22.12.2003 г. были перечислены денежные средства в размере 1 000 000 рублей на счет ООО «Стройлига». В ходе проведения проверки Росфинннадзором установлено, что ООО «Стройлига» данных работ не производило, а указанный в документах между ОАО ССК «Челныгорстрой» и ООО «Стройлига» объем работ выполнен реальным подрядчиком ОАО ССК «Челныгорстрой» - ЗАО «АДА». Что интересно, заместителем директора ООО «Стройлига» является г-н Исламов, который находится в родственных отношениях с генеральным директором ОАО ССК «Челныгорстрой» Ф.М. Шакировым.
Согласно договорам заключенными между ОО «ОМС РТ» и ОАО «ССК «Челныгорстрой» предусмотрена имущественная ответственность сторон, в соответствии с которой застройщик выплачивает в пользу ОО «ОМС РТ» штраф в размере 0,1% от полученной суммы за каждый день просрочки срока окончания строительства. ОО «ОМС РТ» после утверждения мирового соглашения, которое суд вынес 10 октября 2005 года, не подвергла ОАО ССК «Челныгорстрой» штрафным санкциям. К 15 мая 2006 года сумма штрафа должна была составить 12,5 млн рублей. По оценкам экспертов, этой суммы было достаточно для сдачи всех 4-х подъездов дома на улице Энергетиков, 18.
"Об итогах выполнения программы социальной ипотеки в Казани за прошлый год и о планах на год нынешний рассказал 19 марта на традиционном аппаратном совещании в мэрии Казани начальник управления жилищной политики города Эмиль Хуснутдинов.
Он напомнил, что с марта прошлого года в столице Татарстана осуществляется строительство жилья по программе социальной ипотеки в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Как сообщил Эмиль Хуснутдинов, в рамках реализации программы в Казани в прошлом году ведено 12 жилых домов на 1508 квартир общей площадью около 85 тысяч квадратных метров в Советском, Кировском и Авиастроительных районах города. Среди счастливых новоселов - "бюджетники": врачи, учителя, работники культуры и искусства, а также сотрудники правоохранительных органов, и почти треть - молодые семьи.
По его словам, в основном в Казани по программе социальной ипотеки строятся 10-этажные дома с детскими игровыми площадками и благоустроенными дворовыми территориями.
Как отметил чиновник, финансирование программы Государственным жилищным фондом при Президенте РТ осуществляется практически без задержек. Это играет решающую роль в выстраивании четких партнерских отношений с подрядными организациями, участниками программы и позволяет не снижать установленной планки качества жилья. При этом цена на один квадратный метр таких квартир в Казани в прошлом году не превысила 16 тысяч рублей, что почти в два раза ниже рыночной стоимости жилья.
Как подчеркнул Ильсур Метшин, в 2006 году программа социальной ипотеки была реализована не только в установленные сроки, но еще и очень качественно. По его словам, все новоселы отмечали высокий уровень отделочных работ. Градоначальник поблагодарил застройщиков и естественные монополии, ведь без их слаженной работы таких успехов в этой области добиться было бы невозможно.
"Заданный темп необходимо сохранить, а уровень отделочных работ еще повысить", - сказал он.
Эмиль Хуснутдинов подчеркнул, что для обеспечения доступности жилья, объемы жилищного строительства будут расти год от года. В подтверждении не голословности своего высказывания, он сообщил, что в этом году будет введено не менее 14 многоквартирных домов на 1966 семей общей площадью более 109 тысяч квадратных метров.
Говоря о проблемах, возникающих в процессе реализации программы социальной ипотеки, Эмиль Хуснутдинов отметил, что зачастую возникают проволочки с экспертизой проектной документации, а также оформлением вычислительной документации и ряд других сложностей. По его словам, также зачастую сложно найти ответственного за застраивание новых территорий объектами социально-бытового назначения - садиками, школами, больницами. "
ВАШЕ МНЕНИЕ, ГОСПОДА??????????
ИНТЕРЕСНО НАШ С ВАМИ ДОМ ВОШЕЛ В ЭТИ 14-ть ?!?
ВОТ ТАК
Добавить отзыв